266 900 EUR Longère rénovée en campagne. ** EXCLUSIVITE SAFTI Hélène Corgne ** Située à Fercé (44), petite commune avec son école et son épicerie-bar-tabac, à 15 minutes de la ville de Châteaubriant et ses nombreux commerces et à moins de 10 minutes de l'accès à la 2x2 voies Rennes-Angers ou de la gare SNCF la plus proche. Cette charmante longère, dans un hameau de plusieurs habitations, bénéficie du cadre paisible de la campagne sur un terrain de près de 7000 m², offrant tranquillité et sérénité. Cette longère d'environ 160 m² comprend une cuisine aménagée et un lumineux salon-séjour avec une cheminée-insert bois reliant les deux pièces. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une chambre avec rangements, une spacieuse salle de bain avec douche italienne, et baignoire, un wc séparé et une grande buanderie communiquant avec le garage. L'étage propose une mezzanine, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre et un coin wc avec point d'eau. Le grenier peut-être aménagé pour ajouter des espaces selon les envies et besoins de chacun. Avec un double garage, une grange attenante, un poulailler et même un puits, cette maison offre un cadre de vie rural idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le chauffage est électrique et la maison dispose de panneaux solaires récents (auto-consommation et revente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 900 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 160 m² terrain 6 914 m² Fercé
96 000 EUR 86 000 EUR Longère à renover. Belle longère à rénover dans un hameau située à 5 minutes de Martigné - Ferchaud, 15 minutes de Châteaubriant et 30 minutes de Rennes. Laissez place à votre imagination et rénover la longère de vos rêves, au RDC une surface au sol de 200m² à l'étage une surface au sol de 120 m². Possibilité de diviser et faire plusieurs appartements également. le tout sur une parcelle d'environ 1200m2 exposée Sud/Ouest. Une étude de sol à été réalisée pour l’installation d'un assainissement autonome. Bien rare. A découvrir au plus vite pour les amoureux de la nature. N'attendez plus et contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 6 ch 300 m² terrain 1 188 m² Fercé