L'appartement le plus mignon de Laranjeiro vient d'arriver et ne restera pas longtemps ! Entrez et laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové et équipé, avec trois chambres au coeur de Laranjeiro...ahhh, et avec le métro à moins de 2 minutes à pied. L'appartement a déjà subi une rénovation totale, y compris des travaux de plomberie et d'électricité, le transformant en une maison contemporaine et plus chaleureuse. En entrant dans la maison, nous trouverons un espace social d'environ 24 m2. Entre le salon et la salle à manger, où vous pourrez créer ces deux espaces différents, vous pourrez accueillir votre famille et vos amis, car ici l'espace ne manque pas ! Et vous pourrez également profiter d'une belle terrasse fermée, mesurant environ 18m2, avec une vue incroyable sur la ville. La salle de bain dispose déjà d'un receveur de douche, avec un espace très agréable. Pour être plus organisé à la maison, vous avez également accès à un petit garde-manger. Les trois chambres offrent une vue sur la ville, la chambre principale mesurant environ 13 m2. La cuisine est entièrement équipée avec une cuisinière, un four, une hotte aspirante, un radiateur et un réfrigérateur américain, et a une superficie totale de 15 m2 et offre une vue sur la ville. En termes d'efficacité énergétique, nous avons une note C, qui est une excellente note, prenant en compte toutes les rénovations qui ont été effectuées, y compris le passage aux fenêtres à double vitrage. Maintenir une bonne performance énergétique, optimiser la consommation et contribuer à un environnement plus durable. Situé à moins de 15 minutes de Lisbonne, vous êtes au centre de l'un des quartiers les plus animés d'Almada. Les transports en commun sont à seulement 200 mètres, dont le tramway à moins de 3 minutes et les bus juste devant la maison. De plus, la proximité des supermarchés tels que Continente Bom dia, Pingo Doce, Lidl, Aldi et des supérettes locales, des écoles primaires et secondaires rend cet appartement idéal pour les familles, en raison de son excellent emplacement. Cet appartement est non seulement une excellente option pour un logement permanent, mais aussi une fantastique opportunité d'investissement, avec un rendement approximatif de 6% pour le marché locatif. Sans aucun doute, cest une excellente opportunité à ne pas manquer ! A noter : il s'agit d'un 5ème étage sans ascenseur. Cette maison est vraiment destinée à ceux qui savent que la vue d'en haut vaut chaque pas. Les photographies parlent d'elles-mêmes. Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant !!