218 400 EUR

Sur la commune de GAGNAC sur GARONNE, ce joli rez de jardin saura vous accueillir afin de créer un joli nid douillet. Il est composé d'une entrrée avec placard, une cuisine aménagée (meubles haut et bas- plan de travail - plaque de cuisson deux feux - frigo top), salle d'eau avec wc, chambre parquet flottant, terrasse - jardin. 1 place de parking en sous sol Ascenseur Résidence sécurisée Eau chaude par ballon Thermodynamique Chauffage pompe à chaleur volet électrique dans la pièce de vie Le logement respectera la réglementation R 2020 Seuil 25 DPE LABEL A Features: - Terrace - Lift - Garden

2 p

1 ch

45 m²

Gagnac-sur-Garonne

179 000 EUR

Centre Gagnac Dans une résidence arborée et bien entretenue, T3 de 63m2 entièrement rénové au goût du jour . Une belle pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine tout équipée et aménagée. Balcon de 5m2 intismiste et au calme . Une entrée avec rangements .Deux chambres avec placards de plus de 12 m2. Une salle d'eau et un WC séparé.Deux places de parking sécurisées. Points forts : COUP DE COEUR, CALME, AUCUN TRAVAUX, 2 PARKINGS, CLIMATISATION REVERSIBLE Proche des commerces et commodités (supermarchés, écoles, transports en commun). Disponible immédiatement. Features: - Balcony

3 p

2 ch

63 m²

Gagnac-sur-Garonne

395 000 EUR

L'agence S&F Immobilier Associés vous propose cette superbe maison 5 pièces de 132,55 m2, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard. Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'environ 35 m2. Une cuisine spacieuse de 14 m2. Deux belles chambres avec placards. Une salle de bains. Un WC indépendant. À l’étage : Une grande chambre. Une salle d’eau avec WC. Une mezzanine avec placard, parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Le tout est complété par un sous-sol de plus de 105 m2, idéal pour le stockage ou pour garer plusieurs véhicules. Extérieur : Vous profiterez d’un magnifique terrain piscinable de 1 063 m2, parfait pour une famille, ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieur. Les Plus de la Maison : Volets roulants électriques et centralisés. Moustiquaires sur toutes les ouvertures. Climatisation réversible. Portail et porte de garage automatiques. Panneaux photovoltaïques installés en 2022 pour la production d’électricité. Contactez-nous : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ... ou directement Steven FAUCHER au ... Ne tardez pas à venir découvrir cette maison coup de cœur ! Communes proches: Seilh, Blagnac, Fenouillet, Lespinasse, Aussonne Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

133 m²

terrain 1 063 m²

Gagnac-sur-Garonne

340 000 EUR

320 000 EUR

En exclusivité à GAGNAC-SUR-GARONNE, proche BLAGNAC - Maison T4 de 104,95m2 construite en 2015, avec grande terrasse et coin spa, idéalement située, au calme. Cette maison, bien agencée, propose un bel espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 40m2. Doté de deux grandes ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse intimiste de plus de 60m2. Au RDC, vous trouverez également, une première chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous bénéficierez ensuite de 2 autres chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse en bois agrémentée d'un coin spa à l'arrière, et d'une aire de stationnement pouvant accueillir deux véhicules à l'avant. Récente, cette maison tout confort est équipée de la climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires et de volets roulants électriques. Proximité commerces et transports (bus 59 et 130). Prix de Vente : 320 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 762 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

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3 ch

105 m²

terrain 211 m²

Gagnac-sur-Garonne

340 000 EUR

Maison Gagnac Sur Garonne 4 pièce(s) 104.95 m2.

En exclusivité à GAGNAC-SUR-GARONNE, proche BLAGNAC - Maison T4 de 104,95m2 construite en 2015, avec grande terrasse et coin spa, idéalement située, au calme. Cette maison, bien agencée, propose un bel espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 40m2. Doté de deux grandes ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse intimiste de plus de 60m2. Au RDC, vous trouverez également, une première chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous bénéficierez ensuite de 2 autres chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse en bois agrémentée d'un coin spa à l'arrière, et d'une aire de stationnement pouvant accueillir deux véhicules à l'avant. Récente, cette maison tout confort est équipée de la climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires et de volets roulants électriques. Proximité commerces et transports (bus 59 et 130). Prix de Vente : 340 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 810 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

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3 ch

104 m²

terrain 211 m²

Gagnac-sur-Garonne

332 800 EUR

299 000 EUR

Emplacement idéal.

Située à Gagnac-sur-Garonne (31150), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de la Garonne, offrant un cadre naturel agréable et propice à la détente. La commune dynamique propose des commerces de proximité et des écoles, idéale pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec Toulouse facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs. La propriété s'étend sur un terrain de 890 m² comprenant 4 places de parking, offrant ainsi un bel espace extérieur. Cette maison des années 60 présente un gros potentiel notamment pour les aménagements extérieurs, invitant à la création d'un jardin verdoyant ou d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours ensoleillés. À l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose de 5 pièces comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux résidents. 3 grands garages au rez-de-chaussée ainsi qu'une chaufferie, une arrière cuisine et un bureau. Des travaux de modernisation pourraient mettre en valeur le potentiel de cette demeure, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon les goûts et besoins des futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

145 m²

terrain 890 m²

Gagnac-sur-Garonne