297 000 EUR

282 000 EUR

Havre de paix.

Cette magnifique maison familiale en pierre sur 3 niveaux se situe dans un cadre exceptionnel. La propriété sur son bois de 10200m2 vous assure une tranquillité sans égale, en pied de falaise et proche de la rivière, le site est bucolique et serein. Idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des axes pour rejoindre Lannion et les plages. Totalement rénovée avec soin, vous bénéficierez de tout le confort moderne: cuisine ouverte sur le vaste séjour, buanderie équipée, poêle à pellet programmable, 4 grandes chambres, 2 salle de bains, une dépendance en pierre également, un jardin aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NÉEL, Tél. : 0677324246, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 951 211

6 p

4 ch

144 m²

terrain 10 200 m²

Minihy-Tréguier

63 900 EUR

Terrain constructible 617m2.

Beau terrain constructible de 617m2 viabilisé dans un lotissement. Belle opportunité à 10min de Paimpol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thibault EVEN, Tél. : 0633702595, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 565 697

617 m²

Pléhédel

216 500 EUR

199 500 EUR

A30704NWA22 - Au coeur de la Bretagne. Sur un vaste terrain d’un hectare. Un site absolument incroyable, un point de vue extraordinaire où l’immensité s’étend sous vos yeux. Nichée en haut d'une colline, venez découvrir cette maison d'habitation accompagnée d’une grange en ardoises et de sa serre. A perte de vue, la campagne s’étend à l’infini, et s’offre à vous. La maison comprend :       •     Un grand salon avec cheminée       •     Un salon véranda extrêmement lumineux       •     Une cuisine avec buanderie       •     Une salle de bain       •     Une chambre de 16 mètres carrés au rez-de-chaussée À l’étage :       •     Une seconde salle de bain       •     Deux chambres La dépendance, construite en ardoises naturelles de pays, se compose d’un atelier en rez-de-chaussée et d’un grenier totalement aménagé avec poêle à bois. Cet espace pourra aisément être destiné à une location ou à une maison d’amis. Le site est absolument exceptionnel. Venez vite visiter cette splendide propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

115 m²

terrain 10 458 m²

Maël-Carhaix

299 900 EUR

299 000 EUR

Située à PLEUMEUR-BODOU à seulement 2.5 kms de la plage et à 1 km des commerces, venez visiter cette maison de 93 m2 sur un beau terrain de 2200 m2.  La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec un placard, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec placards, une salle d'eau, un WC et un rangement. A l'étage, une grande chambre, un cabinet de toilette et un grenier aménageable de 15m2. Sous-sol complet de la maison en bon état et entièrement carrelé. A l'extérieur, un appentis et un hangar de 96 m2 complètent ce bien.  Chauffage au fioul avec chaudière récente (2018) -  DPE D.  Une visite s'impose.  Pour toute information complémentaire, votre conseiller Yann ALLAINMAT se tient à votre entière disposition au ... Ce bien vous est présenté par l'agence AXMOR TRANSACTIONS (Titulaire de la carte professionnelle No ... au prix 299 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 290 000 € net vendeur.

5 p

3 ch

93 m²

terrain 2 200 m²

Pleumeur-Bodou

257 000 EUR

249 662 EUR

BRETAGNE Côtes d’Armor SAINT-BRIEUC - Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville rénovée avec goût de 123 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 600 m2 environ. Vous serez accueillis par un joli porche donnant accès à l'entrée de la maison qui laisse aparaitre l'élégance de la pièce de vie de 50 m2, grâce à une grande verrière. Vous profiterez de ce bel espace, sur parquet massif, équipé d'un poêle à bois et de deux petits salons plus intimistes. L'accès au jardin clos de murs, se fait par la cuisine aménagée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau/WC, une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing). Vous disposerez d'un studio indépendant soit pour accueillir votre famille ponctuellement, soit louer à un étudiant, car la maison se situe à proximité de l'IUT et d'un lycée. Un garage attenant et un sous-sol complètent cet ensemble. Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au ... ou ... EXPERIENCE IMMOBILIER - La Clé de votre projet ! Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no481877314. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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4 ch

123 m²

terrain 594 m²

Saint-Brieuc

468 000 EUR

436 800 EUR

EN EXCLUSIVITE : Située en impasse à Servel à 6 km des plages de Beg Léguer, découvrez les atouts et les volumes de cette belle maison traditionnelle et lumimneuse de 175 m2 environ, habitable de plain-pied avec de jolies vues et accès sur le jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux séjour-salon avec poêle à pellets, d'une cuisine aménagée séparée par des verrières, d'une arrière-cuisine d'une chambre avec une salle d'eau attenante, d'un wc. L'escalier mène au 1er étage où le palier dessert 3 chambres dont une avec un grand dressing, une grande salle de loisirs, une salle d'eau, un wc. Double garages - Car-port Jardin paysagé - Terrasse exposée sud. Pour toutes informations complémentaires, votre conseillère Pauline GELGON se tient à votre entière disposition : ... Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à LANNION (titulaire de la carte professionnelle no ... au prix de 436 800 € honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus soit 420 000 € net vendeur. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

175 m²

terrain 1 793 m²

Lannion

520 000 EUR

PORDIC COTE MER - Dans la quiétude de la campagne et à seulement 1800 mètres de la plage, beaucoup de potentiel pour cet ancien corps de ferme en pierres, avec de nombreuses dépendances, bâti sur près de 2600 m2 de jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Organisée en cour carrée, la propriété se compose de plusieurs bâtiments encadrant la longère principale de 180m2 habitables. Au rez-de-chaussée de celle-ci, une double pièce à vivre de 70m2 crée le cadre du séjour-salon, se prolongeant par une cuisine de 20m2 avec espace repas sous plafond cathédrale. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite privative (avec dressing et salle de bains privative), un espace bureau en mezzanine, et une salle d'eau. Trois wc dans la maison. Cellier et chaufferie buanderie sur 37m2. Eléments de confort : Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage, vmc, aspiration centralisée, raccordement conforme au tout à l'égout, toitures récentes. La propriété dispose d'une maison secondaire de 57m2 à finir de rénover (avec en volumes une belle pièce à vivre de 33m2, deux chambres et une salle d'eau) : Un bel atout pour qui souhaite accueillir famille et amis, ou dégager une rentabilité locative avec une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Une autre dépendance en pierres de 75m2, actuellement à usage d'atelier, permet d'envisager encore un potentiel d'aménagement. Et enfin, un garage double récent de 63m2 ainsi qu'une autre dépendance de 34m2 complètent le bien. Située dans un environnement très calme à l'écart des nuisances, la maison reste proche de tout, avec le centre de Pordic à 1700 mètres et les plages du Petit Havre et de Tournemine à quelques minutes. LE CALME DE LA CAMPAGNE, LA PROXIMITE DE LA MER, ET UN TRES BEAU POTENTIEL. Prix 520 000 euros frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770€ et 3810€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

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4 ch

182 m²

terrain 2 594 m²

Pordic

169 000 EUR

Maison de caractère en pierre, au calme, dans la campagne de Bon Repos sur Blavet. Charmante longère en pierre de 94 m² avec un appentis. La longère se compose de : Au rez-de-chaussée : Une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, une buanderie, un salon (ou chambre potentielle), un WC séparé, une salle de bain avec douche. Au premier étage : Deux grandes chambres. Un appentis en pierres attenant d'environ 44 m² et un terrain arboré de 11 765 m² complètent ce bien. DPE : Classe F ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 et 2670 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. 169 000 euros hai comprenant soit 9000 euros d'honoraires et 160 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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94 m²

terrain 11 765 m²

Saint-Gelven

177 000 EUR

PLOUARET maison d'habitation avec commerce local.

MegAgence vous propose cette belle maison à Plouaret au centre avec tout commerces, crèche, écoles, collèges et à 500 mètres de la gare avec arrêt TGV. A 7 minutes de la voie rapide RN12 et 15 minutes des plages. Comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec un grand couloir et une grande pièce avec wc pour faire un commerce ou autre activité ( possibilité de louer avec une entrée rue de la gare) . A l'étage: cuisine aménagé avec salon, une buanderie, un rangement, toilette et lavabo. Au deuxième étage: 3 Chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche. Vous trouverez une dépendance cuisine d'été vue sur le jardin avec terrasse. Au dessus une pièce pour faire un bureau ou une chambre. Une autre dépendance avec garage (porte électrique) pour ranger 2 véhicules, atelier et au dessus une belle pièce pour loger des amies ou de la famille. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115

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3 ch

147 m²

terrain 321 m²

Plouaret

139 000 EUR

EXCLUSIVITE Vente Terrain 340 m² , Trégastel ( 22730 ).

EXCLUSIVITE - Côtes d'Armor, Trégastel (22730), à 300 mètres de la Plage de Toull Bihan, Terrain constructible de 340m², Electricité entrée terrain, et eau et assainissement collectif à proximité. Libre de constructeur. Budget de 139 000 euros TTC , Honoraires Charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

340 m²

Trégastel

179 000 EUR

Charmante maison sans vis à vis.

Belle maison de plain-pied, idéalement située à seulement 15 mn de la mer, entre Lannion et Paimpol, et à 5 mn de Tréguier, sur un terrain d'environ 1850m². Cette maison vous séduira par son entrée accueillante qui ouvre sur une cuisine lumineuse, entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un salon convivial. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Le garage et le vaste jardin arboré, offrant une vue magnifique sur la campagne, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Parfaite pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

terrain 1 850 m²

Troguéry

399 990 EUR

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Entre Guingamp et Tréguier, manoir de caractère de 279 m2 (253 m2 habitables) restauré avec soin, sur un terrain arboré de 5680 m2 environ. 9 pièces, 4 chambres. Au rez-de-chaussée: salon d'entrée avec poêle à granulés, 2ème salon avec poêle à bois, cuisine-salle à manger, salle d'eau, wc, buanderie, salle de détente avec SPA. Au 1er étage: palier, 3 chambres , salle d'eau, wc. Au 2ème étage: palier, 2 chambres dont une en enfilade avec dressing. Toitures récentes. Garage. Atelier. Une grande partie du terrain est boisée. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre, à 10 mn des commodités et 20 mn de la mer. Budget : 399 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 254 et classe CLIMAT : B, indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au ... ou par courriel à ... Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 375115. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

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4 ch

279 m²

terrain 5 682 m²

Pontrieux

638 500 EUR

Magnifique propriété aux espaces ouverts, baignés de lumière naturelle pour une atmosphère moderne et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est le cœur de la maison. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et communiquent sur un espace repas et un vaste salon. Vous disposerez de cinq chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau double vasque et douche à l'italienne. L'étage comprend quatre chambres, une salle de bain double (baignoire, douche et WC). Le spa comprenant une piscine à contre-courant et un jacuzzi compose l'espace détente. Un bureau, deux WC indépendants, une buanderie et une arrière-cuisine complète l'ensemble pour une surface habitale de 281 m2. Un jardin paysagé entoure la maison, avec une terrasse ensoleillée pour les repas en plein air. Un grand garage de 160 m2 ainsi qu'un deuxième garage de 20 m2. Cette propriété offre un cadre idéal pour une famille avec enfants, la commune dispose de commerces, d'une école, médecins, pharmacie. A 8 minutes de Lannion, en voiture ou par les transports en communs. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

8 p

5 ch

281 m²

terrain 1 200 m²

Cavan

210 000 EUR

EXCLUSIVITE Erquy 22430, coup de coeur pour cet appartement de deux pièces vue mer de 42 m2. Résidence Les Coteaux de Tu es Roc, un appartement en deuxième étage sans ascenseur (dernier étage) lumineux exposé sud ouest avec très belle vue mer, comprenant : entrée avec placards, une pièce de vie de 21,45 m2 ouvrant sur balcon, une kitchenette séparée, une salle de bains, WC séparé, une chambre. Chauffage électrique individuel. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. A visiter sans attendre Features: - Balcony

2 p

1 ch

42 m²

etage 2

Erquy

472 500 EUR

SAINT GERMAIN DE LA MER MAISON DE CARACTERE EN PIERRE AVEC VUE SUR LA MER offrant au rez-de-chaussée: entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, buanderie, wc A l'étage: palier avec placards, salle de bains wc, 2 chambres dont une avec un escalier desservant des combles Jardin d'environ 742 m2 avec carport d'environ 39m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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2 ch

117 m²

terrain 742 m²

Matignon

169 000 EUR

BON REPOS SUR BLAVET LONGERE EN PIERRES SOUS ARDOISES 94 m² 4 PIECES DEPENDANCE PARCELLE DE 1 HECTARE 40a 15ca.

Au cur de la campagne de Bon Repos Sur Blavet jolie longère en pierres sous ardoises, 94 m² environ, 4 pièces, dépendance en pierres sous ardoises accolées, jardin arboré de 1 hectare quarante ares quinze centiares. La longère se compose : Au rez de chaussée une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une buanderie, un salon, un wc séparé, une salle de bains avec douche. Au premier étage : 2 chambres de 24.39m² au sol et de 29.70 m² au sol pour la seconde. A l'extérieur : Un apprenti en pierres sous ardoises de 44m² environ, un jardin arboré de plus de 1 hectare. Les gros plus : au calme , entouré de nature, maison habitable en l'état. A vitre venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent

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2 ch

94 m²

Laniscat

999 990 EUR

964 990 EUR

A flanc de coteau, cette magnifique longère composée de deux logements indépendants et rénovée avec le plus grand soin, offre à la fois confort et fonctionnalité sans rien laisser au charme et à l'élégance. Composée de deux logements totalisant cinq chambres, elle est parfaite pour une grande famille ou peut accueillir en autonomie les amis venus profiter de la mer. Les terrasses exposées Sud-Ouest, bénéficient d'une vue dégagée; le GR n'est qu'à 200m. Descriptif : La maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée lumineuse, ouverte sur le salon et le séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie très pratique pour les retours de plage. A l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau, distribue deux belles chambres avec vue mer, une autre plus petite et une salle d'eau avec WC . La terrasse orientée Sud-Ouest est abritée des vents froids et se prolonge devant le second logement. La maison d'amis offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, une buanderie et un WC. A l'étage, le palier donne accès à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les murs en pierre apparentes, les portes en bois, les cloisons vitrées de l'entrée, les parquets massifs ou les poutres sont autant d'éléments de charme qui conservent à la bâtisse une certaine authenticité. Pour autant, tout a été repris du sol au plafond: toiture, isolation, pompes à chaleur, menuiseries alu/bois, vélux intelligents qui se ferment seuls en cas de pluie... Un garage double muni de portes sectionnelles motorisées complète le bien. Environnement: Située en impasse, la maison bénéficie du plus grand calme tout en étant proche du centre bourg et à 200m du GR. Le centre ville de Paimpol , son port, ses restaurants, et ses boutiques sont à moins de cinq kilomètres. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Saint-Brieuc.

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5 ch

170 m²

terrain 909 m²

Ploubazlanec

436 400 EUR

395 000 EUR

Située dans le quartier calme et recherché de Kérénoc, à 3 km des plages de Landrellec et à 1 km du Golf de St Samson, découvrez rapidement les atouts de cette charmante maison de plain-pied avec son jardin. Elle se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec chambre, espace de travail, salle de bains avec wc,de deux chambres, d'une salle d'eau ,d'un wc, d'une buanderie. Terrasse exposée sud - Cabanon de jardin Jardin paysagé - stationnements extérieurs Possibilité d'extention en habitable. A visiter rapidement! Pour toutes informations complémentaires, votre conseillère Pauline GELGON se tient à votre entière disposition au ... Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à LANNION (titulaire de la carte professionnelle no ... au prix de 395 000 € honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus soit 380 000 € net vendeur. Features: - Terrace - Garden

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102 m²

terrain 1 107 m²

Pleumeur-Bodou

681 200 EUR

L'agence Côté Particuliers de Saint Malo vous propose à la vente et en exclusivité cet ensemble de deux longères. Idéalement situé sur la commune de Lanvallay et proche de toutes commodités, cet ensemble peut séduire les amateurs de la pierre. Pouvant convenir à différents corps de métiers tels que : les artisans, les hôteliers, les restaurateurs ou tout simplement aux familles nombreuses. La première longère offrant plus de 230 m2 habitables, rénovée et assainie il y a cinq ans est distribuée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine/salle à manger, agrémentée de la douce chaleur d'un poêle à granules, un salon, une grande buanderie et un bureau (le tout pouvant être facilement transformé en suite parentale), w.c. - Au premier étage : Quatre chambres et deux salles de douche avec en prime une suite parentale sous plafond cathédrale. w.c. L'ensemble exposé plein sud. Le plus, un grenier de stockage avec facilité d'accès. La seconde longère, à terminer de rénover dispose en grande partie d'une toiture en ardoises naturelles, d'une dalle béton avec deux trémies. Le tout offrant un potentiel de près de 400 m2 habitables ou de stockage. Deux autres petites dépendances complètent cet ensemble. Le tout sur une parcelle de 17 000 m2 dont 11 000 m2 en terrain agricole. (Idéal pour chevaux) Pour tout autre renseignement, l'agence Côté Particuliers reste à votre disposition. Features: - Terrace

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5 ch

230 m²

terrain 17 869 m²

Lanvallay

99 750 EUR

Située au cœur de Guerlédan/Mûr-de-Bretagne, cette maison vivable de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voiture du lac de Guerlédan et à proximité immédiate de toutes les commodités (Intermarché, poste, banque, pharmacie, boulangerie...). L'entrée principale mène à une cuisine séparée et équipée, un salon-séjour, une chambre, ainsi qu'un dégagement qui donne accès à un WC indépendant et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également un balcon filant et un escalier permettant d'accéder à un grand garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres et deux pièces supplémentaires à rénover. Informations complémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Travaux à prévoir Taxe foncière : 174 € Terrain : 338 m2 Chauffage et eau chaude : chaudière fioul Tout-à-l'égout Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune dynamique et proche de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services essentiels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254. Features: - Garden

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4 ch

134 m²

terrain 338 m²

Mûr-de-Bretagne

644 800 EUR

Pléneuf Val André 22370, coup de coeur pour cette jolie maison entièrement rénovée à seulement 750 mètres des plages et du Golf Cette charmante maison de 140 m2 utiles avec son joli jardin de 715 m2 clos, paysagé et arboré, agrémentée d'une pergola bioclimatique, est composée ainsi : Au sous-sol : une cave avec chaufferie (chauffage fuel). Au rez-de-chaussée : une pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse laissant place à la flânerie, un dégagement, un WC, une salle de bains, une chambre. A l'étage : mezzanine à usage de bureau ou coin détente ouvrant sur deux belles chambres équipées de placards, une salle d'eau et W.C. Garage attenant avec point d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ... />Features: - Terrace - Garden

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140 m²

Pléneuf-Val-André

460 000 EUR

Maison de ville 6 pièces 153m² à Paimpol.

Maison de ville 153m² entièrement rénovée. Situé à Paimpol à deux pas du centre-ville, du port et commerces à pied, 3 min des belles plages bretonne! Cette ancienne école vous ravira par sa lumière traversante. Elle se compose d'un double séjour de 34 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée avec verrière connectée et chauffage au sol, wc, un magnifique escalier central dessert; 1 étage deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, 2 étages deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, Sous-sol dispose du chauffage au sol, vous trouverez une grande pièce de 23 m² (une salle de jeux ou bureau... selon vos besoins), la chaufferie et un débarras. La maison possède une pompe à chaleur air eau, un chauffage centralisé pour un confort optimal, des menuiseries PVC double vitrage. La maison possède une terrasse pavé, une cour avec un grand portail et un cabanon a vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556

6 p

4 ch

153 m²

terrain 241 m²

Paimpol

117 990 EUR

Maison 3 chambres 97 m2 sur 940 m2.

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Proche de Tréguier, maison de 97 m2 (97m2 habitables) sur un terrain au calme et sans vis à vis de 940 m2 environ. 5 pièces, 3 chambres. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine -salle à manger, salon, chambre, salle de bain, wc. A l'étage: palier, 2 chambres . Dépendances de 33 m2 dans le jardin. Chauffage central au fuel. Assainissement individuel à mettre aux normes. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances, proche des commodités de Tréguier et à 5 mn de la mer. Budget : 117 990 euros. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : G, indice 404 et classe CLIMAT : G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 373550 - Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

5 p

3 ch

97 m²

terrain 940 m²

Tréguier

283 000 EUR

269 000 EUR

Belle maison de ville dans un quartier résidentiel au calme avec la proximité de toutes commodités.

Située à Trégueux (22950), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces et services. La ville propose également des équipements sportifs et éducatifs de qualité, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers principaux. Sur un terrain de 530 m², cette propriété dispose de deux places de parking, d'un jardin paysagé comprenant un abri de jardin et un car-port. L'espace extérieur offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis (allée des boules). La maison construite en 2009 se compose d'un rez-de-chaussée accueillant un séjour lumineux avec accès à une terrasse ( avec store banne) , une cuisine ouverte équipée à l'américaine, une chambre avec dressing et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une chambre d'enfant/ bureau, une salle de bain avec douche, WC et lavabo. Une pièce de rangement avec baie vitrée complète cet intérieur moderne et fonctionnel au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d'y installer une deuxième salle de bain éventuellement. L'assainissement est collectif aux normes. Le chauffage est au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

106 m²

terrain 530 m²

Trégueux