CHARGEMENT EN COURS... 210 000 EUR Maison. Située à Colayrac-Saint-Cirq (47450), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche du nouveau pont facilitant l'accès à l'autoroute A62 et aux zones d'activités avoisinantes. La commune offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Colayrac-Saint-Cirq dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, avec ses écoles, commerces et services à proximité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Érigée sur un terrain de 4331 m², cette maison spacieuse de 138 m² sur deux niveaux présente 5 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit avec trois chambres, une salle de bain, des toilettes, une chaufferie, une buanderie et un garage. À l'étage, nous retrouverons un salon salle à manger avec une cuisine équipée, donnant accès à une agréable terrasse surplombant le parc, une salle de bain supplémentaire, des toilettes et des rangements. Datant de 1980, ce bien offre confort et fonctionnalité dans un cadre de vie verdoyant et recherché. Ce bien nécessitera cependant divers travaux et remises aux normes. Les Plus: Situation, parc arboré, puis, Garage Agen a 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 138 m² terrain 4 331 m² Colayrac-Saint-Cirq
CHARGEMENT EN COURS... 285 000 EUR BAISSE DE PRIX Idéal investisseur, 1ère couronne, rive droite dans quartier résidentiel, 5mn Pont Canal, maison XXL divisible de +220m2 sur 2 niveaux. Idéal projet familial, commerçant artisan ou profession libérale. Avec une très belle vue et une très bonne exposition, cette construction traditionnelle rénovée dispose de beaux volumes et d'un grand terrain avec arbres fruitiers et exotiques, garage, parking et double carport. Dépaysement assuré avec en bonus une piscine d'intérieur chauffée, espace barbecue, possible jardin potager. La superficie habitable de 195m2 comprend à l'étage un large hall d'entrée, un séjour ouvert sur une terrasse dominante de 30m2 avec store électrique, cuisine entièrement équipée et son îlot central, salon indépendant avec porte fenêtre, 2 vastes chambres avec placard attenantes à une salle d'eau double vasque, baignoire d'angle et WC suspendu. Au rdc autant de possibilités de vie avec un espace bureau, 2 autres chambres dont une king size et une parentale avec salle d'eau moderne design. Cellier lingerie aménageable en cuisine d'été, chaufferie. Un garage à porte sectionnelle électrique, isolation soufflée, climatisation réversible et groupes extérieurs performants. Portail coulissant électrique. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. 8 p 4 ch 220 m² terrain 1 190 m² Colayrac-Saint-Cirq
CHARGEMENT EN COURS... 265 000 EUR 245 000 EUR Maison de 142m2 sur parc de 4000 m2 proche Agen (47). Philippe ESPESSON vous propose cette jolie maison de famille entourée d'immenses conifères à deux pas d'AGEN. Une propriété de 142 m2 sur un parc de presque 4000 m2 ! Au rez-de-chaussée, une entrée de 25 m2 vous accueille sur un escalier de pierre et de métal et dessert un immense garage à double entrée de plus 70 m2, une buanderie de 50 m2. A l'étage, vous découvrirez un séjour très lumineux de plus de 30 m2 exposé plein sud avec sa cheminée et sa terrasse. Une cuisine de 17 m2 à rafraichir avec de l'électro ménager récent. Trois chambres de 11 m2, 12 m2, 13 m2 avec placard et parquet. Un bureau ou dressing de 8 m2. Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et VMC, puis un WC séparé avec VMC également. Les combles sont isolées. Double vitrage en bois sur toute la maison. Hauteur sous plafond à l'étage de 2.60 m. Venez vite découvrir cette jolie maison à rafraichir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur 6 p 3 ch 142 m² Colayrac-Saint-Cirq
CHARGEMENT EN COURS... 879 800 EUR Propriété d'Exception dans un Cadre Enchanteur Un Style Toscane aux Portes d'Agen. Exceptionnel et rare ! Aux portes d'Agen, en position dominante, venez découvrir cette magnifique propriété de style toscan où luxe et charme se conjuguent en parfaite harmonie ! Surplombant la Garonne, cette propriété unique bénéficie dun panorama majestueux et offre un cadre de vie dune rare élégance. Avec une surface habitable de 458 m², cette demeure lumineuse et spacieuse souvre sur un superbe salon et une élégante salle à manger, propices à la convivialité et aux moments partagés. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal : 4 chambres élégantes, toutes pourvues de leur salle deau privée, invitent au repos et à lintimité. Une pièce de 93 m², idéale pour une salle de jeux ou la création de chambres supplémentaires, vient compléter cet ensemble unique, offrant encore plus de possibilités. La salle de sport avec sa salle d'eau dédiée sera idéale pour se détendre. À lextérieur, un magnifique parc arboré de plus de 1.5 hectare vous enchantera avec son pigeonnier authentique et 10 p 4 ch 458 m² Colayrac-Saint-Cirq
CHARGEMENT EN COURS... 95 000 EUR Maison à rénover dans un écrin de nature aux portes d'Agen. Située sur la commune de Colayrac-Saint-Cirq, à seulement quelques minutes du Pont de Camélat, de Saint-Hilaire-de-Lusignan et à moins de 10 minutes d’Agen, cette maison pleine de potentiel attend vos projets les plus audacieux pour une rénovation complète. Caractéristiques principales : Bâtisse sur un terrain de 2 900 m2 sans vis-à-vis, nichée dans un environnement naturel en bord de Garonne. Rez-de-chaussée de 56 m2, avec un étage composé d’un second plateau de 56 m2 incluant une pièce et un balcon-terrasse de 28 m2. Un grand appentis indépendant ayant autrefois servi de garage, offrant des possibilités de conservation ou de rénovation. Terrain arboré et plat, comprenant trois parcelles, dont une partie encore constructible pour maximiser vos projets. Un ruisseau bordant la propriété complète cet écrin bucolique. Atouts supplémentaires : Charpente revue et contrôlée en 2021. Isolation des combles réalisée en 2021. Environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales et de Saint-Hilaire-de-Lusignan. Laissez libre cours à votre imagination ! Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix à votre image. Amoureux de la rénovation, ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner une seconde vie à cette propriété pleine de caractère. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez La Tribune de l’Immobilier dès aujourd’hui. Features: - Terrace - Garden 2 p 2 ch 84 m² terrain 2 940 m² Colayrac-Saint-Cirq
CHARGEMENT EN COURS... 367 500 EUR Pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractères, cette maison vous séduira par son cachet, son grand salon avec cheminée et ses belles chambres possédant de jolies parquet bois massif. En effet en rez-de-chaussée la maison est composée d'une grande cuisine à refaire, d'un grand salon, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. A l'étage vous disposez de 4 chambres et 1 WC. Le grenier d'environ 135 m2 est aménageable. Vous bénéficiez également d'un garage de 28 m2 et d'une dépendance attenante de 160 m2, le tout sur une parcelle de 3200 m2 arboré et fleuri. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre écoute et disposition pour tout complément d'informations au ... Features: - SwimmingPool - Garden 7 p 6 ch 200 m² terrain 3 475 m² Colayrac-Saint-Cirq