235 000 EUR

225 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces ÉRAGNY (95), terrasse, cellier, place de parking.

Situé au 4ème et dernier étage dune résidence sécurisée avec ascenseur, ce duplex lumineux offre une surface au sol de 96,6 m² (61,6 m² habitables) et bénéficie dune grande terrasse sans vis-à-vis, avec vue arborée. Un emplacement de choix : - Quartier très recherché pour son calme, sa qualité de vie. - Arrêt de bus au pied de la résidence et gare à 15 minutes à pied, - Proximité immédiate des parcs, des écoles, des commerces et des grands axes routiers (A184 à 2 min, A15 à 5 min). Vous profiterez : d'une entrée avec rangements, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un espace bureau sur le palier, dune cuisine équipée et aménagée avec buanderie attenante, d'un séjour avec rangements donnant sur la terrasse de 35 m². L'appartement dispose d'un toilette séparé à l'étage. La vente porte sur 3 lots : Lappartement, Un cellier privatif situé au premier étage, Une place de stationnement en sous-sol. Les charges incluent : les services du gardien, leau, le chauffage collectif (chauffa

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2 ch

62 m²

etage 4

Éragny

283 900 EUR

Maison de plein-pied !.

*** SAFTI *** Charmante maison de plain-pied située dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces, des transports et à deux pas des écoles ! Elle offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec cellier, une salle à manger, un salon lumineux donnant sur une véranda et un jardin exposé sud-est, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant et une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez le confort de cette maison fonctionnelle, équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage PVC. Ne passez pas à côté de cette opportunité?! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

97 m²

terrain 156 m²

Éragny

316 000 EUR

A vendre à ERAGNY maison 4 pièces.

A Eragny-sur-Oise, dans une résidence pavillonnaire sécurisée, à proximité des établissements scolaires et du pole sportif, venez découvrir cette maison sur un seul niveau de 99 m² avec une très belle terrasse privative de 55 m². Elle s'ouvre sur un vaste séjour / cuisine de plus de 40 m² donnant sur un bureau ouvert de 18 m². Un espace de vie magnifique ! Coté nuit : Deux chambres avec leurs salles d'eau. Vous aurez facilement le possibilité de recloisonner la plus grande des chambres pour recréer la troisième chambre. Toutes les pièces de vie donnent sur la terrasse (sans aucun vis-à-vis) exposée sud-ouest ! Vous disposerez aussi de toilettes indépendants, d'un cellier et d'une buanderie. Cette maison saura vous séduire avec son style moderne et ses prestations de qualité (parquet, verrières opaques, baie vitrée donnant sur la terrasse, éclairage à intensité réglable, stores à toutes les fenêtres...). Un garage et une place de stationnement couvert viennent compléter ce bien. Aucun tra

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2 ch

99 m²

Éragny

338 500 EUR

Maison individuelle avec 3 chambres et grand terrain.

***SAFT I IMMOBILIER*** Éragny sur Oise, limitrophe Conflans. Édifiée sur un terrain de 510m², Maison individuelle de 6 pièces et de 92m² vous propose; Vaste entrée, buanderie/chaufferie, GRAND GARAGE de 27m² avec fosse, VÉRANDA de 13m². Au 1er étage ; palier desservant une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 37m² comprenant un DOUBLE SÉJOUR et CUISINE ÉQUIPÉE US, salle de bains, WC séparé. Au 2eme étage; 3 chambres avec rangements. TERRASSE, POMPE A CHALEUR, CHALET DE JARDIN de 20m² avec électricité et DOUBLE VITRAGE complètent les prestations de cette maison idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

92 m²

terrain 510 m²

Éragny

205 000 EUR

Charmant appartement avec jardin privatif.

À Éragny, découvrez un appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Ce 3 pièces en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable, avec un jardin privatif de 53 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous apprécierez également la proximité des parcs, des restaurants et des services de santé. D'une superficie de 71,23 m², cet appartement se compose d'une cuisine spacieuse et aménagée, d’un séjour lumineux donnant sur l’extérieur, de deux chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, et d'un WC séparé. En complément, un box en sous-sol est inclus. Vous serez séduits par ce bien où aucun travaux n'est à prévoir, avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage au sol pour un confort optimal. De plus, la terrasse et le jardin privatif vous offriront un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un bien à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?289 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

71 m²

Éragny

325 000 EUR

maison familiale proche des écoles.

***SAFTI IMMOBILIER*** Située proche des COMMERCES et des ÉCOLES. A 10 minutes à pied de la GARE SNCF ligne J. Maison familiale de 5 pièces et de 98m² vous propose; Entrée avec rangements, DOUBLE SÉJOUR lumineux avec CHEMINÉE et donnant accès à la TERRASSE du jardin exposé SUD-OUEST, cuisine équipée avec CELLIER attenant. WC séparé. A l'étage; palier desservant 3 GRANDES CHAMBRES, salle de bains, salle d'eau avec WC. GARAGE attenant pour votre véhicule avec coin ATELIER. Vous serez séduit par cette maison au calme et idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

98 m²

terrain 227 m²

Éragny

235 000 EUR

Appartement lumineux proche de la gare.

Découvrez cet appartement lumineux de 81 m², idéalement situé à Éragny, au 3e étage d’une résidence calme et arborée avec ascenseur. À seulement 15 minutes à pied de la gare d'Éragny-Neuville, il offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous serez séduit par son double séjour de 32 m² avec balcon exposé Est, parfait pour vos matinées ensoleillées, sa cuisine aménagée moderne, un cellier, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains et WC séparés. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. La résidence sécurisée est proche des écoles, commerces et transports. Atouts majeurs : espace, rangement, luminosité, et localisation idéale. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

80 m²

etage 3

Éragny

210 000 EUR

ÉRAGNY, idéalement situé !!.

Situé à Éragny (95610), cet appartement/maison F2 de 37 m² offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Cette commune dynamique, proche des bords de l'Oise, séduit par ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Les habitants peuvent profiter de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi leur quotidien Construit en 1973, ce charmant appartement ou petite maison de type F2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC. Avec une surface habitable de 37 m², cet espace intimiste offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Le point fort de ce bien est son jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa localisation et son agencement cosy. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

37 m²

Éragny

199 000 EUR

Appartement lumineux proche de la gare.

*** EXCLUSIVITÉ SAFTI *** A proximité immédiate des COMMERCES et de la GARE SNCF. Au rez de chaussée d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée. Appartement de 4 pièces et de 81m²vous propose: Entrée, DRESSING, CELLIER, SÉJOUR LUMINEUX donnant accès au JARDIN de 40m², cuisine pouvant être ouverte sur l'espace de vie, 2 chambres, salle de bain, RANGEMENTS, WC séparé. DOUBLE VITRAGE et 1 BOX en sous-sol complètent les prestations de cet appartement idéalement située. Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

80 m²

Éragny

572 000 EUR

Maison individuelle de 6 pièces à Eragny.

Située à Éragny (95610), cette maison profite d'un environnement privilégié à moins de 5 minutes de la gare Eragny Neuville ligne J et de l'RER A et seulement 30 minutes de Paris. Ce quartier dynamique et bien desservi par les infrastructures locales constitue un véritable atout pour ses résidents. Une maison individuelle construite en 1989, disposant de 2 places de parking, d'un vaste jardin, et d'un sous-sol total comprenant un garage, une cave et une locale technique. L'accès pour les personnes à mobilité réduite ainsi que la présence d'un interphone et de la fibre optique apportent confort et modernité à ce bien. À l'intérieur de la maison de 130 m² habitable, comprenant : un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, 1 chambres, salle de douches et wc. A l'étage : un palier bureau, desservant les 3 chambres, salle de bains avec wc. La maison entièrement rénové (double vitrages alu, cuisine équipée, sol et murs …) n'attend plus que vos meubles. L'ensemble sur un terrain de plus de 2000m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

110 m²

terrain 2 095 m²

Éragny

318 000 EUR

316 000 EUR

Superbe LOFT avec terrasse de 56m².

***SAFTI IMMOBILIER*** Situé dans une résidence calme et recherchée Proche des écoles et au calme. Superbe maison style LOFT de 99m² vous propose; Entrée sur la pièce de vie de 59m² avec cuisine équipée US, séjour et salle à manger, 2 chambres avec salle d'eau dont une de 27m², espace buanderie et WC séparé. Le tout donnant accès à la terrasse de 56m² sans vis-à-vis et exposée SUD. Double vitrage et un box pour votre véhicule complètent les prestations de cette maison (LOFT) sans travaux . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

99 m²

terrain 154 m²

Éragny

215 000 EUR

195 000 EUR

Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée de 71,23m2. Venez découvrir ce bien, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des écoles. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres dont une avec un dressing sur mesure. L'ensemble de ces pièces donnent accès directement à l'espace extérieur privatif. Une salle d'eau avec une double vasque et un WC séparé viennent compléter ce bien. Un large dégagement permettrait de rajouter du rangement. En annexe, une terrasse, un jardin privatif et un garage fermé comprenant de nombreux rangements.L'appartement nécessite aucun travaux, les fenêtres sont en double vitrages. Le chauffage est au gaz avec des répartiteurs individuels, proposant un chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour plus de renseignements, contacter Raphaëlle au ... Agent commercial, Immatriculé au RSAC: 878 034 685 Mulhouse. Features: - Terrace - Lift

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2 ch

71 m²

Éragny

229 900 EUR

224 000 EUR

appartement récent face à la gare.

***EXCLUSIVITÉ SAFTI*** Situé face à la gare SNCF et à proximité immédiate de toutes commodités. au 4eme étage d'une résidence récente et recherchée. Appartement de 3 pièces et de 59m² vous propose: Entrée, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec séjour et CUISINE ÉQUIPÉE donnant accès au BALCON bien exposé, 2 chambres, salle de bains avec coin BUANDERIE et WC. 2 places de parking en sous-sol compètent les prestations de cet appartement idéalement situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

59 m²

etage 4

Éragny

272 000 EUR

244 628 EUR

Charmante maison sur la commune de Eragny comprenant une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un dégagement desservant une salle de bain et un water-closet. Au premier étage, des combles aménagés possédant 3 pièces en enfilade avec du potentiel et de nombreux rangements. Un garage à l'avant du jardin. Un beau potentiel à révéler ! *** Disponible sur mon site internet ... />Features: - Terrace - Garden

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2 ch

60 m²

terrain 196 m²

Éragny

332 900 EUR

maison familiale proche de toutes commodités.

*** SAFTI IMMOBILIER *** Située à proximité immédiate de la GARE SNCF ligne J et à 10 minutes à pieds du RER A. proche des COMMERCES et des ÉCOLES. Maison familiale de 4 pièces et de 94m² vous propose; Entrée, séjour de 27m² donnant accès à la TERRASSE du JARDIN, cuisine équipée, WC. A l'étage; palier desservant 3 chambres, salle de bain, WC, BUANDERIE. Enfin, GRAND GARAGE ainsi que 2 autres places couvertes pour vos véhicules compètent les prestations de cette maison idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

94 m²

terrain 171 m²

Éragny

339 000 EUR

appartement entièrement rénové avec jardin privatif.

***SAFTI IMMOBILIER*** Situé dans une grande maison divisée en 3 appartements, proche de CONFLANS. Appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ de 4 pièces et de 71m² vous propose; Entrée avec rangements, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE donnant accès à la TERRASSE du JARDIN PRIVATIF de 140m², 3 grandes chambres, CUISINE ÉQUIPÉE IXINA, salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE et coin BUANDERIE. 2 place de parking pour vos véhicules et grand abri de jardin. vous serez séduit par cet APPARTEMENT REFAIT A NEUF récemment dans une résidence sans charges de copropriété ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

71 m²

Éragny

259 900 EUR

218 000 EUR

Maison dans le village d'Eragny sur Oise.

*** SAFTI IMMOBILIER *** Située dans le Village d’Éragny sur Oise. A proximité de la GARE SNCF ligne J. Maison de ville de 4 pièces et de 75m² vous propose; Entrée sur une BELLE PIÈCE DE VIE avec cheminée, CUISINE ÉQUIPÉE, espace CELLIER / BUANDERIE. A l'étage; palier desservant une chambre, un espace BUREAU ou chambre d'enfant, salle de bains avec WC. les COMBLES AMÉNAGÉS en grande chambre avec nombreux rangements. DOUBLE VITRAGE PVC et RADIATEURS RÉCENTS complètent les prestations de cette maison idéalement située et SANS TRAVAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur

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75 m²

terrain 56 m²

Éragny

239 000 EUR

199 000 EUR

Proche de toutes commodités.

*** SAFTI *** A ERGANY SUR OISE - Appartement au style industriel de 94 m² environ dans un secteur proche de toutes commodités. Il est composé d'une entrée, un séjour lumineux avec son accès à sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air, une cuisine semi-ouverte avec sa verrière ; 4 chambres, un dressing, une salle de bains, salle d'eau avec w-c. Ce bien est complété par un box. Cet appartement chaleureux et fonctionnel saura séduire les amateurs d'espace et de confort pour toute la famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3833 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

94 m²

etage 1

Éragny

343 800 EUR

320 000 EUR

Dpt Val d'Oise (95), à vendre maison de plain-pied de 5 pièces.

Dans une résidence calme et sécurisée, je vous propose cette charmante maison de plain-pied, lumineuse et chaleureuse. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée de plus de 52m2, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, de deux autres chambres, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un wc. Toute la maison bénéficie de grandes baies vitrées qui donnent sur un joli jardin sans vis-à-vis. Ce que l'on aime : - La luminosité de toute la maison, tournée vers le jardin - L'état impeccable de la maison - Le charme des briques qui ne nécessite pas d'entretien Bon à savoir : - Chaudière de septembre 2023 - Fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques - Box fermé + 2 places de parking - Fibre Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 755 soit 62 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

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3 ch

99 m²

Éragny

525 000 EUR

499 900 EUR

Maison familiale 4 chambres à ford potentiel.

**MAISON FAMILIALE** Située dans un secteur résidentiel recherchée limite Conflant-Saint-Honorine. Venez découvrir cette maison avec un fort potentiel, vous y découvrirez une entrée sur un espace jeux, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une salle à manger et un magnifique salon donnant accès à l'extérieur, une salle de bain avec son WC. A l'étage vous trouverez trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau. Au rez-de-jardin vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC pour vos invités, une buanderie, un espace bureau, un grand garage avec une autre pièces pouvant servir d'atelier. Ce bien est accompagné d'un terrain de 462 m², et parking pouvant garer plusieurs véhicules. Proche des écoles et des commerces cette maison familiale fera votre bonheur avec une surface utile de 200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

157 m²

terrain 462 m²

Éragny

343 800 EUR

320 000 EUR

maison de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis.

***SAFTI IMMOBILIER*** Dans une RÉSIDENCE CALME et RECHERCHÉE, Belle maison de PLAIN-PIED de 5 pièces et de 99m² vous propose : Entrée, PIÈCE DE VIE LUMINEUX de 52m² comprenant une CUISINE ÉQUIPÉE US avec îlot central et un DOUBLE SÉJOUR, le tout donnant accès à la TERRASSE du jardin bien exposée et sans vis-à-vis. 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et WC, coin buanderie ainsi qu'une autre salle d'eau. Toutes les pièces de cette maison sont articulées autour d'un JARDIN AGRÉABLE et sans VIS-A-VIS Enfin, DOUBLE VITRAGE ALU, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUE ALU, CHAUDIÈRE NEUVE, UN BOX ainsi que 2 places de parking devant celui-ci pour vos véhicules complètent les prestations de cette maison sans travaux et idéalement située. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

99 m²

terrain 160 m²

Éragny

357 000 EUR

Maison familiale de 5 pièces avec 3 chambres.

*** SAFTI IMMOBILIER *** Située dans une résidence pavillonnaire calme et familiale, proche des ÉCOLES et des COMMERCES Maison de 5 pièces et de 104m² vous propose: Entrée, DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX avec CHEMINÉE donnant accès à la TERRASSE du jardin SANS VIS-A-VIS, une cuisine équipée, salle d'eau avec WC. A l' étage: 3 chambres dont 1 avec MEZZANINE et une salle de bains avec WC, espace DRESSING. Enfin, GARAGE et une CAVE complètent les prestations de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

104 m²

terrain 264 m²

Éragny

212 000 EUR

appartement familiale avec 2 grande terrasse.

*** SAFTI IMMOBILIER *** Situé dans une résidence recherchée. Proche des ÉCOLES, des COMMERCES et à 3 minutes à pied de la gare SNCF ligne J. Appartement de 5 pièces et de 127m² vous propose; Entrée, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 46m² donnant accès à la terrasse et cuisine aménagée, 3 grandes chambres ( possibilité de 4eme chambre ), 1 salle d'eau, 1salle de bain et WC séparé. Enfin, un box en sous-sol complète les prestations de ce vaste appartement familiale. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir . Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5659 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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127 m²

etage 2

Éragny

269 500 EUR

Terrain constructible et viabilisé à vendre.

Situé dans un quartier pavillonnaire recherché, à 6min à pieds de la gare d'ERAGNY-NEUVILLE (ligne J), à 9min de la place de la mairie et des commodités du centre, se trouve ce superbe terrain à bâtir. Terrain de 417m2, viabilisé (eau, gaz, électricité, tout à l'égout), clôturé, et disposé en lot arrière pour une tranquillité absolue. Possibilité de R+1, 145m2 habitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 3,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nora LEGRAND, Tél. : 0783544494, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 805 259 942

417 m²

Éragny