879 800 EUR

Propriété d'Exception dans un Cadre Enchanteur Un Style Toscane aux Portes d'Agen.

Exceptionnel et rare ! Aux portes d'Agen, en position dominante, venez découvrir cette magnifique propriété de style toscan où luxe et charme se conjuguent en parfaite harmonie ! Surplombant la Garonne, cette propriété unique bénéficie dun panorama majestueux et offre un cadre de vie dune rare élégance. Avec une surface habitable de 458 m², cette demeure lumineuse et spacieuse souvre sur un superbe salon et une élégante salle à manger, propices à la convivialité et aux moments partagés. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal : 4 chambres élégantes, toutes pourvues de leur salle deau privée, invitent au repos et à lintimité. Une pièce de 93 m², idéale pour une salle de jeux ou la création de chambres supplémentaires, vient compléter cet ensemble unique, offrant encore plus de possibilités. La salle de sport avec sa salle d'eau dédiée sera idéale pour se détendre. À lextérieur, un magnifique parc arboré de plus de 1.5 hectare vous enchantera avec son pigeonnier authentique et

10 p

4 ch

458 m²

Colayrac-Saint-Cirq

95 000 EUR

Située sur la commune de Colayrac St Cirq  à quelques minutes du Pont de Camelat et à moins de 10 min d’Agen , cette maison de Pierre destinée à un projet de Totale Rénovation n’attend plus que vos projets les plus fous .   Bâtisse construite sur des bases saines et située sur un terrain de 2900 m2 sans vis à vis dans un écrin de nature sur les Bords de Garonne .  Actuellement au rez de chaussée une surface de 56m2 , puis à l’étage un second plateau de 56m2 composé d’une pièce et d’un balcon terrasse de 28m2.   Vous trouverez  un grand apprenti indépendant servant autrefois de garage , pouvant être conservé et/ou rénové lui aussi .  Ce terrain de 2900 m2 sur 3parcelles sans aucun vis à vis possède une partie encore constructible ce qui optimisera vos projections de rénovation. Le terrain plat et arboré donne à cette maison un charme bucolique avec son ruisseau jouxtant la propriété.   Les points forts :  Une charpente revue et contrôlée (2021) Isolation des combles (2021) Environnement paisible et verdoyant Proximité des commodités locales  Amoureux de la rénovation , saisissez l’opportunité unique de construire à votre guise la maison de vos rêves  . Énorme potentiel pour cette maison qui ne demande qu’a redevenir un vrai petit havre de paix et à retrouver une seconde jeunesse.   Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel !  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la tribune de L’immobilier   Features: - Terrace - Garden

2 p

2 ch

84 m²

terrain 2 940 m²

Colayrac-Saint-Cirq

273 000 EUR

3 ch

112 m²

terrain 2 261 m²

Colayrac-Saint-Cirq

250 000 EUR

210 000 EUR

Proche de toutes les commodités, cette habitation d'environ 120 m2 est située à 7-8 minutes de la gare et à proximité du pont de Camélat. Cette maison ensoleillée durant toute la journée, vous propose : Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, une salle d’eau, un WC, un bureau et une chambre. A l’étage, 3 chambres, un salon, une seconde cuisine, balcon, un second WC et une salle d’eau supplémentaire. Des travaux sont à envisager. Elle est reliée au tout à l’égout, dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage, d'un portail électrique, une toiture en bon état et des combles isolés. Vous pourrez profiter d’un garage et d’un coin barbecue.

5 p

4 ch

120 m²

terrain 2 000 m²

Colayrac-Saint-Cirq

116 000 EUR

94 900 EUR

Découvrez cette maison entre Colayrac et St Hilaire de Lusigant. Cette maison a rénover entierement ce compose de deux niveaux, Rez de chaussée de 56m2 et un premier étage séparé en deux avec une surface habitable de 28m2 et une terasse de 28m2. L'assainissement est a prévoir , compteur éléctrique et compteur d'eau existant. Cette maison se sirtue sur une parcelle de 2990m2 Features: - Terrace - Garden

1 p

1 ch

90 m²

terrain 2 990 m²

Colayrac-Saint-Cirq

367 500 EUR

Pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractères, cette maison vous séduira par son cachet, son grand salon avec cheminée et ses belles chambres possédant de jolies parquet bois massif. En effet en rez-de-chaussée la maison est composée d'une grande cuisine à refaire, d'un grand salon, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. A l'étage vous disposez de 4 chambres et 1 WC. Le grenier d'environ 135 m2 est aménageable. Vous bénéficiez également d'un garage de 28 m2 et d'une dépendance attenante de 160 m2, le tout sur une parcelle de 3200 m2 arboré et fleuri. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre écoute et disposition pour tout complément d'informations au ... Features: - SwimmingPool - Garden

7 p

6 ch

200 m²

terrain 3 475 m²

Colayrac-Saint-Cirq