1 174 200 EUR

Venez découvrir en exclusivité ce projet commercial sur la ville de Thônes en plein développement . Idéalement situé à 20 mn d'Annecy et des stations de ski , son emplacement en bord de route principale et passante et son accès direct vous permet d'implanter une activité à forte visibilité et même d'investir sur des bureaux situés à l'étage. Le bâtiment dispose d'un total de 1300m2 de surface de plancher répartis sur 2 niveaux , et des places de stationnement devant les locaux . Avec une croissance démographique forte, une région touristique attractive, un marché actif, c'est l'investissement idéal Le prix affiché comprends nos honoraires et le prix de vente HT ( vente sur plan en VEFA ) . Votre conseiller commercial : Guillaume CROS : ... RSAC Annecy 914 123 690 chez Aravis International immobilier CPI ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

300 m²

Thônes

380 000 EUR

Venez découvrir en exclusivité ce projet commercial de bureaux neufs écoresponsable sur la ville de Thônes en plein développement. Idéalement situé à 20 mn d'Annecy et 20 mn des stations de ski, ces bureaux sont situés à l'entrée des Aravis Cet emplacement , facile d'accès, vous permet d'implanter une activité libérale à forte visibilité ou d'investir sur ces bureaux à l’étage. Le bâtiment dispose d'un total de 1300m2 de surface de plancher répartis sur 2 niveaux, et des places de stationnement devant les locaux. Points forts du programme commercial : Rentabilité 8% / an, 25.000 véhicules / Jour, Croissance Démographique régionale 9.5%/ an, Population Région des Aravis plus de 18.000 habitants/an, Nombre quadruplé de la population en Saison, Situation géographique entre le Lac D’Annecy, et les 3 stations de ski des Aravis. Ville en pleine expansion, infrastructure actualisée pour la croissance, accès local sur piste cyclable, Pénurie d'emplacements de bureaux sur la vallée. Le prix affiché comprend nos honoraires et le prix de vente HT (vente sur plan en VEFA). Votre conseiller commercial : Guillaume CROS : ... RSAC Annecy 914 123 690 chez Aravis International immobilier CPI ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

100 m²

Thônes

195 700 EUR

Venez découvrir en exclusivité ce projet commercial de bureaux neufs écoresponsable sur la ville de Thônes en plein développement. Idéalement situé à 20 mn d'Annecy et 20 mn des stations de ski, ces bureaux sont situés à l'entrée des Aravis . Cet emplacement , facile d'accès, vous permet d'implanter une activité libérale à forte visibilité ou d'investir sur ces bureaux à l’étage. Le bâtiment dispose d'un total de 1300m2 de surface de plancher répartis sur 2 niveaux, et des places de stationnement devant les locaux. Points forts du programme commercial : Rentabilité 8% / an, 25.000 véhicules / Jour, Croissance Démographique régionale 9.5%/ an, Population Région des Aravis plus de 18.000 habitants/an, Nombre quadruplé de la population en Saison, Situation géographique entre le Lac D’Annecy, et les 3 stations de ski des Aravis. Ville en pleine expansion, infrastructure actualisée pour la croissance, accès local sur piste cyclable, Pénurie d'emplacements de bureaux sur la vallée. Le prix affiché comprend nos honoraires et le prix de vente HT (vente sur plan en VEFA). Votre conseiller commercial : Guillaume CROS : ... RSAC Annecy 914 123 690 chez Aravis International immobilier CPI ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

50 m²

Thônes

1 548 500 EUR

Venez découvrir en exclusivité ce projet de locaux commerciaux et bureaux Neufs , écoresponsables sur la ville de Thônes en plein développement. Idéalement situé à 20 mn d'Annecy et 20 mn des stations de ski, ces bureaux sont situés à l'entrée des Aravis Cet emplacement , facile d'accès, vous permet d'implanter une activité libérale à forte visibilité ou d'investir sur ces bureaux à l’étage. Le bâtiment dispose d'un total de 1300m2 de surface de plancher répartis sur 2 niveaux, et des places de stationnement devant les locaux. Toutes activitées autorisées sauf un commerce alimentaire , type supermarché . Points forts du programme commercial : Rentabilité 8% / an, 25.000 véhicules / Jour, Croissance Démographique régionale 9.5%/ an, Population Région des Aravis plus de 18.000 habitants/an, Nombre quadruplé de la population en Saison, Situation géographique entre le Lac D’Annecy, et les 3 stations de ski des Aravis. Ville en pleine expansion, infrastructure actualisée pour la croissance, accès local sur piste cyclable, Pénurie d'emplacements de bureaux sur la vallée. Le prix affiché comprend nos honoraires et le prix de vente HT (vente sur plan en VEFA). Votre conseiller commercial : Guillaume CROS : ... RSAC Annecy 914 123 690 chez Aravis International immobilier CPI ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

408 m²

Thônes

845 000 EUR

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence immobilière ce Restaurant Bar avec License IV, d'une capacité de 100 couverts minimum sur 200m2, plus terrasses et des annexes. Cet emplacement vous apportera le volume de client nécessaire pour travailler une clientèle locale comme touristique avec une amplitude horaire importante selon vos besoins. La vallée des Aravis, si chaleureuse, attrayante et dynamique, sera vous combler par son cadre de vie exceptionnelle entre lac et montagne, pour recevoir vos clients dans la bonne humeur et le plaisir de les servir en toutes saisons.Nous vous communiquerons tous les détails sur cette affaire par un premier échange confidentiel au besoin. Votre conseiller immobilier : Guillaume CROS : ... RSAC Annecy 914 123 690 chez Aravis International immobilier CPI ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

190 m²

Thônes

2 100 000 EUR

Découvrez sans attendre exclusivement par notre agence dans les Aravis, ces locaux loués sur 50% de la surface, et leur situation exceptionnelle, de par leur emplacement et le flux de clients potentiels. Vente uniquement de la totalité du bâtiment soit 1140m2, dont 565m2 actuellement libre à destination d'activité ou de commerce. Situé sur la commune de Thônes. Total loyers actuels : 78000€ annuel hors taxes hors charges. Total des loyers potentiels :127.000€ annuel hors taxes hors charges , après relocation de la partie actuellement libre . Votre conseiller commercial : Guillaume CROS : ... RSAC Annecy 914 123 690 chez Aravis International immobilier CPI ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 140 m²

Thônes

181 500 EUR

fonds de commerce situé à Thônes.

Situé à Thônes (74230), ce fonds de commerce d'une surface habitable de 40 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique entre montagne et ville. Avec la proximité des écoles, du lycée et du collège, il offre un potentiel clientèle varié et régulier. De plus, les aménagements extérieurs comprenant une terrasse ainsi qu'une vitrine extérieure tout le long offrent une visibilité optimale pour attirer les passants. La présence d'un parking extérieure renforce la praticité pour la clientèle, notamment pour ceux à mobilité réduite. Ce local en rez-de-chaussée, rénové il y a 5 ans, propose un espace fonctionnel composé de 3 pièces, avec un salon de thé et un commerce doté d'une vitrine attrayante et d'un comptoir accueillant. Aux normes, il est idéal pour une activité d'alimentation. Le bardage bois de la façade confère un cachet chaleureux à l'ensemble. Les possibilités d'aménagement offertes par les dépendances permettent de développer diverses facettes de l'activité commerciale. L'espace WC aux normes complète harmonieusement ce bien, parfait pour démarrer ou continuer une activité commerciale dans un environnement montagnard vivant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 181 500 € HT + 3 630 € TVA, soit 185 130 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 163 350 € HT + 0 € TVA, soit 163 350 € TTC Honoraires d'agence : 18 150 € HT + 3 630 € TVA, soit 21 780 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

40 m²

Thônes

178 200 EUR

Venez découvrir ce fonds de commerce de pâtisserie, Boulangerie et son espace aménagé de restauration rapide, avec son salon de thé pour prendre le temps de vous poser au cœur du centre-ville de Thônes et son environnement en plein développement. Visible depuis la route avec un parking public situé juste à côté et tous les commerces de proximité autour, vous serez charmez par le dynamisme de Thônes et ces 7000 habitants. Pour compléter la vente, vous pouvez louer une Licence IV, selon votre projet de développement. Ce commerce fait partie des meilleurs emplacements de la Ville pour votre information et depuis des années, reconnue pour sa notoriété. Le prix affiché comprend nos honoraires avec TVA récupérable, à la charge de l'acquéreur pour information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre conseiller commercial : Guillaume CROS : ... RSAC Annecy 914 123 690 chez Aravis International immobilier CPI ...

95 m²

Thônes

2 065 600 EUR

A29977MAS74 - Hôtel, restaurant et Bar de haute qualité de 3 étoiles avec 14 belles chambres accueillant en style rustique moderne, toutes avec salles d'eau et WC attenant. Les chambres peuvent accueillir entre 2 et 8 personnes, ce qui fait de cet hôtel le choix idéal pour les couples, les familles et les groupes en quête de vacances en haute montagne. Emplacement en face des pistes dans une station de ski de Haute-Savoie. Au cœur du village, à 200 mètres du départ des remontées mécaniques, face au versant skiable, dans une station idéelle à profiter 12 mois d’année, pas que l’hiver Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

18 p

15 ch

571 m²

Thônes

876 800 EUR

A30010MAS74 - Situé proche du centre de la station de ski, au pied des pistes, ce bar à succès s'est forgé une solide réputation en matière d'après-ski et des soirées animée, appréciée des locaux et des vacanciers. Très bien noté pour sa bonne ambiance, ses boissons, sa restauration rapide (pizzas et planches...) et sa musique, ce qui en fait probablement le choix numéro 1 de la station. Il est à vendre avec les fonds de commerce et une partie des murs. Les propriétaires ont récemment investi plus de 400 000 € dans un tout nouvel intérieur haut de gamme. Le bar fait environ 200 m² avec 100 places plus une terrasse extérieure de 100 places avec 140 places (2x 70) possibles en cas restauration pure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

200 m²

terrain 80 m²

Thônes

428 000 EUR

RESTAURANT DE VILLE VALLEE DES ARAVIS.

170 m²

Thônes

2 310 000 EUR

HAUTE SAVOIE - HOTEL - Entre Lac et Montagne.

3 000 m²

Thônes

2 310 000 EUR

HAUTE SAVOIE - HOTEL BUREAU - Entre Lac et Montagne Vente des murs et du Fonds de Commerce ou des titres d’un Hôtel entretenu et très bien exploité. Apport necessaire pour l'ensemble immobilier minimum 600ke . L’Etablissement est composé de 30 chambres, d’un espace réception petit déjeuner, la réception ouverte au public, puis du stationnement sécurisé et privatif. L'établissement possède également un appartement de fonction. Il offre un cadre idéal, que ce soit pour les clients de passage, les habitués, la réception de groupe, événementiel. Il dispose de nombreux atouts pour développer l’activité et agrandir les locaux selon vos projets. Les repreneurs ne peuvent que continuer à développer cette belle affaire avec peu de communication, et un potentiel de développement. La vente des titres permet aux repreneurs de bénéficier des taux d’intérêts bas de l’époque et de la trésorerie saine de la société. Un permis pour aménagement de locaux supplémentaires est déjà en cours de validation par les services administratifs . Prix : 2 310 000 euros (frais d'agence inclus) à la charge de l’acquéreur. Votre agent commercial en immobilier : Guillaume CROS : ... RSAC Annecy 914 123 690 CPI ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 000 m²

Thônes