Annonces immobilières Giroussens. Achat et vente maison, appartement, terrain Giroussens

Terrain viabilisé de 2000m2 possibilité de faire deux lots.

Situé dans la charmante commune de Giroussens (81500), ce terrain de 2000 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction. Niché hors lotissement, il bénéficie de viabilisations en eau, électricité et télécom, avec la possibilité d'installer une micro station. Sa superficie permet la construction d'une ou plusieurs maisons, sans contrainte de COS. De plus, GR1 effectuée . La parcelle peut être divisée en deux lots, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Avec aucun vis-à-vis et dans un environnement paisible, ce terrain promet quiétude et possibilités infinies pour concrétiser vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

2 000 m²

Giroussens

289 500 EUR

285 000 EUR

Maison 6 pièces 148m2 et T2 indépendant.

A vendre maison T6 + T2 indépendant ainsi que deux grand garages et double accès à Giroussens. Cette maison inclut une maisonnette indépendante de 34 m², idéale pour un complément de revenu, le tout sur une parcelle de 1400 m². Maison principale: - Surface : 148 m² Type : T6 - Chambres : 5 chambres sur 2 niveaux (2 chambres au premier niveau, 3 chambres en rez-de-jardin) - Cuisine : Cuisine indépendante équipée - Salle de bains : 1 salle de bains - WC : 1 WC indépendant - Chauffage : Poêle à granulés (installé en 2017), chaudière électrique. - Fenêtres : Double vitrage - Assainissement : Micro-station installée en 2022 Maisonnette : - Surface : 34 m² type : T2 - Composition : Séjour avec petite cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC - Usage : Idéale pour un complément de revenu. - Deux garages - Accès rapide à la A68 - Prix de Vente : 285 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 753 euros. Consommation énergétique E 288 kmh/m2/an Emission de gaz à effet de serre B 9 kg/m2/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standart entre 1960 euros et 2730 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BARBARA BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

6 ch

180 m²

terrain 1 400 m²

Giroussens

289 500 EUR

285 000 EUR

A vendre maison T6 + T2 indépendant ainsi que deux grand garages et double accès à Giroussens. Cette maison inclut une maisonnette indépendante de 34 m², idéale pour un complément de revenu, le tout sur une parcelle de 1400 m². Maison principale: - Surface : 148 m² Type : T6 - Chambres : 5 chambres sur 2 niveaux (2 chambres au premier niveau, 3 chambres en rez-de-jardin) - Cuisine : Cuisine indépendante équipée - Salle de bains : 1 salle de bains - WC : 1 WC indépendant - Chauffage : Poêle à granulés (installé en 2017), chaudière électrique. - Fenêtres : Double vitrage - Assainissement : Micro-station installée en 2022 Maisonnette : - Surface : 34 m² type : T2 - Composition : Séjour avec petite cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC - Usage : Idéale pour un complément de revenu. - Deux garages - Accès rapide à la A68 - Prix de Vente : 285 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 753 euros. Consommation énergétique E 288 kmh/m2/an Emission de gaz à effet de serre B 9 kg/m2/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standart entre 1960 euros et 2730 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BARBARA BONIFAS au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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180 m²

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