345 000 EUR MAISON EN PIERRE PRES DE 200 M2/GARAGE/TERRAIN 1000m2 A LAMARQUE. Magnifique maison en pierre, mitoyenne d'un côté, à 40 min des plages océanes et de Bordeaux, proche des écoles, transports (bus et gare de Moulis-Listrac) pôle médical. Située en centre bourg, cette maison est lumineuse et présente de beaux volumes. Composée d'une entrée, deux salons actuellement (un transformable en chambre de 25 m2), séjour, cuisine séparée aménagée moderne et toute équipée de 2023, cellier attenant, un dressing de 11 m2 (transformable en chambre également), une salle de bain en rez-de-chaussée, WC. Quant à l'étage, desservies par un palier, une chambre de 20 m2, un bureau de 7 m2, récemment climatisés, un dressing et une salle d'eau. Une vaste terrasse en bois plein Sud (équipée d'un store électrique) et son barbecue prolongent l'agrément du jardin arboré. Garage attenant de 15 m2, abri de jardin et dépendances (à rénover si besoin) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 200 m² terrain 1 009 m² Lamarque
143 000 EUR 136 500 EUR Maison de bourg- 90m2- 2 Chambres- Jardin 90m2. En plein cœur du village de Lamarque, proche écoles, transports et commodités, maison en pierre en double mitoyenneté, élevée d'un étage, d'une surface habitable de 90m2. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine salle à manger d'environ 27m2, un salon, un wc séparé. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses de 16 m2 et 17m2 avec cheminées, et une salle d'eau avec cabine de douche, vasque, et wc. A l'extérieur, se trouve un jardin sans vis à vis et calme d'environ 90m2 avec petit abri. Des travaux de rénovation et rafraichissement sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Toiture reprise en 2017, huisseries bois et double vitrage changés en 2013. Chauffage gaz ( chaudière ), tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 90 m² Lamarque
268 000 EUR 254 900 EUR Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison mitoyenne d'un côté de type R+1 de 105m2, rénovée en 2023, située dans le centre de la commune de Lamarque. Orientée Nord-Ouest, l'intérieur de la maison est composé, au rez-de-chaussée, de beaux volumes avec un salon de 28m2 (5m de hauteur sous plafond), d'une cuisine aménagée ouverte et d'un cellier attenant. Le niveau propose également une chambre de 12m2 avec du parquet stratifié, une salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'un wc suspendu, d'une simple vasque avec meuble suspendu et d'un sèche serviette. Une autre chambre de 10,6m2 complète l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre de 14m2 (16m2 au sol) avec point d’eau offre un espace supplémentaire. Maison très lumineuse ! À l'extérieur, vous trouverez une charmante maison en pierre avec une cheminée fonctionnelle. Cette maisonnette de 8m2 est située au fond du jardin et apporte un caractère unique à ce bien. DPE / GES : C / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur. Vous souhaitez découvrir cette maison ? N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite. 4 p 3 ch 105 m² Lamarque
150 000 EUR 133 000 EUR MAISON DE VILLE EN PIERRE- 105M2- LAMARQUE. Dans un environnement calme à deux pas du centre bourg et des transports, maison en pierre en R+1 d'une surface habitable d'environ 105m2, composée au rez de chaussée d'un salon, une cuisine séparée d'environ 25m2, et d'un cellier. A l'étage se trouve deux chambres spacieuses de 16 m2 et 22m2 avec parquet, une salle de bain, un wc séparé. Toiture refaite il y a un peu plus de 10 ans, chaudière gaz de 15 ans, une partie des huisseries en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation et remise aux goûts du jour sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 105 m² terrain 80 m² Lamarque
375 000 EUR 344 000 EUR Je vous présente à la vente cette agréable maison d'environ 120m². avec piscine Située sur la commune de Lamarque entre estuaire et océan à 45 minutes de Bordeaux. Vous trouverez dans ce village typique du Médoc et aux alentours, des commerces de proximité, pharmacie, transport et accès au bac ( traversée Lamarque/ Blaye). Décorée avec goût et bien entretenu ce bien dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant et lumineux d'environ 31 m², un salon, un cellier, ainsi qu'une véranda viennent compléter le tout. La cheminée avec répartiteur de chaleur, la clim réversible et le double vitrage assure un confort thermique optimal. Ce bien est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis , de 929 m² avec vue sur jardin. Il est agrémenté d'une piscine sécurisée, d'une terrasse bois, d'un porche, et d'un barbecue. A visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter je serai ravis de vous renseigner. DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2320 euros Prix de vente 344000 euros Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazare Perrier au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n°326502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.fr Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - . 6 p 3 ch 120 m² terrain 920 m² Lamarque
299 000 EUR MAISON EN PIERRE EN CENTRE BOURG-120M2-LAMARQUE. En plein du cœur du village, maison mitoyenne en pierre en R+1 d'une surface habitable d'environ 120m2 sur une parcelle d'environ 250m2, composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine, un salon, un espace dressing. L'étage dessert 2 chambres lumineuses de belles superficies environ 14m2, une salle de bain, et deux autre pièces d'environ 8m2 chacune (possibilité d'ouvrir la séparation pour créer une 3ème chambre). Un vaste garage de plus de 40m2 non attenant mais à quelques pas et un atelier complètent ce bien. Des travaux de remise à votre goût sont à prévoir (cuisine, salle d'eau, électricité, menuiseries partiellement en DV). Assainissement collectif, fibre disponible. Les atouts : Beaucoup de charme, beau parquet, parcelle entièrement clôturée et végétalisée, possibilité extension du salon sur chape existante. La TOITURE sera entièrement refaite pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 2 ch 125 m² terrain 250 m² Lamarque
375 000 EUR 344 000 EUR Maison , plein pieds, Lamarque 6 pièce(s) 120 m2. Je vous présente à la vente cette agréable maison d'environ 120m². avec piscine Située sur la commune de Lamarque entre estuaire et océan à 45 minutes de Bordeaux. Vous trouverez dans ce village typique du Médoc et aux alentours, des commerces de proximité, pharmacie, transport et accès au bac ( traversée Lamarque/ Blaye). Décorée avec goût et bien entretenu ce bien dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant et lumineux d'environ 31 m², un salon, un cellier, ainsi qu'une véranda viennent compléter le tout. La cheminée avec répartiteur de chaleur, la clim réversible et le double vitrage assure un confort thermique optimal. Ce bien est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis , de 929 m² avec vue sur jardin. Il est agrémenté d'une piscine sécurisée, d'une terrasse bois, d'un porche, et d'un barbecue. A visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter je serai ravis de vous renseigner. DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2320 euros Prix de vente 344000 euros Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazare Perrier au 06.45.03.34.14 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n°326502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - . 6 p 3 ch 120 m² terrain 920 m² Lamarque
315 000 EUR 276 000 EUR MAISON 155 m2 -3 CHAMBRES (possibilité 4)/jardin/terrasse. Cette maison en pierre, très lumineuse, en R+ 1, se découvre à l'abri des regards, et vous séduira par son charme et sa rénovation de qualité, chacun y apportera sa touche en fonction de ses goûts. Composée d'une entrée de 24 m2 (possibilité d'aménager une 4ème chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau) vous amène à un salon-séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage un large pallier dessert 3 chambres spacieuses avec parquet, une salle de bain avec WC, dressing, rangements. Le terrain est entièrement clôturé, un jardin facile d'entretien, possibilité d'y entrer les voitures, et terrasse de 30 m2 au NORD accessible par baie vitrée. Ses atouts : double vitrage, toiture très récente ainsi que l'isolation et proche de tous commerces, transports, pôle médical Chauffage au gaz, Tout à l'égout conforme, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 155 m² terrain 278 m² Lamarque