115 000 EUR

Grande Maison en campagne.

Située au calme dans la campagne de Plessala, , face à la forêt, mitoyenne côté droit mais sans contraintes et sans aucun vis à vis, Cette maison de plus de 110 m2 offre un potentiel supplémentaire avec 2 niveaux inexploités actuellement. Elle offre au RDC une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, une chambre ou bureau et dans la seconde partie une cuisine à rénover, sa salle de bain et son WC séparé. Le premier étage s'ouvre sur une chambre et sa pièce d'eau/WC, ainsi qu'une deuxième chambre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage actuel est la chaudière à granulés installé en complément du système de radiateurs à eau sur chaudière fuel. De nombreuses dépendances complètent la maison : un grand hangar, des soues à cochons et un appentis en pierre accolé à l'arrière de la maison. Le tout sur un terrain de plus de 5000 m2. Des travaux sont à prévoir pour explorer tout le potentiel de cette belle bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

110 m²

terrain 5 570 m²

Plessala

670 000 EUR

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22710. Jo Gloaguen vous propose au coeur du village côtier de Buguéles à 5 mn de Penvenan, en situation exceptionnelle, une demeure contemporaine de 185 m2 (170 m2 habitables) sur un terrain arboré de 1636 m2 environ à 200 m de la mer. Partie de terrain au sud divisible et non enclavé. 7 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger-salon avec cheminée et baie vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée exposée sud. Cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine. Cellier. Chambre, salle de bain, wc. A l'étage: grande mezzanine avec vue sur les iles, 4 chambres, salle d'eau, wc. Grand grenier aménageable. 2 abris de jardin. Assainissement collectif. Proche de la mer et du port , cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre. Elle offrira l'espace pour accueillir une grande famille ou de nombreux amis. Budget : 670 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : F, indice 347 et classe CLIMAT : C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au ... ou par courriel à ... Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 377416- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

7 p

5 ch

185 m²

terrain 1 636 m²

Penvénan

599 980 EUR

Emplacement rare à la vente, nouvelles conditions tarifaires : Cette demeure marine en position dominante laisse découvrir une vue imprenable de 180° sur l'archipel de Bréhat et l'embouchure du Trieux. Située au calme, sans nuisances, dans un petit hameau très prisé, on regarde passer voiliers et goélands de l'aube à l'aurore avec des lumières toujours changeantes. En contre-bas à 50m la plage, une petite grève, votre mouillages pour bateaux, le départ de vos ballades en kayak... La maison à rafraichir se compose au rez-de-chaussée : d'un grand séjour lumineux ouvert sur la mer avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc, une chambre parentale vue mer avec sa salle de bains ouvrant sur une terrasse, une buanderie, enfin un espace garage d'environ 20 m2 dans la maison qui peut être aisément transformé en pièce à vivre ou bien en chambre supplémentaire. À l'étage un palier dessert deux chambres avec vue mer. La maison est sise sur un terrain en espalier d'environ 1800m2. inclue dans cette vente, non loin à l'entrée du hameau un terrain supplémentaire de 2300 m² non constructible avec un abris vous permettra d'hiverner vos bateaux et kayaks des mers et profiter en saison de votre verger et potager. Honoraires à charge acquéreur.

5 p

3 ch

130 m²

terrain 2 402 m²

Lézardrieux

682 500 EUR

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A SAINT GERMAIN DE LA MER VUE SUR MER Propriété de caractère offrant au rez-de-chaussée: pièces de vie avec cheminée, cuisine avec espace dinatoire (ouvrant sur une terrasse abritée avec vue sur mer), 1 chambre avec salle d'eau attenante privative, wc, buanderie - arrière cuisine A l'étage: 4 chambres, coin nuit , 2 salles d'eau, wc Cellier à usage de chaufferie et de stockage Beaucoup de caractère Village très recherché Terrain d'environ 1198m2 + terrain non attenant d'environ 1166m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> L'ensemble de nos annonces est visible à ... />Features: - Terrace - Garden

8 p

5 ch

213 m²

terrain 2 364 m²

Matignon

259 700 EUR

Maureen PHELEP vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne des années 70 ,tout juste rénovée, de 4 chambres , très bien entretenue et située dans un quartier résidentiel de la commune de CREHEN, au prix de vente de 259 700 eurosHAI (honoraires inclus de 14 700 euros à la charge de l'acquéreur soit 6% soit 245 000 euros hors honoraires). Cette maison très lumineuse, exposée sud-est, est aménagée sur 2 niveaux qui peuvent être occupés de manière indépendante offrant ainsi un étage de vie avec 3 chambres et un étage de vie avec un appartement T1. Le premier niveau bénéficie d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée-équipée, d'un salon- salle à manger, d'un couloir desservant 3 chambres, d'une salle de bain avec double vasque et de WC. Au rdc, une pièce de 20 m2 donnant sur le jardin, pouvant accueillir une cuisine ouverte (fournie mais non montée), une chambre, une salle d'eau et des wc. Très grand garage. Combles avec possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain entourant la maison permettant une libre circulation dans le jardin possédant 2 terrasses exposées Sud-Est. Avec ses 2 niveaux indépendants, cette maison est idéale pour une famille ou faire de la location. Environnement au calme, accès à toutes les commodités de la commune avec ses établissements scolaires, et à moins de 10 km de SAINT-JACUT-DE-LA-MER et ses plages ! DPE D 141- GES D 41 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen PHELEP , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 371985 au ... ou à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maureen PHELEP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 840219224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 371985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 840219224 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 840 219 224 - .

6 p

4 ch

120 m²

terrain 438 m²

Créhen

166 400 EUR

LONGERE 4 pièces.

Maison ancienne à 1mn du bourg de Plaintel ,à proximité des commerces ,écoles et tout autres services, à 7mn de ST BRIEUC Elle se compose d une cuisine, un séjour, 2 chambres ,WC ,SDB 2 garages, une chaufferie, A l étage un grenier aménageable Le tout sur un terrain de 2742m² , pas de vis à vis Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683,ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST BRIEUC Mandat 354075 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou , carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777 Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Prix de vente :166400euros dont les honoraires de 6400euros à la charge de l acquéreur DPE : G 367 GES G 115 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

4 p

2 ch

68 m²

terrain 2 742 m²

Plaintel

539 500 EUR

499 500 EUR

Maison 135m2 à 200m de la plage - Terrain constructible.

Située dans la charmante commune de Pleubian (22610), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 200m de la plage. Le célèbre Sillon de Talbert et les paysages environnants offrent un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la côte bretonne, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison entièrement rénovée d'environ 135 m², érigée sur un terrain de 1721 m² dont une parcelle de 912m2 constructible, présente des possibilités d'aménagements supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec vue mer, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, on découvre trois chambres spacieuses, deux greniers, une salle de bains avec WC ainsi que deux bureaux avec vue mer, offrant la possibilité de créer des espaces de travail ou de loisirs. Une belle terrasse en bois avec sa cuisine d'été viennent compléter ce bien ainsi que son atelier et son carport offrant de beaux espaces de stockages additionnels. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien où vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises et aller à pied à la plage! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

135 m²

terrain 1 721 m²

Pleubian

189 900 EUR

Grande Maison Familiale de 110 m2 entre Beg Léguer et Servel.

À vendre, magnifique maison spacieuse et lumineuse, idéalement située entre Beg Léguer et Servel, dans un environnement calme et verdoyant. Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L’entrée mène à une cuisine indépendante, à un salon et une salle à manger qui s’ouvrent sur une véranda baignée de lumière. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez de belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier offrant des espaces de rangement ou la possibilité de créer une pièce supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage spacieux, idéal pour garer plusieurs véhicules, ou pour du stockage. Le grand terrain est parfait pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités pour un beau jardin ou des loisirs en plein air. Un arrêt de bus scolaire est situé au pied de la maison, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

110 m²

terrain 2 000 m²

Lannion

676 000 EUR

Erquy 22430. En plein centre ville, une maison à rénover en pierres, avec local commercial au rez-de-chaussée libre de tout bail avec habitation au dessus. Au sous-sol : caves. Au rez-de-chaussée : ancien local commercial de 70 m2 environ avec accès au jardin au Sud. Au premier : palier desservant une pièce de vie, une salle d'eau, une cuisine, une chambre ouvrant sur terrasse de 29 m2 environ. Au second : palier desservant trois chambres, un bureau, un WC. Jardin et dépendances le tout pour 282 m2 Features: - Terrace - Garden

9 p

4 ch

192 m²

Erquy

890 400 EUR

Très bel ensemble du XVII ème siècle, 280m2 habitables, proche de Tréguier, dans un lieu préservé et prisé de la Côte de Granit Rose. Le calme absolu au milieu de la nature et des nombreux oiseaux, au bout d'un chemin, sur 6000m2 de terrain arboré avec pins maritimes, verger et potager. La mer et les plages, le magnifique GR34, les sites de pêche sont à quelques pas, un charmant petit port à moins de 1 km pour les amateurs de nautisme. La propriété est constituée notamment d'un double séjour cathédrale avec loggia, cuisine et cheminée, 8 chambres, 6 SDB-SDE, Sauna neuf, hammam remarquable, Jacuzzi 7 places. Une dépendance fait office d'atelier. Non loin les sites remarquables de Paimpol, Bréhat, Plougrescran, La Roche Jagu, les rivières marines du Trieux et du Jaudy, Tréguier, Lezardrieux... Un lieu idéal de villégiature pour accueillir une grande famille, vos amis, ou bien encore pour lancer votre activité de chambres d'hôtes.

12 p

8 ch

280 m²

terrain 6 000 m²

Pleubian

189 000 EUR

EXCLUSIVITÉ Charmante maison à Pleubian (22610) Idéalement située à seulement 500 m du centre-bourg de Pleubian, cette maison mitoyenne d'environ 92 m², sur un terrain de 450 m², bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commodités et à 1,5 km des plages, elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée et équipée, Une pièce de vie lumineuse, Une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un palier desservant 3 chambres ,Une salle de bain confortable. Extérieur : Un garage complète cette propriété. Chauffage électrique avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur air-eau (système de radiateurs déjà en place). Informations supplémentaires : DPE : F GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 860 euros et 2 560 euros Assainissement : Tout à l'égout Localisation : Située à proximité immédiate d'un village avec tous les commerces essentiels (boulangerie, boucherie, poissonnerie, librairie, supermarché, pharmacie...) et à seulement 15 minutes de Paimpol et Tréguier. Le célèbre Sillon de Talbert est accessible en 5 minutes. Pour visiter : Contactez-moi pour obtenir un lien vers une visite virtuelle ou organiser une visite sur place. Emilie NOUVEL ? ... ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 189 000euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur comprenant : Prix Vendeur: 181 748 euros + Honoraires Agence: 7252 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR. Numéro de mandat 377933NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

92 m²

terrain 450 m²

Pleubian

270 000 EUR

Cette charmante maison de pêcheurs est idéale pour un investissement locatif ou pour un pied à terre en bord de mer. Idéalement située au calme, à 500 m de la côte, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter. Descriptif : La propriété se compose de deux parties. La maison de pêcheurs et sa petite cour sur l'avant plein sud; Elle comprend une pièce de vie avec partie salon-séjour avec son poêle à bois, et une partie cuisine s'ouvrant sur la terrasse. Des toilettes en rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec chacune respectivement une salle de bains et une salle d'eau. Un terrain tout proche de 940 m². Environnement : Au calme, en impasse avec deux autres logements. A 1.5 km des commerces et 500 m de la plage. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

2 ch

60 m²

terrain 1 100 m²

Plouézec

879 500 EUR

La mer est omniprésente, de chaque pièce avec de superbes vues. Cette élégante néo-bretonne parfaitement rénovée, notamment sur le plan énergétique vous permettra de profiter d'un confort de vie en disposant d'une vue panoramique sur la baie de Saint-Brieuc. Descriptif : La maison est implantée sur un terrain entièrement clos. A l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie avec double salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas. Ce niveau dispose d'une chambre parentale avec salle de bains et dressing. Une arrière cuisine et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres et un bureau avec en mezzanine toute la longueur du grenier. Une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose d'un sous sol avec garage. Environnement : Située au calme d'un secteur résidentiel prisé, les commerces sont à 5 minutes, la plages à deux pas. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

9 p

5 ch

162 m²

terrain 500 m²

Plérin

740 000 EUR

Idéal investisseurs - 3 Logements locatifs - Gîtes.

Sur la côte de granit rose, au cœur de Trégastel, megAgence a le plaisir de vous proposer cette propriété composée de 3 logements. Le 1er logement se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée. A l'étage, 3 chambres et une grande salle d'eau. Le 2ème logement attenant au premier, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une au RDC, une salle d'eau avec WC. Chaque logement possède une terrasse. Le 3ème logement de 46m² entièrement de plain-pied, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le jardin, la terrasse et un cabanon en bois viennent compléter l'ensemble. Une partie du terrain est encore constructible. Aucun travaux. Possibilité d'achat d'un fond de commerce et murs d'une pizzeria voir annonce rèf 173015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115

9 p

6 ch

178 m²

terrain 1 248 m²

Trégastel

101 590 EUR

98 590 EUR

Maison Rostrenen 3 pièce(s) 60 m2.

EN EXCLUSIVITE à proximité des commerces de ROSTRENEN, maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol complet : garage avec porte électrique, buanderie, pièce); au RDC surélevé : petite véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc ; combles aménageables isolés au dessus ; en dépendances : 2 cabanons de jardin dont 1 avec poulailler le tout sur 558 M2 clos chauffage au fuel, ballon électrique les + : ouvertures pvc double vitrage, volets électriques, portail électrique, porte de garage électrique, 1 pignon isolé, tout à l'égoût les - : électricité à revoir, tableau électrique, pas d'accès direct du sous sol au RDC surélevé, assainissement non conforme (devis de 4500 euros), 1 pignon isolé en amiante, taxe foncière : 696 euros DPE : E 263 KW/M2/AN et 66 KG/M2/AN Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre1900 euros et 2610 euros / AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr prix : 98590 euros (7,16%) honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 92000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat :374493 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

3 p

2 ch

60 m²

terrain 558 m²

Rostrenen

239 177 EUR

Maison Pleubian 5 pièce(s) 100 m2.

EXCLUSIVITE Au bout de la rue la plage... 22610 Pleubian .Maison de charme d'environ 102m² située dans une rue très prisée de Pleubian Composée de 3 chambres ,1 bureau sur un terrain d'environ 500 m². Venez découvrir cette charmante maison composée de 4 chambres , 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC ( RDC et étage), 1 grande cuisine aménagée et équipée d'environ 16m², d'une pièce de vie d'environ 27 m², 1 sous sol ,1 garage, 1 local de jardinage. Vous serez charmé par son style, sa luminosité et son jardin. Chauffage fuel (chaudière de 2015), tout à l'égout. DPE: F GES: F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4320 euros et 5920 euros Cette maison est située au coeur d'un village avec toutes les commodités à pied, à 15 minutes environ de Paimpol et de Treguier, 5 minutes du Sillon de Talbert . A proximité vous trouverez divers commerces tel que boulanger, boucher charcutier, poissonnier,librairie, hypers marchés, pharmacie... 2 écoles.... Les plages à environ 1.5 km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Prix : 239 177 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur comprenant : Prix Vendeur: 230 000 euros + Honoraires Agence: 9177 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Mandat n° 376225NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

100 m²

terrain 500 m²

Pleubian

214 812 EUR

Maison 10 pièce(s) 211 m2.

Maison se situant à proximité de la zone des châtelets et à 10mn de la gare de st Brieuc ,à 2mn des services et commerces ,écoles ,à 1mn de la 4 voies Elle se trouve en campagne sans vis à vis Elle se compose d une grande pièce de vie avec une cheminée insert ,cuisine et arrière cuisine buanderie, 2 chambres ,wc ,salle d eau . A l étage 5 grandes chambres wc ,salle de bain Au sous sol : garage chaufferie, une pièce pouvant servir de cuisine Le tout sur un terrain de 2000m² environ, Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY AU 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST Brieuc Mandat 336984 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2420 Euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETESPRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou ,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 cci Nantes-Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777 garantie GALIAN -89 rue de la boîtée 75008 Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Prix de vente 214812 euros incluant les honoraires de 8262euros à la charge de l acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

10 p

7 ch

211 m²

terrain 1 971 m²

Ploufragan

84 990 EUR

Côtes d'Armor 22440 La MEAUGON. Terrain en partie constructible, libre de constructeur.

Nouvelle Opportunité : Terrain à Bâtir de 1465 m² DONT 630 m² constructibles à Seulement Quelques Minutes des Commodités ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, proche de toutes les commodités ! Ne cherchez plus ! Cette parcelle de terrain plat à bâtir est l'opportunité que vous attendiez. Située à seulement 2 km du bourg de Trémuson, avec écoles, Supermarché, Pharmacie, Boucherie, Boulangerie et autres services à proximité, cette parcelle de 1465m² DONT 630m² Constructibles, offre un emplacement de choix pour concrétiser votre projet immobilier. Voici pourquoi ce terrain mérite toute votre attention : Emplacement Stratégique : Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain est idéalement situé pour offrir à ses futurs occupants un cadre de vie tranquille et agréable. A seulement quelques minutes en voiture du bourg de Trémuson avec toutes ses commodités, vous profiterez du calme de la campagne tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Liberté de Construction : Ce terrain est libre de constructeur, vous offrant ainsi une totale liberté dans la conception de votre futur logement. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme sur cette parcelle spacieuse, où chaque détail est conçu selon vos souhaits et vos besoins. Il dispose également d'un Abri couvert sous Fibrociment Amianté. Viabilisation à Prévoir : Bien que le terrain soit plat et facilement accessible, la viabilisation reste à prévoir. Réseaux à proximité. Tout à l'égout, offrant ainsi une solution efficace et écologique pour gérer les eaux usées de manière responsable. Accessibilité Optimale : Situé à proximité de plusieurs villes importantes telles que Ploufragan, Trémuson, Saint-Brieuc et l'Hôpital Privé des Côtes d'Armor à Plérin, ce terrain bénéficie d'une accessibilité optimale vers les principaux centres d'intérêt de la région. Cadre Naturel Enchanté : Situé au calme, esprit campagne. Imaginez-vous profiter de votre jardin, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une Opportunité à Saisir : Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, votre maison de vacances ou réaliser un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel illimité pour concrétiser vos projets immobiliers. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier dans un cadre enchanteur. Budget : 84990 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 6.24% (4990 euros). PNV: 80000 euros Frais Notariés en SUS= 7300 euros Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°364345 Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail j.perot@proprietes-privees.com Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

1 465 m²

La Méaugon

287 000 EUR

A31520CCU22 - Si vous êtes à la recherche d'une belle maison familiale avec un gîte pour un revenu supplémentaire ou la famille, alors c'est celui-ci. Située au cœur de la Bretagne, mais dans un petit village à côté d'un petit étang, à seulement quelques minutes des commodités et de la côte et des ports dans une heure. La maison principale n'est pas seulement jolie de l'extérieur, mais a été rénovée et restaurée à un niveau élevé. Entrée dans le hall carrelé. La nouvelle cuisine moderne entièrement équipée se trouve à droite, avec une fenêtre à double vitrage et de l'espace pour une table à manger. A gauche, le salon et la salle à manger, lumineux et spacieux, sont inondés de lumière naturelle et donnent accès au jardin avant. La cheminée est le point central de la pièce et aussi avec chauffage central au gaz. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles, également dotées d'un double vitrage et d'un chauffage central. Salle de bain familial avec wc et bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

9 p

7 ch

213 m²

terrain 1 260 m²

Coëtlogon

119 900 EUR

Bretagne - Côtes d'armor - Saint-Brieuc Votre agence de proximité Experience Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé sur la commune de Saint Brieuc. Au rez-de-chuassée d'une copropriété propre et entretenue, cet appartement type 3 intégralement rénové en 2020 est vendu avec locataire en place. Tous les loyers sont à jours. Le loyer est de 700 euros charges comprises. 550 euros + 150 euros de charges. Tout est inclus dans les charges (eau chaude, eau froide, chauffage, charges de copropriété et aussi l'abonnement eléctricité). L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, une petite buanderie, deux chambres, une salle d'eau moderne et un w.c séparé. Vous disposerez également de la fibre, d'une cave privative et un parking gratuit. Son emplacement géographique central, 2 minutes du centre ville, 3 minutes du Campus Mazier, 450 mètres de l'école infirmière ou encore 6 minutes de la gare en voiture, en fait un investissement idéal. Le système de chauffage : Gaz de ville collectif. Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à contacter l'agence au ... pour plus d'informations et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER- La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 p

2 ch

62 m²

Saint-Brieuc

135 850 EUR

Votre conseiller Noovimo Kevin Simon ... ... vous propose : Maison à Usage d'Habitation Nous vous proposons une charmante maison à usage d'habitation, couverte en ardoises, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une salle de bains spacieuse. Un WC indépendant. Un garage attenant pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Étage : Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou des invités. Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagement. Extérieur : Un hangar pratique, pouvant servir de rangement ou d’atelier. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires : 4,5 %TTC de 130 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 135 850 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Nos honoraires sont consultables sur : ... Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 p

2 ch

80 m²

terrain 1 640 m²

Le Vieux-Bourg

183 060 EUR

A31669HAH22 - Cette propriété comprend trois chambres, une salle de bains, une cuisine avec un coin repas, un salon et un grand jardin. Elle est idéale pour les activités de plein air et les loisirs. L'intérieur ouvert est meublé avec des équipements contemporains et de la lumière naturelle. La propriété est idéalement située à proximité des commodités et des activités de plein air, ce qui en fait un choix idéal pour un style de vie côtier tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

3 ch

95 m²

terrain 731 m²

Trédarzec

106 500 EUR

Côtes d'Armor 22300 LANNION Hyper Centre Appartement T2 de 59.85 m2 situé au rez -de- chaussée d'une résidence recherchée et entretenue. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied. Ce bien comprend: Une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour, une salle de bain, une chambre et un toilette indépendant. Une cave Copropriété composée de 182 lots principaux. Charges annuelles 2023 : 1174 euros. DPE : Classe D GES : classe D Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. entre 900 euros et 1270 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Budget 106 500 euros honoraires d'agence inclus 6 500 euros, soit 6.50 % TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 100 000 euros). Pour visiter, contactez Laurent MARGUERY au ... ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 535 lots (). Charges annuelles : 816 euros. Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 805127867 - .

2 p

1 ch

60 m²

Lannion

101 990 EUR

EXCLUSIVITÉ . Côtes d'Armor, 22220, Tréguier. Jo Gloaguen vous propose un appartement T2 libre de location et lumineux de 52 m2 ( 46.66 carrez) au 1er étage d'un bel immeuble en pierres de 1995, à deux pas des commodités du centre-ville: lycée, sports, théâtre, médecins, commerces. Pas de frais de syndic. Appartement très lumineux avec vue dégagée à l'ouest. Entrée, pièce principale de 29 m2 avec coin cuisine, une chambre à l'étage, salle d'eau, wc séparé, chauffage électrique individuel. Interphone. Parking grande largeur privatif et individuel numéro 30 dans la résidence et vendu avec l'appartement. L'appartement forme le lot 17 pour 894/10000 des parties communes et le parking le numéro 30 pour les 32/10000 des parties communes. Pas de procédures en cours. Charges annuelles: 240 euros. Opportunité pour un investissement locatif à bonne rentabilité ou une résidence principale ou secondaire à 10 mn de la mer. Budget : 101 990 euros, honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 280 et classe CLIMAT : B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au ... ou par courriel à ... Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 372099 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

2 p

1 ch

51 m²

etage 1

Tréguier