700 000 EUR

Glyfada (Upper), maisonnette de 128 m², 1er et 2ème étage, 3 chambres, 2 salles de bains, plan ouvert composé d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger, de vérandas. Lumineux, escalier intérieur, chauffage au sol autonome, climatisation centrale, 1 place de parking souterrain, 1 débarras, chauffe-eau solaire, alarme, auvents électriques, chargeur de véhicule électrique, porte de sécurité. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles et à distance de marche du marché central de Glyfada. Features: - Alarm - Lift - Balcony

3 p

1 ch

128 m²

terrain 128 m²

etage 1

Glyfáda

160 000 EUR

Nea Chalkidona, à vendre appartement en façade, 1er étage 65 m², sur l’avenue Dhekelia, construit en 1960, entièrement rénové en 2025. L’appartement dispose de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bains. Il a été entièrement rénové avec de nouvelles sources d’électricité et d’eau, dispose de cadres en PVC, d’une porte de sécurité, tandis qu’il est devenu une infrastructure pour l’installation d’alarme et de gaz. De nouvelles armoires, meubles de cuisine, interrupteurs et prises électriques seront installés. La propriété est située dans un petit immeuble d’appartements et convient à un usage professionnel. Il se trouve à seulement 750 mètres de la gare ISAP et offre un accès facile et rapide à l’avenue Kifissos. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite guidée pour explorer ce lieu de près. Afin d’indiquer la propriété, il est nécessaire d’indiquer votre carte d’identité et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072 / 11-4-2012 Journal officiel 86 A. Contactez-nous pour l’émission de votre prêt aux meilleures conditions, sans aucun frais. KW Cosmos, Contact Téléphone : ... , e-mail : ... , https:// ... /property/1361310 Features: - Balcony

2 p

65 m²

terrain 65 m²

etage 1

Néa Chalkidóna

187 000 EUR

La tendance croissante de l’immobilier fractionné de luxe transforme le concept de propriété. Cette approche innovante permet aux individus de faire l’expérience du luxe d’une manière unique et abordable, offrant une alternative aux modèles de propriété traditionnels. Notre concept implique deux à six propriétaires sélectionnés (1/6e de part jusqu’à 1/2e) qui possèdent collectivement une maison de vacances de grande valeur, entièrement gérée et prête à emménager à une fraction du coût. Pourquoi payer 100 % du coût d’une maison que vous utilisez 7 à 8 fois par an ? OWNERS, c’est tout pour vous et votre meilleur moment ici avec vos proches. Vous n’avez qu’une seule chose à faire : planifier le moment qui vous convient le mieux, faire vos valises et arriver. Nous nous occupons de tous les aspects de l’exploitation de votre résidence secondaire. Du nettoyage et de l’entretien du jardin aux réparations et aux tâches administratives. Vous voulez quelque chose de plus ? Des fleurs fraîches à l’arrivée, des courses, une prise en charge à l’aéroport, une bouteille de vin fraîche ? Nous sommes là pour votre expérience sans tracas 24 heures sur 24. Notre application OWNERS vous donne un contrôle total sur votre maison. Il vous permet de consulter l’ensemble des dépenses de gestion et de propriété de votre logement, 24 heures sur 24. Le principal avantage de la copropriété est que vous payez une partie des frais d’entretien et d’entretien de la propriété. Le prix indiqué comprend toutes les taxes et les frais d’entretien et de gestion pour un an à l’avance. Cette villa est la retraite parfaite pour ceux qui recherchent la détente et le confort. Situé dans le quartier paisible d’Artemida, il offre une atmosphère sereine avec un accès facile à la plage, ce qui en fait une évasion idéale de l’agitation de la ville. L’intérieur accueillant de la villa combine un design moderne avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée se fond dans le salon spacieux, créant un espace ouvert sans couture pour manger et se prélasser. Sortez pour profiter du jardin privé, parfait pour dîner en plein air ou se détendre à l’air frais. Une propriété confortable et accueillante, cette villa offre un jardin luxuriant, créant l’atmosphère parfaite pour la détente. La terrasse spacieuse est ombragée, offrant un endroit idéal pour dîner en plein air ou se prélasser à l’air frais. À l’intérieur, la villa dispose de quatre chambres confortables, pouvant accueillir jusqu’à 7 personnes. La cuisine moderne est entièrement équipée et l’espace de vie s’ouvre sur le jardin, assurant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les équipements supplémentaires incluent un espace barbecue, la climatisation et un parking privé sur place. La proximité de la propriété avec la plage en fait une escapade pratique mais paisible, combinant le meilleur de la vie côtière avec l’intimité et le confort. Rez-de-chaussée : Cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment une cuisinière, un réfrigérateur et un micro-ondes. Salon et salle à manger ouverts avec une télévision à écran plat et un accès direct à la terrasse extérieure ombragée et au jardin. Salle de bain avec douche. Villa principale (7 personnes) : Chambre principale : Lit queen-size, climatisation, armoire et accès direct au jardin. Deuxième chambre : Lit double et lit simple, climatisation et vue sur le jardin. Espace extérieur : Jardin privé avec espace barbecue. Terrasse ombragée pour les repas en plein air avec 7 places assises. Chaises longues pour se prélasser dans le jardin. La villa est entièrement meublée et comprend la climatisation partout, une connexion Wi-Fi et un parking privé gratuit. Situé à quelques minutes de la plage, il offre un séjour paisible dans un environnement familial, avec un accès facile aux magasins et restaurants locaux. **Les photos montrent le mobilier existant ; mises à jour et nouveau design à venir. ** TOUT est inclus dans le cours de votre action - Frais de propriété, impôts, avocat, notaire et dépôt sur le compte de réserve. - Propriété entièrement équipée, avec 80+ commodités. - Dépenses de gestion annuelles jusqu’en décembre 2025 (gestionnaire de maison, services publics, impôts fonciers, services financiers, assurances, entretien et réparations de la maison, aménagement paysager, lutte antiparasitaire, frais de gestion, utilisation de l’application OWNERS, articles de garde-manger et articles essentiels pour la maison). **187.000€ 1/6 de propriété **374.000€ 2/6 Propriété **561.000€ 3/6 Propriété Features: - Furnished - Internet - Air Conditioning - Guest Suites - Dining Room - Garden - Washing Machine - Satellite TV - Parking - Alarm - SwimmingPool - Pool Outdoor - Barbecue - Security

11 p

3 ch

206 m²

terrain 1 840 m²

Spáta

3 240 000 EUR

6 p

5 ch

375 m²

Vári

1 500 000 EUR

GADAIT international vous invite à découvrir cette magnifique maisonnette située à Voula, où le luxe et le confort se rencontrent dans un cadre paisible et raffiné. Avec une superficie habitable de 155,07 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux avec une élégante cheminée au bioéthanol, parfait pour vos soirées conviviales. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et donne sur un espace repas avec vue sur le jardin verdoyant. Profitez également d’un jardin privé de 151 m² avec une piscine étincelante de 30 m², idéal pour les journées ensoleillées et les rassemblements en plein air. Le premier étage abrite une suite principale, véritable havre de paix, ainsi que deux chambres supplémentaires chacune avec sa propre salle de bain pour un confort maximal. Un espace bureau lumineux avec des vues inspirantes complète cet étage, parfait pour travailler à domicile ou pour des moments créatifs. Cette maisonnette offre également des équipements modernes tels que le chauffage par le sol, un système de climatisation performant, et deux places de stationnement. Vous trouverez également une salle de rangement dédiée pour vos effets personnels. Nichée dans la banlieue sud d’Athènes, à Voula, vous bénéficierez de la proximité de cafés, restaurants, bars, parcs, et de la mer à seulement 5 minutes à pied. Le quartier offre un parfait mélange de sophistication urbaine et de style de vie balnéaire, avec des options de transport à proximité. Découvrez cette propriété unique qui allie élégance moderne et charme côtier. Choisissez cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ! Features: - Air Conditioning - Furnished - Barbecue - Alarm - SwimmingPool - Parking - Fitness Center

8 p

3 ch

155 m²

etage 1

Vári

1 856 000 EUR

Cette somptueuse maisonnette, présentée par Maison GADAIT, est nichée dans le quartier prisé de Voula et offre une fusion parfaite entre design moderne, confort luxueux et respect de l'environnement. D'une superficie totale de 232 m² sur un vaste terrain de 3 151 m², elle est conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie sophistiqué tout en restant proche de la nature. Dès l'entrée, la propriété vous accueille avec trois grandes portes, chacune menant aux noyaux distincts qui structurent la résidence. Ces noyaux sont accessibles par des chemins sinueux traversant des plans d'eau sereins, offrant une transition harmonieuse entre l'extérieur et l'intérieur. Le design architectural de la maisonnette, avec ses arches élégantes et ses dômes sculpturaux, est un véritable chef-d'œuvre, s'élevant jusqu'à 18 mètres de hauteur pour abriter 20 résidences exclusives. Chaque résidence bénéficie de son propre escalier autonome, garantissant intimité et confort à ses occupants. Les murs extérieurs et les éléments structuraux de la propriété, réalisés en verre réfléchissant, capturent et diffusent la lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et lumineuse. Les surfaces satinées des dalles blanches, combinées aux éléments sculpturaux, ajoutent une touche de légèreté et de modernité à l'ensemble. À l'intérieur, l'agencement est pensé pour maximiser l'espace et le confort. Le quatrième étage de 142 m² comprend un salon spacieux, une salle à manger élégante, une cuisine moderne équipée des dernières technologies, et deux chambres principales dotées de dressings intégrés et de salles de bains attenantes. Une buanderie pratique et un WC pour les invités complètent cet étage. Le cinquième étage, d'une superficie de 90 m², abrite deux autres chambres principales, chacune avec un dressing et une salle de bains privative. Un deuxième salon offre un espace supplémentaire pour se détendre, tandis que le jardin sur le toit, accessible directement depuis cet étage, vous invite à profiter de la vue panoramique et à vous détendre en plein air. L'extérieur de la maisonnette n'est pas en reste. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de piscines privées, entourées de plans d'eau et de verdure luxuriante qui créent une barrière naturelle contre le bruit, offrant une tranquillité inégalée. Le tout est pensé pour offrir un équilibre parfait entre luxe, intimité et respect de l'environnement, avec des matériaux et des concepts qui privilégient l'innovation et la durabilité. Choisissez cette opportunité unique d'investir dans une résidence qui incarne le luxe et la modernité à Voula. Contactez GADAIT international dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Parking - Fitness Center

9 p

4 ch

232 m²

etage 4

Vári

2 800 000 EUR

Gadait International vous présente une opportunité unique d'acquérir une villa somptueuse dans l'une des régions les plus prisées de la côte athénienne. Cette propriété de prestige, construite en 2010 et entièrement rénovée en 2023, s'étend sur une superficie de 900 m². Répartie sur cinq niveaux, cette villa vous séduira par son design moderne, ses matériaux de qualité, et ses espaces généreux. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance à la fois luxueuse et chaleureuse. La villa dispose de neuf chambres spacieuses, dont deux magnifiques suites parentales offrant un cadre de vie confortable et élégant. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort, et les sept salles de bains modernes sont équipées de finitions haut de gamme. Vous bénéficierez également de dix toilettes, un atout pratique pour accueillir de nombreux invités. Cette villa propose deux cuisines entièrement équipées, idéales pour préparer des repas en toute convivialité. Les cuisines sont modernes et fonctionnelles, prêtes à accueillir aussi bien des soirées intimes que des événements plus importants. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de loisirs, avec une salle de jeux parfaitement aménagée pour divertir petits et grands. À l'extérieur, un superbe jardin magnifiquement entretenu vous invite à la détente. Profitez des belles journées d'été autour de la piscine, où vous pourrez vous rafraîchir tout en admirant l'environnement naturel exceptionnel. L'espace barbecue, quant à lui, est parfait pour organiser des repas en plein air et passer des soirées inoubliables entre amis et famille. Le parking souterrain, pouvant accueillir entre quatre et sept véhicules, vous offre une sécurité maximale et un confort inégalé pour vos déplacements. La villa est située à proximité immédiate des plus belles plages de la région, où vous pourrez pratiquer diverses activités telles que la natation, le bronzage ou encore les sports nautiques. Vous trouverez également à proximité des restaurants de poissons renommés, qui vous permettront de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Cette propriété est bien plus qu’une simple villa, c’est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir luxe, détente et convivialité dans un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez également organiser des fêtes, des barbecues ou tout simplement vous ressourcer dans une atmosphère détendue, entouré de paysages à couper le souffle. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété de luxe a à offrir. Features: - Intercom - Internet - Air Conditioning - SwimmingPool - Sauna - Furnished - Barbecue - Alarm - Parking - Fitness Center - Electric Vehicle Charging - Hot Tub

19 p

9 ch

900 m²

etage 1

Anávyssos

3 700 000 EUR

Gadait International vous présente une occasion incroyable de devenir propriétaire de cette villa d'exception, conçue pour ceux qui recherchent le summum du confort et de l'élégance. Imaginez-vous dans un espace de 360 m², baigné de lumière, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon, parfait pour recevoir vos invités ou passer des soirées relaxantes en famille. Les grandes baies vitrées offrent une vue spectaculaire sur la mer, créant un cadre enchanteur. Vous pourrez vous détendre sur la véranda tout en admirant le coucher de soleil, un moment de pur bonheur au quotidien. Les deux chambres principales sont de véritables havres de paix, chacune avec sa salle de bain privée pour plus d’intimité. Chaque matin, réveillez-vous avec une vue imprenable sur l'horizon, vous promettant des journées paisibles et sereines. Avec six thermes et six toilettes au total, cette villa allie praticité et confort pour vous et vos invités. La cuisine moderne est un rêve pour tout amateur de gastronomie. Équipée d'appareils haut de gamme, elle est parfaite pour préparer des repas raffinés tout en profitant de moments conviviaux. Les finitions luxueuses, comme le parquet en bois et le carrelage de qualité, ajoutent une touche d’élégance à chaque pièce. La sécurité et le bien-être sont également des priorités dans cette villa. Vous bénéficierez d'un système de climatisation performant, d'un chauffage au sol et d'une porte de sécurité, vous garantissant une tranquillité d’esprit au quotidien. Les rideaux électriques apportent une touche de confort supplémentaire, vous permettant de contrôler la luminosité selon vos envies. À l'extérieur, la villa ne cesse de vous émerveiller. Profitez de votre piscine privée pour des moments de détente inoubliables, ou invitez vos amis à partager des soirées animées dans la salle de jeux. Le jardin, agrémenté d'un jacuzzi, est l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter de l'air frais. Perchée au sommet d'une colline, cette propriété offre des vues imprenables sur la mer, la montagne et la ville. Située à seulement quelques minutes des plages de la Riviera athénienne, vous aurez un accès facile aux plaisirs balnéaires. C'est une nouvelle construction moderne qui représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, que ce soit pour y vivre ou pour profiter d'un rendement locatif. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre enchanteur et luxueux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir cette villa rare qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Features: - Barbecue - Alarm - Internet - Intercom - Air Conditioning - SwimmingPool - Furnished - Lift - Electric Vehicle Charging - Hot Tub - Fitness Center - Parking

12 p

2 ch

360 m²

etage 1

Glyfáda

880 000 EUR

Vivez l'expérience ultime du luxe et du confort moderne avec cette résidence exceptionnelle proposée par GADAIT International. Nichée dans le quartier prisé de Varkiza, cette résidence offre une combinaison rare de confort, d’élégance et d'efficacité énergétique. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette propriété comprend 2 chambres spacieuses, parfaites pour se détendre après une journée bien remplie, et 2 salles de bains modernes équipées de tous les aménagements nécessaires. Chaque détail de cette résidence a été pensé pour maximiser votre confort et votre qualité de vie. Le balcon, situé au 3ème étage, vous offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et une vue partielle sur la mer, vous permettant de profiter de moments de détente tout en admirant la beauté naturelle du paysage. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires pour un confort accru, et les volets électriques assurent à la fois intimité et sécurité. Sur le plan énergétique, cette résidence est un modèle d'efficacité. Classée A+, elle dispose d'un système de chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, les panneaux photovoltaïques pour les espaces communs et le chauffe-eau solaire contribuent à réduire l'empreinte écologique de la résidence tout en vous offrant des économies d'énergie significatives. L’intérieur est tout simplement somptueux. Le parquet haut de gamme et les cadres en aluminium AVATON GOLD ajoutent une touche de luxe qui se marie parfaitement avec les équipements modernes tels que le système de climatisation à ventilo-convecteur. La sécurité est une priorité, avec une porte d'entrée renforcée et un système d'alarme performant pour une tranquillité d'esprit totale. Cette résidence comprend également deux salles de stockage pour un espace de rangement supplémentaire et deux places de parking souterrain, un atout inestimable dans ce quartier recherché. L'accès est facilité par un ascenseur moderne, rendant chaque étage facilement accessible. Enfin, la résidence est équipée d'une infrastructure SMART HOME/UNX/EIB, vous permettant de contrôler divers aspects de votre maison à distance, rendant votre quotidien encore plus confortable et pratique. Faites l'acquisition de cette résidence exceptionnelle avec GADAIT International et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Features: - Intercom - Air Conditioning - Furnished - Lift - SwimmingPool - Alarm - Barbecue - Hot Tub - Fitness Center - Parking - Electric Vehicle Charging

7 p

2 ch

120 m²

etage 3

Vári

770 000 EUR

Cette magnifique maisonnette est en construction dans la phase finale avec une livraison début mars, offre une vue illimitée sur la montagne et la mer, est située au 5ème et 6ème étage de l’immeuble, a une superficie de 154,13 m² et se compose de : Niveau 1 : Cuisine/salle à manger/salon décloisonné Chambre des maîtres Toilette Balcons 72,60m² Niveau 2 : Chambre 2 (avec balcon 4,45m²) Chambre 3 Bureau Salle de Bains Il dispose également de : Place de parking en sous-sol Débarras au sous-sol Cet immeuble résidentiel de six étages avec pilote et sous-sol, sur un terrain de 860 m², comprend neuf appartements et cinq maisonnettes, à côté de la Riviera athénienne et du parc métropolitain Hellenikon. La conception et la construction de l’immeuble visent à offrir des appartements de haute qualité, offrant confort et fonctionnalité aux résidents. Dans le même temps, des techniques innovantes sont appliquées pour réduire l’empreinte énergétique et les coûts d’exploitation du bâtiment ainsi que pour atteindre la classe énergétique la plus élevée A+. Panneaux photovoltaïques (comptage net) Façade thermique de 10cm d’épaisseur Chaudières à gaz autonomes Chauffage par le sol Chauffage autonome par pièce Eau chaude à triple énergie (solaire thermique, chaudière à gaz, électricité) Cadres en aluminium à rupture de pont thermique de faible conductivité thermique et vitres à faible coefficient de transmission thermique. Une protection sismique élevée est obtenue par : Béton de qualité C30/37 Renfort en acier de haute qualité B500c Cages sismiques Pour la sécurité Portes de sécurité Détection d’incendie dans toutes les zones des résidences Moniteur de tension Pré-installation de l’alarme Features: - Lift - Satellite TV - Balcony - Internet - Air Conditioning

3 p

3 ch

154 m²

etage 5

Argyroupoli

1 300 000 EUR

GADAIT international vous fait découvrir une maison moderne de 264 m², parfaite pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux de confort et de luxe. Édifiée en 2010, cette propriété spacieuse s'étend sur trois niveaux, offrant un design contemporain et des fonctionnalités haut de gamme. Sous-Sol : Un espace dédié aux loisirs avec une salle de jeux spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bain contemporaine, une buanderie pratique, et un garage avec espace de rangement, tout conçu pour votre confort. Rez-de-Chaussée : Le salon lumineux, doté d'une élégante cheminée, vous invite à la détente, tandis que le jardin avant aménagé est idéal pour des moments conviviaux en plein air. La cuisine ultramoderne avec appareils GAGGENAU ravira les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau chic avec WC ajoute à la commodité. Premier Étage : Découvrez quatre chambres raffinées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante avec jacuzzi. Une salle de bain supplémentaire dessert les autres chambres, offrant confort et praticité. Équipements Modernes : La maison est équipée de la climatisation VRV, de chauffage au sol, de volets électriques, d'un système d'alarme, et d'appareils haut de gamme, assurant un confort optimal et une sécurité maximale. Autres Caractéristiques : Un grand espace de rangement, une place de parking dédiée, et un jardin privé complètent cette propriété, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison moderne est l'incarnation du luxe et du confort dans un cadre élégant. Ne manquez pas cette opportunité ! Choisissez cette opportunité avec GADAIT international ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre future maison de rêve. Features: - Alarm - Barbecue - Air Conditioning - SwimmingPool - Furnished - Intercom - Hot Tub - Parking - Fitness Center

9 p

4 ch

264 m²

etage 1

Glyfáda

3 550 000 EUR

Faites l’expérience d’un luxe inégalé et d’un confort moderne dans cette maisonnette sophistiquée de 3 niveaux au rez-de-chaussée, idéalement située à Voula. À seulement 80 mètres de la mer, à quelques pas du marché animé de Voulas et nichée en face d’un parc tranquille, cette maison offre le mélange parfait d’accessibilité urbaine et de vie sereine. Les principales caractéristiques comprennent l’efficacité énergétique A+ avec des cadres en aluminium économes en énergie, la domotique intelligente KNX, des systèmes photovoltaïques pour un mode de vie durable, des systèmes avancés de refroidissement et de chauffage Daikin VRV et des installations de sécurité complètes. Le design est une fusion parfaite de style, de confort et de fonctionnalité. La propriété s’étend sur 338,57 mètres carrés sur trois niveaux, avec 313,01 mètres carrés supplémentaires d’espace de jardin privé avec une piscine de 44,17 mètres carrés. Son aménagement est méticuleusement planifié pour répondre à la vie moderne. La mezzanine comprend trois chambres spacieuses avec salle de bains, deux dressings, une buanderie dédiée, des rangements supplémentaires et un ascenseur privé. Au rez-de-chaussée, la maison offre deux salons élégants, une salle à manger lumineuse et aérée, une cuisine moderne entièrement équipée, un WC élégant pour les invités et des rangements supplémentaires. L’espace extérieur comprend une piscine privée et un vaste jardin paysager. Deux places de parking couvertes et un accès par ascenseur privé complètent ce niveau. Le sous-sol comprend une chambre, deux salles de bains, une chambre de bonne, un espace auxiliaire pour une utilisation polyvalente et un rangement supplémentaire. Les équipements haut de gamme comprennent un atrium lumineux qui remplit les espaces de lumière naturelle, une cheminée élégante pour des soirées agréables et des solutions de rangement complètes pour répondre à tous les besoins. Voula est l’un des quartiers côtiers les plus recherchés d’Athènes, connu pour ses plages magnifiques, ses parcs luxuriants et son style de vie haut de gamme. Situé sur la Riviera athénienne, Voula offre l’équilibre parfait entre une vie sereine en bord de mer et le confort d’une ville moderne. Les résidents bénéficient d’un accès facile aux restaurants de classe mondiale, aux boutiques, à la vie nocturne animée et aux attractions culturelles. La proximité de Voula avec la mer et ses infrastructures méticuleusement conçues en font un endroit idéal pour les familles, les professionnels et les retraités à la recherche de tranquillité sans compromettre les commodités. L’excellente connectivité du quartier avec le centre d’Athènes et l’aéroport international d’Athènes ajoute à son attrait, ce qui en fait un endroit très recherché pour les acheteurs locaux et internationaux. Cette propriété est plus qu’une maison - c’est l’occasion de découvrir le meilleur de ce que Voula et la Riviera athénienne ont à offrir. Planifiez votre visite exclusive dès aujourd’hui et entrez dans la vie de luxe. (délai de livraison 10/2025) Features: - Garden - SwimmingPool - Lift - Parking

6 p

4 ch

339 m²

Glyfáda

310 000 EUR

Chalandri, Rizarios, Appartement à vendre, 65 m², Statut du bien : En construction, Etage : 3ème, 1 Chambres 1 Cuisine(s), 1 Salle(s) de bain(s), Chauffage : Pompe à chaleur, Année de construction : 2024, Certificat énergétique : Non requis, Type de cadres de porte : Aluminium, Caractéristiques : Ascenseur, Porte de sécurité, Panneaux photovoltaïques, Lumineux, Sous-sol, Climatisation, Nouveau développement, CODE PARTENAIRE (ΒΠ), Prix : 310.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ... Features: - Air Conditioning - Lift

1 p

1 ch

65 m²

etage 3

Chalándri

190 000 EUR

DANS LA ZONE D’ALPHA STUDIO DANS UNE RUE PIÉTONNE CALME ET DANS UN BEAU TERRAIN DE QUARTIER AVEC FACTEUR DE CONSTRUCTION 0,6 ADAPTÉ À UNE MAISON INDÉPENDANTE. MaroussiTerrain dans le plan de la ville à vendre, 225 m², Caractéristiques : Pour le développement, Clôturé, Trifatso, Appartement, Prix : 190.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ...

Vrilissia

600 000 EUR

Cette maisonnette d’exception avec vue illimitée sur la montagne et la mer est située au 3ème et 4ème étage de l’immeuble, a une superficie de 140,85 m² et est en cours de construction dans la phase finale avec une livraison début mars. Il se compose de : Niveau 1 : Cuisine/salle à manger/salon décloisonné 1 Chambre Salle de Bains Véranda 17,70m² Niveau 2 : 2 Chambres Bureau Salle de Bains Véranda 18,60m² Il dispose également d’une place de parking et d’un débarras au sous-sol. Cet immeuble résidentiel de six étages avec pilote et sous-sol, sur un terrain de 860 m², comprend neuf appartements et cinq maisonnettes, à côté de la Riviera athénienne et du parc métropolitain Hellenikon. La conception et la construction de l’immeuble visent à offrir des appartements de haute qualité, offrant confort et fonctionnalité aux résidents. Dans le même temps, des techniques innovantes sont appliquées pour réduire l’empreinte énergétique et les coûts d’exploitation du bâtiment ainsi que pour atteindre la classe énergétique la plus élevée A+. Panneaux photovoltaïques (comptage net) Façade thermique de 10cm d’épaisseur Chaudières à gaz autonomes Chauffage par le sol Chauffage autonome par pièce Eau chaude à triple énergie (solaire thermique, chaudière à gaz, électricité) Cadres en aluminium à rupture de pont thermique de faible conductivité thermique et vitres à faible coefficient de transmission thermique. Une protection sismique élevée est obtenue par : Béton de qualité C30/37 Renfort en acier de haute qualité B500c Cages sismiques Pour la sécurité Portes de sécurité Détection d’incendie dans toutes les zones des résidences Moniteur de tension Pré-installation de l’alarme Features: - Balcony - Internet - Air Conditioning - Lift - Satellite TV

7 p

3 ch

141 m²

terrain 860 m²

etage 3

Argyroupoli

1 400 000 EUR

Gadait International vous invite à découvrir cette opportunité exceptionnelle. Plongez dans l'univers raffiné de cette maison exclusive située à Voula, alliant confort et élégance. Avec une superficie habitable de 160 m², cette propriété spacieuse comprend 3 chambres, 3 salles de bains, et 3 toilettes, parfaites pour une vie contemporaine et luxueuse. Idéalement située à seulement 2 minutes de la plage, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commerces, écoles et parcs. Elle offre également un accès facile au centre d'Athènes et à l'aéroport international, avec une vue imprenable sur la mer et la Riviera athénienne. Les équipements sont de premier choix : pour les maisonnettes au rez-de-chaussée, vous profiterez de jardins privés et de piscines, tandis que les penthouses disposent de jardins sur le toit avec des vues à couper le souffle. Les résidences intelligentes de classe A++ sont dotées de systèmes modernes pour un confort optimal. Les caractéristiques haut de gamme incluent un chauffage au sol et des systèmes de ventilo-convecteurs pour une température idéale toute l'année, ainsi qu'une infrastructure prête pour un système d'alarme et des portes de sécurité pour garantir votre tranquillité d'esprit. Les finitions de luxe comprennent des planchers en chêne, des carreaux de céramique de haute qualité, et des matériaux modernes ajoutant une touche d'élégance. La résidence phare est un penthouse de 159,66 m², réparti sur les 3e et 4e étages, avec une superficie extérieure totale de 92,19 m². Ce bien dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine moderne, de 3 chambres, d'une salle de jeux, et de 3 salles de bains. Les vues panoramiques exceptionnelles complètent ce cadre de vie remarquable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et faites de cette maison votre nouveau chez-vous. Features: - Intercom - Furnished - Internet - Alarm - Air Conditioning - SwimmingPool - Parking - Fitness Center

8 p

3 ch

160 m²

etage 4

Glyfáda

190 000 EUR

A vendre une impressionnante maison individuelle dans la région de Porto Rafti, en Attique. D’une surface développée de 160 m², cette résidence offre des espaces confortables et fonctionnels, idéaux pour la vie de famille ou pour investir dans un environnement calme en bord de mer. -PRIX ET DISPONIBILITÉ- Le prix de vente s’élève à 190.000 euros, avec un prix au m² de 1.187,50 euros. Il est à noter que le bien est dans un état en cours de construction et que le certificat énergétique est en cours de délivrance. -LOCAUX ET STRUCTURE- La maison s’étend sur trois niveaux, dont le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Plus précisément, il dispose de trois chambres spacieuses, dont une principale, offrant intimité et confort. En outre, il y a deux salles de bains complètes et une toilette (WC) pour la commodité des résidents et des visiteurs. Au premier niveau, vous trouverez un coin salon confortable, idéal pour la détente et les activités sociales. La cuisine est entièrement fonctionnelle et complexe avec le reste des pièces, facilitant la socialisation et la vie quotidienne. -ESPACES EXTÉRIEURS ET JARDIN- La propriété est entourée d’un terrain de 505 m², qui offre des possibilités simples et simples pour des jardins ou d’autres activités de plein air. L’espace extérieur comprend un espace barbecue, idéal pour les rassemblements estivaux entre amis et en famille. La présence du jardin ajoute une sensation plus naturelle à l’espace, créant une atmosphère agréable. -VUE ET ALENTOURS- Cette propriété offre des vues dégagées et des vues panoramiques sur le paysage naturel de la région, renforçant la sensation d’espace et de tranquillité. L’emplacement est idéal, avec un accès facile à la mer et à la plage, ainsi qu’aux écoles, aux supermarchés et aux restaurants, couvrant tous vos besoins quotidiens. -CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES- La maison peut offrir des commodités supplémentaires telles que des rangements suspendus et plusieurs terrasses pour profiter de la nature et du soleil. L’escalier intérieur permet d’accéder à tous les niveaux de la maison. -COORDONNÉES- Pour plus d’informations sur la résidence, vous pouvez contacter Dimitris Drimis d’Athens Living au ... téléphone ou par e-mail à l’ ... L’opportunité d’acquérir cette propriété unique est maintenant devant vous, ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre propriété ! Features: - Garden

3 p

1 ch

160 m²

terrain 160 m²

Markópoulo Mesogéas

850 000 EUR

275 m²

terrain 275 m²

Attique

155 000 EUR

A vendre appartement au 2ème étage de 45 m², à Kaisariani construit en 2007. Il dispose de 1 chambre, 1 salon ouvert avec cuisine, 1 salle de bain. Il est lumineux, dispose de 2 balcons spacieux, l’un est en façade et l’autre fait face au découvert. Vous pourrez prendre votre café avec des amis sur le balcon lumineux ou passer de beaux moments de détente dans son salon confortable. Il convient pour la doublure. Il dispose d’un débarras de 6 m² et d’une place de parking. Système de chauffage au gaz naturel avec autonomie. Il est situé à 400 mètres du campus universitaire et à 600 mètres de la nouvelle station de métro Kaisariani. CODE PARTENAIRE (DIFF), Prix : 155.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ... Features: - Air Conditioning - Lift

1 p

1 ch

45 m²

etage 2

Výronas

615 000 EUR

Marousi, Psalidi, Maison individuelle-maisonnette à vendre, 270 m², Statut de la propriété : Incroyable, Étage : Rez-de-chaussée-1er , 3 Chambres (1 Master), 1 Cuisine(s), 3 Salle(s) de bain(s), Chauffage : Central - Essence, Vue : Illimitée, Année de construction : 2004, Certificat énergétique : C, 2 parking(s), Type d’étage : Planchers en bois, Caractéristiques : Ascenseur, Porte de sécurité, Alarme de sécurité, Vidéosurveillance, Débarras, Cheminée, Grenier, Internet, Email. Appareils électroménagers, Salle de jeux, Escalier intérieur, Fenêtres à double vitrage, Auvents, Balcons, Barbecue, Animaux acceptés, Métro, Non partagé, Luxueux, Aéré, Lumineux, Climatisation, Chaudière, Pelouse, Arrosage automatique, Arbres, Jardin, CODE PARTENAIRE (PA), Orientation : Méridien est, Distance de : Aéroport (m) : 15000, Bord de mer (m) : 20000, Ville (m) : 500, Prix : 615.000€ . Maroussi est situé au cœur du secteur nord d’Athènes, occupe une superficie de 13 sq.km. et sa population s’élève à 71 830 habitants selon le recensement de 2021. La colonie moderne se développe à une altitude de 230 mètres, à deux kilomètres au sud de Kifissia et à onze kilomètres au nord-est du centre d’Athènes, et est entourée par les municipalités périphériques de Penteli, Vrilissia, Psychiko, Nea Ionia, Héraklion, Chalandri et Pefki. Maroussi abrite de grandes entreprises grecques et multinationales dans les domaines de la construction, des services financiers, des télécommunications et de la vente au détail. C’est un point de référence pour tous les résidents du complexe et est connu dans le monde entier pour sa riche infrastructure culturelle et sportive, les points de repère les plus caractéristiques étant OAKA, l’hôtel de ville, la galerie d’art et les centres de transport très fréquentés « Neratziotissa » et « Maroussi ». La zone est appelée à devenir une plaque tournante importante pour le transport, selon les extensions prévues par Attiko Metro, avec la nouvelle ligne 4 reliant la ville et le chemin de fer électrique avec le métro d’Athènes à la station Maroussi, ainsi que le chemin de fer de banlieue avec le métro de la future station Paradisos. Selon les études, la ville sera reliée à tous les types de moyens de transport et sera accessible de toutes les directions de la capitale. En outre, il bénéficiera des extensions nord de l’Electric vers les banlieues nord et du chemin de fer de banlieue vers le nord-est et l’est de l’Attique, franchissant ainsi une étape importante dans la décongestion du quartier et l’amélioration de la vie des résidents. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ... Features: - Internet - Alarm - Balcony - Barbecue - Air Conditioning - Lift

3 p

3 ch

270 m²

Maroússi

245 000 EUR

A vendre, en exclusivité depuis notre bureau, appartement de 101 m² 3ème étage, à Alimos. C’est un appartement lumineux et lumineux, avec un agencement impeccable et de grands balcons mais aussi avec une vue dégagée sur les environs. Il est situé dans un quartier sûr et calme, à proximité du marché local, à seulement 200 m d’un arrêt de bus et à 1500 m du métro Alimos. Il se compose du salon et de la salle à manger décloisonnés avec accès au grand balcon avant, de la cuisine avec balcon, de la salle de bains avec fenêtre et de trois grandes chambres lumineuses avec placards et accès au grand balcon arrière. Il dispose de sols en carrelage, de cadres en aluminium, d’un chauffe-eau, d’un ascenseur et d’un chauffage central au fioul (réseau de gaz naturel activé sur la rue). Construit en 1980 Features: - Balcony - Lift

3 p

3 ch

101 m²

etage 3

Kalamaki

500 000 EUR

A vendre appartement unique, construit en 2024, classe énergétique A, superficie 102 m² penthouse au 5ème étage. Il dispose d’un salon ouvert avec cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains. Sa vue confortable sur la mer, le fait qu’il soit lumineux et aéré crée des sentiments d’élévation mentale et en même temps est offert avec ses grands balcons pour profiter de votre nourriture ou de vos boissons avec votre famille ou vos amis. En même temps, le fait qu’il soit situé dans un quartier calme offre des moments de tranquillité et de détente. L’emplacement de la propriété offre praticité et confort dans les transports car il est très proche des marchés, des écoles et à 650 mètres de la station de métro Alimos. Il dispose également d’une autonomie de chauffage complète avec pompe à chaleur, de cadres en aluminium à rupture de pont thermique, d’un parking souterrain et de stockage. La construction du bâtiment est de haute qualité avec de très bons matériaux avec un accent particulier sur l’intégrité antisismique car une surveillance méticuleuse et une insistance ont été faites, le respect absolu de toutes les procédures prévues pour qu’un bâtiment soit sûr sans problèmes au fil des ans. Prix : 500.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ...

3 p

3 ch

102 m²

etage 5

Kalamaki

495 000 EUR

Découvrez le summum du luxe et du confort dans ce magnifique appartement à Glyfada. Il s’agit d’un excellent appartement de 139 m², au premier étage, construit en 2004, qui allie style moderne et élégance et excellente fonctionnalité. L’appartement dispose de 3 chambres confortables, chacune avec beaucoup de lumière naturelle et d’excellentes vues. La salle de bain et les WC sont conçus de manière moderne avec des matériaux de haute qualité. Le salon spacieux et lumineux avec cheminée crée une atmosphère de chaleur et de détente. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires pour une utilisation confortable et fonctionnelle, tout en comprenant également un espace pour une table à manger, idéal pour les moments quotidiens de compagnie en famille. Pour les amateurs de vin, la cave à vin intégrée offre une excellente solution pour stocker vos boissons préférées et pour les amateurs de café, il existe une machine à café intégrée. La sécurité de la maison est assurée par une porte de sécurité centrale, tandis que les volets de la terrasse fonctionnent électriquement, offrant un confort et une sécurité supplémentaires. Les vérandas spacieuses offrent l’occasion idéale de profiter des beaux jours et nuits de Glyfada. Cet appartement unique combine parfaitement fonctionnalité et luxe et est prêt à accueillir votre famille dans la destination la plus cosmopolite de l’Attique ! Appelez-nous pour un rendez-vous au ...

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3 ch

139 m²

etage 1

Glyfáda

740 000 EUR

Chalandri, Rizarios, Maisonnette à vendre, 153 m², Statut de la propriété : En construction, Etage : 5ème, 2 Niveau(x), 4 Chambres 1 Cuisine(s), 1 Salle(s)-de-bain(s), Chauffage : Autonome - Pompe à chaleur, Année de construction : 2024, Certificat énergétique : Non nécessaire, 1 parking(s), Caractéristiques : Ascenseur, Porte de sécurité, Panneaux photovoltaïques, Escalier intérieur, Balcons, Lumineux, Sous-sol, Climatisation, Nouveau développement, CODE PARTENAIRE (ΒΠ), Prix : 740.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ... Features: - Lift - Air Conditioning - Balcony

4 p

4 ch

153 m²

etage 5

Chalándri