118 000 EUR

A32057JAM22 - Cette petite maison se trouve à proximité d’un étang communal dans un village attractif bénéficiant d’un restaurant, d’un bar, d’une épicerie et d’un bureau de poste. La maison est orientée sud et possède un joli jardin qui entoure la propriété, ainsi qu’une autre parcelle arborée de peupliers en bordure de l’étang. Au rez-de-chaussée, la porte d’entré s’ouvre sur une pièce de vie de bonne taille avec carrelage et poêle à bois à granules, une cuisine lumineuse avec puits de lumière et une salle de bain comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. A l’étage un petit palier mène à une chambre avec fenêtre et un bureau avec velux. La maison bénéficie d’un poêle à bois à granules et de double vitrage. A l’extérieur on trouve un grand hangar et un abri de jardin. La jardin est bien présenté comprenant arbustes, arbres fruitiers et plantes. Le terrain autour de la maison fait 2057 m² avec une partie constructible. Un autre terrain de 3530 m² est non attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

67 m²

terrain 5 587 m²

Le Gouray

197 500 EUR

A23888DEM22 - Cette belle longère en pierre indépendante de quatre chambres se trouve à seulement deux minutes du centre du village de La Motte et à moins de dix minutes de la grande ville de Loudéac avec toutes ses commodités. En grande partie rénovée et très bien présentée, c'est une superbe maison familiale. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec chambre (actuellement salle de billard) et salon avec poêle à bois, couloir arrière avec buanderie/WC, ouvrant sur une grande cuisine ouverte et une salle à manger récemment rénovées. Le premier étage dispose d'un grand palier en mezzanine avec trois chambres, chacune avec salle d'eau en suite, dont une avec dressing. Stationnement hors rue, atelier attenant, grand garage et jardin à l'avant de la propriété. À l'arrière, un grand jardin avec pelouse, une terrasse et un puits fonctionnel - avec des vues sur la campagne au-delà. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

149 m²

terrain 2 461 m²

La Motte

807 400 EUR

Cette contemporaine parfaitement entretenue ne manque pas de charme. Cette maison d'architecte de 2008 lovée dans son jardin se trouvant à 700 m des plages et du port en eau profonde de la station se trouve au calme des charmantes petites rues de cette commune prisée. Descriptif : Au coeur de son jardin clos et arboré, vous trouverez cette propriété de plus de 165 m² avec au rez-de-jardin, une entrée ouvrant sur un spacieux salon séjour double baigné de lumière et entouré de différentes terrasses. Une cuisine parfaitement aménagée et équipée donne sur une terrasse. Une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un bureau et des toilettes pour ce niveau. A l'étage, cinq chambres de belle taille, deux salles d'eau et des toilettes. La maison dispose d'un vaste sous-sol avec garage double, caves, salle d'eau pour le retour de plage et des toilettes. Le tout est parfaitement entretenu. Environnement : Les commerces et services, plages et port sont accessibles à pied. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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6 ch

165 m²

terrain 873 m²

Saint-Quay-Portrieux

648 900 EUR

Maison Beaussais Sur Mer 7 pièces 146 m2.

BEAUSSAIS-SUR-MER (22650) - Maison 7 pièces, 4 chambres. Prix : 648.900 euros. Honoraires : 3,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 630.000 euros hors honoraires. Belle maison de caractère d'une surface habitable de 146 m2 (156 m2 au sol) sur une parcelle de 800 m2 comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle-de-bains, wc, dégagement avec escalier ; au 1er étage : palier desservant une cuisine aménagée, salon, une chambre avec placard, salle-de-douches et wc séparé ; au 2è étage : palier desservant deux chambres avec placards, une salle-de-bains et un wc séparé. Chaufferie-buanderie, dépendance de plus de 30 m2, garage de 20 m2 avec porte électrique. Grand jardin d'agrément avec arbres fruitiers. De plus, cette agréable propriété se trouve au calme et vous offre les commerces à deux pas. DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2023 : entre 4060 et 5540 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 374821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

146 m²

terrain 843 m²

Ploubalay

499 900 EUR

Maison rénovée sur l'estuaire, 216 m2, 5 chambres.

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Sur l'estuaire de Tréguier, maison de 216 m2 (209 m2 habitables) rénovée par architecte, sur un terrain clos et arboré de 342 m2 en bordure du sentier côtier GR 34. 8 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée: salon d'entrée avec bureau, séjour avec cuisine équipée-salle à manger pouvant être séparés du salon par porte à galandage, salle d'eau, wc. Au 1er étage: palier, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc. Au 2ème étage: palier, salle d'eau, wc, pièce à usage de dortoir, chambre familiale avec antichambre et salle d'eau-wc. Jardin arboré au sud. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 3 mn des commodités de Tréguier et du port de plaisance et à moins de 10 mn des plages. La rénovation récente a été conçue pour un accueil en gîte confortable jusqu'à 15 personnes. Toutes les pièces ainsi que la terrasse bénéficient d'une belle vue sur l'estuaire. Les parquets en chevron et les carrelages en mosaïque entièrement rénovés avec soins attestent l'origine de maison de maître. Chauffage électrique à inertie et domotique. Assainissement collectif aux normes. Les huisseries bénéficient d'une excellente isolation phonique. Budget : 499 900 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 319 et classe CLIMAT : B, indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 376 687. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

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5 ch

216 m²

terrain 342 m²

Tréguier

262 000 EUR

Magnifique maison néo-bretonne.

Située à Ploubezre (22300), cette maison bénéficie de la proximité des commodités, commerces, école et desservie par un arrêt de bus, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Le bien dispose d'une belle exposition Nord-Est, d'un grand jardin gazonné, d'une terrasse, d'un balcon offrant des espaces extérieurs agréables et fonctionnels, une place de parking extérieure et un garage à porte électrique pour un confort optimal au quotidien. Dotée d'une architecture néo-bretonne, cette maison sur un terrain de 788 m² offre une surface habitable de 117 m² répartie sur deux niveaux. Avec ses six pièces, dont quatre chambres, elle propose un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à une pièce à vivre lumineuse de 30 m², une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC indépendant. Une chambre avec placard complète ce niveau. À l'étage, on trouve trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un sous-sol total, disposant d'un grand garage, d'un atelier, et d'une buanderie. Construite en 1968 , cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2020 : isolation refaite à neuf , huisseries double vitrages, volets roulants et VMC pour un confort optimal, assainissement collectif. Avec son garage et ses aménagements extérieurs soignés, cette propriété allie charme traditionnel, modernité et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

117 m²

terrain 788 m²

Ploubezre

77 000 EUR

Terrain constructible.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE à Kermoroc'h, offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités. De plus, la possibilité de stationnement avec places extérieure, couverte et un garage constitue un réel avantage pour les futurs propriétaires. Ce terrain présente une surface totale de 2293 m², dont 1500 m² sont constructibles. Un garage et un carport sont déjà en place, et l'entrée du terrain est terrassée, facilitant ainsi la construction. Ce bien, libre de tout constructeur, est alimenté en eau et dispose d'un raccordement aux eaux pluviales de la commune. À noter que l'assainissement individuel est à créer, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette propriété selon vos besoins spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur

2 293 m²

Kermoroc'h

147 000 EUR

EPIDORA vous propose ce charmant appartement situé en plein centre de Lannion dans résidence sécurisée Comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, placards, balcons. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 7 000 € Prix de vente hors honoraires : 140 000 € DPE : C & GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 632 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Lift - Terrace

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1 ch

51 m²

etage 5

Lannion

273 000 EUR

EPIDORA vous propose ce superbe appartement deux pièces en plein centre de Perros Guirec dans résidence sécurisée avec ascenseur.   Comprenant : une entrée avec placards, lumineux salon-salle à manger avec nombreux placards, une cuisine équipée et aménagée optimisée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, une chambre avec placards. Une terrasse ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Prestations haut de gamme pour ce logement.   COUP DE COEUR ASSURE !   Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 13 000 € Prix de vente hors honoraires : 260 000 € DPE : C & GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 429 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques     Features: - Balcony - Lift

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1 ch

47 m²

etage 2

Perros-Guirec

208 500 EUR

Pordic, secteur recherché, Houcine EL BIR vous propose cette maison contemporaine ( 2009 ) Idéalement placée, proche bord de mer et d'accès facile aux commerce, écoles et autres axes routiers RDC : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour très lumineux, cabinet de toilettes, WC et garage. Etage : 3 chambres mansardées , 1salle de bain lumineuse avec WC. Chauffage électrique Ses Petits Plus : - Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (vois conditions auprès du conseiller) - Assainissement aux normes. - Peinture récente, intérieur très propre , plus qu' a déposer vos valises, aucun travaux à prévoir.. - Localisation idéale, très recherchée Le bien est idéal pour un primo accédant voir pour un investissement locatif. La RN 12, se trouve 500 mètres de la maison. DPE : E Estimation des coûts annuels : entre 1 470 euros et 2070 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Budget; 208 500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mandat réf :379 154- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

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3 ch

76 m²

terrain 400 m²

Pordic

858 900 EUR

Vous recherchez le calme et la tranquillité, tout en profitant du charme et de l'authenticité bretonne. Cette ravissante propriété, nichée au coeur d'un vaste jardin soigneusement aménagé avec une partie boisée et un magnifique espace paysager autour de la piscine, saura vous séduire. Descriptif : La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à gaz, des toilettes, un dressing avec poêle à pellets, une salle d'eau, une chambre, une second entrée, une buanderie, des toilettes, une salle d'eau; à l'étage, une suite parentale avec salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes; deux chambres. Trois dépendances. Une piscine. Un puits. Environnement : En impasse, au calme, à 2 km des commerces et de la mer. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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5 ch

160 m²

terrain 7 367 m²

Paimpol

283 500 EUR

EPIDORA vous propose cette jolie maison de 6 pièces située à Lannion sur sous-sol total. Comprenant : Au rez-de-chaussée: Entrée, Séjour, (cheminée), cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, salle de bains (baignoire, lavabo), WC, débarras. -A l'étage: trois chambres, un bureau, salle de bains avec WC. Sous-sol complet avec buanderie. Un garage avec étagères. Chauffage fioul. Maison vendue occupée par locataire loyer 880 € bail signé en date du 23-11-2023 Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 13 500 € Prix de vente hors honoraires : 270 000 € DPE : C & GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1028 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Terrace

6 p

5 ch

120 m²

terrain 1 393 m²

Lannion

299 990 EUR

299 800 EUR

Maison - 137m² - Plouaret.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Plouaret dans un quartier résidentiel, belle contemporaine de 2000 en parfait état de 137 m2 habitables, 180 m2 de superficie au sol, 5 chambres. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte avec son arrière cuisine. une chambre, une salle d'eau et un WC permettent une vie de plain-pied. A l'étage un grand pallier dessert 4 chambres et un grand dressing, une salle de bain, un WC. A l'extérieur un beau terrain engazonné et entretenu de 769 m2, clos, une terrasse bien orientée sous pergola, un grand garage et un abri de jardin. Prestations : Assainissement dit tout-à-l'égout - Double vitrage - Chaudière au fioul - Poêle à bois - Pergola Pour toutes questions veuillez me contacter au 06 26 12 28 50, Romuald DHENNIN Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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137 m²

terrain 769 m²

Plouaret

575 900 EUR

572 000 EUR

propriété sur PLEUMEUR BODOU en pierres sous tuiles, 5 chambres, un hectare (visite virtuelle)<br/>.

Découvrez cette superbe maison en pierre et tuiles rouges, d'une surface habitable d'environ 200 m², nichée sur un terrain d'environ 1 hectare, dans un environnement calme et paisible à quelques minutes de la mer. Cette propriété de charme dispose de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l'étage avec accès par la tourelle, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de trois salons spacieux avec cheminées et d'un carport avec grenier, ainsi que d'une arrière-cuisine avec garage-atelier pour vous offrir un cadre de vie idéal. Située sur la commune de PLEUMEUR BODOU, cette propriété offre un charme unique et une tranquillité absolue. Vous pourrez profiter du grand terrain paysagé pour vous détendre en toute quiétude et vous ressourcer. Les plages et les commerces ne sont qu'à quelques minutes en voiture, vous permettant de profiter pleinement de la beauté du littoral breton. Cette maison d'exception allie charme, élégance et tranquillité . Elle est parfaite pour les personnes en quête d'un mode de vie paisible et raffiné. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette magnifique propriété, véritable joyau de la région Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

186 m²

terrain 10 000 m²

Pleumeur-Bodou

298 000 EUR

292 000 EUR

Superbe maison de 5 chambres sur 2298m² de terrain.

Maison individuelle à Le Vieux Marché avec des commodités à proximité, comme la pharmacie, pôle de santé, gare tgv, commerces, un marché bio le samedi matin et l'accès à la RN12 à 10 minutes. On entre la propriété par le portail électrique. La cour goudronnée nous amène à la terrasse carrelée devant l'entrée, exposée plein sud. On commence la visite de cette maison, avec la possibilité d'une vie de plain pied, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée avec coin repas semi-ouvert sur le salon/séjour avec poêle à bois, véranda de 15 m², bureau, salle d'eau, WC et chambre. À l'étage: un palier lumineux, 4 chambres, salle de bains et WC. Sur un sous-sol complet avec cellier, buanderie et garage. À l'extérieur, un agréable jardin qui entoure la maison, la cour goudronnée, accès au garage, places de stationnements et un double carport. Chauffage: poêle à bois et radiateurs électriques. Chauffe-eau neuf (2023) Fenêtres double vitrage Assainissement, tout à l'égout fibre installée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

139 m²

terrain 2 298 m²

Le Vieux-Marché

260 000 EUR

Grande maison familiale rénovée avec 5 chambres.

Située dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité agréable toute la journée. Proche des écoles, cette propriété est idéale pour les familles. Proche des transports en commun qui facilitent les déplacements, vous trouverez également à proximité une pharmacie, boulangerie, cabinet médical... À l'extérieur, le terrain de 412 m² comprend une terrasse de 25m² avec une pergola, offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Un petit carport donnant accès à une pièce de 18m² avec de grands placards offrant des possibilités de rangement. À l'intérieur, cette maison de 145m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie de 38m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre normes PMR avec salle d'eau totalisant 25m2. À l'étage, les chambres sur parquet offrent des superficies confortables allant jusqu'à 14m². De plus, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC complètent cet intérieur spacieux et fonctionnel. Maison rénovée en 2022 : changement de toutes les menuiseries (DPE anciennement D, n'a pas été refait après les travaux) - Tableau électrique et plomberie - Chaudière gaz à condensation - Cuisine et électroménagers - ravalement arrière de la maison, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

145 m²

terrain 412 m²

Saint-Brieuc

375 000 EUR

Maison d'architecte sur 3000m² de terrain.

Nichée à l'abri des regards dans un écrin de verdure à Lannion, cette magnifique maison d'architecte de près de 189 m² s'étend sur un vaste terrain de plus de 3000 m². Amateurs de grands espaces et de cadre boisé, vous serez enchantés par les volumes généreux et l'architecture unique de cette demeure singulière. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour le travail à domicile, cette propriété offre également un double garage, avec un terrain encore constructible. Proche des commerces et des écoles, tout en restant discrète et préservée, cette maison offre un cadre de vie alliant confort et indépendance pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur

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189 m²

terrain 3 000 m²

Lannion

183 700 EUR

Maison label PROMOTELEC. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la ville. Proche de l'hôpital Yves le Foll. Un rez-de-chaussée, distribué d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de de séjour très lumineux. Le tout donnant sur un jardin , exposé sud. Un étage, distribué de deux chambres et d'une salle de bain. Chauffage électrique, assainissement aux normes. Peinture récente, intérieur très propre , plus qu' a déposer vos valises, aucuns travaux à prévoir... La vente est garantie 12 mois. DPE; D GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 660 euros et 940 euros par an. Budget; 183 700 euros Hai dont 5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur( soit 8700 euros). Prix net vendeur: 175 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Brieuc 438734568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :378537- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

55 m²

terrain 559 m²

Yffiniac

208 800 EUR

Idéal centre ville de Trégueux, Nouvelle Demeure vous propose cette maison des années 1970 proche de toutes commodités, transports, écoles. Possibilité de réaliser l'ensemble de ses déplacements à pied et arrêt de bus à 20 m de la maison. La maison mitoyenne sur un demi coté se compose au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine donnant sur une terrasse exposée sud/sud-ouest et de son jardin de 300 m2, d'un wc et du hall d'entrée. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres avec de beaux volumes, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Au deuxième étage, une chambre et un grenier aménageable sont présents. Cette maison a été rénovée en terme de menuiseries extérieures, chauffage avec pompe à chaleur réalisée en 2016, maison avec peu de travaux. DPE C chauffage pompe à chaleur, insert bois. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : ... /> Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I ... ou ... A visiter sans tarder Features: - Terrace

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5 ch

114 m²

terrain 377 m²

Trégueux

141 700 EUR

A25157CAW22 - Longère et dépendance sur un terrain de 1735m2. Maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, une entrée, un WC, un salon avec poêle à bois et un bureau/bibliothèque. A l'étage on trouve une grande chambre en mezzanine, une salle de bain, un dressing, une deuxième chambre, une salle de douche, un palier et une troisième chambre. A l'extérieur il y a une grande dépendance en deux parties et un joli jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

160 m²

terrain 1 735 m²

Éréac

177 650 EUR

Sur la commune d'Étable-Sur-Mer, emménager dans ce bel appartement très lumineux s'accompagnant de 2 chambres et d'un accès au toit terrasse exposé plein Ouest. Il s'agit d'un appartement au 1er étage dans un bâtiment sur 3 niveaux. Il a été édifié dans les années 30 et rénové en 2005. Si vous envisagez un achat immobilier à moins d'un kilomètre du centre et de la plage Godelins, venez visiter ce bien. Il comporte, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée d'environ 34m2, une salle de bain, un wc et deux chambres. La superficie habitable totalise 61.6m2 selon la loi Carrez. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage, volets et chauffage électrique. À l'extérieur, le bien vous offre un toit terrasse de 36.9m2.. Stationnement libre sur le parking au pied de l'immeuble. Charges de copro 30€ et il faut compter environs 800€ de taxe fonçière. Si vous souhaitez visiter ou obtenir tous autres renseignements, XL IMMOBILIER se fera un plaisir de vous répondre au ... Features: - Terrace

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2 ch

62 m²

etage 1

Étables-sur-Mer

180 000 EUR

Maison 4 Chambres et Hangar.

Exclusif : 22800 COHINIAC, proche QUINTIN, Laure MEYNARD vous présente cette belle maison contemporaine de plus de 95m2 habitable avec beaucoup de charme et de cachet sur grand terrain avec hangar et terrain de pétanque. Idéal primo accédant ou grande famille Maison à rafraîchir sur sous-sol complet, Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine indépendante, Salon-Salle à manger sur marquet massif avec cheminée (insert), Salle d'eau, WC et deux chambres A l'étage, 2 chambres mansardées avec chacune son dressing, palier , WC, Dressing et cabinet de toilettes pouvant accueillir une douche. Sous-sol complet avec garage, chaufferie et cuisine d'été Grand jardin arboré avec barbecue en pierres, potager, terrain de pétanque et grand Hangar avec entrée indépendante. Chauffage au fuel et bois (cheminée avec insert) Assainissement aux normes, Toiture en excellent état, isolation récente Electricité à revoir et quelques peintures à rafraîchir Huisseries récentes en PVC double-vitrage (2021) Photos supplémentaires sur demande Ses Petits Plus - La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller) - Matériaux de qualité, parquets massifs, Bonne isolation (30 cm dans les combles) - 2 chambres au premier niveau - Grand Hangar de 60m2 - Localisation au calme DPE : E Prix : 180 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

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4 ch

95 m²

terrain 2 460 m²

Cohiniac

237 000 EUR

222 000 EUR

Maison de style néo bretonne.

Située dans la charmante commune de Plémy, cette maison style néo bretonne rénovée offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Proche des écoles, collèges et crèches. Les vastes 1023 m² de terrain arboré offrent un espace extérieur agréable. 2 places de parking extérieures et un garage couvert pour 2 véhicules. L'extérieur en pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un charme traditionnel. La propriété dispose également de combles aménageables et d'un sous-sol complet comprenant un atelier. À l'intérieur, sur 133 m² répartis sur 3 niveaux, vous trouverez un salon avec salle à manger et insert, une cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 toilettes et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Avec ses espaces lumineux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. N'hésitez plus à programmer une visite pour découvrir le reste de l'intérieur de cette splendide maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

133 m²

terrain 1 023 m²

Plémy

437 750 EUR

A vendre - Appartement 6 pièces / 147m2 environ / 4 chambres / Sur 3 niveaux sans ascenseur avec entrée indépendante sur la rue. Appartement familial 6 pièces situé dans le centre de Lamballe sur 3 niveaux dans un petit immeuble des années 70. Ce bien est composé d'une belle entrée au RDC, au 1er étage on découvre un palier desservant une magnifique pièce de vie sur parquet massif avec poêle à bois, une cuisine ouverte A/E et sa cave à vin, un couloir avec dressing dessert une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et un water-closet indépendant. Enfin au 2ème étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec water-closet. Charme de l'ancien avec parquet en bois massif, moulures, miroirs, placards encastrés et poêle à bois. Cet appartement de standing est calme (triple et double vitrage) et lumineux. Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner sur cet appartement familial et organiser selon vos disponibilités une visite du bien. Avis aux investisseurs: Cet appartement peut être divisé sans gros travaux, juste en posant deux portes d'entrées. Appartement pouvant être vendu avec meuble et un garage indépendant. Vidéo du bien sur demande. (3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 425 000€ NV)

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4 ch

147 m²

Lamballe