269 152 EUR

265 300 EUR

Maison 8 pièce(s) 150 m2.

NOUVEAU et RARE sur le marche !! Chrystèle CATHELINE vous propose : En sortie de bourg de la MOTTE, 9 mn de LOUDEAC, 40 mn de ST-BRIEUC, 30 mn de PONTIVY, 1h10 VANNES. Maison contemporaine d'une surface d'environ 150 m2 posée sur un agréable terrain de 2560 m2 et le terrain est entièrement constructible. Elle comprend au rdc une belle entrée d'environ 16 m2 desservant un salon séjour d'environ 33 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière et dans lequel se trouve une cheminée avec insert. A suivre, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 + une arrière-cuisine d'environ 4 m2. Puis, Un couloir dessert trois chambres d'environ 9, et 11 m2. Une salle de bains d'un peu moins de 7 m2. A l'étage : vous découvrirez une belle mezzanine de 16 m2 desservant : 2 chambres de 10 m2, une salle d'eau avec WC. Une lingerie ou chambre d'environ 9m2. Un grenier d'environ 31 m2 aménageable. Un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, atelier, WC séparé et une porte coulissante électrique. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence : - Un jardin clos paysagé avec goût -Un grand hangar d'environ 48 m2vec deux battants hauteur 3 m15 , largeur 3 m98, cour en gravillons en 6/10 ainsi l'intérieur en gravillons. -Une cours bitumée a Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation briques plâtrières, chauffage central: fuel+ électrique par des radiateurs, plancher chauffant - couplés au chauffage bois avec la cheminée. Menuiseries PVC double vitrage , volets roulants électrique. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Tout-à-l'égout Le DPE nous indique que la maison est bien isolée. L'avis de votre conseillère en immobilier : Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 2500 m2 en plein bourg, le bonheur!! Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!! Vous souhaitez habiter la commune de la MOTTE , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité? Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com DPE en D 223 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre 47kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2190 euros et 3030 euros par an. RSAC 814 133 757. Mandat référence 357 704 Présenté au prix de 265 300 euros ( Honoraires à la charge acquéreur) Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (2.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

8 p

6 ch

150 m²

terrain 2 560 m²

La Motte

249 576 EUR

239 170 EUR

Maison Pleubian 6 pièce(s) 110 m2.

EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison Lumineuse avec Grand Jardin (zone constructible) Localisation : Pleubian (22610), à seulement 300 m de tous les commerces Descriptif : Découvrez cette maison lumineuse d'environ 110 m², partiellement rénovée, située sur un terrain de 1469 m², constructible et idéal pour tous vos projets futurs. Bénéficiant d'une situation idéale à proximité de Paimpol (15 minutes) et Tréguier, et à 5 minutes du Sillon de Talbert, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Caractéristiques : Surface : 110 m² habitables Terrain : 1469 m² Pièces : 4 chambres, 1 salon, 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC Étage : 3 chambres dont une avec possibilité d'aménagement en dressing, 1 pièce à aménager en salle d'eau, grenier Sous-sol : Total Chauffage : Fioul Assainissement : Tout à l'égout Travaux réalisés : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique, VMC... Performances énergétiques : DPE : E GES : E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1840 euros et 2550 euros Points forts : Proximité des commerces : A seulement 300 mètres à pied Potentiel d'aménagement : Possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire à l'étage Cadre de vie idéal : A proximité des plages et des sites touristiques de la région Prix : 239 170 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 230 000 euros Honoraires agence : 9170 euros TTC (soit 3.99 % du net vendeur) Visite virtuelle disponible : Contactez-moi pour recevoir le lien et explorer cette maison depuis chez vous. Contact : Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Émilie NOUVEL au 06 59 99 75 14 ou par e-mail à e.nouvel@proprietes-privees.com. Note : Une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Numéro de mandat 368619NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

110 m²

terrain 1 469 m²

Pleubian

91 000 EUR

85 000 EUR

Charmante maison de bourg coin terrasse et jardin.

Maison dans une rue caractéristique au bourg de Plounévez-Moëdec. Bien située entre Morlaix, Lannion et Guingamp, avec accès rapide à la RN 12. La gare TGV à 10 minutes et la mer à 25 minutes. Vous disposerez de l'école, école DIWAN, Proxi, boulangerie et bar tabac à pied. Maison d'environ 45 m² mitoyenne des deux côtés avec jardin avec coin terrasse, pelouse et cabanon. Rez-de-chaussée: entrée, salle de douches avec wc, salle de séjour avec insert et cuisine. Étage : Bureau et chambre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

45 m²

terrain 195 m²

Plounévez-Moëdec

193 325 EUR

A vendre Appartement 2 chambres / 65m2 / Grande terrasse / Duplex / Plouha / Situé au 1er étage Duplex lumineux situé à proximité du centre et au 1er étage d'une résidence sécurisée. Entrée exterieure indépendante. Composer d' une entrée avec placard, une pièce de vie avec une accès direct sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte, une chambre et un WC. A l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing et une salle de bain avec WC. Un garage. Pas de travaux à prévoir. Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner sur cet appartement et organiser selon vos disponibilités une visite du bien. (4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Terrace

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2 ch

65 m²

etage 1

Plouha

229 900 EUR

A vendre - Maison 4 pièces / 97m2 / 3 chambres / Jardinet / Centre de Lamballe Près de la Collégiale Notre-Dame et du plan d'eau, découvrez cette jolie maison en pierre. Composer au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un water-closet. A l'étage trois chambres, un water-closet. Grenier non-aménageable. Chaufferie. Jardinet et courette. Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner sur cette maison de ville et organiser selon vos disponibilités une visite du bien. (4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Terrace - Garden

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3 ch

98 m²

terrain 156 m²

Lamballe

69 324 EUR

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Situé proche des commerces et écoles, et à 5 minutes des Plages, Patricia DIBONNET vous propose de concrétiser votre projet de construction dans ce lotissement. Ce terrain constructible d'une superficie de 460 m2 borné et viabilisé est libre de constructeur.

460 m²

Matignon

301 500 EUR

Terrain à vendre ROSTRENEN (22).

ROSTRENEN : dans la zone d'Intermarché (Darty, Sport 2000, Bricomarché, Pharmacie, boulangerie, Biocoop, vétérinaire, Autosur, ...), DERNIER TERRAIN INDUSTRIEL ou COMMERCIAL d'environ 3578m² à vendre avec permis de construire et CDAC (non alimentaire). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867495)

3 578 m²

Rostrenen

250 000 EUR

Longère en pierre 100m2 - 1km de la plage.

Située à Pleubian (22610), cette maison en pierre sous ardoises bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de la Bretagne. Proche des côtes, cette localité offre un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces, écoles et services essentiels sont facilement accessibles, permettant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité de sites touristiques renommés ravira les résidents en quête de découvertes et d'activités variées. Cette charmante maison de 100 m², érigée sur un terrain d'environ 1100 m², propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine/salle-à-manger, une chambre avec wc et placard, une salle d'eau avec wc offrent un confort de vie appréciable. À l'étage, une chambre, un bureau et un grenier aménageable offrent diverses possibilités d'aménagement. Un garage, une crèche, et un jardin complètent cet ensemble, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

100 m²

terrain 1 100 m²

Pleubian

179 280 EUR

A30905JAM22 - Que vous soyez à la recherche d'une maison permanente ou d'une maison de vacances, cette maison pourrait être parfaite pour vous ! Il s'agit d'une propriété indépendante lumineuse et ensoleillée dans un endroit paisible mais non isolé. La propriété est bien entretenue et a eu un nouveau toit en 2019, donc prêt à emménager directement sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

102 m²

terrain 4 300 m²

Laurenan

273 000 EUR

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous propose DANS UN HAMEAU TYPIQUE DE PLEBOULLE cette maison en pierre indépendante d'une surface habitable d'environ 131m2 Dépendances et hangar (adaptés à un artisan ou un amateur de voitures / bateaux ) Assanissement tout à l'égout Chauffage central au fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

131 m²

terrain 1 146 m²

Pléboulle

224 460 EUR

Maison proche centre ville de Ploufragan, Nouvelle Demeure vous présente cette maison néo- bretonne de 150 m2 des années 70 proche du centre de Ploufragan avec toutes commodités à proximité, commerces, écoles, transport urbain, gare et accès RN 12 à 5 minutes. La particularité de ce bien est sa composition en deux logements qui peuvent se rejoindre pour en faire une seule habitation. Au rez de chaussée, vous découvrirez un premier logement avec sa cuisine, un salon séjour sur parquet chêne naturel, deux chambres dont une en enfilade , une salle de bain rénovée, un wc et un rangement. Ce logement possède un extérieur privatif. Le deuxième logement possède un hall d'entrée et un garage au rez de chaussée. En empruntant l'escalier vous arriverez sur la pièce de vie de 40 m2 avec sa cuisine aménagée récente ( four, four à pizza, plaque induction et plaque gaz, hotte, lave vaisselle), trois chambres, une salle de bain et un wc. Un comble aménageable de 90 m 2 au sol vous offre de nouvelles possibilités au deuxième étage. Un beau jardin privatif sans vis à vis est existant pour ce logement pour les amoureux du jardin. Cette maison se destine à plusieurs types d'acheteurs, résidence principale, une résidence principale avec une activité commerciale au rez de chaussée, achat à deux propriétaires, un investisseur. Les plus de ce bien : DPE B pompe à chaleur récente 2020, isolation des murs réalisée, menuiseries récentes sur le logement du premier étage, cuisine récente aménagée Travaux à prévoir : menuiseries extérieures sur la partie rez de chaussée uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI ... ou anthony.helbert@nouvelle-demeure. A vister sans tarder

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5 ch

146 m²

terrain 805 m²

Ploufragan

288 900 EUR

A30906JAM22 - Située au calme, dans un village attractif, cette propriété confortable a beaucoup de caractère. Orientée sud sur le jardin, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, un spacieux salon avec cheminée, une grand salle-à-manger avec coin cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées. Il y a une buanderie servant d’arrière-cuisine, et un accès à un escalier menant à une cave et à un grand garage. Dehors on peut accéder à une autre pièce très lumineuse, qui sert d’établi/atelier. A l’étage, un long couloir dessert 3 chambres orientées sud, une petite mezzanine, un bureau servant de 4ème chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et un petit grenier servant de pièce de rangement. L’extérieur est très agréable et bien pensé, avec des espaces pelouses, une cour pavée, des murs tout autour de la propriété, un terrain de pétanque et de nombreux plantes, arbustes et arbres dont un très beau sapin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

158 m²

terrain 935 m²

Saint-Carreuc

299 250 EUR

EXCLUSIVITE, Côtes d'Armor, Perros Guirec (22700) , à 5mn (300 mètres) à pied de toutes les commodités, à 15 mn à pied ( 950 mètres) de la Plage de Trestraou et de la Plage de Trestrignel, appartement de 80,98 m² , 3 chambres, 1 place de parking, 1 débarras. Une belle pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine, la partie nuit comprend 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, Pour compléter le bien, 1 débarras et 1 place de parking. Budget de 299 250 euros incluant les honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 euros Net Vendeur. DPE : Classe C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 euros et 1410 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( abonnement compris) Charges de Copro de 350 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 372 944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

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3 ch

81 m²

Perros-Guirec

368 000 EUR

Appartement récent port de PERROS.

Ce superbe appartement récent de 72m2 , au port de Perros-Guirec, se situe au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue sur le Linkin depuis son emplacement privilégié. La grande pièce de vie de 29m2, avec sa cuisine aménagée, s'ouvre sur la terrasse couverte orientée Sud de 13m2. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne et une double vasque, d'un WC séparé. La buanderie et le garage fermé complètent ce bel ensemble. Le cadre de vie est idéal sur le port de Perros-Guirec, avec les commerces accessibles à pied, le centre-ville et les plages à proximité. Normes RT2012 et PMR. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NÉEL, Tél. : 0677324246, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 951 211

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2 ch

72 m²

Perros-Guirec

272 000 EUR

259 000 EUR

3 ch

70 m²

terrain 18 867 m²

Locarn

365 995 EUR

LONGERE 140 m2 6 pièces 22980 SAINT MICHEL LE PLELAN.

EN CAMPAGNE à 20 mins de la côte et de DINAN, STEPHANE VIOT vous propose cette jolie propriété !!! cette longère se situe à coté de Plélan le petit ( toutes commodités). RDC : Elle se compose d 'une entrée ,d' une grande cuisine , un cellier , d' une belle pièce de vie à finir de rénover ,en enfilade une ouverture peut se faire pour réaliser une suite parentale avec mezzanine . A l' étage Sur la droite une belle et grande chambre peut être penser ,on y retrouve une salle de bain avec douche , 2 chambres dont une d 'environ 14 m2. Pour finir un grenier aménageable , un atelier , un hangar , le tout sur une belle parcelle arborée de 3344 M². * l 'avantage de ce bien : LE CALME , LA TRANQUILITE ET LA REALISATION DE NOUVEAUX PROJETS à vos gouts !!! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 365 995 euros dont 4,57 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE D-188 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D - 30 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3030 euros Contactez votre conseiller local Stéphane VIOT au 0616192951 ou par mail à s.viot@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532 977 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIOT Stéphane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532 997 178 257 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 208 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier VIOT STEPHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 532 997 178 - . (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

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140 m²

terrain 3 344 m²

Saint-Michel-de-Plélan

164 300 EUR

Vente appartement, T2, 39 m², Perros Guirec (22700).

EXCLUSIVITE - Côtes d'Armor, Perros Guirec ( 22700) , à 5 mn à pied (350 mètres) de toutes les commodités, à 10 mn à pied (500 mètres) de la plage de Trestraou, au calme, appartement de 39 m², orienté Sud, 1 extérieur privatif entretenu par la Copropriété, 1 place de parking couverte, 1 local à vélo. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur l 'extérieur, une cuisine, une chambre avec placard, une douche, un wc séparé. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied et de la Plage de Trestraou. Charges de Copro de 744 euros par an. DPE : Classe D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 euros et 790 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( abonnement compris) " Budget de 164 300 euros Honoraires 5.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 155 000 euros Net Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372 945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 744 euros. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

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1 ch

39 m²

Perros-Guirec

100 000 EUR

95 000 EUR

Maison T4 avec charme à rénover.

Logan FAVREAU vous propose en Exclusivité, sur la commune de Fort-de-France, dans le quartier populaire du TSV, cette maison de type T4-T5 pour une surface totale de 120m2 répartie sur 3 niveaux Idéal investisseurs souhaitant rénover d'anciennes bâtisses avec du cachet pour proposer à la location ou comme résidence principale. Ces biens se trouvent à 2 pas du centre ville et de ses commerces mais également à proximité de la rocade. Pour plus d'informations me contacter: Logan FAVREAU +596 696 85 58 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

120 m²

terrain 43 m²

Ploubazlanec

264 000 EUR

Investissement locatif.

SOUS OFFRE Investissement locatif en EXCLUSIVITÉ chez SAFTI Située à Saint-Donan (22800), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, à seulement 1 km du bourg, offrant ainsi une atmosphère paisible et un cadre naturel. Créez votre patrimoine immobilier en investissant dans cette propriété avec des locataires en place depuis : 2021 (T4), 2007 (T3), 2015 (T2). La maison s'étend sur un terrain généreux de 3019 m², comprenant 6 places de parking et un garage de 40 m² partagé entre les locataires. L'espace extérieur offre un beau terrain de verdure de 1645 m², idéal pour se détendre en plein air et profiter de la nature environnante. À l'intérieur de la maison, vous découvrirez une surface habitable de 193 m² répartie sur 9 pièces, avec 6 chambres, 6 toilettes et 3 salles de bain. La propriété se compose de deux maisons en pierre, dont une divisée en 2 logements. Chaque logement présente des caractéristiques uniques. T4: composé d'une grande cuisine aménagée, salon, chambre, salle de bain avec WC au rez-de-chaussée; deux chambres et WC à l'étage, pour un total de 94 m2. Chauffage chaudière à gaz citerne; insert bois; volet roulant électriques; double vitrages. T3: composé d'un espace de vie au rez-de-chaussée avec coin cuisine, WC séparés; à l'étage deux chambres et une salle d'eau; buanderie(12m2), pour un total de 58 m2. Chauffage électrique et poêle à bois. Huisseries double vitrages. T2 : composé d'un espace de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, WC séparés; à l'étage une chambre et salle d'eau avec WC, pour un total de 40 m2. Chauffage électrique; double vitrages. L'assainissement est individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

193 m²

terrain 3 019 m²

Saint-Donan

119 280 EUR

Dans le bourg pittoresque du Yaudet et de sa baie protégée, petite maison à rénover entièrement.

Idéal investisseur ou pieds à terre dans le petit bourg pittoresque du Yaudet et de sa magnifique baie, les plages à pieds. Petite maison de 50m2 environ entièrement à rénover selon vos goûts et vos envies avec une pièce de vie au rez de chaussée, 2 chambres à l'étage avec leur balconnet et une salle d'eau. Cette petite maison offre aussi un grenier aménagé pour une troisième chambre. Vivre au Yaudet est un privilège rare et des vacances réussies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 280 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

50 m²

Ploulec'h

129 000 EUR

A30878HL22 - Sur la côte de granit rose, à Perros-Guirec , appartement neuf T1 1er étage . Livraison Septembre 2026. Surface environ 26 m2, Séjour/chambre/cuisine 19,67 m2 , salle d'eau/toilettes 6,33 m2 balcon 4,97 m2, parking privé. Petite résidence de 38 appartements sur 2 bâtiments , livraison Septembre 2026. T1 à partir de 129 k€, T2 à partir de 174 k€, T3 à partir de 255 k€, T4 à partir de 372 k€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

26 m²

Perros-Guirec

512 000 EUR

A30871HL22 - Sur la côte de granit rose, à Perros-Guirec , superbe appartement neuf T4 2ème étage exposition Sud. Livraison Septembre 2026. Surface environ 107 m2, entrée 5,92 m2 , 3 chambres de 19,58 m2, 11,18 m2 et 9,58 m2, couloir 3,53 m2, salle de bain avec toilettes 7,32 m2 , salle d'eau 3,43 m2, toilettes séparées 2,16 m2, cuisine 13,35 m2, cellier 3,66 m2 Séjour 27,92 m2 . Grande terrasse de 47,42 m2, parking privé. Petite résidence de 38 appartements sur 2 bâtiments , livraison Septembre 2026. T1 à partir de 129 k€, T2 à partir de 174 k€, T3 à partir de 255 k€, T4 à partir de 372 k€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

107 m²

terrain 47 m²

Perros-Guirec

367 500 EUR

AU COEUR DU PORT DE PERROS- GUIREC, Bel appartement T3 au 1 er étage d'une residence fermée et securisée avec ascenseur construite en 2022 , celui ci se compose d'une grande entrée et dégagement , un séjour double avec cuisine amenagée et equipée donnant sur une grande terrasse de 13 M2, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, un cellier. Une grande place de parking privative en sous sol est vendu avec cet appartement ( Possibilite de fermer pour faire un garage fermé). Proche du centre ville et de ses commerces La copropriété comprend 26 lots et les charges annuelles moyennes de copropriété sont de 740 €. Normes PMR Pour toutes informations complémentaires, votre conseillère Justine PARENT se tient à votre entière disposition :  ... Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (titulaire de la carte professionnelle no ... au prix de 367 500 € honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus soit 350 000 € net vendeur. Montant des honoraires à la charge de l'acquereur : 17 500 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />   Features: - Terrace - Lift

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72 m²

etage 1

Perros-Guirec

150 785 EUR

121 000 EUR

Maison 7 pièce(s) 100 m2.

NOUVEAU et RARE sur le marche !! Chrystèle CATHELINE vous propose : Dans le bourg de UZEL, 17 mn de LOUDEAC, 30 mn de ST-BRIEUC, 40 mn de GUINGAMP. Ecoles et commerces à 3 mn. Maison d'une surface d'environ 106 m2 posée sur un agréable terrain de 643 m2 . Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une salle à manger d'environ 19 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2 , un salon d'environ 9 m2. Puis, Un couloir dessert une chambre d'environ 10 m2 . Une salle de bains d'un peu moins de 4 m2 et WC. A l'étage : vous découvrirez un dégagement desservant : 3 chambres de 10, 9, et 12m2, une salle de bain. Un bureau ou lingerie. Un WC. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence : - Un sous-sol d'environ 77 m2. - Un agréable jardin Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation laine de verre, Chauffage au fioul et cheminée avec insert bois. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants en haut et volets manuels en bas. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Tout-à-l'égout L'avis de votre conseillère en immobilier : Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 643 m2 en plein bourg, le bonheur!! Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!! Vous souhaitez habiter la commune de UZEL , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité? Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com DPE en F 353 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre F 83 KGCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2410 euros et 3310 euros par an. RSAC 814 133 757. Mandat référence 363 465 Présenté au prix de 115 215 euros ( dont 5785 euros d'honoraires à la charge acquéreur) Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

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4 ch

106 m²

terrain 643 m²

Uzel