CHARGEMENT EN COURS...

152 500 EUR

Maison rénovée avec jardin et courrette 3 chambres.

À vendre à Sion-les-Mines – Maison rénovée avec jardin et courrette Sur la commune de Sion-les-Mines, découvrez cette charmante maison de 1900, entièrement rénovée entre 2017 et 2020, offrant confort et modernité. La toiture est neuve, les huisseries sont en PVC double vitrage, et vous profitez du tout-à-l’égout. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un coin cuisine aménagé et équipé. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un grand dégagement dessert deux belles chambres et un WC avec lavabo. À l’arrière de la maison, vous profitez d’une courrette intime, d’un joli espace vert, et d’un abri de jardin idéal pour le rangement ou les moments de détente, le tout dans un cadre agréable et paisible. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

86 m²

terrain 185 m²

Derval

CHARGEMENT EN COURS...

231 000 EUR

A 5 minutes de l'axe Nantes/Rennes et commodités.

Cette maison des anne?es 1970, entretenue et modernise?e, offre un bon niveau de confort avec isolation exte?rieure, pompe a? chaleur, huisseries en aluminium double vitrage et volets e?lectriques. Seule la fosse septique reste a? mettre aux normes. Elle se compose d’une entre?e desservant une cuisine ame?nage?e et e?quipe?e, une salle a? manger, un salon, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres en rez-de-chausse?e. A? l’arrie?re, une arrie?re-cuisine avec buanderie et chaufferie comple?te l’ensemble. A? l’e?tage, deux chambres en enfilade et un WC. Le terrain de plus de 4000 m² s’accompagne d’un grand garage de 36 m² et d’un pre?au de 49,5 m², ide?al pour le stockage ou le bricolage. Une maison pre?te a? accueillir ses nouveaux proprie?taires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

134 m²

terrain 4 208 m²

Derval

CHARGEMENT EN COURS...

286 000 EUR

256 000 EUR

Derval, Pavillon de 2013, 3 chambres.

A 3 minutes de l'axe Nantes/ Rennes et à mi chemin des 2 métropoles soit 30 minutes. A 5 minutes de toutes les commodités et des écoles. Car scolaire pour le primaire à proximité. Sur un terrain arboré et clos de 1 136 m². Pavillon de 2013, RT de 2009. La maison, très lumineuse, offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse plein sud. Chauffée par un poêle à bois central, elle comprend aussi un cellier/buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire d’angle et un WC. Un garage attenant avec grenier complète l’ensemble. Un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

104 m²

terrain 1 136 m²

Derval

CHARGEMENT EN COURS...

168 000 EUR

Derval proche des commodités.

À vendre, immeuble Centre bourg de Derval avec 2 lots déjà loués (9120 €/an) : un appartement et un local commercial. En plus, une maison de 5 chambres avec jardinet, cuisine, salon/séjour avec une cheminée, 2 salles d’eau et 2 WC (travaux à prévoir). Un garage avec grenier, pouvant être transformé en logement, complète ce bien. Situé à Derval, ville dynamique avec commerces, écoles et accès rapide à la N137. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

120 m²

terrain 421 m²

Derval

CHARGEMENT EN COURS...

210 000 EUR

Campagne Derval 3 chambres.

Cette charmante maison est située à Derval (44590), offrant un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle séduit par son environnement calme et ses vastes extérieurs comprenant une terrasse, 4 places de parking et un garage attenant plus plusieurs dépendances. Un verger au nord de la maison avec une vingtaine de pommiers. La maison de 130 m² s'ouvre sur une cuisine équipée avec cheminée, une salle à manger lumineuse, et trois chambres confortables. Les sols en carrelage et parquet apportent chaleur et élégance, tandis que les deux salles de bain équipées de douches italiennes et lavabos offrent un confort optimal. De plus, les deux toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet ensemble. Les menuiseries en double vitrage et baie vitrée ainsi que les nombreuses fenêtres Velux assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Assainissement neuf. 250 000€ acte en main, et cette magnifique maison sera à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

130 m²

terrain 2 784 m²

Derval

CHARGEMENT EN COURS...

136 240 EUR

Nouveauté en Exclusivité sur Derval - Votre conseillère Noovimo Sylvie PARCOU ... ... ) vous propose cette maison en pierre mitoyenne sous ardoises naturelles qui se présente de plain-pied sur env. 75 m2 habitables offrant des espaces d'aménagement complémentaire. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour doté d'une cheminée insert, la cuisine est aménagée et les deux chambres sont sur parquet ancien. Un petit couloir dessert la salle d'eau avec WC, tandis que le cellier permet un accès direct au jardin. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre de nombreux avantages : un espace de vie entièrement de plain-pied, des huisseries récentes avec volets roulants électriques (sauf dans la cuisine et la salle d'eau), ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement intérieur grâce à un grenier éventuellement aménageable. Une extension de 50 m2 est également envisageable. Côté extérieur, le terrain d'environ 6 000 m2 comprend des dépendances en tôle, dont un garage, un atelier et un espace de stockage. Le contrôle de l'assainissement non collectif en cours. Idéalement située, à seulement 6 minutes du bourg et 600 mètres du ramassage scolaire, cette maison se trouve à proximité de l'axe Nantes-Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Mandat No 19007, honoraires : 6 240 EUR de 130 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 136240 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent commercial Noovimo en portage salarial sous couvert de la carte T No CPI ... Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

2 ch

75 m²

terrain 6 000 m²

Derval

CHARGEMENT EN COURS...

118 000 EUR

Opportunité à ne pas manquer.

À vendre : garage de 67 m² construit en 2022, en très bon état avec dalle béton. Situé dans un charmant village, sur un terrain de 628 m², ce garage offre un potentiel unique pour être transformé en maison d’habitation. Prévoir toute la viabilisation ainsi qu’un assainissement autonome. Une belle opportunité à ne pas manquer ! À seulement 10 minute de l'axe Nantes / Rennes et à mi-chemin des deux métropoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur

67 m²

terrain 628 m²

Derval

CHARGEMENT EN COURS...

15 000 EUR

Terrain constructible centre bourg.

Situé au cœur de Derval, ce terrain de 70 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les personnes en quête d'un emplacement stratégique au sein de cette charmante commune. Bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et des services du centre bourg, cet emplacement promet une qualité de vie idéale, mêlant tranquillité et accessibilité. Les réseaux indispensables tels que l'électricité et l'accès au tout à l'égout sont à portée de main, offrant ainsi un cadre propice à la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Permis de construction d'une maison T3 obtenu et disponible, et les démarches administratives de viabilisation sont effectuées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur

70 m²

Derval

CHARGEMENT EN COURS...

275 865 EUR

Coup de coeur en exclusivité ! Votre conseillère Maud de Texier Noovimo vous invite à poser vos valises dans cette charmante longère, située en campagne au sud de Derval, à 10 minutes de Nozay. Rénovée en 2017 par des artisans, cette maison offre tout le confort nécéssaire pour accueillir votre famille. Un vaste et lumineux espace de vie (67 m2) avec cuisine ouverte, salle à manger et salon vous permettra d'apprécier la chaleur du poêle à bois. Une belle chambre de 17m2 et une agréable salle d'eau complètent ces grands espaces. Pour le côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie et de WC en RDC. A l'étage, vous serez charmés par la vue dégagée sur la campagne qu'offre une grande mezzanine de 38 m2. Un espace nuit attenant propose également 3 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Cette maison, mitoyenne d'un côté, est située dans un environnement apaisant, où vous profiterez d'un grand jardin avec vue sur les champs. A voir absolument ! Prix de vente : 275865 euros (dont 10 865 euros d'honoraires charge acquéreurs, soit 265000 euros net vendeur). Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

7 p

4 ch

180 m²

terrain 1 656 m²

Derval

CHARGEMENT EN COURS...

30 800 EUR

Maison en pierre à rénover.

À 8 minutes de l’axe Nantes et Rennes. En plein cœur de la campagne de Derval, sur un terrain de 380 m². Maison de la fin du XVIII siècle, à rénover entièrement, se composant de 3 pièces en terre battue, avec un grenier aménageable. Compteur d’électricité arrivé. Prévoir compteur d'eau et assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 800 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

55 m²

terrain 380 m²

Derval