1 365 000 EUR

Le Temple 33680, 15 minutes de la plage, 35 minutes de Bordeaux et Aéroport. Proche Le Porge, Lacanau, Bassin d'Arcachon, Lège Cap Ferret... Kévin GABILLAUD vous propose cette Propriété de 800 m² sur 2.500m² de terrain avec piscines. Au rez de chaussée : Une pièce principale de 250m2 avec cuisine et piscine intérieure, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau / bains, wc, un appartement T3 de 75m² comprenant un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage avec accès indépendant possible, un salon de 60m2, une cuisine réfectoire de 40m2, 5 chambres avec chacune leur salle d'eau/bains wc, dont 3 donnent sur une vaste terrasse. Jardin arboré avec une piscine chauffée de 12 mètres par 6 mètres, terrain de pétanques. Préau pour garer 5 voitures, un garage de 40m2 et un cellier. Idéale pour la création d'un hôtel proche des plages, des chambres d'hôtes, un gîte, ou autres activités. Plus d'informations et visites au ... Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Gironde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°336547 Siège social SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix honoraires : 1.365.000 euros, Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

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805 m²

Lacanau

90 000 EUR

Excellente opportunité LACANAU OCEAN Fonds de commerce 91 800€.

Situé au coeur de la station balnéaire, de Lacanau Ocean, ce fonds de commerce, restaurant pizzeria est une excellente opportunité. Ce restaurant, d'une capacité de 35 places, bénéficie d'un emplacement stratégique au centre de la ville, à proximité des plages et des attractions touristiques. Il dispose d'une terrasse extérieure. Le fonds de commerce, comprend, une cuisine entièrement équipée, un espace de préparation, un espace de stockage. Il est prêt à être exploité immédiatement, offrant ainsi une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. Le chiffre d'affaires annuel, est en constante progression, avec de belles perpectives de croissance, grâce à sa localisation. Le Prix comprend l'ensemble du matériel, du mobilier et des équipements nécessaires à l'exploitation du restaurant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce prospère dans un cadre balnéaire de plus en plus attrayant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 91 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 81 000 € HT + 0 € TVA, soit 81 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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100 m²

Lacanau

875 000 EUR

MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICENCE IV - 240m2- LACANAU OCÉAN.

A vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant , idéalement situé sur la célèbre station balnéaire de Lacanau Océan. L'établissement se trouve sur une avenue dynamique, passante et à deux pas de l'océan. Il propose une cuisine bistronomique française avec des touches espagnoles offrant une carte variée et de qualité. Le fonds de commerce est vendu avec la LICENCE IV. Sa clientèle se compose de locaux et de touristes. Le restaurant dispose d'une grande salle ayant la capacité de servir jusqu'à 100 couverts sur un service. Pour compléter ce bien, il dispose d'une cuisine professionnelle aux normes en vigueur, d'un bar fonctionnel et rentable. L'établissement est ouvert de février à novembre. Une activité annuelle est tout à fait envisageable.Le plus // une terrasse bois extérieure démontable autorisée par la Mairie ajoute de l'attractivité! C'est également une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité et rentable sur une station réputée. Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations. Fonds de commerce peut être dissocié des murs.Me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 875 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 882 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 840 000 € HT + 0 € TVA, soit 840 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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240 m²

Lacanau

36 000 EUR

Idéalement situé a Lacanau ville.

À vendre fond de commerce de 90 m² situé à Lacanau Ville. Emplacement idéal pour toute activité commerciale, ce local offre un espace spacieux et bien agencé, propice à la création ou au développement de votre entreprise. Le terrain de 485 m² permet diverses possibilités d'aménagements extérieurs ou d'extensions. Situé dans une zone dynamique et en pleine expansion, ce commerce bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans une ville en pleine croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 36 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 37 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 31 000 € HT + 0 € TVA, soit 31 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (19.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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90 m²

terrain 485 m²

Lacanau

480 000 EUR

Henri Bénéluz vous propose à la vente un restaurant idéalement situé sur la côte d'argent. Cet établissement saisonnier, renommé et bien établi, est ouvert d'avril à octobre, période pendant laquelle il génère un chiffre d'affaires régulier de plus de 500 000 euros. Caractéristiques principales : - **Emplacement privilégié** : Situé dans une zone à forte affluence touristique, offrant une visibilité optimale et un cadre exceptionnel. - **Affaire saisonnière** : Ouvert d'avril à octobre, le restaurant bénéficie d'une fréquentation élevée durant la haute saison touristique. - **Chiffre d'affaires** : Supérieur à 500 000 euros chaque saison, garantissant une rentabilité solide. - **Bail récent** : Le bail commercial a été récemment renouvelé, assurant une stabilité à long terme. Le loyer s'élève à 3.000 euros hors-taxes par mois. Prix de vente : Le fonds de commerce est proposé à 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration souhaitant investir dans une affaire prospère, située dans une région dynamique et attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant florissant sur la côte Atlantique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Henri Bénéluz au ... agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 ... Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

412 m²

Lacanau

1 800 000 EUR

ENSEMBLE IMMOBILIER - LACANAU OCÉAN.

Je vous propose un ensemble immobilier avec une activité de chambres d’hôtes , il se compose comme suit : Ensemble immobilier : Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier comprenant un charmant bâtiment dédié aux chambres d'hôtes, le tout en parfait état. Chambres d'hôtes : - Bâtiment de charme de 500 m² - 5 chambres individuelles et 5 appartements spacieux - Parfait état général Espaces extérieurs : - Superbe terrasse avec bar extérieur - Espace de balnéothérapie comprenant spa, sauna, hammam et douche sensorielle Cet ensemble immobilier, situé au Huga à Lacanau Océan, offre un cadre de vie exceptionnel et constitue une opportunité rare. L’ensemble immobilier ne peut être acquis sans la maison individuelle. Voir l’annonce de la maison. Pour tous renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 800 000 € HT + 13 000 € TVA, soit 1 813 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 735 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 735 000 € TTC Honoraires d'agence : 65 000 € HT + 13 000 € TVA, soit 78 000 € TTC (4.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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500 m²

terrain 533 m²

Lacanau

590 000 EUR

350 000 EUR

Coup de coeur, Emplacement exceptionnel!.

Situé dans la charmante ville balnéaire de Lacanau (33680), ce fonds de commerce offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant un emplacement unique. Bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan, d'une terrasse ensoleillée et d'un fort passage, cet établissement promet une visibilité et une attractivité idéales pour un restaurant. Avec ses 410m² de superficie, dont 160m² de terrasse, cet espace offre un potentiel de développement remarquable, permettant une diversification de l'offre culinaire pour maximiser le chiffre d'affaires. Ses deux pôles snacking et brasserie attireront un maximum de clientèle. Outre sa licence IV et sa hotte d'extraction, le mobilier et l'équipement de cuisine faciliteront ainsi le démarrage rapide d'une nouvelle aventure. De plus, la possibilité de logements pour le personnel constitue un avantage supplémentaire pour l'exploitation efficace de ce lieu unique en son genre. Une visite s'impose pour saisir cette occasion dès maintenant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 354 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 329 000 € HT + 0 € TVA, soit 329 000 € TTC Honoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

410 m²

Lacanau

227 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre LACANAU OCEAN Boulangerie - Terminal de cuisson - Rottisserie.

LACANAU OCÉAN - Belle opportunité Très belle emplacement fort passage À Vendre fonds de commerce de deux activités, rôtisserie et terminal de cuisson, dans une station balnéaire de Gironde accueillant plus de 100 000 touristes à l'année. Points forts : Emplacement stratégique axe passant avec parking à 200 m de lOcéan. Flux constant de plus de 100 000 touristes par an (en constante augmentation). Activité exploitée en saison 7 mois. Exploiter en couple +2 saisonniers en haute saison juillet août. Excellente rentabilité avec potentiel de développement. Infrastructure : Espace de vente et de préparation de 50 m2 Le loyer de 1400 comporte deux baux commerciaux 3/6/9. Chiffre d'affaires : CA 2023 : 231000 pour un EBE retraité de 85000 CA 2022 : 187000 pour un EBE retraité de 78500 Opportunité idéale pour un investisseur cherchant une entreprise opérationnelle avec une rentabilité éprouvée et potentiel de développement. L'emplacement privilégié, la clientèle touristique important

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50 m²

Lacanau