76 500 EUR

22000 Saint-Brieuc Appartement 2 pièces.

Exclusif, 22000 Saint-Brieuc, Quartier Gare, Laure MEYNARD vous propose cet appartement 2 pièces en très bon état dans une résidence sécurisée Cet appartement en RDC surélevé refait récemment et entièrement équipé est parfait pour étudiant, jeune couple ou investissement locatif (le logement est prêt a être loué immédiatement) Le logement était loué 620 euros CC donc bonne rentabilité Entrée avec une pièce Dressing, salle de bain avec WC, pièce de vie lumineuse orientée Ouest, cuisine séparée et équipée Une place de stationnement privatif et un parking privé pour visiteurs Cave privative Ses petits plus : - Vente garantie 12 mois Vente et Achat (voir conditions auprès de la conseillère) - Proximité de la Gare, des commerces, lycées et des transports en commun - Raccordement fibre - Possibilité de garder le mobilier en place DPE : D et D (consommation annuelle entre 660 et 930 euros) Nombre de lots dans la copropriété : 192 et Charges annuelles : 1700 euros comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'eau, le gaz et le chauffage) Prix de vente : 76 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Numéro de Mandat : 392299 Copropriété de 551 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

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38 m²

Saint-Brieuc

394 440 EUR

Côtes d'Armor 22190 Plérin maison d'architecte 7 chambres, sous-sol total, terrasse exposée Sud, terrain.

Située à seulement 850 m du centre de Plérin, cette maison offre un accès rapide aux commerces, écoles et services. A 2 minutes de la RN12 et à 4 minutes de l'hôpital privé des Côtes d'Armor. Moins de 4 km pour profiter des plages, du bord de mer et des activités nautiques. Surface de la parcelle : 813 m², entièrement clos avec terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, abri en bois et salon de jardin en pierre. 7 chambres, idéal pour familles nombreuses, profession libérale, chambres d'hôtes ou famille d'accueil. Placards intégrés sur chaque niveau. Rez-de-chaussée : Entrée cathédrale : Spacieuse, lumineuse et accueillante. Un grand espace avec point d'eau, parfait pour une profession libérale ou activité indépendante. Accès direct au garage de 30m², ce dernier dispose d'une porte motorisé, atelier, buanderie et espaces de stockage supplémentaires. Premier étage : Salon/séjour lumineux avec deux grandes portes-fenêtres plein sud, accès direct à la terrasse. Cheminée avec insert, pour une ambiance chaleureuse en hiver. Cuisine dînatoire aménagée et équipée, avec deux fenêtres et un espace convivial. Deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne avec douche. WC séparés pour plus de praticité. Deuxième étage : Quatre chambres supplémentaires (superficie de 9 à 13 m²), idéales pour famille ou invités. Une salle de bain et des toilettes séparées. Un grenier aménageable ou utilisable en espace de rangement. Radiateurs électriques combinés avec un chauffe-eau solaire pour une gestion économique des énergies. Fenêtres en bois et PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Tableau électrique remis aux normes. Raccordement au tout à l'égout. Allée bitumée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Budget Attractif : La maison est proposée à 394440 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 3.80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 14440 euros). Détails des Frais : Prix net vendeur : 380000 euros, frais notariés en sus : 28000 euros, et une taxe foncière d'environ 2150 euros. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°379729. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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7 ch

146 m²

terrain 813 m²

Plérin

62 500 EUR

Appartement Saint Brieuc Studio T1.

Exclusif, 22000 Saint-Brieuc, Quartier Saint-Michel, Laure MEYNARD vous propose ce studio rénové et équipé dans une résidence sécurisée Cet appartement en RDC refait à neuf et entièrement équipé est parfait pour étudiant ou investissement locatif (le logement est prêt a être loué immédiatement) Entrée, salle de bain avec WC, placard et pièce de vie avec coin cuisine équipé (lave-linge, réfrigérateur, plaque de cuisson et micro-ondes) Ses petits plus : - Vente garantie 12 mois Vente et Achat (voir conditions auprès de la conseillère) - Proximité des commerces, lycées et des transports en commun - Raccordement fibre - Ballon d'eau chaude neuf - Possibilité de garder le mobilier en place DPE : E et B Nombre de lots dans la copropriété : 31 et Charges annuelles : 480 euros Prix de vente : 62 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Numéro de Mandat : 391094 Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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19 m²

Saint-Brieuc

346 500 EUR

PLEUMEUR BODOU CENTRE BOURG MAISON LUMINEUSE D'ENVIRON 112 M2 placée sur une parcelle de 910 M2.

Côtes d'Armor 22560 PLEUMEUR BODOU CENTRE BOURG entre LANNION et TREBEURDEN MAISON LUMINEUSE d'environ 112 m2 idéalement placée sur une parcelle de 910 m2 à proximité immédiate des commerces, collège et écoles, Une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans une commune du littoral bénéficiant de tous les services ou en résidence secondaire avec la mer à moins de 10 mn. Ce bien comprend: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon orienté Sud avec cheminée, une chambre et un toilette indépendant. A l'étage: Un palier avec dressing, trois chambres dont une desservant une pièce pouvant faire office de bureau (avec fenêtre), une salle de douche et un wc séparé. Sous sol total composé d'une chaufferie buanderie, d'une pièce de rangement et d'un garage. Jardin. DPE : Classe E GES : classe E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2880 euros et 3930 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget 346 500 euros honoraires d'agence inclus 16 500 euros, soit 5% TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 330 000 euros). Pour visiter, contactez Laurent MARGUERY au 0660993968 l.marguery@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 392850- Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 805127867 - .

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4 ch

112 m²

terrain 910 m²

Pleumeur-Bodou

156 870 EUR

Terrain Langrolay Sur Rance 554 m2.

Proche des bords de Rance et à moins de 12 kms de Saint Malo et Dinard ,je vous propose de découvrir ce joli terrain d'une surface de 554 m2 . Viabilisé en eau potable, électricité, fibre et assainissement collectif ,il peut recevoir une construction de 260m2 de surface plancher. N'hésitez pas à me contacter .Une visite s'impose! Budget: 156870 Euros HAI. Honoraires 4,87% à la charge des acquéreurs soit 149580 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge BRÉJON, au 0651575993 ou, par courriel à s.brejon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge BRÉJON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge BRÉJON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 950613851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394174- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Serge BRÉJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 950613851 - .

554 m²

Langrolay-sur-Rance

69 900 EUR

MAISON EN PIERRES.

LOGUIVY PLOUGRAS A SAISIR !!! MAISON EN PIERRES DE 70M2 A RAFRAICHIR !!! TOITURE RECENTE. Très bien situe au centre bourg entre terre de mer a 2 Mn de l'axe RENNES-BREST a 20 Mn de la mer, la gare a 15 Mn Paris a 3 heures. RDC Pièce a vivre Cuisine Salle D'eau Annexe Etage possibilité de 2 Chambres Huisseries PVC Tout a l'égout TERRAIN DE 538 M2 NON ATTENANT A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

70 m²

Loguivy-Plougras

337 000 EUR

Appartement T3 de standing dans Route de Didier - Vue mer.

Logan FAVREAU vous propose, sur la commune de Fort-de-France, Quartier Didier dans une résidence avec stationnement, "AZUR" ce charmant T3 rénové au RDC avec une vue remarquable sur la mer. Proche des écoles, commerces et de la rocade, ce bien est idéal pour une vie de famille ou à des fins professionnelles. Il se compose d'une hall sécurisé accédant à la buanderie. L'entrée donne sur un bureau climatisé et un grand salon ouvert sur une belle cuisine moderne spacieuse. Le tout laissant l'accès à l'espace salle à manger avec ses grandes ouvertures, sa terrasse couverte et la vue sur la baie de Fort de France. Coté nuit, nous retrouvons 2 belles chambres climatisées avec de grands volumes et leurs salle d'eau attenantes. Un dressing et un WC séparé complète cet espace. Les salles d'eau rénovées et modernisées vous offriront le confort optimal dès le réveil. Un box fermé et une cave sont comprisavec le lot. Pour plus d'informations me contacter: Logan FAVREAU +596 696 85 58 92 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

115 m²

Ploubazlanec

143 000 EUR

Appartement T2 PMR Rés sécurisée, calme.

Férial FYNNAERT vous propose en exclusivité cet appartement T2 aux normes PMR, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et paisible. Fonctionnel et bien agencé, il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau adaptée, ainsi qu’un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir. Profitez également d’une grande terrasse donnant sur un espace vert et d’une place de parking privative. Localisation : Résidence Vent Lévè, route de Redoute. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au +596 696 07 77 59 ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

49 m²

Ploubazlanec

156 750 EUR

Ensemble immobilier 2 maisons - idéal investisseur ou projet familial.

proximité de la RN 12 axe RENNES - BREST, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, il se compose de 2 maisons, chacune avec son entrée sur la rue, mais partageant une cour et un terrain communs. une maison de type 4 pouvant évoluer et une de type 3 des travaux sont à prévoir sur les 2 maisons . Idéal pour investisseurs famille souhaitant regrouper plusieurs générations , ou projet de rénovation avec potentiel locatif. pour plus d'informations et visite contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 750 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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175 m²

terrain 533 m²

Plénée-Jugon

391 400 EUR

370 000 EUR

A vendre - Maison néo-bretonne 6 pièces / 136m2 / 4 chambres / Terrain de 1 171m2 constructible / Vie de plain-pied possible Située dans un endroit calme, à seulement 4.4klm de la plage du Port Morvan et du port de Dahouët. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec insert, une salle de bain, une chambre, une cuisine lumineuse et un water-closet. A l'étage une mezzanine dessert une salle de bain avec water-closet, une grande chambre avec cabinet de toilette, une troisième et quatrième chambre donnant accès sur une pièce en enfilade. Un sous-sol total aménagé de plus de 100m2. Division parcellaire possible d'environ 500m2 avec son entrée indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dipsonibles sur: ... /> Pour visiter, contactez notre équipe au ... ou bien par e-mail sur ... Vidéo du bien sur demande. (3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000€ net vendeur.) Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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4 ch

136 m²

terrain 1 171 m²

Saint-Alban

233 200 EUR

222 600 EUR

Maureen PHELEP vous invite à venir découvrir cette maison des années 70, qui offre de très belles possibilités de rénovation de grande maison familiale, à 10 mn seulement du centre de Dinan et moins de 5mn de La Rance. Prix de vente : 222 600 eurosHAI (honoraires inclus de 12 600 euros à la charge de l'acquéreur soit 6% soit 210 000 euros hors honoraires). Cette maison d'environ 123m2 sur 3 niveaux bénéficie d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-salle à manger, de 4 chambres, d'un grenier, d'une sdb, d'une buanderie, de wc et d'un garage. Le tout sur un terrain clos exposé plein sud de plus de 550m2. Très belle opportunité ! DPE F 379- GES F 82 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880 euros et 3940 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen PHELEP , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 374761 au ... ou à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maureen PHELEP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 840219224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 374761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 840219224 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 840 219 224 - .

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123 m²

terrain 571 m²

Saint-Samson-sur-Rance

117 900 EUR

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à SAINT-BRIEUC. Spécial investisseur ! Retrouvez ce T3 de 58.5 m2, situé proche de la gare de Saint-Brieuc, sur le secteur de Robien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine semi-équipée ouvrant sur le balcon. Une première chambre est accessible depuis la pièce de vie et un dégagement mène à une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Ce bien vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au ... afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

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58 m²

Saint-Brieuc

551 200 EUR

Erquy 22430, au calme, à 8 minutes seulement du centre ville, longère entièrement rénovée de type 5. Laissez vous séduire par cette jolie longère lumineuse entièrement rénovée, exposée plein Sud, comprenant : Au rez-de-chaussée : vaste séjour avec poêle à bois, et cuisine ouverte et aménagée, une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC, une buanderie. A l'étage : mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec W.C. Une jolie terrasse en bois agrémente le tout. Dépendance à usage de rangement. Jardin le tout pour 1025 m2 environ; Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Terrace - Garden

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167 m²

terrain 1 025 m²

Erquy

115 900 EUR

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉRIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Plérin. Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au 1er étage, à proximité du charmant port du Légué. Ce bien lumineux et fonctionnel vous offre une pièce de vie spacieuse avec un espace cuisine aménagée et équipée et un séjour salon agréable, un WC séparé avec coin rangement. Vous bénéficierez également d'une chambre confortable avec sa salle de bains attenante . Un atout supplémentaire : vous disposerez d'un terrain privatif permettant de stationner facilement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre agréable et pratique, à deux pas des commodités et du port. Cet appartement vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au ... afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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44 m²

etage 1

Plérin

182 875 EUR

Sur la commune de Trégueux, votre agence XL Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien à la vente. Produit d'investissement Il s'agit d'une maison récente (2019) d'environ 67m2 au sein d'une résidence sénior, actuellement louée, située à seulement 500 mètres du centre de Trégueux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et sécurisé, idéal pour un investissement locatif pérenne. Elles se compose d'une pièce de vie lumineuse de 26m2 avec cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Normes PMR sur toute la maison pour une accessibilité optimale. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement dédiée. Le bien est actuellement loué 646€/mois + 150€ de charges mensuelles. Charges de copropriété annuelles : 2 115€ dont 1 800€ payés par le locataire. Résidence sécurisée avec salle d'activités collectives et un service d'entretien des espaces verts. Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable dans un environnement adapté aux séniors. Taxe foncière 759€ Prix de vente 182 875€ Si vous êtes intéressé votre agence XL Immobilier de Trégueux se tient à votre disposition pour plus de renseignements ou organiser une visite. Features: - Terrace - Garden

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67 m²

Trégueux

222 000 EUR

Cotes d'Armor . Grâces 22200 ) Maison contemporaine de plain pied située . dans un secteur Calme Proche de toute commodités Spacieuse et lumineuse , Comprenant : Rez de Chausse : Entrée, Salon, salle à manger et cuisine dinatoire aménagée et équipée , faite sur mesures . avec ilot central 2 chambres, .Salle d'eau et Wc indépendant . Chauffage poële à granulets Menuiseries en Aluminium double vitrage, avec volets roulants, Assainissement tout à légout Terrain clôturé de 913 m2 avec entrée parking pour voitures D P E : C 136 KWH GES A 3 Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 990 euros et 1370 euros . Budget : 222 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 395213 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .

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82 m²

terrain 913 m²

Grâces

807 400 EUR

Propriété exceptionnelle des années 80, où chaque pièce profite de l'environnement nature grâce aux belles ouvertures. Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant généreusement sur la nature environnante et offrant des aperçus sur la mer, toute proche. Vous ne pourrez qu'être conquis par cette véritable oasis de tranquillité. Son architecture atypique, avec ses toits en pente, s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel. Un lieu de vie unique pour les amoureux de la nature et du bord de mer ! Descriptif : L'entrée se fait par le pignon. Un couloir dessert une cuisine d'été, une arrière cuisine, des toilettes, une douche, une chaufferie, un garage,et une cave atelier. Un escalier mène à l'étage en rez-de-jardin. Ce niveau s'articule autour d'une grande pièce de vie, très lumineuse profitant des 4 expositions, prolongée par une terrasse avec piscine. Cette pièce comprend une cuisine ouverte, une partie salle à manger et salon avec cheminée centrale et une partie bibliothèque. Ce niveau se complète par un premier espace nuit avec une anti chambre bureau, une chambre avec sa salle de bains privative avec wc. A l'étage, deux chambres, des toilettes, une salle d'eau et une grande pièce actuellement utilisée en dortoir, qui saura s'adapter aux besoins de chacun. Environnement : La côte et la plage à 400 m; les premiers commerces à 7 km. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

3 ch

204 m²

terrain 6 664 m²

Lézardrieux

988 000 EUR

Découvrez ce havre de paix, niché dans un parc de 7000 m² où se mêlent différentes essences d'arbres, un ruisseau serpentant rappelant l'ancien moulin qui animait autrefois ces lieux, et un bassin. Maison principale : Dès l’entrée, une charmante véranda vous accueille avant d'ouvrir sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sols en ardoise et travertin. Cette pièce, agrémentée d’une cheminée avec insert, s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, équipée de stores bannes pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement aménagée et un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau avec WC, et de beaux parquets qui ajoutent chaleur et caractère. Combles accessibles pour du rangement. Gîte indépendant rénové : Parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, ce gîte a été soigneusement rénové et dispose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace de rangement (chaudière avec pompe à chaleur). À l'étage, une chambre confortable prolonge l’espace. Ce gîte bénéficie également d’une terrasse exposée plein sud. Chacune des maisons dispose de sa propre pompe à chaleur. Un cadre enchanteur et privilégié, alliant charme, authenticité, et confort moderne à seulement 200 mètres de la mer.

7 p

4 ch

167 m²

terrain 7 000 m²

Pleumeur-Bodou

131 000 EUR

Fiche N°Id-LGB172188 : Ploubazlanec, Maison d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 205 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - parking - - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie G : 543 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 131000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - Classe-Energie G : 543 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2 p

1 ch

40 m²

terrain 205 m²

Ploubazlanec

262 000 EUR

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose un bien à la vente sur la commune de PLOUEZEC, à 1,9 km du bourg et des commerces et à 8 km du centre de Paimpol, développant une surface habitable d'environ 159m2. Cette maison d'habitation qui vous séduira par ses beaux volumes se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour d'à peu près 30m2, d'une chambre avec WC et d'une cuisine aménagée et équipée. Sur l'arrière du batiment, une véranda d'environ 27m2 (non-chauffée), une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC séparé. Accessible depuis le salon-séjour, un cellier, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. - En demi palier : une chambre d'environ 20m2, sur parquet. - Au premier étage : le palier dessert trois chambres sur parquet. Une des chambres dispose d'une salle d'eau avec WC, une autre d'un cabinet de toilette. - Au second étage : un vaste grenier offre un potentiel pour laisser libre court à vos projets. Mitoyen à la maison un garage avec espace chaufferie. Le jardin est arboré et clos et dispose d'un second garage. Les visites se font auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au ...

8 p

5 ch

159 m²

terrain 570 m²

Plouézec

218 600 EUR

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault ... ... vous propose : Cette maison traditionnelle d'environ 181m2, disposant de 6 chambres avec de très beaux volumes de vie, sur un grand sous-sol avec un garage pour deux voitures avec un portail basculant éléctrique. Cette maison a subi des travaux d'amelioration énergétique, isolation des combles et des huisseries PVC de 2015. Son système de chauffage central est une chaudière fioul qui produira l'eau chaude. Sa véranda vous permetrra de profiter de moments calmes avec une vue sur le jardin clos, arboré et bien entretenu. Elle est idéale pour une famille nombreuse sur le secteur des promenades Est. Les écoles, collége et lycée sont à proximité et biensur les transports en commun disponible à deux rues. De nombreuses photos sont disponibles. Elle n'attends plus que vous !   Honoraires :  4.1  %TTC de 210000       € (prix de vente honoraires exclus).  Soit     218600       € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Nos honoraires sont consultables sur : ... />Annonce rédigée par l’agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

9 p

6 ch

181 m²

terrain 561 m²

Saint-Brieuc

135 000 EUR

A35018JWI22 - Charmant cottage en pierre d'une chambre, avec un studio de travail séparé, parfait pour les créatifs ou les travailleurs à distance, ou même pour un espace de vie supplémentaire. Située dans un cadre paisible, cette propriété unique offre à la fois confort et inspiration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

65 m²

terrain 1 640 m²

Maël-Carhaix

210 000 EUR

197 500 EUR

Ensemble de 2 logements - Dépendances.

Au cœur de Pluzunet, megAgence vous présente cet ensemble en pierre comprenant deux logements indépendants, des dépendances qui offrent encore des possibilités d'aménagement et un carport. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine et d’un séjour lumineux avec placard de rangement. Au 1er étage: Deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage des combles pré-aménagés, idéal pour y créer un espace supplémentaire selon vos envies. La maisonnette comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, parfaite pour un gîte ou pour recevoir vos proches. Le tout sur un terrain de plus de 800m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

6 p

4 ch

140 m²

terrain 806 m²

Pluzunet

220 000 EUR

Maison à la campagne.

Située dans la charmante localité d'Yvignac-la-Tour (22350), cette maison de 104 m² s'établit sur un vaste terrain de 3000 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible en pleine campagne. Idéalement positionnée à moins de 10 minutes des villes de Broons et de Caulnes, cette propriété bénéficie de tous les avantages nécessaires pour une vie de famille épanouie, avec l'ensemble des commodités à portée de main. La maison de 106 m² s'étend sur trois niveaux et compte 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Avec une pièce à vivre chaleureuse équipée d'une cheminée, une salle de bain et un bâtiment annexe pouvant servir de stockage ou d'atelier, cette propriété réunit confort et praticité. De plus, deux chalets complémentaires peuvent accueillir aisément des membres de la famille ou des invités, ajoutant ainsi une dimension conviviale à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien VANNIEUWENHUYSE, Tél. : 0749853658, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 952 417 962

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3 ch

104 m²

terrain 3 000 m²

Yvignac-la-Tour