189 000 EUR

Maison de ville T3 de 85 m2 + local loué 450 euros par mois.

TROP TARD VENDU Je vous propose cette charmante maison de ville sur trois étages avec un local d'activité actuellement loué 450 euros par mois, elle est idéalement située en plein cur du centre-ville. Ce bien unique, récemment rénové, se distingue par ses caractéristiques atypiques et son emplacement privilégié. Elle sera idéale pour les investisseurs avec une rentabilité de plus de 7% si la maison est louée également environ 750 euros soit 1 200 euros de loyer total! Pour les particuliers 450 euros par mois de loyer perçu grâce au local d'activité et une maison sans travaux. Au sous-sol : - une cuisine de 14,60 m2 - Un dégagement de 5m2 idéal pour créer des rangements - une buanderie de 3,5 m2 - une douche et un wc 2m2 Au rez-de-chaussée : -Une entrée et un salon de 19 m² Au premier étage, - Dégagement de 14 m² pour créer un deuxième salon ou une chambre - une salle de bains - une chambre pour enfants ou pourquoi votre futur bureau - Une deuxième chambre de 11 m² Vous appréciez le ce

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2 ch

85 m²

Grigny

185 000 EUR

MAISON PROCHE GARE ET CENTRE GRIGNY.

Venez découvrir cette charmante maison de village, sans vis à vis, d'une surface habitable de presque 82m2, l'atout non négligeable étant une magnifique véranda de 8m2 Une cuisine dinatoire, un bel espace salon séjour, 2 grandes chambres, 2 salles de bain et 2 wc, 2 belles cave avec espace buanderie sont présentes de plain pied, A5mn à pied de la gare et du centre de Grigny, arrêt TCL et stationnements à quelques pas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 50 m²

Grigny

140 000 EUR

Sur la commune de Grigny, venez découvrir ce local artisanal d'une superficie de 191m2. Il se compose : - Un accueil d'environ 34,4 m2 - Un toilette indépendant d'environ 3m2 - Un bureau d'envrion 7,3 m2 - Un espace d'environ 130m2, - une mezzanine d'environ 19,5 m2 Indépendamment du local, vous retrouverez des bureaux d'une superficie de 66 m2, avec un toilette. L'ensemble (local +bureau indépendant ) est d'une superfice d'environ 252m2 Idéalement implanté, à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A47.

252 m²

Grigny

210 000 EUR

Sur le territoire de la commune de Grigny, venez découvrir ce local artisanal d'une superficie de 404 m2. Il se compose : - D'un entrepôt d'environ 404 m2, - 3 places de parkings privatives L'accès à ce dernier se fait par un chemin en indivision. Idéalement implanté, à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A47.

404 m²

Grigny

245 000 EUR

Situé sur le territoire de la commune de Grigny (69520), Venez découvrir ce local industriel d'une superficie d'environ 280m2. Des bureaux non attennant d'une superficie de 52 m2 font partie intégrante du lot, ainsi qu'une parcelle de terre d'environ 21 m2. La superificie totale est d'environ 353 m2. Idéalement situé, vous avez un accès direct aux entrées d'autoroutes A7 et A47. Contactez-nous et venez le découvrir !

280 m²

Grigny

123 000 EUR

Appartement type 2 situé au 1er étage - au calme sans nuisance sonore comprenant un coin cuisine aménagée et équipée - une pièce de vie - une chambre avec deux placards muraux - une salle de bains . L'appartement est en excellent état une terrasse carrelée avec une vue dégagée et un parking privatif en sous sol . Ascenseur . Copropriété sécurisée - proximité des écoles - commerces . Date de réalisation du diagnostic: 28/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Features: - Terrace - Lift

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1 ch

38 m²

etage 1

Grigny

319 000 EUR

Sur le territoire de la commune de GRIGNY (69520), venez découvrir cette maison de plein pied d'une superfice d'environ 97m2 comprenant un grand salon/séjour cuisine très lumineux, de par son exposition sud-ouest, ayant un accès direct sur le terrain et l'espace piscine, une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche. L'espace nuit est composée de 3 chambres, ainsi qu'une pièce à usage de dressing. Une buanderie se trouve à l'entrée la maison. L'extérieur, d'une superfice d'environ 750m2, possède une piscine creusé ainsi qu'une mare. Idéalement exposée, vous pourrez profter des belles journées chaudes et ensoleillées. Des travaux sont actuellement en cours notamment dans la salle de bain. La terrasse sera uniformisée avec un régréage ciment. Le centre-ville et les écoles se trouvent à deux pas. Les gares et entrées d'autoroutes se trouvent à environ 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter ! Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden - Washing Machine

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97 m²

terrain 750 m²

Grigny

149 000 EUR

A vendre meublé, charmant T3 lumineux , traversant de 59 m2 avec un jardin privatif d’environ 550m2 situé au sein de la copropriété. Ce bien se trouve au deuxième et dernier étage avec deux balcons d’une résidence bien entretenue, décoré avec goût et sans aucun travaux à prévoir! En plus, une offre rare : Tout le mobilier de qualité est inclus dans le prix, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! *Agencement - Une belle cuisine moderne et équipée, donnant sur une pièce de vie lumineuse (env. 34m2) - Une salle d'eau ( 4m2) - WC indépendant - Deux chambres ( env. 10m2 ; 11m2) - Un jardin privatif au sein de la copropriété d'env. 550m2 - 2 balcons - 1 cave L'emplacement de l'appartement est idéal pour les familles.Tous les services à portée de main : crèche, école maternelle,pharmacie, boulangerie et bien plus encore, à moins de 5 minutes à pied. *Confort : - Chauffage: radiateurs électriques - Fenêtres bois double vitrage Aucun travaux à prévoir! * 4 bonnes raisons d'acheter cet appartement : - Tout le mobilier de qualité présent dans l’appartement est inclus,vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! - Un jardin privatif au sein de la copropriété - Cuisine moderne vendu avec l’ensemble de l’électroménager! - Prestation de qualité avec aucun travaux à prévoir! Pour résumer : Ne laissez pas passer cette chance et venez découvrirvotre futur chez-vous ! * Informations complémentaires : -Appartement soumis au statut de la copropriété - Charges de copropriété : 91€/mois - Taxe foncière : 602€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Furnished - Balcony - Garden

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59 m²

etage 2

Grigny

189 000 EUR

Appartement T4 de 82 m2 sur Grigny.

SOUS OFFRE Je vous propose à la vente un appartement T4 de 82 m² au troisième étage, dans une résidence paisible, familiale alliant confort et fonctionnalité. Vous appréciez la pièce de vie de 30 m² baignée de lumière et les deux balcons vous permettront de profiter des extérieurs dans votre chambre et le salon. Le coin nuit se composent de 3 chambres de 10 à 12 m2. Une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements. L'immeuble est équipé d'un ascenseur ! Pour stationner une place de parking au pied de l'immeuble Une cave est également disponible. Proche de tous les services de la communes, écoles, commerces, transport en commun et de la gare. Vous recherchez un appartement avec de belles surfaces, lumineux et calme alors n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à vos questions. VISITE VIRTUELLE ET PROJECTION 3D SONT DISPONIBLES. Jean-Christophe Bichaud capifrance ... Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de

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82 m²

etage 3

Grigny

89 400 EUR

Dpt Rhône (69), viager à vendre GRIGNY appartement T3 balcons cave et garage.

Opportunité à saisir sur les hauteurs de Grigny 69 ! F3 de 69,76m² en carrez au 2ème et dernier étage avec 1 cave et garage. Vendue en viager occupé sur 1 tête Madame : 83 ans VALEUR VENALE de la propriété : 180 000 BOUQUET : 89 400 RENTE Viagère: 328 par mois Venez découvrir cette appartement T3 de 69,76m²parfaitement entretenu, situé au dernier étage d'une résidence très calme. L'appartement possède une cuisine séparée avec sa loggia, un belle espace séjour avec son balcon et sa vue dégagée sur les monts du Lyonnais. 2 chambres dont 1 avec un balcon. Menuiserie neuve, chauffage au gaz individuel, climatisation réversible. Le tout est vendu avec 1 cave et un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade. Pourquoi investir à Grigny ? 1. Proximité de Lyon : Grigny est située à environ 20 km de Lyon, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier de la dynamique économique de la métropole sans les prix élevés du marché lyonnais. 2. Accessibilité : Gri

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70 m²

etage 1

Grigny

265 000 EUR

239 000 EUR

Maison 4 chambres - Terrain Garage - Proximité commerces Situé au sein d'un lotissement calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 77 m2 composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine éuipée avec possibilité d'ouvrir sur le salon/séjour avec cheminée et WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et WC. La maison dispose également d'un garage. Le tout sur un terrain clos de 260 m2 pour passer vos belles journées en extérieur ! Au rez de chaussée : - Une cuisine équipée d'environ 8 m2 - Un salon/séjour d'environ 20m2 avec un accès au terrain - Un WC d'environ 1 m2 - Un hall d'entrée de 2 m2 Au 1er étage : - Chambre 1 : 10 m2 - Chambre 2 : 11,50 m2 - Chambre 3 : 9 m2 - Bureau : 8,80 m2 - Une salle d'eau d'environ 4 m2 Caractéristiques du bien : - Construction de 1990 - Maison mitoyenne d'un côté - Surface habitable : 77.22 m2 - Terrain arboré et clos : 260 m2 - En lotissement - Fenêtres doubles vitrage avec menuiseries bois - Volets en bois - Proximité des transports en commun - Proximité des commerces de proximité - Estimations des coûts annuels en énergie : entre 920 euros et 1 300 euros par an ____________________________________________________________________________________ COSTO L’EXPERT IMMOBILIER révolutionne la vente de biens immobiliers. Costo vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à travers un concept innovant, plus économique, plus pratique et moins polluant. Notre concept nous permet ainsi de vous offrir des forfaits de vente imbattables quel que soit le prix de votre bien, avec de multiples services : Mandat Costo : 3 690€ ttc Mandat Premium : 6 000€ ttc (drone et bien plus) Estimation offerte Expertise immobilière (agréée CNE) 25 ans d'expérience 200 divisions de propriétés / 2 000 ventes 3 agences immobilières à votre service (Grigny, Beauvallon et Sérézin-Du-Rhône). Avis client Google : 4,6/5 * Sofiane B. - Vendeur * 'Agence très professionnelle très réactive et à l'écoute du client je recommande fortement' Features: - Terrace - Garden

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4 ch

77 m²

terrain 260 m²

Grigny