950 000 EUR

900 000 EUR

Villa de 2022 avec piscine, sauna-hammam, 4 ch.

Belle villa de plain-pied sans vis-à-vis de 2022 climatisée avec piscine, jacuzzi, sauna-hammam avec vue Mer et montagnes, d'une superficie de 172 mètres carrés habitables environ, sur un terrain paysagé de 958 m². Cette très agréable maison aux prestations soignées est composée d'un remarquable et spacieux salon-séjour donnant sur une grande cuisine ouverte entièrement équipée, pour un total de 80m². Le tout est complété par une buanderie. Pouvant accueillir confortablement une douzaine de convives, cet ensemble lumineux est prolongé par une grande terrasse couverte. La partie nuit offre 4 chambres dont deux suites parentales, une salle d'eau avec double vasque, et un WC indépendant. À seulement 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, sa vue dominante sur la Baie d'Ajaccio et le Monte Gozzi vous offre un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant des plages et commerces de Porticcio à 15 minutes de voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François QUIRAC, Tél. : 0650944038, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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4 ch

172 m²

terrain 958 m²

Bastelicaccia

205 000 EUR

F2 au calme + box sous-sol avec terrasse de 18m2.

En exclusivité, Fiona BATTINI chez SAFTI vous propose à la vente ce beau F2 de 47m2 avec sa grande terrasse de 18m2 vue dégagée à la vente sur Ajaccio, quartier du Stiletto. L'appartement est situé côté jardin et non côté route ce qui permet de profiter pleinement du calme et de sa grande terrasse vue dégagée sur les jardins et le mont Gozzi. La pièce de vie est spacieuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie salon, une belle chambre de 12m2 avec placard intégré, ces deux pièces donnent sur la terrasse. Une salle d'eau avec douche (réaménagée) et un wc. L'immeuble datant de 2018, il n' y a pas de travaux à prévoir (ravalement et terrasses déjà payés, en cours de travaux). Climatisation réversible, volet roulant électrique dans le salon et en plus un box au sou-sol fermé par portail électrique, nombreuses places libres en extérieur et ascenseur. Tout le confort est présent, vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

47 m²

Ajaccio

980 000 EUR

Maison pied dans l'eau.

A Pevani, dans un secteur d'exception les plus préservés et exclusifs de la côte ouest, découvrez cette propriété rare à la vente. Très peu construit et particulièrement recherché Pevani séduit par son authenticité et sa tranquillité. Ici vous profiterez de la beauté brute du littoral Corse, loin de l'agitation, tout en restant à 30 minutes d'Ajaccio, des commodités et aéroport. Nichée dans un environnement naturel où la mer et le maquis se rencontrent, cette maison de 138m2 offre un cadre de vie unique, à seulement quelques mètres de l'eau turquoise. Elle se compose d'une salle à manger lumineuse prolongée par une cheminée et un coin salon, 4 chambres idéales pour accueillir famille et invités. Des espaces terrasses dont une chambre avec balcon vue mer. Climatisation et double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Un terrain exceptionnel en bord de mer, offrant intimité et environnement naturel. En annexe un double garage avec atelier pour stocker vos véhicules et matériels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

138 m²

terrain 2 030 m²

Calcatoggio

230 000 EUR

Grand T3 au coeur de Mezzavia.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable en plein cœur de Mezzavia, à proximité des commerces et au pied du téléphérique. Idéalement desservi par les transports en commun, il bénéficie d'une situation pratique proche des écoles, et du collège. L'appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée avec parking et interphone. Ce bien de 81 m² habitable dont 78 en loi carrez, comprend une entrée, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante avec buanderie, deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparés. L'appartement est orienté Est-Ouest, favorisant une luminosité naturelle toute la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. L'appartement bénéficie d'une grande cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

81 m²

etage 1

Ajaccio

150 800 EUR

Studio à Ajaccio de 30 m2.

Votre conseillère RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce studio tout confort, au sein d'une résidence récente. Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement , proche des écoles , des commerces et des arrêts de bus, est parfait pour un jeune couple ou pour un investissement locatif. Ce bien bénéficie d'une terrasse et d'une cave pour plus de rangement et de stockage. De nombreuses places sont disponibles en bas de l'immeuble et dans la résidence. Possibilité d'acquérir un box en SUS. Prix FAI 150 800 euros, honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :428159. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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30 m²

etage 3

Ajaccio

1 355 000 EUR

Maison à rénover proche de la plage de PINARELLO - 20144 STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO - CORSE DU SUD - FRANCE.

Une opportunité : le charme authentique d'une villa ancienne, déjà valorisée par les premiers travaux réalisés, au coeur d'un environnement recherché A seulement 3 minutes du village - Proximité immédiate de la plage Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Corse, à quelques pas de la magnifique plage de Pinarello, cette villa ancienne offre un cadre préservé, une belle vue dégagée , ainsi qu'un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Un projet de rénovation déjà amorcé Une première phase de travaux est en cours : Menuiseries neuves / Piscine 9×4 m en construction /Terrasse en cours de réalisation Ces premiers aménagements constituent une base saine pour poursuivre un projet architectural sur mesure. Composition intérieure proposée Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur de grandes terrasses et la future piscine Une cuisine conviviale avec espace repas, intégrée à la pièce principale Deux suites, chacune avec sa salle d'eau privative Étage : Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau Terrasses privatives offrant de très belles perspectives extérieures Atouts majeurs Piscine 9×4 m Grandes terrasses ensoleillées Vue dégagée Secteur très recherché, à proximité immédiate de la plage Fort potentiel : résidence familiale ou investissement locatif à haut rendement Une opportunité : le charme authentique d'une villa ancienne, déjà valorisée par les premiers travaux réalisés, au coeur d'un environnement recherché Prix de Vente : 1 355 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,23 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 euros Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

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4 ch

160 m²

terrain 1 034 m²

Zonza

211 000 EUR

MAISON de village A RENOVER.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy ou Laurent FLAJOLLET au O623781869 / O662255840 Cette maison bénéficie d'un EMPLACEMENT privilégié dans le centre historique de Porto-Vecchio, à proximité immédiate des commerces, restaurants, ruelles typiques et services. Proche également du PORT 10 minutes à pied. Maison en pierre A RÉNOVER intégralement : sols, isolation phonique et thermique, électricité, plomberie, chauffage, murs? Un véritable projet de rénovation complète au coeur du village. Niveau 0 : 4 caves dont 2 appartenant à d'autres copropriétaires (COPROPRIETE EXISTANTE). Niveau 1 : 73 m² habitables à réorganiser selon votre projet. Combles : 80 m² au sol avec une bonne hauteur sous plafond (seulement 4 m² hors loi Carrez). Les + : Emplacement central et rare. Charme authentique de la pierre. Gros potentiel d'aménagement sur plus de 150 m² exploitables. Idéal pour un projet personnalisé avec forte valeur patrimoniale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au O623781869 ------------------------------------------------------------------------------------------------------- DPE non réalisé : Motif : exception de l'article R126-15 du CCH : bien non chauffé (absence d'installation fixe Prix de vente : 211.000 euros, honoraires charge vendeur. Mise à jour 0112 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 422849. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.Fr Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

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4 ch

144 m²

Porto-Vecchio

997 500 EUR

Duplex - 144m² - Ajaccio.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une villa sur le toit, suspendue entre ciel et mer. Dominant la célèbre plage Marinella, là où Tino Rossi aimait chanter face aux flots azur, ce duplex de 144 m² (126,5 m² Carrez) incarne un art de vivre insulaire rare. Son panorama s'étend de la baie d'Ajaccio aux Îles Sanguinaires, ces silhouettes volcaniques qui fascinaient déjà les peintres du XIXe siècle. Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour prolongé par une terrasse couverte de 20 m², comme suspendue au-dessus de la Méditerranée. Les matériaux nobles ? travertin, bois clair, menuiseries aluminium ? s'allient à une cuisine Leicht raffinée. Deux suites parentales, deux chambres, un bureau indépendant et trois salles d'eau complètent l'ensemble, dont une tropézienne panoramique de 12 m² tournée vers les couchers de soleil des Sanguinaires. Emplacement remarquable : Entre la route des Sanguinaires et le sentier des Crêtes, point de départ de superbes randonnées jusqu'à la Pointe de la Parata classée Grand Site de France, vous vivez ici dans un décor naturel où la mer, le maquis et la lumière se répondent. Ajaccio, ses marchés, son port et sa vieille ville sont à moins de dix minutes. Prestations : climatisation réversible, volets motorisés, éclairage intégré, porte d'entrée blindée, résidence récente (50 lots, charges env. 2 500 €/an), stationnement privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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144 m²

Ajaccio

460 000 EUR

395 000 EUR

L'agence Laforêt a le plaisir de vous proposer en exclusivité une belle opportunité cette charmante maison de 89 m², située sur la plaine de Péri, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Composition : Deux belles chambres lumineuses, Un espace de vie cocooning comprenant un salon ,salle à manger avec cuisine ouverte équipée, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, Toilettes séparées. Les atouts : Climatisation réversible, Double vitrage, Forage, Terrain clos et arboré de 918 m², avec un aperçu mer. Alliant modernité, confort et sérénité, cette maison cocooning saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. A visiter sans tarder ! V-M

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2 ch

89 m²

terrain 918 m²

Peri

190 000 EUR

Fiche N°Id-LGB170426 : Ajaccio, 2 Pi?ces d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Vue : Montagne - Construction R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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1 ch

40 m²

terrain 8 m²

Ajaccio

790 000 EUR

iad France - Stéphanie Verpillon vous propose: Très belle vue mer et montagne pour cette jolie maison contemporaine de 140 m² au coeur d'un magnifique environnement naturel. La maison propose de très belles prestations, de grandes baies vitrées dans la pièce de vie (5mx2,75m), des baies vitrées à galandage dans les autres pièces, permettant à la lumière et aux différents points de vue de pénétrer dans la maison où que l'on se trouve, une belle hauteur sous plafond, plus de 150 m² de terrasse en bois exotique... Une large entrée dessert 3 chambres dont une suite parentale et une second salle d'eau. La pièce de vie, avec une cuisine ouverte et un poêle à bois pour les douces journées d'hiver, se prolonge de chaque côté par de larges terrasse orientées Sud Est ou Nord Ouest selon si l'on souhaite profiter du soleil ou s'en abriter. A l'étage on découvre un espace de vie avec une chambre, un salon / bureau et une salle d'eau, prolongé par une grande terrasse avec une vue magnifique. Le terrain de plus de 3500 m² permet d'apprécier le calme, l'accès aux chemins de randonnée est à quelques centaines de mètre. Un vrai coup de coeur pour cette maison, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verpillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

140 m²

terrain 3 538 m²

Conca

2 730 000 EUR

Exceptionnelle Villa Panoramique avec Piscine à Débordement à Porto-Vecchio — Vue Mer Époustouflante.

Située sur les hauteurs exclusives de Porto-Vecchio, cette magnifique propriété d'environ 306 m² offre luxe, équipements modernes, et la flexibilité de l'aménager en une seule résidence ou en deux hébergements distincts si souhaité. Avec une vue mer spectaculaire, un chauffage par le sol et la climatisation sur les deux étages, et à proximité des plages, des écoles, et des commerces, elle est idéale pour une vie multi-générationnelle, des invités ou une location de luxe très rentable. Caractéristiques principales : Vue mer à 360 degrés sur la baie de Porto-Vecchio Environ 306 m² d'espace adaptable réparti sur deux niveaux, avec la possibilité de diviser Six chambres, deux à l'étage et quatre au rez-de-chaussée — la configuration peut être modifiée selon vos besoins — chacune avec salle de bain privative (ensuite) pour un confort optimal Espace principal : un grand espace ouvert flexible avec un ascenseur, permettant diverses configurations intérieures Les deux étages disposent de chauffage par le sol et de la climatisation pour un confort toute l'année Potentiel de division en deux hébergements indépendants pour plus d'indépendance ou de revenus Extérieurs d'exception : Plusieurs terrasses idéales pour dîner en plein air, se détendre et profiter du soleil — parfaites pour tirer parti de la beauté de cette île Terrain de 3 070 m² offrant calme, intimité et vues imprenables Piscine à débordement avec nage à contre-courant, cuisine d'été Parking privé avec espace pour de nombreux véhicules, double garage et abri Potentiel de location élevé : Opportunité idéale pour la location saisonnière de luxe avec un fort potentiel de revenus Avantages supplémentaires : Proche des commodités, écoles, et plages (toutes accessibles en 10 minutes), entourée d'une nature magnifique — parfaite pour les amateurs de paix, de tranquillité et de liberté, tout en étant proche de l'action

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306 m²

terrain 3 073 m²

etage 2

Porto-Vecchio

604 200 EUR

APPARTEMENT DE STANDING - VUE EXCEPTIONNELLE - PORTICCIO.

APPARTEMENT DE STANDING - VUE EXCEPTIONNELLE - PORTICCIO Appartement de standing avec jardin privé et vue exceptionnelle sur les îles sanguinaires et le golfe d'Ajaccio. Dans une petite copropriété récente, nichée dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet appartement de standing aux prestations soignées, conçu pour une vie confortable et élégante. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur une loggia abritée, prolongée par une vaste terrasse plein ciel offrant une vue dégagée sur les îles sanguinaires. Au même niveau, un jardin privatif paysager, véritable cocon de verdure, invite à la détente dans une atmosphère intimiste. Les matériaux ont été choisis avec exigence et la décoration est sobre et contemporaine. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le marché. Ses atouts : - Résidence confidentielle, construction récente.

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2 ch

60 m²

Albitreccia

3 850 000 EUR

3 700 000 EUR

5 ch

170 m²

terrain 2 580 m²

Bonifacio

362 250 EUR

92 m²

Ajaccio

420 000 EUR

3 ch

90 m²

Ajaccio

884 000 EUR

2 ch

150 m²

Fozzano

1 696 000 EUR

1 430 000 EUR

CORSE DU SUD VILLA 320 M² VUE DOMINANTE.

CORSE DU SUD VILLA 320 M² VUE DOMINANTE. Dans un magnifique village de l’arrière-pays d’Ajaccio, nous vous proposons une magnifique villa atypique d’environ 320 m², à l’architecture contemporaine. Les prestations de qualité et très haut de gamme offrent de beaux volumes et des espaces de vie très lumineux largement ouverts sur une belle nature. Les 7 chambres au total toutes équipées de leurs salles de bains privatives pourront répondre à un éventuel projet de chambres d’hôtes. La propriété dispose d’une vue sur la montagne, à couper le souffle ! Vous l’admirerez, avec délice de l’aube au coucher de soleil, depuis l’espace détente avec son bar et vous profiterez d’une belle piscine, d’un Spa ainsi qu’un sauna et hammam, le tout sans promiscuité. Cet ensemble réalisé avec chic et beaucoup de goût n’attend que vous ! A 15 mn d’Ajaccio et à 10 mn de l’aéroport.

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7 ch

320 m²

terrain 1 800 m²

Ajaccio

645 000 EUR

PERI - VILLA F4 DE 175 M2 AVEC STUDIO INDEPENDANT.

GROUPEMENT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, située sur la commune de PERI, au calme d'un écrin de verdure. De Type F4, exposée SUD EST, elle développe une superficie de 175 M2, comprenant également un beau studio indépendant de 29 M2. Elle est implantée sur une parcelle arborée et entretenue de 1500 M2. De plain pied, le rez de chaussée se compose d'une grande pièce à vivre très confortable de 35M2, séjour / salle à manger, donnant accès à une jolie chambre lumineuse, en mezzanine. Grande cheminée fermée. Une belle cuisine ouverte aménagée avec cellier, et une grande terrasse ensoleillée, viennent compléter l'espace jour. Un dégagement dessert le coin nuit, composé de deux chambres dont une suite parentale de 17M2, avec dressing et salle d'eau privée, une chambre de 13 M2 avec rangements, une salle d'eau indépendante, un WC de courtoisie et une buanderie. Au rez de jardin, un beau studio indépendant de 29M2, avec sa terrasse, vous offre une capacité de logement supplémentaire. Egalement un garage de 26M2. Dans le jardin, une piscine hors sol et une cuisine d'été vous permettront de profiter des beaux jours. Vous serez à dix minutes des commerces, écoles et lycée. Les ATOUTS ++ DE CE BIEN: - Pas de travaux à prévoir, cette villa est récente et entretenue - De beaux volumes et des matériaux contemporains de qualité - Aspiration centralisée et climatisation réversible - Un terrain piscinable, planté de diverses essences méditerranéennes, ombragé et entretenu - Des terrasses agréables à l'abri des regards - Portail automatique Un bien d'exception à visiter très vite ! Cette annonce vous est proposée par FAGGIANELLI marie jeanne - EI - NoRSAC: 441 339 736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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175 m²

terrain 1 500 m²

Peri

260 000 EUR

A la périphérie d'AFA, une jolie maison F3 de 64 M2 , entièrement rénovée. Accessible de plain pied, le bien comprend deux niveaux : au rez de chaussée, une pièce à vivre agréable avec cheminée, une cuisine équipée séparée, et une salle d'eau avec WC. Devant la maison, une terrasse de 15 M2, vous permettra de profiter de l'extérieur.  A l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements, dont une avec son balcon, offrant une jolie vue sur le Mt GOZZI.  Revêtements de sol contemporains, menuiseries PVC, double vitrages, volets roulants électriques, chauffage par convecteurs. Aucun travaux à prévoir. AJACCIO est à 15 minutes, commerces, médecins, écoles et collèges à proximité. Idéal en résidence principale, ou en investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par FAGGIANELLI marie jeanne - EI - NoRSAC: 441 339 736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

64 m²

Appietto

495 000 EUR

Au coeur de la station balnéaire de PORTICCIO, dans une résidence standing sécurisée, un superbe appartement F4 de 85 M2, livrable immédiatement. Le bien se trouve au premier et dernier étage d'un petit ensemble de deux niveaux qui comprend dix lots. Il comprend un salon / cuisine ouverte de 40 M2, donnant sur un large terrasse de 30 M2, un cellier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Prestations haut de gamme, double vitrage, climatisation dans toutes les pièces. Grande baie vitrée dans le salon pour une belle luminosité. Orientation SUD OUEST. Une place de parking complète ce lot. Possibilité d'acquérir un garage. La plage et tous les commerces de PORTICCIO, sont à 10 minutes à pied. La résidence est végétalisée et très entretenue. L'aéroport d'AJACCIO est à quinze minutes. - Marie Jeanne FAGGIANELLI RSAC 441 339 736 Ajaccio - Cette annonce vous est proposée par FAGGIANELLI marie jeanne - EI - NoRSAC: 441 339 736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

85 m²

Grosseto-Prugna

320 000 EUR

Bel appartement proche centre-ville de Porto-Vecchio.

Situé dans un quartier calme de Porto-Vecchio, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 66 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie agréable et recherché. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial et un accès direct à la grande terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La pièce est équipée de la climatisation. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC invité. L’appartement bénéficie de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques et d’une excellente luminosité. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement rare à la vente dans un secteur très prisé, parfait pour une résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

67 m²

etage 1

Porto-Vecchio

3 290 000 EUR

terrain 200 m²

Zonza

395 000 EUR

Maison individuelle 43 m2 sur terrain de 520 m2 - 20144 Sainte Lucie De Porto Vecchio - CORSE DU SUD - FRANCE.

Charmante maison individuelle à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio Située dans un secteur recherché de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, cette coquette maison individuelle de 43 m² entièrement clôturée et fermée offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement locatif Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, et d'un bureau pouvant également servir de petite chambre d'appoint ou d'espace télétravail. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un garde-corps et d'un haut-vent électrique, idéale pour les repas et moments de détente. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 500 m², offrant un bel espace extérieur, calme et arboré. Atouts majeurs Situation recherchée, à proximité des plages et commerces (moins de 10 minutes) Environnement paisible Maison fonctionnelle et facile d'entretien Idéal couple / résidence à l'année potentiel locatif saisonnier ou annuel Une opportunité rare dans un secteur prisé. Prix de Vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.91 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 500 euros DPE : Non soumis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

1 ch

43 m²

terrain 523 m²

Zonza