CHARGEMENT EN COURS... 299 600 EUR A30966SCN16 - Cette charmante propriété entièrement rénovée est située dans un hameau sur la commune de GRASSAC, à moins de 15 minutes de Marthon et Montbron, et à 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême. La maison d'habitation se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une belle mezzanine de 30 m², une véranda, une grande chambre, une belle salle d'eau, un bureau ou chambre d'appoint, et possibilité de créer 2 autres espaces. Situé en face de la maison, une grande terrasse couverte et aménagée de 50 m² offre un espace de vie supplémentaire grâce à sa cuisine équipée et son piano de cuisson. Le gîte s'ouvre sur une agréable cuisine et un grand séjour de 40 m² comprenant poêle à bois et pierres apparentes. A l'étage, deux chambres de 11 m² chacune, et une grande salle d'eau. L'ensemble est situé sur un terrain de 1600 m² avec sa piscine hors-sol, et un terrain de 2400 m² se situe de l'autre côté de la petite route. Photos & plan disponibles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 8 p 5 ch 285 m² terrain 4 085 m² Grassac