409 900 EUR

Un Joyau Historique : Maison de 1766, Charme Ancien.

Vous aimez le charme de l'ancien ? Les vieilles pierres, les poutres et les grandes cheminées d'antan ? Aujourd'hui, c'est un morceau de l'histoire que je vous propose d'acquérir : Une maison de 1766, qui a plus de 258 ans ! Non, vous ne rêvez pas : Ce bien était là avant la Révolution française et perdurera encore longtemps, car cette maison a été construite à une époque où on ne construisait pas des maisons, on les bâtissait ! Vous cherchez 150 m² habitables, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussez, un immense sous-sol, et tout cela sur un terrain de 850 m² ? Vous recherchez un bien authentique pour en faire la maison de vos rêves ? Je ne vous en dirai pas plus : venez la découvrir directement ! Évaluez par vous-même le potentiel exceptionnel qui s'offre à vous. De plus, cette maison vient de bénéficier d'un programme de rénovation énergétique globale (isolation des combles et du sous-sol, pompe à chaleur, ballon thermodynamique). Son diagnostic de performance énergétique vient d'être actualisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une part d'histoire et de faire de cette demeure remarquable votre nouveau foyer. INFORMATIONS IMPORTANTES : Ce bien vous est proposé au prix de 409.900 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Pour soumettre votre offre, une visite préalable du bien est indispensable. Les documents diagnostics et informations énergétiques seront mis à disposition avant la vente. Le dernier DPE réalisé classe ce logement en catégorie C(173kWh/m2/an) et GES en catégorie A (5 kg CO2/m2/an). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1530 euros et 2130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MABILLE, au 0651425547 ou par courriel à g.mabille@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MABILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365759- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

5 p

4 ch

150 m²

terrain 860 m²

Garancières

409 900 EUR

Vous aimez le charme de l'ancien ? Les vieilles pierres, les poutres et les grandes cheminées d'antan ? Aujourd'hui, c'est un morceau de l'histoire que je vous propose d'acquérir : Une maison de 1766, qui a plus de 258 ans ! Non, vous ne rêvez pas : Ce bien était là avant la Révolution française et perdurera encore longtemps, car cette maison a été construite à une époque où on ne construisait pas des maisons, on les bâtissait ! Vous cherchez 150 m² habitables, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussez, un immense sous-sol, et tout cela sur un terrain de 850 m² ? Vous recherchez un bien authentique pour en faire la maison de vos rêves ? Je ne vous en dirai pas plus : venez la découvrir directement ! Évaluez par vous-même le potentiel exceptionnel qui s'offre à vous. De plus, cette maison vient de bénéficier d'un programme de rénovation énergétique globale (isolation des combles et du sous-sol, pompe à chaleur, ballon thermodynamique). Son diagnostic de performance énergétique vient d'être actualisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une part d'histoire et de faire de cette demeure remarquable votre nouveau foyer. INFORMATIONS IMPORTANTES : Ce bien vous est proposé au prix de 409.900 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Pour soumettre votre offre, une visite préalable du bien est indispensable. Les documents diagnostics et informations énergétiques seront mis à disposition avant la vente. Le dernier DPE réalisé classe ce logement en catégorie C(173kWh/m2/an) et GES en catégorie A (5 kg CO2/m2/an). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1530 euros et 2130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MABILLE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MABILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365759- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

5 p

4 ch

150 m²

terrain 860 m²

Garancières

349 000 EUR

Proche Garancières - Dans charmant village - Maison ancienne édifiée sur terrain de plus de 900 m2 comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire, salon, suite parentale avec salle de douche et wc. Etage : Palier desservant 3 chambres, salle de douche, wc. Patio, wc, Grand garage de 30 m2, dépendance à aménager (possibilité d'agrandir la surface habitable existante), garage en bois.

5 p

4 ch

125 m²

terrain 900 m²

Garancières

399 000 EUR

A proximité de La Queue lez Yvelines : Maison récente édifiée sur sous-sol total offrant, de plain-pied, une entrée, une cuisine équipée attenante à un salon de 31m2, une chambre, une salle d'eau, des toilettes. A l'étage, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes. Terrasse, le tout sur environ 400m2 de jardin. Toutes commodités sur le village, gare et supermarché à pied. Features: - Terrace - Garden

7 p

5 ch

136 m²

terrain 505 m²

Garancières

345 000 EUR

Maison 3/4 chambres sur sous-sol total proche La Queue-Lez-Yvelines.

Isaac MOREIRA-SAFTI vous présente : Au calme, dans une zone résidentielle avec toutes commodités à pied, à 2km de la gare et proche N12. Venez découvrir le potentiel qu'offre cette maison traditionnelle d'environ 110m2 édifiée sur une terrain clos et arboré de plus de 1300m2. Elle vous propose au Rez-de-Chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, auquel on accède à ce jour par un escalier extérieur, un appartement indépendant comprenant une cuisine, une salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total avec garage, buanderie et chaufferie complète ce bien. L'avis du pro : une belle opportunité à saisir pour cette localité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

110 m²

terrain 1 300 m²

Garancières

315 000 EUR

Solide construction traditionnelle avec beau potentiel et très lumineuse offrant, au premier niveau, une entrée, une cuisine de 10m2 attenante à un salon de 23m2, des toilettes. A l'étage, non mansardé, un palier desservant deux chambres, un bureau de 8.75m2 (chambre d'appoint possible) et une salle d'eau. Grenier aménageable de 29m2 et sous-sol total de 60m2, le tout sur un jardin d'environ 420m2. Travaux à prévoir mais habitable. Toutes commodités à pied dont gare. Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

77 m²

terrain 420 m²

Garancières

305 000 EUR

GARANCIERES / Coeur de Village / Maison ancienne 115 m2 parfaitement entretenue / 4 chambres.

GARANCIERES / Maison ancienne parfaitement entretenue de 115 m2 au centre-ville sur un terrain clos de 285 m2. Elle comprend au rdc : séjour de 27 m2 avec poêle à bois, grande cuisine dinatoire de 18 m2 , salle de douche / buanderie, wc séparé. A l'étage : 3 chambres ( 10,60 / 14,70 et 15,40 m2 ), 1 bureau avec accès grenier, wc avec lavabo. Garage / Cave / Abri de jardin / Serre / Terrasse surélevée au-dessus du garage. Proche écoles, commerces et gare ( direction Paris Montparnasse ). DPE : F 402 / GES : C 13 "Logement à consommation énergétique excessive : classé F " Consommation énergétique annuelle estimée entre 2780 et 3780 euros ( 2021 ). Bien non soumis à la copropriété. Prix : 305.000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

4 p

4 ch

115 m²

terrain 285 m²

Garancières

305 000 EUR

GARANCIERES / Maison ancienne parfaitement entretenue de 115 m2 au centre-ville sur un terrain clos de 285 m2. Elle comprend au rdc : séjour de 27 m2 avec poêle à bois, grande cuisine dinatoire de 18 m2 , salle de douche / buanderie, wc séparé. A l'étage : 3 chambres ( 10,60 / 14,70 et 15,40 m2 ), 1 bureau avec accès grenier, wc avec lavabo. Garage / Cave / Abri de jardin / Serre / Terrasse surélevée au-dessus du garage. Proche écoles, commerces et gare ( direction Paris Montparnasse ). DPE : F 402 / GES : C 13 ''Logement à consommation énergétique excessive : classé F '' Consommation énergétique annuelle estimée entre 2780 et 3780 euros ( 2021 ). Bien non soumis à la copropriété. Prix : 305.000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

4 p

4 ch

115 m²

terrain 285 m²

Garancières

240 000 EUR

Maison ancienne évolutive offrant une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau/wc. A l'étage, un palier distribuant une chambre et un cabinet de toilette/wc. Atelier (aménageable en 2ème chambre), cave, jardin, le tout sur 215m2 clos. Coeur de village, au calme, à pied de toutes commodités Features: - Garden

3 p

1 ch

67 m²

terrain 215 m²

Garancières

445 000 EUR

Proche Garancières, dans village de caractère, pour amateurs de calme et de nature. Ensemble de deux maisons anciennes indépendantes avec belles perspectives d'évolution (possibilité de les relier ou d'agrandir la bâtisse principale). A ce jour, la répartition est la suivante : -Maison 1 : plain-pied de 50.70m2 avec cuisine aménagée, salon, deux chambres, salle de bain, toilettes, grenier. -Maison 2 : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain, des toilettes. A l'étage, un palier, deux chambres. Grange attenante de +60m2 au sol, le tout sur un joli jardin de 946m2. Ecole, bus et gare sur place, autres commodités à proximité. Features: - Garden

6 p

4 ch

127 m²

terrain 946 m²

Garancières

1 145 000 EUR

Dpt Yvelines (78), à vendre GARANCIERES villa de plain-pied, P7 de 227,09 m² - Terrain de 9 327,00 m² - piscine.

A quelques minutes de Montfort l'Amaury, à Garancières, cette maison d'architecte parfaitement entretenue de 227 m2, nichée dans un magnifique parc de 9 327 m2, saura vous satisfaire par son état impeccable et par ses volumes. Cette propriété de plain pied, se compose d'une pièce de vie de plus de 100 m2, d'une cuisine ouverte avec des équipements de qualité, de quatre chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains), et de trois pièces d'eau. Le jardin bénéficie d'une très belle piscine (15x6) avec son pool-house bien aménagé, d'un triple garage, et d'une partie boisée avec des arbres centenaires. Les espaces sont spacieux et la maison et les extérieurs sont dans un état impeccable. Vous n'avez plus qu'à vous laisser séduire et profiter... Toutes les commodités sont à quelques minutes de la maison : commerces, médecins, crèche, écoles maternelle et primaire, collège, lycée, gare direction Paris Montparnasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques a

7 p

4 ch

227 m²

Garancières

126 000 EUR

Proche Garancières Beau terrain plat, d'une superficie de 460m2, façade16.69m, viabilités dont tout à l'égout sur rue. R+1+C à 9m possible, emprise au sol 0.25 Ecoles et bus sur place, autres commodités dont gare à proximité.

460 m²

Garancières

265 000 EUR

250 000 EUR

Charmante maison de ville (81.60m2 Carrez / 110m2 utiles) entretenue avec soin et à la décoration très actuelle offrant, de plain pied, une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes. A l'étage, une pièce palière / bureau distribuant deux chambres et une salle de bain. Sous comble, une grande chambre avec rangements. Toutes commodités à pied dont gare.

5 p

3 ch

110 m²

Garancières

1 045 000 EUR

945 000 EUR

Propriété de charme.

Maison ancienne de maître à Garancières A seulement 45 mn de la gare Montparnasse. En plein cœur du village, maison ancienne, aux belles prestations ,édifiée en 1890 d'environ 320 m² sur une parcelle de 2450 m², terrasse et cour pavées, charetterie pour 4 voitures, annexes 100 m². Composée comme suit, hall donnant accès sur double séjour de 50 m², salle à manger 30 m², cuisine, bureau, WC. Au 1er étage, 3 chambres avec dressing et salles de bain, dont une suite parentale et toilettes. Au 2ème étage, 3 chambres avec dressing et salles de bain et toilettes. Prix FAI : 945000€ Visite guidée : https://youtu.be/yxEGwL7z6qM #belledemeure #maisonavendre #yvelines #garancieres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

7 ch

320 m²

terrain 2 450 m²

Garancières