395 000 EUR FURNISHED APARTMENT IN AN ATTRACTIVE LOCATION, 200 M FROM THE SEA!. Opatija, furnished apartment surface area 45,70 m2 for sale, with shared pool and landscaped garden of 32,80 m2. The apartment consists of living room, kitchen, dining area, bedroom, bathroom, storage room and covered terrace. Air conditioning, parking place. Attractive location, 200 m from the sea. 1 p 45 m² Opatija
2 700 000 EUR Nous facilitons la vente d'un chef-d'œuvre architectural - une superbe villa moderne près de la plage d'Ičići, à seulement 200 mètres de l'eau. Cette villa est située sur la Riviera d'Opatija et représente une trouvaille rare sur le marché. Cette fantastique villa s'étend sur 280 mètres carrés et est située sur un terrain de 1 000 mètres carrés, dans une position unique face à la mer par rapport aux parcelles voisines. La villa bénéficie d'un excellent emplacement, à seulement 200 mètres en ligne droite de la plage et de la célèbre promenade maritime Lungomare qui relie Opatija et Lovran. Le trajet jusqu'à la mer ne prend que 1 minute, tandis que le retour ne dure que 5 minutes. La maison se compose de deux étages spacieux avec une vue magnifique sur la mer. Le premier étage comprend un espace de vie décloisonné de 50 m² avec une salle à manger et une cuisine, le tout ouvrant par de grandes portes vitrées sur une spacieuse terrasse de 25 m². Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec une salle de bain en suite, qui peut être transformée en bureau. De plus, le rez-de-chaussée abrite un espace bien-être. Un bel escalier moderne mène au deuxième étage de la maison, où se trouvent trois chambres avec salles de bains privatives. Chaque pièce offre une vue inestimable et dégagée sur la mer bleue à travers de grandes portes vitrées, qui garantissent non seulement une belle vue mais apportent également chaleur et lumière tout au long de l'année. Chaque pièce a accès à une jolie terrasse de 25 mètres carrés qui longe le côté sud de la villa. De plus, les panneaux aux tons bois qui peuvent être ouverts et fermés offrent une intimité totale et une protection contre le soleil pendant les chaudes journées d’été. Ref: RE-U-29540 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 4 ch 280 m² terrain 1 000 m² Opatija
2 800 000 EUR EXCLUSIVE AUTOCHTONOUS AUSTRIAN-HUNGARIAN VILLA, IN A QUIET LOCATION!. Opatija, autochthonous Austro-Hungarian villa surface area 538 m2 for sale, surrounded by beautiful park of 2,377 m2 and sea view. The villa consists of basement, ground floor, first floor and attic with two separate residential units. The first apartment on the ground floor consists of living room, kitchen, dining area, three bedrooms, two bathrooms, hallway, terrace and five rooms in the basement. The second apartment consists of the first floor with living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, storage room, hallway, balcony and terrace, and the attic with three bedrooms, bathroom, two storage rooms, hallway and two storage rooms in the basement. Quiet location, 50 m from the sea. 8 p 538 m² Opatija
2 800 000 EUR Ancienne villa austro-hongroise à 60 mètres de la mer au centre d'Opatija ! La surface totale est de 484 m². Le terrain est de 2377 m². La villa a été construite en 1891. Au sous-sol se trouve un espace de stockage dont une partie peut être aménagée en cave à vin ou encore en espace bien-être. Au rez-de-chaussée, qui offre deux entrées, se trouve un espace de vie confortable avec 3 chambres, 2 salles de bains, un salon ainsi qu'une cuisine et une salle à manger séparées. Le rez-de-chaussée a accès à un balcon et à une terrasse où vous pourrez véritablement découvrir le calme et la beauté de la vie au bord de la côte. Au premier étage et dans le grenier élevé se trouve un espace de vie séparé - un appartement sur deux étages d'une superficie de 294 m2. Cet appartement dispose de 5 chambres, 2 salles de bains et deux débarras. L'espace de vie spacieux a une sortie sur le balcon et la terrasse. Le territoire d'un total de 2377 m2 appartient à la ville d'Opatija et il existe un droit de premier refus. Cette villa bénéficiant d'un excellent emplacement mérite l'attention des investisseurs qui recherchent une propriété unique dans la fabuleuse Opatija. Ref: RE-U-27552-AB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 9 ch 484 m² terrain 2 377 m² Opatija
690 000 EUR Villa en enfilade avec vue sur la mer à Pobri, Opatija !, à 1 km de la mer ! Dans notre portefeuille exclusif, nous sommes ravis de présenter un splendide projet situé près d'Opatija. Le développement comprend deux bâtiments résidentiels, chacun comprenant trois villas au design unique. Situé dans un cadre serein et pittoresque avec vue sur la mer, le projet se trouve à seulement 1 000 mètres de la plage la plus proche. Chaque villa possède son propre design et ses propres caractéristiques. L’achèvement de la construction est prévu d’ici fin 2023 et début 2024. Voici les spécifications et une brève description de chaque propriété : Pompe à chaleur sur toit pour chauffage au sol sur tous les étages Système multi-split Daikin pour le refroidissement et le chauffage Parquet trois couches en chêne dans les chambres Carreaux de céramique haut de gamme dans d'autres domaines Sanitaires et accessoires de salle de bains Villeroy & Boch/Grohe Fenêtres et portes Alu/PVC couleur anthracite Prêt pour l'installation d'énergie solaire Piscine massante 200x200 Classe d'efficacité énergétique A Sauna dans les villas dotées d'équipements de bien-être La villa s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour décloisonné avec une cuisine et un coin repas, un couloir, une chambre avec une salle de bains privative et une armoire, ainsi que des toilettes invités séparées. Le premier étage abrite deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, un espace bien-être, un couloir et une terrasse exposée sud avec une vue imprenable sur la mer. La villa comprend également deux places de parking, un jardin et une piscine. La Villa Lana est indéniablement une propriété unique et attrayante. Pour plus de détails et de plans d'étage, nos agents recommandés sont disponibles pour consultation. Opatija, une charmante ville côtière nichée au bord de la mer Adriatique, est une destination touristique renommée attirant des visiteurs du monde entier. Entourée d'une beauté naturelle époustouflante au pied de la montagne Učka, Opatija propose des biens immobiliers offrant une vue imprenable sur la mer et les îles voisines de Krk et Cres. La ville est entourée de villages pittoresques avec des maisons historiques bordant des rues étroites et riches en histoire. Les rues d'Opatija sont ornées de propriétés présentant une architecture distinctive, notamment des villas datant de l'époque des Habsbourg. Avec sa pléthore de plages, ses eaux cristallines et ses divers services touristiques, Opatija se distingue comme une destination touristique idéale et une opportunité d'investissement de premier ordre, reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement. Ref: RE-U-29223 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 3 ch 164 m² terrain 165 m² Opatija
438 000 EUR ATTRACTIVE DUPLEX APARTMENT WITH OPEN SEA VIEW, IN A QUIET LOCATION!. Opatija, attractive duplex apartment surface area 108,02 m2 for sale, with open sea view and garage in the basement of 18,56 m2. The apartment consists of a first floor with living room, kitchen, dining area, bathroom and covered terrace, and the high attic with three bedrooms, bathroom and terrace. PVC joinery, air conditioning. Quiet location, 1500 m from the sea. 3 p 126 m² Opatija