729 000 EUR

Villa neuve 5 pièces 120 m² - 729 000 Euros - Eguilles.

Villa neuve de standing à Eguilles avec vue spectaculaire sur les collines. Superficie habitable de 119 m2, sur 2 niveaux Dernières normes et tout le confort du neuf à votre portée. Nichée dans le pittoresque village d'Eguilles, à quelques minutes à pied du centre. Caractéristiques : - Surface habitable : 119 m2 - Surface Terrain : 281 m2 - Jardin paysager avec vue panoramique - Terrasse spacieuse créant un cadre parfait pour se détendre - A l'étage vous retrouverez, trois chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne - pompe à chaleur -menuiserie de grande qualité en aluminium - garantie décennale - A proximité de toutes les commodités à pied Simplifiez vous la vie, optez pour une jolie villa neuve tout confort, laissez tomber les contraintes avec peu d'entretien. Vivre à Eguilles, c'est savourer le charme d'un village provençal authentique tout en profitant d'une qualité de vie exceptionnelle, entre nature préservée et douceur de vivre méditerranéenne. 729 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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4 ch

120 m²

terrain 280 m²

Éguilles

589 000 EUR

Villa 4 pièces 92 m² - 589 000 Euros - Eguilles.

Villa neuve de standing à Eguilles avec vue spectaculaire sur les collines. Superficie habitable de 92 m2, sur 2 niveaux Dernières normes et tout le confort du neuf à votre portée. Nichée dans le pittoresque village d'Eguilles, à quelques minutes à pied du centre. Caractéristiques : - Surface habitable : 92 m2 - Surface Terrain : 174 m2 - Jardin paysager avec vue panoramique - Terrasse spacieuse créant un cadre parfait pour se détendre - A l'étage vous retrouverez, trois chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne - pompe à chaleur -menuiserie de grande qualité en aluminium - garantie décennale - A proximité de toutes les commodités à pied Simplifiez vous la vie, optez pour une jolie villa neuve tout confort, laissez tomber les contraintes avec peu d'entretien. Vivre à Eguilles, c'est savourer le charme d'un village provençal authentique tout en profitant d'une qualité de vie exceptionnelle, entre nature préservée et douceur de vivre méditerranéenne. 589 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

92 m²

terrain 174 m²

Éguilles

995 000 EUR

Exclusivité. Dans le village prisé d'Eguilles, au cœur d'une résidence de standing sécurisée, villa neuve construite en 2021 de 93 m2 et dépendance de 25 m2 au cœur d'un joli jardin paysagé et arboré d'essences méditerranéennes d'environ 415 m2. Exposition Sud. Demeure de charme grâce à son architecture contemporaine, et sa décoration raffinée. La villa s'ouvre en RDC sur un salon/séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur la terrasse et la piscine. L'étage offre une suite parentale avec sa salle de bains, 2 autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Bel espace piscine au sel de 6x3 avec terrasse bois et plusieurs espaces détente. La propriété offre un confort absolu: chauffage au sol chauffant / rafraîchissant, climatisation par zoning en étage, baies à galandage, double vitrage / fenêtres aluminium, arrosage automatique, éclairage extérieur, alarme / visiophone , portail électrique. Un permis de construire a été accordé pour changer la destination du garage de 25 m2 en habitation qui offre ainsi désormais une 4ème chambre indépendante ( ou espace bureau, salle de jeu /de sport...) Beau potentiel d'extension grâce au permis de construire accordé pour une construction additionnelle ( extension de la villa ) de 16 m2 supplémentaire ( projet de surface habitable totale d'environ 134 m2). Situation idéale, au calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 15 mn du cours Mirabeau , à 20 mn de la gare TGV, 30 mn de l'aéroport de Marseille. Features: - Terrace

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4 ch

93 m²

terrain 412 m²

etage 1

Éguilles

840 000 EUR

Exclusivité ! Très belle maison de village de 290 m² environ au coeur du village d'Eguilles, offrant une vue panoramique, des volumes confortables et de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un projet d'investissement. Depuis la cour, vous accédez à l'entrée principale qui dessert un hall avec placards, la cuisine de type provençale est idéalement située entre la cour et la salle à manger. La salle à manger avec cheminée est baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui offre une vue imprenable sur le village et les collines. Sur le même niveau, un appartement T2/3 indépendant pouvant être réuni : un couloir mène à 2 pièces une cuisine et une pièce de stockage, une salle de bain, un WC et l'accès à la salle à manger principale de la maison. Une chambre/bureau supplémentaire est accessible par le palier. Au premier étage, un petit salon avec une grande terrasse orientée plein Sud offre une vue magnifique. Vous y trouverez également une chambre avec une penderie, une salle de bain rénovée, un bureau et une seconde chambre. Au dernier étage, un bureau mène à une chambre, une salle de bain et une véranda offrant une vue panoramique exceptionnelle, depuis la Sainte-Victoire jusqu'à l'Étang de Berre. Le niveau -1 abrite deux appartements : - Un appartement T2 confortable avec une pièce de séjour, un espace nuit, une kitchenette, et une salle de bain. - Le second appartement, un atelier/loft T2 à rénover entièrement La cour offre un stationnement pour une petite voiture et bénéficie d'une orientation Nord, garantissant un bel espace ombragé et frais pour l'été. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire dans un parking fermé situé à moins de 50 mètres de la maison. Cette maison est idéale pour une famille, toutes commodités à pied : commerces, services, restaurants et marché. Écoles, espaces verts, complexe sportif à proximité. Aix-en-Provence à 20 min, accès facile aux zones commerciales, gare TGV (20 min) et aéroport (25 min). Très bonne isolation ! DPE : C/A Prix hors honoraires 800.000 EUR Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) ... ... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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8 ch

290 m²

Éguilles

698 000 EUR

665 000 EUR

Rare à la vente, cette maison mitoyenne rénovée + son extension contemporaine, se trouve au centre du village d'Éguilles à pied (commerces et bus). Parcelle de 480 m2 environ. Elle est au calme, bénéficiant d'une magnifique vue dominante , avec des prestations actuelles. Elle développe 93 m2 environ, décomposés ainsi: - l'extension accueille la future cuisine (non comprise) et une grande salle à manger avec une superbe vue. Ces pièces accèdent directement au jardin de plain pied et sont baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées. - La partie rénovée se compose d'un salon, d'une suite parentale avec placards et salle d'eau neuve, d'une deuxième chambre avec mezzanine (bureau ou 3ème petite chambre possibles), d'une autre salle d'eau neuve et d'un wc indépendant. Du travertin sera posé sur tous les sols de la maison, 3 climatisations réversibles (pompe à chaleur), portail automatique, places de parking. Bien rare, à visiter rapidement. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Sandrine Noé : ... EI) L'Agence d'Aix en Provence - Valentin Huc Debat - 6, cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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2 ch

93 m²

terrain 480 m²

Éguilles

978 000 EUR

L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence vous propose cette magnifique villa récente de 2020 située sur la commune d'Éguilles, édifiée sur une parcelle de 1 550m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 40m2, une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie donnant accès au garage de 30m2, et un WC. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie. La villa est également équipée d'un système de chauffage au sol, de baies vitrées à galandage, d'une alarme et d'une piscine récente de 4x8. Idéale pour une vie de famille, avec commerces et écoles à proximité. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller immobilier Laurent Martin au ... Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur RSAC Aix 524 006 988 Agence Stéphane Plaza Mirabeau Aix en Provence

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4 ch

140 m²

terrain 1 550 m²

Éguilles

409 900 EUR

389 900 EUR

MAISON DE VILLAGE 4 PIECES.

En exclusivité et à seulement quelques minutes dAix en Provence, venez découvrir cette charmante maison de village ! Située en plein cur du centre historique de la commune d'Eguilles, réputée pour son cadre de vie privilégié et son authenticité, ce bien saura vous séduire. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison à fort potentiel de 92 m² se repartit sur 3 niveaux et offre de multiples possibilités daménagement et de personnalisation. Elle dispose dune spacieuse pièce à vivre climatisée de 30 m² comprenant un salon une cuisine neuve parfaitement équipée. A létage vous attendent une vaste chambre de 17 m², un espace de rangement de 4.5M² et un WC indépendant. Au dernier niveau se trouvent 2 chambres supplémentaires de 14 m²et 9.22m², une salle de bain avec WC, et un accès aux combles vous offrant une facilité de rangement. Vous aimerez : -Les volumes, - Le potentiel, - la douceur et la facilite de vivre au calme dun village provençal et dynami

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3 ch

91 m²

Éguilles

260 000 EUR

BEAU T3 - IDEAL 1ER ACHAT au 1er et dernier etage de la résidence LE SET HORSE Grand séjour avec cuisine semi ouverte et complètemenent aménagée, 2 grandes chambres, un buanderie , une salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 wc suspendu indépendant. Pour compléter grande terrasse ensoleillée de 25m2 PRIX 260 000€ PAS DE FRAIS D'AGENCE Features: - Terrace

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2 ch

70 m²

etage 1

Éguilles

364 000 EUR

Appartement rez-de-chaussée à vendre 3 pièces 64 m2 EGUILLES (13) jardin, 2 garages.

EGUILLES proche d'AIX-en PROVENCE, je vous propose ce récent appartement de type 3, moderne, en rez-de chaussée situé proche des commerces, dans une résidence récente et sécurisée au calme. L'appartement dispose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour-salon qui s'ouvre sur la partie extérieure du jardin de plus de 57 m2 où l'on retrouve une agréable terrasse abritée idéale pour les repas, le jardin est équipé d'une pelouse synthétique de haute qualité facile d'entretien. Un couloir dessert un cellier, un wc séparé, une salle de bains ainsi que deux chambres dont une avec penderie. Le bâtiment est élevé d'un seul étage, au sous-sol vous disposerez de deux garages fermés ( il est possible de les alimenter en électricité la copropriété a obtenu l'accord). L'appartement est équipée d'une climatisation réversible. Les charges de copropriété comprennent, le portail et portillon automatique de la résidence, l'entretien des espaces verts, le ménage et l'électricité des parties communes,

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64 m²

Éguilles

550 000 EUR

EGUILLES _ Terrain de 1500m2 _ Libre Constructeur.

Dans un quartier résidentiel d'Eguilles, je vous propose un beau terrain de 1500m2, LIBRE CONSTRUCTEUR. La parcelle est plate, exposée plein sud et dispose des viabilités à proximité. Vous pouvez encore profiter de 20% d'emprise au sol (soit 300m2 de projection au sol), pour réaliser une grande villa contemporaine avec piscine et annexes. (Terrain non détachable / Une seule habitation possible). Une belle opportunité à saisir sur Eguilles. Appelez-moi au ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877514)

1 500 m²

Éguilles

1 290 000 EUR

Située dans un quartier résidentiel d'Éguilles, à 8 kms d'Aix en Provence et à 15 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence, à pied du village, maison d'inspiration Fernand Pouillon de 190m² habitables offrant un cadre de vie privilégié. Au calme, la maison s'organise comme suit : Pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin; cuisine équipée s'ouvrant sur un espace repas convivial avec une vue dégagée. À l'étage, la maison bénéficie de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et un bureau. Le terrain clos de 1075m² offre une vue lointaine sur la campagne environnante. Piscine sécurisée 10x5m. Garage. Proche de toutes commodités (écoles et commerces du village accessible à pied), cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

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6 ch

190 m²

Éguilles

795 000 EUR

Exclusivité - A deux pas du village d'Eguilles, belle villa familiale à la qualité de construction remarquable, d'une surface de 152m² habitables sur 800m² de terrain arboré avec vue dégagée. Bien agencée elle offre : une entrée, une belle pièce de séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains, un wc indépendant, et un espace pouvant être indépendant type studio comprenant une salle d'eau avec wc et une mezzanine. L'étage , entièrement rénové comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, on trouve un espace de rangement et un garage permettant de garer 3 voitures. Terrain de 800m² piscinable, très beaux arbres. Maison saine et bien entretenue, très belle vue dégagée. Honoraires à la charge du vendeur Sandrine NOE ... Agent commercial EI Valentin Huc-Debat ... Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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5 ch

152 m²

terrain 800 m²

Éguilles

1 095 000 EUR

À vendre : magnifique maison de 6 chambres sur un terrain spacieux de 3 404 m2, offrant un cadre de vie privilégié dans la commune d'Eguilles. Cette maison de caractère, d’une surface habitable d’environ 172 m2, se distingue par un double séjour cathédrale avec cheminée et une élégante mezzanine de 12 m2, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété comprend également une grande cuisine séparée donnant sur une terrasse, 2 salles de bains, 2 WC, 2 terrasses, 1 balcon, ainsi qu’un double garage de 33m2 et une piscine. - Le plus : Une parcelle de 1 500 m2 viabilisée en bordure est détachée avec piscine excentrée sur le terrain. Une autorisation délivrée en mai 2023, valable 5 ans permet de construire 225 m2 au sol, soit 15% de la surface, offre rare de division et un fort potentiel de développement immobilier. - La maison : Possibilité de créer un grand T2 indépendant à l'étage avec son propre extérieur et une entrée privative, parfait pour la location ou un logement indépendant. - Le moins : Travaux de raffraîchissement à prévoir. Cette propriété combine confort, charme et un potentiel d'investissement unique. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 EUR et 4 470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris). Honoraire charge vendeur. Taxe foncière : 1 877€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ... Features: - SwimmingPool - Balcony - Garden - Terrace

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6 ch

172 m²

Éguilles

355 000 EUR

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60 m²

Éguilles

1 330 000 EUR

1 200 000 EUR

Au calme absolu, à proximité du village d'Eguilles et à moins de 15 minutes de la ville d'Aix-en-Provence, cette belle propriété familiale offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une habitation principale d'environ 240m2, dispose de 6 chambres et d'une spacieuse dépendance d'environ 60m2. La configuration de la grande demeure permet d'emménager facilement trois chambres de plain-pied et deux charmants appartements T3 à l'étage. La maison d'invités profite, quant à elle, d'une chambre de plain-pied et d'une chambre en mezzanine, idéale pour un rendement locatif. La parcelle de 2885m2 offre de nombreuses possibilités. Le parc est agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Un ruisseau longe le terrain et se déverse dans deux bassins parsemés de nénuphars. Une très grande piscine permet de profiter pleinement de sensations offertes par le belle Provence. L'eau du canal de Provence permet d'irriguer le jardin. Un garage et un abri bois complètent cette propriété. A proximité immédiate de toutes les commodités. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1920 EUR et 2640EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière digitale, Contacter Elena Lorthiois (agent mandataire ADC ... au ... pour le visiter. Contacter Océane WAICHE (agent mandataire ADC ... au ... pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, ...

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8 ch

300 m²

terrain 2 885 m²

Éguilles

1 850 000 EUR

1 790 000 EUR

Cette élégante villa, au style singulier des années 1990, offre un refuge paisible niché au cœur de la splendide campagne provençale. Idéalement positionnée à proximité du charmant village et à quelques pas seulement d'Aix-en-Provence, elle marie harmonieusement tranquillité et accessibilité. La villa s'étend sur un vaste terrain, offrant une vue imprenable depuis chaque recoin. À votre disposition, une somptueuse piscine et un jardin luxuriant, créant un cadre enchanteur pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée de cette propriété dévoile un salon spacieux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis qu'une cuisine entièrement équipée donne sur une terrasse couverte, idéale pour des petits déjeuners en plein air. Une chambre avec sa salle de bain attenante et une toilette indépendante complètent ce niveau. À l'étage, une chambre principale et trois autres chambres offrent des vues pittoresques sur le jardin, invitant à la sérénité et au repos. Deux garages spacieux d'environ 35 m2 chacun offrent un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Le jardin de style méditerranéen, agrémenté de pins et de plantes parfumées, reflète l'essence même de la campagne provençale. Une pelouse soigneusement entretenue et un coin repas extérieur, doté d'un barbecue et d'une plancha, promettent des soirées mémorables face aux couchers de soleil éblouissants. Rafraîchissez-vous dans la piscine magnifiquement aménagée de 8 x 4 mètres, enveloppée par la verdure du jardin méditerranéen, puis détendez-vous sur un transat en savourant un verre de rosé rafraîchissant. Cette villa unique offre une expérience de vie incomparable, où le charme provençal rencontre le confort moderne, pour des souvenirs inoubliables dans un cadre idyllique. Une excellente opportunité d'investissement vous attend avec un potentiel de revenus locatifs prometteur grâce à Provence Holidays. Découvrez le charme de cette propriété, alliant vie de luxe et perspective d'un investissement lucratif au cœur de la Provence. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété extraordinaire votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et de photos ou pour planifier une visite et découvrir la quintessence d'une vie sophistiquée.

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5 ch

216 m²

terrain 1 058 m²

Éguilles

1 290 000 EUR

Cette propriété familiale se caractérise par son cadre de vie privilégié, au sein d'une pinède, au calme absolu, sans toutefois être isolée, à quelques minutes du centre village d'Éguilles. Le parc de plus de 5 000 m² dispose d'une grande piscine, d'un terrain de tennis, et d'un terrain de pétanque, lieux parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine d'été, espace de convivialité par excellence, propose un cadre idéal pour les soirées d'été. La maison offre, de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, dressing avec fenêtre, 2 salles de bains, 2 WC. La salle à manger, dans la véranda, prolonge agréablement ce lieu de vie.  A l'étage, vous découvrirez un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, une pièce de rangement, et une mezzanine surplombant le séjour. Un grand garage (communiquant avec la maison), une lingerie, un sous-sol, une salle de jeux avec fenêtres complètent ce bien. Pool-house avec sanitaires. Très belle vue campagne ! Isabelle BOZICAS (EI ... Agent commercial l'Agence d'Aix-en-Provence Isabelle BOZICAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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4 ch

196 m²

terrain 5 041 m²

Éguilles

1 290 000 EUR

Cette propriété familiale se caractérise par son cadre de vie privilégié, au sein d'une pinède, au calme absolu, sans toutefois être isolée, à quelques minutes du centre village d'Éguilles. Le parc de plus de 5 000 m² dispose d'une grande piscine, d'un terrain de tennis, et d'un terrain de pétanque, lieux parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine d'été, espace de convivialité par excellence, propose un cadre idéal pour les soirées d'été. La maison offre, de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, dressing avec fenêtre, 2 salles de bains, 2 WC. La salle à manger, dans la véranda, prolonge agréablement ce lieu de vie. À l'étage, vous découvrirez un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, une pièce de rangement, et une mezzanine surplombant le séjour. Un grand garage (communiquant avec la maison), une lingerie, un sous-sol, une salle de jeux avec fenêtres complètent ce bien. Pool-house avec sanitaires. Très belle vue campagne ! Isabelle BOZICAS (EI ... Agent commercial l'Agence d'Aix-en-Provence Isabelle BOZICAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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4 ch

196 m²

terrain 5 041 m²

Éguilles

669 000 EUR

EGUILLES CENTRE DU VILLAGE AVEC UNE VUE PANORAMQIUE POUR PRENDRE RDV ... POUR UNE VISITE C'EST LE MOMENT DE DEVENIR PROPRIETAIRE DE VOTRE FUTURE MAISON... Belle maison contemporaine de 108m2 T4 avec garage. Vue exceptionnelle Prestations : Isolation Hybris éco responsable 100% français Domotique Climatisation gainable réversible Menuiserie Alu toute hauteur Carrelage Gré Cérame 80x80 ou imitation parquet Porte intérieure avec gâche magnétique Faïence toute hauteur Jardin pelouse et arrosage automatique (contrôle par domotique) Double garage avec parement pierre Prise électrique pour véhicule hybride Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

108 m²

Éguilles

589 000 EUR

EGUILLES CENTRE VILLAGE A PIED A 15 MIN D'AIX EN PROVENCE VENEZ DECOUVRIR VOTRE FUTURE MAISON. ... POUR PRENDRE RDV C'EST LE MOMENT DE DEVENIR PROPRIETAIRE DE VOTRE FUTURE MAISON... Prestations : Isolation Hybris éco responsable 100% français Domotique Climatisation gainable réversible Menuiserie Alu toute hauteur Carrelage Gré Cérame 80x80 ou imitation parquet Porte intérieure avec gâche magnétique Faïence toute hauteur Jardin pelouse et arrosage automatique (contrôle par domotique) Double garage avec parement pierre Prise électrique pour véhicule hybride Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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92 m²

Éguilles

902 400 EUR

820 000 EUR

Vous tomberez sous le charme de cettee jolie maison contemporaine en cours de finition, nichée sur 781m2 de parcelle livrée clôturée, piscinable, à l'arrosage intégré. Achevée en 2024, elle dispose de garanties décennale et droits d'enregistrement réduits. Vous serez séduits par sa grande luminosité et ses élégants matériaux de belle qualité. Située dans le réputé et paisible village d'Eguilles (13510), à 10min en voiture du joyaux qu'est la citée d' AIX EN ROVENCE. Vos enfants seront pleinement autonomes grâce à l'arrêt de bus pour Aix en Provence à deux pas, ainsi qu'une sécurisante piste cyclable toute proche, pour se rendre au centre du village. Cette belle villa dispose d'une pièce à vivre de 44m2, bénéficiant d'une triple exposition, de larges baies dont une à galandage, offrant ainsi une grande fonctionnalité pour accéder sur différents espaces extérieurs. Notamment sa jolie terrasse carrelée exposée Sud Est qui sera dotée d'une pergola où l'on imagine aisément dans son prolongement profiter d'une vue sur l'espace piscine, face à sa cuisine d'été et la suite parentale du rez de chaussée. L'implantation de votre future piscine sera souise à l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Côté stationnement, un carport pouvant accueillir deux véhicules est prévu. La maison sera livrée avec une parcelle clôturée et son portail. Au rez de chaussée, une suite parentale est dotée d'un espace dressing, suivi d'une salle d'eau avec meuble vasque, d'un wc indépendant et de nombreux rangement. Ce niveau est principalement revêtu d'un magnifique carrelage au tons pierre clair, d'un effet très naturel. A l'étage : trois autres chambres de belles tailles avec placards, une grande salle de bains équipée d'une baigoire, d'une douche et et son meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Ce niveau est revêtu d'un magnifique carrelage à effet parquet. Notez que cette propriété dispose d'un système performant de type plancher chauffant raffraichissant par pompe à chaleur, de menuiseries aluminium haut de gamme avec volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'un bel espace dédié au stationnement. Cette agréable propriété est située à environ 10 minutes en voiture ou bus des collèges ou lycées d'Aix en Provence les plus proches, au cœur d'un village bénéficiant de toutes les commodités (boulangeries, boucherie, pharmacie, médecins, école, ). A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Ce bien n'est pas en copropriété. Le prix est fixé à 820 000€ comprenant les honoraires de négociation de 2.44% TTC à la charge du VENDEUR dans le cadre du mandat de vente NELL'IMMO REFERENCE 172 Cette villa contemporaine vous est proposée par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant porteur de la carte professionnelle transaction no ... du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL'IMMO au capital social de 2000EUR, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : ... MAIL : ... SITE : ... /> A bientôt!

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123 m²

terrain 781 m²

Éguilles

1 300 000 EUR

1 260 000 EUR

Dans le pittoresque et réputé village d'EGUILLES (13510), situé à 10min en voiture de la merveilleuse citée d'Aix en Provence, découvrez ce véritable havre de paix édifié en 2005, répondant aux codes de l’architecture d’un mas provençal: Encadrements en pierre de Rognes, double rang de génoise, volet bois effet mas. Tout le charme d'une belle bâtisse provençale, mise en valeur par une toiture aux tuiles anciennes, aux nuances d'ocres de la région. Elle offre une confortable surface habitable d'environ 200m2, nichée sur 1623m2 de terrain clos et paysagé, à l'arrosage intégré et automatique par canal d'irrigation. Cette propriété est agrémentée d'une vaste piscine traditionnelle, bordée d'une plage carrelée et d'un pool house, idéal pour vivre des instants inoubliables en famille ou entre amis. Une vidéo est disponible sur le site internet de l'agence notamment. Située dans un quartier résidentiel recherché, à deux kilomètres du centre-village, elle est desservie par un arrêt de bus, idéal pour l’autonomie des enfants scolarisés sur AIX EN PROVENCE. La pleine campagne toute proche vous permettra de profiter de belles balades en famille. Cette maison familiale offre au rez de chaussée une belle entrée avec placard, 61m2 de pièce à vivre composée d'un salon avec cheminée, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, ainsi que sa grande cuisine aménagée avec cellier attenant. Puis sur l'aile Est, une suite parentale de 28m2 disposant d'une salle de bains avec douche bains et double vasque, wc indépendant, nombreux rangement et accès à une terrasse. L'aile Ouest est composée d'une chambre avec placard de 17m2 et son accès terrasse, une chambre/bureau avec rangements de 13m2, salle d'eau avec WC et WC indépendant. A l'étage, on y trouve les 4èmes et 5èmes chambres d'environ 15m2 dotées chacune d'un placard, une salle de bains avec bains, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. A noter que le bien est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville, que son cumulus thermodynamique a été installé en 2023 ainsi que sa pompe à chaleur Air Eau sur plancher chauffant. Ces derniers sont situés dans un second cellier de 14m2 en rez de chaussée On appréciera la grande aire de stationnement au nord, l'entrée soignée et son spectaculaire porche. Ce bien d'exception est situé à environ 10 minutes en voiture ou bus des collèges ou lycées d'Aix en Provence les plus proches, au cœur d'un village bénéficiant de toutes les commodités (boulangeries, boucherie, pharmacie, médecins, école, ). A découvrir sans tarder! DPE:B établi le 21 04 2024 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1290EUR et 1790EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Ce bien n'est pas en copropriété. Le prix est fixé à 1 265 000 € comprenant les honoraires de négociation à la charge du VENDEUR dans le cadre du mandat de vente NELL'IMMO numéro 165. Ce bien exceptionnel vous est proposé par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant porteur de la carte professionnelle transaction no ... du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL'IMMO au capital social de 2000EUR, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : ... MAIL : ... SITE : ... /> Tous nos biens sont visibles sur ... A bientôt! Features: - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine

6 p

5 ch

203 m²

terrain 1 623 m²

Éguilles

1 365 000 EUR

A cinq minutes à pied du centre du village, à 15 minutes d'Aix, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence, proche des écoles et des commodités. Villa d'une surface habitable d'environ 160 m2 construite sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1177 m2 qui bénéficie d’une annexe à rénover qui pourrait abriter un studio indépendant de 18m2. Au calme absolu, cette maison traditionnelle d’architecture provençale, est orienté au sud et l’espace de vie extérieur est agrémenté d’une piscine 10 x 5 mètres. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour salle à manger avec accès à une terrasse Sud, une cuisine avec un ilot central, une salle d'eau, une buanderie, une chambre et une cave. A l'étage, la maison bénéficie de trois chambres, un dressing, une salle de bains. Bus de ville et bus scolaires à moins de deux minutes. Un emplacement de qualité, proche du village.

6 p

3 ch

160 m²

Éguilles

840 000 EUR

L'Agence Bec Capron Immobilier spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose à la vente, dans un superbe environnement protégé, cette maison totalement à réhabiliter, d'une surface de 138 m2 avec possibilité d'aggrandissement de 38 m2 sur terrain arboré de 3.500 m2. Calme absolu. Proche village d'Eguilles. Vue Campagne. Possibilité d'un trés beau projet.

138 m²

terrain 3 500 m²

Éguilles