461 500 EUR

2 p

terrain 71 m²

Dubrovnik

1 460 000 EUR

4 p

terrain 138 m²

etage 2

Dubrovnik

360 000 EUR

3 p

terrain 98 m²

Dubrovnik

5 p

224 m²

etage 2

Dubrovnik

6 500 000 EUR

Une île vraiment inestimable dans le sud de la Dalmatie dans la région de Dubrovnik, à seulement 500 m du port terrestre le plus proche avec des restaurants et des boutiques ! Excellent emplacement ! Excellentes connexions avec le continent, proximité de toutes les infrastructures et de l’aéroport international et intimité totale garantie. Le centre de Dubrovnik est à env. L’île se trouve à 30 minutes en voiture et l’aéroport international de Čilipi est à 20 minutes en voiture. L’île a une superficie de 155 000 m2. Il est recouvert de verdure, principalement avec une végétation basse et des forêts de pins. La longueur de l’île est de 1,3 km et sa largeur est de 500 m. L’état de la propriété est agricole et le développement n’est actuellement pas autorisé. Sur le côté sud de l’île, sur la prairie, à côté de la mer et d’une belle plage de sable, il y a une petite maison en pierre en ruine d’une superficie de 10 m2, et il y a aussi une jetée. L’îlot a une forme ronde, une faible hauteur et une configuration plate. La côte est principalement rocheuse et accessible de tous les côtés, et comporte plusieurs petites criques avec du gravier et du sable. Il est protégé par la terre contre les forts vents du nord. Autour de l’île, la mer est peu profonde en raison de la grande baie dans laquelle elle se trouve et à seulement quelques mètres de profondeur dans le canal entre l’île et le continent. Il y a de l’eau sur l’île, mais tout le système doit être renouvelé. Actuellement, il n’y a ni électricité ni égouts. Offre unique et exclusive ! Il n’y a pas d’offre comparable dans la région la plus recherchée de Dubrovnik. AVIS JURIDIQUE : Le processus d’achat prend environ 5 à 6 mois, car la République de Croatie et la municipalité de Dubrovnik ont un droit d’achat provisoire. Pour les personnes qui ne sont pas de nationalité croate, l’achat peut être effectué au nom d’une personne morale locale. Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ... Courriel : ... ID NEKRETNINE : iro-1583

155 000 m²

Dubrovnik

590 000 EUR

Appartement à vendre situé au cœur de Lapad à Dubrovnik. Cet appartement, dans un immeuble nouvellement construit, s’étend sur 114 m² et il est situé au 2ème étage. Il se compose actuellement de deux chambres spacieuses, d’un élégant salon, d’une cuisine moderne avec une salle à manger et de deux salles de bains. Un avantage supplémentaire de cet appartement est une place de parking extérieure et un espace de rangement au pied de l’immeuble. L’appartement est baigné de lumière naturelle, ce qui lui confère une légèreté et une atmosphère agréable. L’emplacement de l’appartement est extrêmement attrayant et c’est sa plus grande valeur. Lapad offre de nombreuses installations, toutes à portée de main, à commencer par une école, un jardin d’enfants, un magasin, une aire de jeux, une promenade et tout le reste. Il est bien relié au reste de la ville, en particulier au vieux centre-ville. Cet emplacement permet également à l’appartement d’être utilisé à des fins touristiques, ce qui augmente encore sa valeur. Il est possible de configurer l’appartement différemment de l’état actuel, compte tenu des prises d’eau et d’électricité actuelles dans l’appartement. Pour plus d’informations, contactez notre bureau.   Features: - Air Conditioning - Parking

3 p

2 ch

114 m²

Dubrovnik

2 700 000 EUR

33 p

29 ch

950 m²

Dubrovnik

2 600 000 EUR

50 p

50 ch

5 428 m²

Dubrovnik

1 700 000 EUR

10 p

4 ch

400 m²

Dubrovnik

1 200 000 EUR

Un havre de paix et de sophistication niché au cœur de Župa Dubrovačka, à seulement 800 mètres de la plage la plus proche. Cette villa exquise offre une retraite idéale, tandis que la charmante promenade avec ses cafés bien-aimés se trouve à seulement 1 km. La ville historique de Dubrovnik, un trésor de culture et d'histoire regorgeant de restaurants, bars, clubs et lieux de divertissement, se trouve à seulement 8 km, mêlant harmonieusement tradition et vie contemporaine. D'une superficie de 300 m2 habitables, la villa est située sur un vaste terrain de 1000 m2. Comprenant un élégant studio, deux appartements spacieux et un luxueux penthouse, toutes les unités sont meublées avec goût et climatisées pour un confort optimal tout au long de votre séjour. Les futurs résidents peuvent s'adonner au luxe d'une piscine privée et d'une terrasse généreuse, offrant un cadre idyllique pour socialiser et se détendre sous le soleil dalmate. Les équipements supplémentaires comprennent un garage et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Cette villa offre non seulement une expérience de vacances exceptionnelle mais représente également une remarquable opportunité d'investissement. Avec son emplacement privilégié et le haut niveau de confort et de luxe qu'il offre, il s'agit d'un investissement qui promet à la fois du plaisir et un rendement potentiellement lucratif. La propriété peut également être utilisée comme villa familiale idéale. Ref: RE-LB-IRO2016 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

300 m²

terrain 1 000 m²

Dubrovnik

2 100 000 EUR

Villa en pierre unique au bord de l'eau sur une île magnifique à proximité de Dubrovnik! Accès direct à une belle plate-forme de plage rocheuse privée entre les falaises. La villa bénéficie d'une vue magnifique sur la mer, de belles baies isolées à proximité, à proximité d'une pinède vierge ! Magnifique villa de style traditionnel de 162 m². au total sur un terrain spacieux et très privé de 1240 m². avec forêt et végétation méditerranéenne autour. La surface de la villa est divisée en deux étages (le rez-de-chaussée et le premier étage). La propriété offre trois chambres et deux salles de bains privatives, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger extérieure et un vaste salon avec accès à une grande terrasse surplombant la mer. Le décor d'ouverture est fantastique, c'est un panorama de rêve sur la mer et les montagnes lointaines. Une entrée de plage privée se trouve juste devant cette maison unique, accessible par les escaliers, offrant une expérience complètement reposante et intime de la belle mer cristalline et du littoral méditerranéen. Il est également possible de construire une piscine sur la propriété sans aucun permis supplémentaire requis. Cette situation unique à quelques centaines de mètres des infrastructures du village vous permet d'être proche des commodités tout en étant parfaitement isolé. Vous pouvez prendre un ferry régulier et être au centre de Dubrovnik en moins d'une heure. Ref: RE-LB11191 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

162 m²

terrain 1 240 m²

Dubrovnik

3 000 000 EUR

Fascinante villa de luxe avec piscine dans une banlieue proche de Dubrovnik à seulement 200 mètres de la mer ! Vue mer panoramique ! La villa a une surface totale de 360 m2 et un grand terrain de 1000 m2 avec parking pour 3 voitures. Terrain bénéficiant d'une piscine, d'une terrasse relax avec vue sur la mer. Villa offre au propriétaire potentiel de ce bien immobilier en Croatie : - 5 chambres - 5 salles de bain - terrasses avec vue imprenable sur la mer - cuisine moderne entièrement équipée - salon glamour avec l'entrée sur la terrasse - pavillon de jardin Particularités et équipements de la Villa : - chauffage au sol - panneaux solaires - climatisation - baignoires jacuzzi - L'Internet Niveau 1. Hall d'entrée - 13,95 m2 Séjour - 24 m2 Cuisine - 11 m2 Placard 1 - 25 m2 Salle de bain - 6 m2 Terrasse - 74 m2 Chambres 1 - 15 m2 Chambre 2 - 14 m2 Salle de remise en forme - 20 m2 Buanderie - 13 m2 Débarras piscine - 7 m2 Premier niveau = 159,93 m2 + terrasse 74 m2 Rez-de-chaussée. Hall d'entrée - 14 m2 Séjour - 62,9 m2 Cuisine - 13,24 m2 Placard - 3,8 m2 Toilette - 5,0 m2 Terrasse - 81,50 m2 Rez-de-chaussée total 98, 80 m2 + terrasse 81,50 m2 1er étage. Hall - 24 m2 Salle de bain1 - 10,46 m2 Salle de bain 2 - 10,46m2 Balcon - 5 m2 Chambre 1- 16 m2 Chambre 2 - 13 m2 Chambre 3 - 20 m2 Premier étage total 94,50 m2 + balcons 5 m2 La villa est entièrement meublée. Officiellement classé comme objet touristique et utilisé à des fins de location. Beau potentiel locatif ! Mise à jour du 27/11/2017 Ref: RE-LB946 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

360 m²

terrain 1 000 m²

Dubrovnik

10 p

10 ch

962 m²

Dubrovnik

6 000 000 EUR

5 000 000 EUR

8 p

726 m²

terrain 5 183 m²

Dubrovnik

600 000 EUR

580 000 EUR

6 p

3 ch

89 m²

Dubrovnik

2 600 000 EUR

9 p

495 m²

terrain 545 m²

Dubrovnik

4 786 m²

Dubrovnik

330 000 EUR

Nous sommes fiers de présenter une propriété unique située dans l’un des endroits les plus recherchés de Dubrovnik. Cet appartement luxueusement meublé est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie offrant une vue magnifique sur la mer Adriatique, la vieille ville historique et l’île de Lokrum. L’appartement dispose de deux chambres élégamment conçues, d’une salle de bains moderne équipée de matériaux de haute qualité, d’un salon luxueusement meublé et d’une cuisine contemporaine avec des appareils haut de gamme. Un point culminant particulier est la superbe terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer, Lokrum et la vieille ville, avec le luxe supplémentaire d’un jacuzzi pour se détendre en plein air. Cette propriété représente l’endroit idéal pour vivre ou comme investissement. PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE / NOUVEAU SUR LE MARCHÉ / APPARTEMENT AVEC VUE SUR LA VIEILLE VILLE ET L’ÎLE DE LOKRUM / DUBROVNIK Features: - Furnished - Terrace - Hot Tub - Air Conditioning

3 p

2 ch

55 m²

Dubrovnik

405 000 EUR

2 361 m²

Dubrovnik

300 000 EUR

3 p

terrain 282 m²

Dubrovnik

800 000 EUR

1 715 m²

Dubrovnik

120 000 EUR

terrain 129 m²

Dubrovnik

600 000 EUR

550 000 EUR

À vendre un appartement élégant et spacieux dans l’un des endroits les plus recherchés de Dubrovnik, parfait pour ceux qui recherchent une maison confortable et luxueuse à proximité de toutes les commodités essentielles. Situé à proximité immédiate de la mer, des promenades, des restaurants et des écoles, cet appartement offre un mélange idéal de design moderne, de fonctionnalité et d’intimité. L’appartement s’étend sur 106 m² avec 54 m² supplémentaires de terrasses, soigneusement conçues pour un maximum de confort et de plaisir. La partie centrale de l’appartement comprend un salon spacieux avec un coin repas et une cuisine ouverte. La cuisine est moderne et équipée de grandes parois vitrées, offrant une abondance de lumière naturelle et un accès à la terrasse principale. La terrasse est conçue comme un salon privé, idéal pour la détente ou les réunions sociales en plein air. La zone de couchage de l’appartement se compose de trois chambres, chacune avec accès à une terrasse située sur le côté opposé de l’appartement, assurant une intimité supplémentaire. La chambre principale offre un haut niveau d’intimité, avec sa propre salle de bain attenante et son dressing. Les deux chambres supplémentaires sont idéales pour les enfants ou les invités. L’appartement dispose également d’une deuxième salle de bains spacieuse, située près des chambres des enfants, et d’un bureau séparé qui peut être adapté à divers besoins et fonctions. Pour un confort maximal, l’appartement est équipé d’un chauffage au sol dans le salon et les salles de bains, tandis que deux unités de climatisation assurent une température optimale toute l’année. La propriété dispose également d’un garage avec un ascenseur pour voitures, et le bâtiment lui-même est équipé d’un ascenseur pour plus de commodité. Cette propriété unique représente le summum du confort et du luxe dans un emplacement prestigieux à Dubrovnik. Features: - Garage - Internet - Air Conditioning - Washing Machine

4 p

3 ch

106 m²

Dubrovnik

1 220 000 EUR

5 p

terrain 160 m²

etage 1

Dubrovnik