736 800 EUR

Rare à Saint Brieuc. Cette charmante demeure familiale en pierre de 182 m2 avec piscine vous offre, tout en étant en ville, un espace rempli de sérénité et de bien être, le tout baigné par le soleil grâce à son exposition parfaite. Idéalement située à 3 min de la gare, 5 min des commerces à pied et à 10 min de plage en voiture. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un bureau, une buanderie, deux chambres avec chacune une salle d'eau privative, un WC. Un bel escalier en bois vous mènera à la pièce de vie donnant sur le jardin. Cette pièce de 66 m2 se compose : - d'une cuisine entièrement équipée et aménagée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, piano de cuisine à gaz, four micro-ondes, four vapeur, hotte, évier) avec un grand îlot - de l'autre côté de la verrière, une partie séjour/salon avec son poêle à bois, aménageable à votre convenance avec vue directe sur la terrasse et la piscine. Continuons de monter les marches de ce bel escalier pour découvrir une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. De l'autre côté du palier, nous ouvrons les portes de deux autres chambres qui partagent, juste à côté, une grande salle de bain avec baignoire et douche, la dernière porte donne accès à un WC. Au niveau -1 un grand sous-sol de 70 m2 pour entreposer vos affaires. Une cave à vin y est facilement envisageable. Par l'autre coté du terrain, en empruntant la deuxième entrée de cette propriété vous y trouverez de quoi garer deux véhicules puis un garage avec un portail électrique pour une voiture supplémentaire. Poursuivez le long de la verrière extérieure , en passant à côté de l'appentis en pierre parfait pour un barbecue et une plancha et vous arrivez dans le jardin arboré avec ses deux terrasses et la piscine. Chaudière à condensation pour le système de chauffage et l'eau chaude Poêle a bois Pompe à chaleur pour chauffer la piscine CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021, 2022, 2023 : entre 1460 euros et 2030 euros. Si vous êtes séduits par le charme, la situation et les prestations offertes par ce bien immobilier ne tardez pas à me contacter. Contact : Olivier DANIEL ... RSAC 527 822 100 Saint-Brieuc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Olivier DANIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527822100 - SAINT-BRIEUC. Features: - SwimmingPool - Garage - Parking - Terrace

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182 m²

terrain 290 m²

etage 3

Saint-Brieuc

114 200 EUR

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme « RESIDENCE GOELIA LES 7 ILES » à Perros Guirec Avec une rentabilité brute de 5.25% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle ! Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec l’exploitant GOELIA en tacite prolongation   La Résidence : RESIDENCE GOELIA LES 7 ILES 92 Av. du Casino, 22700 Perros-Guirec https:// ... /fr/residence-vacances/perros-guirec/residence-goelia-les-7-iles.282.4.php   Le Bien : T2 de 36.35 m2 au rdc avec loggia de 4 m2 + 1 parking Prix de vente FAI : 114 200€ Loyer annuel : 5 967€ Charges annuelles : 254€ Taxe Foncière : 448€ Votre locataire : Groupe GOELIA     Doté d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport, le Goélia Les 7 Iles propose un hébergement indépendant à seulement 200 mètres de la plage de Trestaou. Les appartements et studios du Goélia Les 7 Iles disposent d'une télévision à écran LCD, d'un balcon et d'un coin salon. La kitchenette est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un four micro-ondes. Sauna Un parking souterrain est disponible gratuitement sur place. Les activités populaires de cette station balnéaire incluent le kayak et la planche à voile. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 9,4 pour un séjour à deux.  

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36 m²

Perros-Guirec

208 278 EUR

Amoureux de la nature et du calme, Nouvelle Demeure vous propose cette longère de 85 m2 aux grèves de Langueux dans un cadre bucolique avec son terrain de 1200 m2 donnant sur la grève de Langueux avec sa belle vue dégagée sur la pointe du Roselier et la pointe d'Hillion. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine de 45 m2 avec accès sur le jardin, un wc. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage électrique et cheminée bois, menuiseries extérieures récentes. Un audit énergétique a été réalisé pour réaliser d'éventuels travaux énergétiques. Le gros + de ce bien est sa vue sur l'ensemble de la baie après quelques aménagements de la partie jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI ... ou ... A visiter sans tarder

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84 m²

terrain 1 355 m²

Langueux

159 000 EUR

Belle longère de 86m².

Sur la commune de Plouisy, dans un cadre agréable, megAgence a le plaisir de vous présenter cette charmante longère située sur une parcelle de 760m². Cette maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine avec accès à la véranda, un salon avec cheminée, une chambre, un WC et un cellier. A l'étage, le couloir dessert deux chambres et une salle de bain. Attenant à la maison un grand garage avec étage aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

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2 ch

86 m²

terrain 759 m²

Guingamp

259 500 EUR

Maison - 93m² - Trédrez-Locquémeau.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, quartier de l'école, à 800m de la mer et des commerces, 10km de Lannion et sa gare TGV, sur un terrain de 900m2, orientée Sud-Est, maison de 93m2 au sol datant de 1993. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la description complète et la localisation de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison se compose d'une entrée desservant, un WC séparé, une pièce de vie salon-séjour de 30m2 avec dans le prolongement, orientée Sud-Est, une terrasse de 25m2, une cuisine ouverte de 9m2, une chambre de 11m2 avec placard, une salle de bains de 4m2 et un accès au demi-garage de 9m2 avec porte manuelle et point d'eau notamment pour le lave linge. A l'étage, un palier de 3m2 dessert 2 chambres mansardées de 24 et 15m2 au sol (15 et 9m2 habitables) ainsi qu'un dressing de 4m2 habitables, 6m2 au sol qui pourrait-être transformé en salle de douches. A l'extérieur, le jardin paysagé et aménagé est relativement plat. De plus, il est entièrement clôturé et dispose d'un abri de jardin de 4m2. PRESTATIONS : Chauffage électrique rayonnant - Toiture ardoise en parfait état - VMC - Tableau électrique conforme - Ballon d'eau chaude 200L - Assainissement Individuel à faire contrôler - Fenêtres alu double vitrage (1993) avec volets roulants manuels et électriques pour la baie vitrée - conduit de cheminée en attente. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la description complète et la localisation de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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93 m²

terrain 900 m²

Trédrez-Locquémeau

1 400 000 EUR

Villa 11 pièces 450m2 Piscine intérieure.

22 Côtes d'Armor, Jolie commune aux portes de Pléneuf-Val-André, Laure MEYNARD vous propose cette somptueuse Villa de plain-pied d'une surface totale de 840m2 Idéalement située, à moins de 4 km de la côte, cette grande propriété de 440 m2 habitable sur un terrain sans vis-à-vis de près de 9000m2 est conçue pour offrir un mode de vie luxueux et confortable avec des prestations haut de gamme dans un cadre paysager calme et agréable. Rez-de-jardin : Entrée, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, salle-à manger, salle de billard, salon, salon d'hiver, bureau, salle de sport, 6 chambres ayant chacune son dressing et sa salle de bain. Espace intérieur couvert de détente de 160m2 avec piscine, sauna et jacuzzi donnant directement sur 3 terrasses orientées sud Sous sol complet de plus de 230m2 avec garage 5 véhicules et diverses pièces annexes Jardin paysager, entièrement clos, joliment arboré (palmiers et oliviers entre autre) Ses Petits Plus : - Localisation très recherchée proche de Pléneuf-Val-André - Piscine chauffée de 72m2 avec membrane armée (Pompe à chaleur), jacuzzi 7 places, Sauna - Suite parentale de plus de 50m2 avec baignoire balnéo donnant directement sur la piscine - Maison très économe en énergie (chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation dernières normes, eau avec forage de 82m) - Domotique en place (Sonorisation, Alarme, Surveillance, Portail électrique avec visiophone, Gestion par zone des volets électriques, etc.) - Terrain de près de 9000 m2, entièrement constructible DPE B 1 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375835. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

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450 m²

terrain 9 000 m²

Pléneuf-Val-André

152 170 EUR

148 400 EUR

A31308LG22 - Maison avec séjour, cuisine ouverte, une salle à manger donnant sur le jardin, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 1 bureau, salle d'eau, volets électriques. La maison est chauffée grâce à son poêle à bois et ses radiateurs électriques d'appoint. Le jardin, derrière la maison avec terrasse, cabanon. Proximité des transports scolaires, école Diwan dans le bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

120 m²

terrain 328 m²

Plésidy

799 500 EUR

A ne pas manquer, Nouvelle Demeure vous propose cet appartement PMR RT 2012 rénové et une partie neuve sur la station balnéaire de Pléneuf Val André, à proximité de tous les commerces et de la plage principale de Pléneuf Val André. Laissez vous tenter par ce beau projet. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble comprenant 3 niveaux avec ascenseur, il se compose de la sorte : Une pièce de vie avec séjour cuisine de 40 m2, trois chambres dont une chambre avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc. Ce logement de haute qualité est conçu avec des matériaux de qualité, parquet en chêne dans la pièce de vie, revêtement de sol stratifié dans les chambres, wc suspendu, menuiseries en alu avec volets roulants électriques, une terrasse de de 15 m2 exposées sud. Chauffage individuel avec pompe à chaleur faisant chauffage et production d'eau chaude. Place de parking privative et parking sécurisé badge et fermé bien disponible Octobre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI ... ou ... Features: - Terrace - Lift

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3 ch

90 m²

etage 2

Pléneuf-Val-André

415 300 EUR

390 300 EUR

MAISON NEO-BRETONNE TREBEURDEN (22).

Sur la commune de TREBEURDEN, je vous propose cette grande maison traditionnelle, construite en 1970, elle située dans un quartier résidentiel calme au fond d'une impasse, à moins de 800 m des commerces et 2 kms des plages, édifiée sur un terrain de 560 m2 Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante, sa surface habitable est de 125 m2, et donc idéale pour une famille nombreuse. Au rez de chaussée : Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger avec cheminée en pierre avec insert, avec accès sur le balcon de 17 m2, une chambre avec dressing , salle de bain avec double vasque, wc séparé, A l'étage : Le palier désert cinq chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec wc, Un sous sol complet compartimenté comprenant un garage, atelier, chaufferie, buanderie, cave, Le plus : pompe à chaleur neuve A l'extérieur, un terrain entièrement clos A visiter sans tarder, à vos téléphones !! L

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125 m²

Trébeurden

96 590 EUR

Beau projet de rénovation à EVRAN.

Nous vous proposons une jolie maison située dans un charmant hameau calme et bucolique à Évran, aux portes de DINAN. Cette maison en terres et pierres du 19ème siècle vous offre un beau potentiel ! Le centre d'ÉVRAN ainsi que la base de loisirs de Bétineuc sont accessible à seulement quelques minutes en vélo. Sur une surface totale de 100 m2, ce bien est idéal pour un investisseur ou un passionné de la rénovation. Vous pourrez également profiter d'une cour à l'avant de la maison ainsi que d'un jardin à l'arrière de la maison. Cette maison endormie n'attends que votre amour et vos talents d'architecte, une visite s'impose !!! DPE: Non soumis au DPE Prix : 96590 euros TTC inclus charge acquéreur (Honoraires agence 6590 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 90000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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100 m²

terrain 360 m²

Évran

129 900 EUR

Appartement sans travaux , 1 place de parking.

Situé dans la charmante ville de Lannion (22300), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement de 51 m², construit en 1970, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec bow-window et cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une cave et d'une place de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, propices à la création d'un cocon douillet et facile à entretenir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

51 m²

Lannion

236 250 EUR

225 750 EUR

Cette charmante maison des années 20 vous attend pour une nouvelle vie au calme. Sa composition permet une vie de plainpied. Elle dispose entrée, cuisine, salle de séjour, wc, chambre, salle de douche et buanderie. A l'étage, deux chambres. Pas de jardin mais une courette pour boire un petit café le matin.

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56 m²

terrain 72 m²

Trégastel

416 398 EUR

Votre conseiller Noovimo Yann Le Pottier ... : ... .Vous propose sur TREGUEUX, une maison et dépendance en pierre de 1900 rénové d'environs maison 132 M2 et une dépendence .( 187 M2 ) Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre rénovée, située dans le secteur calme de Trégueux. Cette propriété est nichée sur un vaste terrain de 1800 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale s'étend sur 132 m2 et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, idéale pour accueillir vos moments de détente en famille. La cuisine est à personnaliser selon vos préférences. Vous trouverez également un bureau ainsi qu'une charmante chambre au rez-de-chaussée, avec salle de bains . Un poêle ajoute une touche chaleureuse et confortable à cet espace de vie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, offrant de nombreux espaces pour la famille ou les invités. La salle de bains à l'étage reste à finaliser, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et besoins. La dépendance en pierre offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour créer un espace de travail, un atelier ou même un espace de vie supplémentaire. La propriété est idéalement située à seulement 4 minutes de la gare de Saint-Brieuc, du centre de Trégueux et de Ploufragan. De plus, vous êtes à seulement 15 minutes de la plage, vous offrant la possibilité de profiter des joies de la mer à proximité. INVESTISSEUR, LOCATION, GÎTE. PROFESION LIBERALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires: 4,1%: TTC de 400 000€ (Prix de vente honoraires exclus) soit 416 400€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref: YPR - 0011863. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saint Brieuc No 891 223 299 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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187 m²

terrain 1 800 m²

Trégueux

1 050 000 EUR

Plénée-Jugon est une charmante commune dans les Côtes d'Armor à mi-chemin entre Rennes et Saint-Brieuc. C'est ici que ce véritable manoir du XVe siècle déploie ses 1 606 m2 sur 3 niveaux et sur un peu plus de 7 hectares. A votre disposition, une toile parfaite pour donner vie à vos rêves les plus audacieux. Que vous envisagiez un projet professionnel dans l'hébergement touristique ou que vous rêviez de créer un lieu emblématique pour des événements exclusifs, ce manoir offre une toile vierge prête à accueillir vos idées les plus exquises. L'édifice principal révèle des trésors architecturaux avec ses nombreuses pièces, une cuisine collective professionnelle et sa somptueuse chapelle et ses magnifiques vitraux. Explorez la magnifique cour intérieure, lieu idéal pour des moments de détente et découvrez une salle ancestrale ornée d'une cheminée monumentale, parfaite pour des moments conviviaux. Non accolé, à quelques pas du manoir, on retrouve un internat de 16 chambres, chacune dotée de douche et WC avec des espaces jeux communs et une cuisine. Ainsi qu'un bâtiment regroupant de nombreuses salles de classes. Un service technique est également présent entre le manoir, l'internat et les classes. L'allée majestueuse qui mène à cette demeure confère une aura de château, élevant chaque visite à une expérience royale. L'environnement paisible de la propriété offre une escapade tranquille, loin de l'agitation urbaine, tout en restant stratégiquement situé à proximité de la gare TGV, de la voie rapide et de l'aéroport de Rennes. Que vous soyez inspiré par l'histoire captivante du manoir du XVe siècle ou que vous aspiriez à écrire une nouvelle page dans son livre, cette propriété offre une opportunité rare d'allier passé et futur. Laissez-vous séduire par cette invitation à l'exceptionnel, où chaque coin recèle un potentiel infini pour réaliser vos rêves les plus ambitieux. Bienvenue dans votre prochaine aventure, bienvenue chez vous. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... NON SOUMIS AU DPE Contact Fanny EON-SALABERT : ...

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1 606 m²

terrain 70 000 m²

Plénée-Jugon

252 000 EUR

Vente en exclusivité : Venez visiter cette charmante maison idéalement située à Trégastel. Elle se compose d'une entrée via petite véranda, un séjour et une cuisine, une chambre, une salle de bains et wc séparés. A l’étage : deux chambres et petite pièce pouvant servir de dressing ou future salle de bains. Deux garages dont un à usage de buanderie et chaufferie, plusieurs pièces de rangements, un wc et une douche. Joli jardin bien exposé. Le tout sur une parcelle de 478 m2. DPE en cours, travaux à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de ce bien. Features: - Garden

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80 m²

terrain 478 m²

Trégastel

223 170 EUR

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / LANVOLLON / 128M2 HABITABLES / 4 CHAMBRES / LES COMMERCES À PROXIMITÉ / PLAGE À 15MIN Au coeur de Lanvollon, venez découvrir cette charmante maison d'habitation, mitoyenne d'un côté, d'une surface de plus de 128m2. Une situation idéale avec l'ensemble des commodités à proximité. Cette habitation est composée : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Cuisine ouverte / Salon-séjour avec poêle à granulés / WC indépendant / Buanderie avec accès extérieur. ÉTAGE 1 (extension) : Mezzanine / 1 Chambre. ÉTAGE 2 (maison principale) : Palier / Salle d'eau avec WC / 2 chambres. ÉTAGE 3 (maison principale) : Dégagement / 1 Chambre. EXTÉRIEUR : Terrain de 231m2 / Terrasse / abri de jardin / 2 places de parking privatives. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 223 170€ Prix du bien hors honoraires : 215 000€ Honoraires TTC : 3.80 % soit 8 170€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2022. Consommation énergétique : 150 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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129 m²

terrain 231 m²

etage 2

Lanvollon

648 900 EUR

BEAUSSAIS-SUR-MER (22650) - Maison 7 pièces, 4 chambres. Prix : 648.900 euros. Honoraires : 3,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 630.000 euros hors honoraires. Belle maison de caractère d'une surface habitable de 146 m2 (156 m2 au sol) sur une parcelle de 800 m2 comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle-de-bains, wc, dégagement avec escalier ; au 1er étage : palier desservant une cuisine aménagée, salon, une chambre avec placard, salle-de-douches et wc séparé ; au 2è étage : palier desservant deux chambres avec placards, une salle-de-bains et un wc séparé. Chaufferie-buanderie, dépendance de plus de 30 m2, garage de 20 m2 avec porte électrique. Grand jardin d'agrément avec arbres fruitiers. De plus, cette agréable propriété se trouve au calme et vous offre les commerces à deux pas. DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2023 : entre 4060 et 5540 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 374821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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146 m²

terrain 843 m²

Ploubalay

180 000 EUR

Exclusif : 22800 COHINIAC, proche QUINTIN, Laure MEYNARD vous présente cette belle maison contemporaine de plus de 95m2 habitable avec beaucoup de charme et de cachet sur grand terrain avec hangar et terrain de pétanque. Idéal primo accédant ou grande famille Maison à rafraîchir sur sous-sol complet, Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine indépendante, Salon-Salle à manger sur marquet massif avec cheminée (insert), Salle d'eau, WC et deux chambres A l'étage, 2 chambres mansardées avec chacune son dressing, palier , WC, Dressing et cabinet de toilettes pouvant accueillir une douche. Sous-sol complet avec garage, chaufferie et cuisine d'été Grand jardin arboré avec barbecue en pierres, potager, terrain de pétanque et grand Hangar avec entrée indépendante. Chauffage au fuel et bois (cheminée avec insert) Assainissement aux normes, Toiture en excellent état, isolation récente Electricité à revoir et quelques peintures à rafraîchir Huisseries récentes en PVC double-vitrage (2021) Photos supplémentaires sur demande Ses Petits Plus - La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller) - Matériaux de qualité, parquets massifs, Bonne isolation (30 cm dans les combles) - 2 chambres au premier niveau - Grand Hangar de 60m2 - Localisation au calme DPE : E Prix : 180 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

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4 ch

95 m²

terrain 2 460 m²

Cohiniac

183 600 EUR

A31581LP22 - Belle maison familiale indépendante, 5 chambres, deux salles de bains non loin du lac de Guerlédan, jardins privatifs, garage, cuisine d'été, buanderie, chauffage au fioul. Cuisine neuve et double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

88 m²

terrain 949 m²

Le Quillio

294 000 EUR

Maison familiale 5 chambres.

Venez découvrir cette grande maison familiale de 140 m², située sur un terrain clôturé de 1315 m², à deux pas du bourg de Ploumilliau. Elle offre 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, un séjour de 35 m², et une cuisine équipée. Profitez de la terrasse de 30 m² et du sous-sol complet avec garage pour 3 voitures, buanderie, et espace de rangement. À quelques minutes des plages de Saint Michel-en-Grève, de Locquémeau et du centre de Lannion. Chauffage électrique, double vitrage, assainissement à mettre en conformité, cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

140 m²

terrain 1 315 m²

Ploumilliau

467 500 EUR

416 000 EUR

Dans un cadre calme et sans nuisance, venez découvrir cette agréable maison des années 50. Située à moins de 5 minutes des plages.  Descriptif : La maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec accès à une salle d'eau, d'une cuisine, d'une salle à manger avec dans le prolongement un vaste salon atypique avec poêle à bois. La maison dispose d'une chambre à ce niveau ainsi que des toilettes.  A l'étage, vous trouverez trois chambres et une pièce d'eau .  Environnement : Implantée sur un agréable jardin bien exposé avec garage et cabanon de jardin.  Les commerces sont à 5 minutes et les plages à 3 minutes en voiture.  (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

7 p

4 ch

130 m²

terrain 673 m²

Penvénan

167 400 EUR

A31382GCA22 - Superbe maison familiale ou de vacances, située en plein cœur du village de Senven-Léhart. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, et, ce qui est rare pour une maison de village, un très grand jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d'entrée menant à une cuisine équipée avec un espace repas à gauche. La cuisine mène à une autre pièce, actuellement utilisée comme buanderie. A gauche de l’entrée, se trouve un grand salon qui pourrait être divisé pour créer deux pièces distinctes. Toujours au rez-de-chaussée, il y a une véranda à l'arrière, actuellement utilisée comme bureau, avec un accès au jardin. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé. À l'arrière de la propriété se trouvent un garage, une petite dépendance, et une autre propriété à deux étages qui pourrait être rénovée. La maison bénéficie de double vitrage, de chauffage central au gaz, et est raccordée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

140 m²

terrain 1 411 m²

Senven-Léhart

499 900 EUR

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Sur l'estuaire de Tréguier, maison de 216 m2 (209 m2 habitables) rénovée par architecte, sur un terrain clos et arboré de 342 m2 en bordure du sentier côtier GR 34. 8 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée: salon d'entrée avec bureau, séjour avec cuisine équipée-salle à manger pouvant être séparés du salon par porte à galandage, salle d'eau, wc. Au 1er étage: palier, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc. Au 2ème étage: palier, salle d'eau, wc, pièce à usage de dortoir, chambre familiale avec antichambre et salle d'eau-wc. Jardin arboré au sud. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 3 mn des commodités de Tréguier et du port de plaisance et à moins de 10 mn des plages. La rénovation récente a été conçue pour un accueil en gîte confortable jusqu'à 15 personnes. Toutes les pièces ainsi que la terrasse bénéficient d'une belle vue sur l'estuaire. Les parquets en chevron et les carrelages en mosaïque entièrement rénovés avec soins attestent l'origine de maison de maître. Chauffage électrique à inertie et domotique. Assainissement collectif aux normes. Les huisseries bénéficient d'une excellente isolation phonique. Budget : 499 900 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 319 et classe CLIMAT : B, indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au ... ou par courriel à ... Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 376 687. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

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5 ch

216 m²

terrain 342 m²

Tréguier

212 000 EUR

Maison en pierre 70 m² à PLEUDIHEN SUR RANCE.

SOUS OFFRE Cette maison en pierre de 70 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche de la Rance, les amoureux de la nature pourront profiter de balades bucoliques à proximité dans la commune de Pleudihen sur Rance. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec une cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : une seconde chambre avec un dressing et un grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une petite dépendance vient compléter cet ensemble, le tout sur une parcelle de 600 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

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2 ch

70 m²

terrain 601 m²

Pleudihen-sur-Rance