CHARGEMENT EN COURS...

249 000 EUR

APPARTEMENT T4 AVEC GRANDE TERRASSE A GRUISSAN (11430).

Situé à Gruissan (11430), ce charmant appartement offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces et à quelques pas des plages, cette ville balnéaire séduit par son atmosphère chaleureuse et ses activités nautiques. Les amateurs de nature apprécieront les balades dans le massif de la Clape, offrant des panoramas à couper le souffle. Gruissan est une destination prisée pour un équilibre parfait entre calme et dynamisme. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'une grande terrasse de plus de 28 m2 ainsi que d'une place de parking, assurant praticité et confort au quotidien. D'une surface habitable de 59 m², cet appartement se compose d'une entrée menant à une chambre, un salon/cuisine, une salle d'eau, et un WC indépendant au premier niveau. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, un dégagement et un deuxième WC viennent compléter l'espace. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété offre un aménagement fonctionnel et agréable pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578

4 p

3 ch

59 m²

etage 4

Gruissan

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95 000 EUR

STUDIO RESIDENCE BARBEROUSSE GRUISSAN (11430).

Situé à Gruissan (11430), cet appartement de type studio offre un emplacement idéal à proximité des commerces et des animations locales. La résidence sécurisée avec ascenseur et interphone garantit un environnement confortable et pratique pour ses habitants. De plus, la vue imprenable sur la piscine, la tour Barberousse et l'étang ajoute une touche de sérénité à cette propriété. À l'extérieur, les aménagements incluent une piscine et un court de tennis offrant ainsi aux résidents des espaces de détente et de loisirs agréables. Ces équipements extérieurs ajoutent une valeur significative à ce bien en offrant des possibilités de divertissement variées sans quitter la résidence. À l'intérieur, ce studio de 21 m² très lumineux comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec coin cuisine et une terrasse pour profiter des vues sur la piscine et l'étang. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité attrayante pour ceux recherchant un bien fonctionnel et bien situé à Gruissan. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 439 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578

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21 m²

etage 3

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

250 000 EUR

Venez visiter le Top des vues sur les Ayguades depuis ce superbe appartement de type3 avec loggia et parking. Il est dans une résidence sécurisée avec accès direct sur la plage et piscine. Le Must! Contactez Silke au ... false Features: - Balcony - Terrace

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2 ch

40 m²

etage 1

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

280 000 EUR

Vue imprenable sur la mer Méditerranée, les salins de Gruissan et la célèbre Tour Barberousse ! Situé au cœur de Gruissan, cet appartement spacieux offre une grande terrasse, un cellier et de nombreux rangements. Intérieur : une pièce à vivre lumineuse s’ouvre sur une terrasse avec une vue spectaculaire : la mer, la Clape et les salins de Gruissan s’offrent à vous ! Coin nuit : 2 chambres cosy, une salle d’eau et un WC indépendant. Emplacement parfait : commerces et services à deux pas, Narbonne à seulement 10 minutes. Un appartement à vendre à Gruissan idéal pour vivre ou investir, avec un panorama à couper le souffle ! Envie de ce bijou ? Contactez Kévin au ... pour visiter vite ! false Features: - Terrace

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2 ch

70 m²

etage 2

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

290 000 EUR

À Gruissan, à seulement quelques mètres de la plage, Ce chalet de 5 pièces est l’escapade idéale en bord de mer ! Avec 3 chambres, une grande terrasse et un cellier, il s’étend sur une parcelle de 220 m2 parfaite pour vivre l’esprit littoral. Rez-de-chaussée : un appartement indépendant avec pièce à vivre, chambre, WC et salle de douche idéal pour recevoir ou louer. Étage : l’espace principal offre une terrasse spacieuse, un séjour lumineux, 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Profitez d’une vue plaisante sur Gruissan et ses environs, à quelques pas des vagues. Ce chalet à vendre à Gruissan est un rêve pour les amoureux de la mer Méditerranée ! Prêt à craquer ? Contactez Terra Mare Immobilier au ... pour visiter votre future maison à la mer ! false Features: - Terrace

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4 ch

50 m²

terrain 220 m²

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

124 500 EUR

Studio de 26m2 avec parking privatif et piscine.

Situé à Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé proche du port tout en restant au calme. La ville offre un cadre de vie agréable, entre ses plages renommées et son atmosphère chaleureuse. Les résidents peuvent profiter des deux piscines de la résidence sécurisée, ajoutant une touche de luxe à la vie quotidienne. De plus, sa proximité avec diverses commodités en fait un lieu pratique pour tous les besoins. L'appartement comprend une place de parking privative, alliant praticité et sécurité pour les résidents. Construit en 1981, ce bien offre une surface habitable de 26 m², composée d'une pièce unique abritant une entrée avec dressing, un WC séparé, une salle d'eau avec douche italienne. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et lumineux, idéal pour la vie quotidienne. Les résidents apprécieront le confort et la fonctionnalité de ce studio, parfait pour un mode de vie moderne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur

1 p

26 m²

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

114 000 EUR

108 000 EUR

bel Appartement 2 pièces 27 M2, meublé, 3 piscines.

Ce bel appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du port de plaisance. Les commodités telles que l'ascenseur, le Vigik et le volet roulant assurent sécurité et confort, la présence de 3 piscines extérieure ajoute une touche de loisirs à ce lieu. Cet appartement de 27 m², se situe au premier étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec un placard, d'une chambres pour lits superposés, d'une salle d'eau avec douche et WC. d'une cuisine aménagée ouverte donnant sur un beau séjour équipé d'un lit pont 2 personnes avec étagères et penderie. En excellent état, pas de travaux à prévoir. Les vues dégagées depuis les fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. Local vélo fermé et concierge à l'année. En résumé, cette propriété allie caractéristiques pratiques et agréments, offrant un lieu de vie cosy et sécurisé dans un cadre côtier. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

2 p

1 ch

27 m²

etage 1

Gruissan

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332 000 EUR

295 000 EUR

Maison 4 pièces 83 m², 2 terrasses, non mitoyenne.

Bienvenue sur le magnifique village de Gruissan. Proximité toute faite entre le port et le village. Tous services disponibles aisément avec une magnifique vue sur l’étang de Gruissan et sa Tour Barberousse. Vous vous trouvez à quelques minutes de la mer et à seulement 10 kilomètres de Narbonne et de l'autoroute A9. Je vous présente cette magnifique maison, sans mitoyenneté, sur 2 niveaux de vie et située dans une résidence aux faibles charges de copropriété. Son atout premier étant très certainement les 2 belles terrasses qui sauront vous faire profiter des belles journées ensoleillées. Jouissez d'environ 83 m² habitables, sur un premier niveau de vie se trouvent 2 belles chambres munies de placards et équipées de climatisations réversibles, un espace dressing séparé, des toilettes séparées et une splendide salle d'eau. Au second niveau de vie, équipé de climatisation réversible également, le grand et lumineux espace salon, avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger. Chaque niveau dispose de sa belle terrasse, dont une vous offrant un chic espace de repas extérieur avec barbecue en dur, point d'eau + électricité et sans vis-à-vis. Possibilité de grand garage attenant en sus. N'attendez plus pour me contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

83 m²

terrain 30 m²

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

154 000 EUR

Pavillon 30m2 avec terrasse proche plage du Grazel.

Située à Gruissan (11430), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités locales, elle permet un accès facile aux commerces, restaurants et services de la ville, ainsi qu'à la plage et aux activités de loisirs. Cette maison se distingue par sa terrasse de 12m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. Avec une place de parking privative et numérotée, les résidents bénéficient d'un stationnement pratique et sécurisé. La copropriété dans laquelle elle se trouve comprend une piscine, ajoutant une dimension de loisirs et de convivialité à la propriété. À l'intérieur, ce pavillon de 30m² propose une salle à manger/cuisine, un coin cabine, une salle d'eau avec WC, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, le tout agrémenté d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Ce bien allie fonctionnalité et charme, offrant un espace de vie bien agencé et des équipements pratiques pour une vie quotidienne facilitée. Ce charmant pavillon saura séduire ceux en quête d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif dans un cadre pittoresque. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

1 ch

30 m²

terrain 12 m²

Gruissan

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487 000 EUR

2 ch

64 m²

terrain 130 m²

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

945 000 EUR

4 ch

200 m²

terrain 675 m²

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

320 000 EUR

Châlet T4 52m2 avec terrasse et parking.

Situé à Gruissan sur la plage des Châlet (11430), vous serez séduit par l'authenticité et le charme unique du lieux. A 150m de la plage et des commodités ( restaurant, épicerie, traiteur, boulangerie...) pour vos vacances ou pour votre résidence principale, découvrez ce châlet dès à présent ! À l'extérieur, il s'accompagne d'une agréable terrasse de 13m2, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. De plus, la propriété permet un stationnement facile et un espace de stockage pour vos équipement nautiques ou de sport, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, il se compose de 4 pièces réparties sur une surface habitable de 52m2 et sur deux niveaux. Un espace de vie avec cuisine semi ouverte et nombreuses ouvertures, pour un sentiment de liberté. La convivialité caractérisent les lieux, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie en famille ou entre amis. Pour plus de renseignements, je reste disponible ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

52 m²

terrain 150 m²

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

175 000 EUR

Nous vous proposons cette petite maison de type T3 située au coeur du précieux village de GRUISSAN et dotée d'une terrasse avec vue sur la tour Barberousse. D'une surface habitable de 35.85m2, la maison est constituée d'une chambre,un coin salon avec cuisine.Le petit plus, un confort additionnel est garanti par 2 salles d'eau. Dehors, l'habitation s'accompagne d'une terrasse vue sur la tour barberousse totalisant une surface au sol de 43m2.Le prix de mise de vente est de 175 000 €.Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier pour plus d'informations.Idéal pied à terre pour des vacances de rêves.Il ne manque plus que vos valises. Features: - Terrace

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1 ch

36 m²

etage 2

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

160 000 EUR

Appartement 2 pièces 59 M2 + Mezzanine, parking.

Ce bel appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du port de plaisance. Les commodités telles que l'ascenseur, la télécommande, les volets roulants, la place de parking numérotée et privée et la présence d'un gardien à l'année, assurent sécurité et confort. Cet appartement de 59 m², se situe au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une belle chambre avec placard, d'une pièce à vivre de 23 M2 avec sa cuisine aménagée ouverte, d'une mezzanine de 15 M2, d'un cellier. En excellent état, pas de travaux à prévoir, climatisation. Les vues dégagées depuis les fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. Local vélo fermé et gardien à l'année. En résumé, cette propriété allie caractéristiques pratiques et agréments, offrant un lieu de vie cosy et sécurisé dans un cadre côtier. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1091 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

3 p

2 ch

59 m²

etage 2

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

113 000 EUR

Appartement de type 2 au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), de 29 m2. Il se compose d'un vaste salon, une kitchennette donnant sur grande terrasse orientée OUEST, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un w.c séparé. Situé dans une copropriété ou le ravalement de façade est en cours, résidence fermée. Plusieurs locaux vélos sont à disposition. L'appartement est vendu avec emplacement parking privatif. Sur le port rive droite à deux pas du village et des commerces tout en étant au calme. false Features: - Terrace

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1 ch

29 m²

etage 3

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

425 000 EUR

395 000 EUR

GRUISSAN / GRAZEL - MATEILLE Située dans une copropriété avec piscine, fleurie et bien entretenue, nous vous proposons cette villa traversante sur 3 faces de 67 m2 comprenant Au rez-de-chaussée : une véranda/buanderie avec rangements , une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 27m2 donnant sur une belle terrasse arborée de 30 m2 exposition Sud. Un hall dessert une chambre, une salle d'eau avec douche et wc. Un garage de 15 m2 avec mezzanine A l'étage : un palier dessert 2 chambres avec placards et une seconde salle d'eau avec douche et wc La maison est équipée de menuiserie en double vitrage , de la climatisation réversible et de panneaux solaires. Une place de parking privative. vendu meublé LES SALINS IMMOBILIER : ... Features: - SwimmingPool - Furnished - Terrace - Washing Machine

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3 ch

67 m²

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

86 400 EUR

Alexandra DUFOUR Immobilier vous propose de devenir propriétaire d'un appartement de type studio avec loggia vue port situé au centre de la station. Offrant 27m2, l'espace intérieur comprend une salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 16m2. Il s'agit d'un appartement au troisième étage avec ascenseur. Il vous fait profiter d'un parking sécurisé. Si vous souhaitez organiser une visite de ce logement, n'hésitez pas à contacter votre agence Alexandra DUFOUR Immobilier.Vue magnifique sur le port de GRUISSAN. Appartement lumineux.Avec quelques rafraichissements vous en ferez un petit bijou.. false Features: - Lift

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27 m²

etage 3

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

110 000 EUR

appartement idéal.

Situé à Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est réputée pour son charme authentique, ses plages de sable fin et son port de plaisance animé. Les commerces, restaurants et commodités sont facilement accessibles, permettant une vie quotidienne pratique et confortable pour ses habitants. Cet appartement de 27 m², construit en 1980, dispose d'un petit balcon offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. De plus, il bénéficie d'une place de parking extérieure, un avantage considérable dans cette région touristique et animée. La résidence est sécurisée, garantissant la tranquillité des résidents. À l'intérieur, ce bien climatisé se compose d'une pièce lumineuse offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Grâce à son agencement fonctionnel, cet appartement propose un espace de vie optimisé. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement est une opportunité à saisir pour profiter pleinement du charme de Gruissan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

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27 m²

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

210 000 EUR

Ce pavillon semble vraiment bien rénové et offre pas mal d'atouts ! La cuisine américaine, la climatisation réversible Samsung, ainsi que l'électricité aux normes sont des éléments de confort appréciables. Le fait qu'il y ait une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et WC peut aussi être un avantage si vous souhaitez éviter les escaliers au quotidien. La petite terrasse et les rangements extérieurs sont aussi des plus pratiques. L'orientation Nord-Ouest signifie que vous bénéficieras d'une belle luminosité sans la chaleur directe du soleil de l'après-midi, ce qui est idéal pour l'été. L'absence de concierge et de piscine dans la copropriété peut être un point positif pour limiter les charges. Les charges annuelles de copropriété de 561.24 €/an (comprenant l'eau froide) et la taxe foncière de 609 € par an semblent raisonnables pour un bien de ce type, en fonction des services inclus dans la copropriété. Si tu as d’autres questions sur ce bien ou sur le quartier, n'hésite pas à demander ! false Features: - Terrace

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2 ch

50 m²

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

334 400 EUR

Vente Chalet 4 pièce(s) 38 m2 - GRUISSAN (11430).

GRUISSAN - LES CHALETS - A découvrir sans tarder, superbe chalet typique vendu meublé et équipé de 38 m2 habitables sur une parcelle amodiée de 140 m2, récemment rénové et situé non loin de la plage et des commodités. Bénéficiez , à l'étage, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour , baignée de la lumière de sa terrasse de 14 m2 exposée sud-est, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc . Au rez de chaussée , une chambre , une salle d'eau , un garage et un casier à vélos viennent compléter l'ensemble. Le bien est entièrement isolé et équipé de la climatisation. Les surfaces bien pensées, les espaces bien utilisés et la décoration soignée font de ce lieu un cocon dans lequel il sera agréable de se ressourcer en famille ou entre amis , tout en offrant un excellent potentiel de rendement locatif grâce à son emplacement privilégié. Prix : 334 400 euros , honoraires charge vendeur. DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 - 2022 - 2023 : entre 580 euros et 860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

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3 ch

38 m²

terrain 140 m²

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

470 000 EUR

GRUISSAN / VILLAGE Au coeur du vieux village historique de GRUISSAN, jolie maison d'architecte en angle entièrement rénovée en 2017 sur 2 niveaux RDC : un garage de 24m2 , un hall d'entrée qui dessert un wc séparé, un placard et une salle d'eau avec double douche et double vasque Au 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et un accès direct sur la loggia Au second étage : un palier desservant un wc séparé , deux chambres dont une avec une salle d'eau attenante et sa superbe vue sur la tour Barberousse ! LES SALINS IMMOBILIER : ... Features: - Terrace - Washing Machine

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3 ch

79 m²

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

295 000 EUR

Messieurs, Dames, nous vous proposons de venir acquérir l'un des appartement les plus atypique de Gruissan, une vue panoramique à couper le souffle sur l'étang. Vous apprécierez ses deux chambres ainsi que le confort apporté par ses deux dressings. Dès l’entrée, montez les escaliers et laissez-vous séduire par un agencement pensé pour allier confort et convivialité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un watercloset ainsi qu'une agréable terrasse couverte viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous serez charmé par une belle pièce à vivre ouverte, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine. Cet espace de vie s’étend sur une terrasse solarium orientée plein Est, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil dès le matin. En supplément, vous avez la possibilité d’acquérir un garage spacieux d’environ 35m2. Cet appartement est une opportunité unique dans un cadre agréable, proche des plages et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Possibilité d'acquérir leun garage en supplément. false Features: - Terrace

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2 ch

83 m²

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

199 000 EUR

très bel appartement.

Situé à Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer. Cette charmante ville offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant dotée de commodités pratiques telles que des commerces locaux et restaurants. Les amoureux de la nature seront comblés par les magnifiques paysages marins et les activités nautiques disponibles à quelques pas de chez eux. Construit en 1982, cet appartement de 43 m², exposé à l'Ouest, offre un espace de vie lumineux et accueillant. Récemment rénové avec goût, il se compose de 2 pièces et dispose d'une place de parking extérieure, un précieux atout dans cette localité prisée. À l'intérieur, l'appartement se distingue par sa rénovation de qualité et son agencement bien pensé. Les 2 pièces offrent un espace de vie confortable, idéal pour un couple ou un investisseur. La place de parking extérieure constitue un avantage non négligeable. Avec son orientation Ouest, cet appartement représente une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie unique à Gruissan. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 537 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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43 m²

Gruissan

CHARGEMENT EN COURS...

125 000 EUR

Situé dans l'une des rues les plus recherchées du charmant village de Gruissan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des commerces, et à quelques minutes à pied de la plage. Caractéristiques de l'Appartement : Type de bien : Appartement de type 2 de 23.06 m2 État : En bon état général, Nombre de pièces : 2 pièces Étage : 1er étage sans ascenseur Menuiseries : double vitrage Chauffage : radiateur électrique Vue : Ruelle et Tour Barberousse Environnement : Gruissan est un village pittoresque reconnu pour son charme, ses ruelles typiques, et ses magnifiques plages. Ce bien est idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter du cadre de vie exceptionnel de ce village tout en réalisant un investissement sécurisé et rentable. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Alexandra Dufour Immobilier false

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1 ch

23 m²

etage 1

Gruissan