232 000 EUR

Maison 1930 - 3/4 chambres - jardin - A fort Potentiel.

Quartier Blanc Four : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Cette maison de type 1930 offre un beau potentiel d’aménagement grâce aux nombreux travaux déjà réalisés :Toiture neuve, Électricité refaite, Isolation en grande partie réalisée, Radiateurs électriques récents, 2 chambres entièrement rénovées au 1er étage. Les combles permettent également la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. - De nombreux matériaux déjà achetés seront laissés sur place pour poursuivre les travaux : revêtements de sol, isolation, équipements de salle de bains, câblage électrique, plinthes, etc. Reste à prévoir l’aménagement de la cuisine, la finalisation de la salle de bains au rez de chaussée et quelques travaux de second œuvre. Une opportunité idéale pour un artisan, un investisseur, ou un acquéreur à l'aise avec les travaux souhaitant personnaliser son futur logement selon ses envies. ! A 5mn de la Croix Blanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

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3 ch

100 m²

terrain 240 m²

Roncq

279 000 EUR

274 900 EUR

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale au Chat Huant à Roncq 90 m² habitables – Jardin de 80 m² – 3 chambres – Dressing – Garage moto/vélo – 2 stationnements privatifs Située dans le secteur recherché du Chat Huant à Roncq, à proximité immédiate de la Promenade de Flandre, d’Auchan Roncq, des commerces et des accès autoroutiers, cette charmante maison des années 1960 développe environ 90 m² habitables et offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. Implantée dans un square calme et résidentiel, la maison séduit par son agencement pratique et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d’environ 35 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un dressing, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis d’environ 80 m², véritable espace de détente à l’abri des regards. Un garage dédié aux motos et vélos ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. En bon état général, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement apprécié, proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement — Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

90 m²

terrain 80 m²

Roncq

378 000 EUR

iad France - David Amelot vous propose: Appartement (rez-de-chaussée) T4 de 98 m² avec jardin, terrasse et garage. Roncq (secteur Saint-Roch). Situé dans un environnement entre le centre-ville de Roncq et le secteur de la Croix-Blanche, cet appartement de 2019 (sous garantie décennale) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez un bel espace de vie de 44,2 m² en open space, comprenant salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée, d’une valeur d’environ 30 000 €. L’espace nuit est parfaitement agencé : •une suite parentale avec salle de douche, •deux chambres supplémentaires disposant d’une salle de bains commune située entre les deux, offrant un espace nuit fonctionnel et idéal pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé Sud-Ouest avec terrasse, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un garage privatif. Atouts majeurs : •proximité de la ligne de bus Liane 4 reliant directement Roncq à Lille •nombreuses balades rurales à proximité •commerces proches avec le centre commercial 'La Poterie' •écoles primaires et secondaires à proximité Très bonne gestion, retour sur charge supérieur à 1000 euros. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité vers Lille. Appréciez nos photos d’illustrations… Nous vous laissons à votre imagination ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.79€ par mois (soit 3393.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Amelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 511076952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Terrace

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3 ch

98 m²

terrain 135 m²

Roncq

187 200 EUR

176 800 EUR

Exclusivité SAFTI !!!.

Situé dans la charmante commune de Roncq (59223), cet appartement offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Proche des commerces et des écoles, il assure un quotidien pratique et agréable. Sa localisation permet un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements. Idéal pour les personnes recherchant calme et commodités à proximité. Ce charmant appartement de 58m²25, construit en 2010, se trouve au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une place de parking privative. L'extérieur de la résidence est soigné et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable et serein. À l'intérieur, cet appartement style loft se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, d'un coin buanderie pratique et de WC séparés. Les finitions soignées et l'agencement fonctionnel en font un lieu de vie accueillant et chaleureux, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet dans un environnement tranquille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 800 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

61 m²

etage 4

Roncq

225 000 EUR

Maison de ville avec 3 ch - jardin - garage - sous-sol.

Opportunité rare sur le secteur ! Dans cette commune prisée, Olivier PLANTAZ, vous propose cette agréable maison idéale pour accueillir votre petite famille. Située à proximité des commodités et des grands axes, cette maison, avec une seule mitoyenneté, vous propose 3 chambres, un jardin de ville et un sous-sol complet avec garage, cellier et buanderie. Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre de 22m2, une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur le jardin et des toilettes. À l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. À noter que les combles peuvent être aménagés et vous apporter du volume supplémentaire. Concernant la partie technique, un chauffage centrale gaz, chaudière à condensation de 2024, des fermetures double vitrage PVC, des volets et une cheminée bois. Cette maison a toujours fait l'objet d'un entretien régulier, toutefois, elle nécessite des travaux de modernisation. Taxe foncière 718€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

72 m²

terrain 203 m²

Roncq

549 000 EUR

499 000 EUR

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: Roncq, dans un quartier calme et recherché, pavillon individuel de plain pied de 133m² environ sur une parcelle de plus de 1200m², 3 à 4 chambres, grand garage + 3 stationnements privés, caves, buanderie / chaufferie. La maison est composée de deux entrées indépendantes. Elle possède : 3 chambres de 19, 11 et 9 m² ainsi qu'un bureau de 8m² (actuellement utilisée en 4ème chambre), 1 salles de bains avec douche, baignoire et lavabo, 1 salle de douche avec douche, lavabo et WC, 1 WC séparé, une cuisine équipée, un séjour de 36m² avec insert bois, donnant sur le jardin grand arboré. Nombreux rangements intégrés dans les pièces + 1 petit dressing dans l'entrée. Le bien est construit sur un sous sol complet composé d'un grand garage de 43m², plusieurs caves et une chaufferie / buanderie. 3 stationnements privatifs devant la maison. Toiture récente, en excellent état, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

133 m²

terrain 1 215 m²

Roncq

725 000 EUR

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: En exclusivité, découvrez cette superbe demeure familiale de caractère située dans le très recherché secteur du Blanc Four à Roncq, à seulement 2 minutes de la Croix Blanche. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 400 m², cette maison individuelle au cachet préservé développe près de 230 m² habitables et séduira les amateurs de volumes, de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son magnifique sol en mosaïque d'époque, témoignage du charme authentique de la propriété. Cette entrée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par son élégant parquet en chevrons, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'un espace buanderie offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire de plain-pied et de réhabiliter une salle de bains au rez-de-chaussée. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage s'articule autour d'un élégant hall de nuit desservant trois belles chambres de plus de 15 m² chacune, une salle de bains avec dressing et un second WC indépendant. Au deuxième étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'un espace bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose aujourd'hui de 5 chambres avec possibilité d'en créer une 6ème, idéale pour une grande famille ou pour l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Les prestations se poursuivent avec une grande cave, plusieurs places de stationnement privatives et surtout un magnifique jardin exposé plein sud, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Rare sur le secteur ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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5 ch

232 m²

terrain 1 400 m²

Roncq

185 000 EUR

iad France - Vincent Urlacher vous propose: Roncq, quartier Blanc four, à proximité du bois Leurent, idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Magnifique appartement type 3, dans une petite résidence sécurisée de 2011 avec ascenseur. Il se situe au 1er étage avec deux chambres, balcon, cave, place de parking. Le hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur un balcon orienté Sud-Est, WC avec lave mains, deux chambres parquetées, salle de bains avec baignoire et douche. Une cave et une place de parking complètent cette très belle prestation. A savoir: des travaux de rénovation des façades et balcons ont été votés, à la charge des propriétaires actuels. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Le dernier loyer était de 855€+ 88€ de charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

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2 ch

63 m²

terrain 536 m²

etage 1

Roncq

214 000 EUR

199 000 EUR

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: Maison de Ville avec Jardin et Terrasse. Nichée au cOEur de Roncq, à proximité des commerces et des écoles. Construite en 1930 et rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour accueillir une famille. D'une surface habitable de 87 m², cette maison sur 3 niveaux propose 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain et un WC . La maison bénéficie d'une distribution optimale et d'une luminosité naturelle appréciable.. Le jardin arboré couper en deux parties soit 60 m2 et un deuxième de 130m2 pour un total de 270 m2 vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. En bon état général, cette maison bénéficie d'une exposition nord, donc jardin et façade arrière au sud garantissant ainsi une luminosité constante. Cette propriété offre une réelle opportunité d'acquérir une maison à Roncq alliant confort et tranquillité. . Pour plus de renseignements contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

87 m²

terrain 270 m²

Roncq

525 000 EUR

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose: ✨ Volumes généreux, charme de l'ancien et rénovation de qualité : découvrez cette demeure emblématique du patrimoine Roncquois. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie modulables comprenant un bureau de 9 m², une salle de billard de 14 m² et une salle à manger de 13 m². La cuisine équipée de 8 m² fait le lien avec un superbe salon baigné de lumière de 38 m², agrémenté d'un poêle à pellets installé en 2021. Au-dessus du salon, une charmante suite parentale en duplex offre un véritable espace privatif avec dressing, salle de douche équipée d'une double vasque et espace nuit. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie de 12 m², un garage de 26 m² et une cave de 21 m². Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Au deuxième étage, un vaste espace isolé de 26 m² habitables (50 m² au sol) est actuellement aménagé en salle de jeux et chambre, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un cadre intimiste et verdoyant d'environ 140 m². Une première terrasse suspendue de 15 m² surplombe une seconde terrasse de 40 m² et un jardin arboré, parfaitement préservé des regards. Une réserve de 16 m² complète cet espace. Côté technique, depuis 2016 la maison est dotée d'équipements de qualité : chaudière gaz VIESSMANN, isolation en laine de bois, rénouvellement des toitures tuiles et zinc , menuiseries double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, récupération des eaux de pluie grâce à une cuve de 5 000 litres, alarme et en 2021, ajout d'un poêle à pellets., Un bien entretenu avec soin, affichant un excellent DPE classé C. Les diagnostics sont particulièrement rassurants : aucune anomalie gaz, absence de plomb et d'amiante, installation électrique en excellent état. Features: - Terrace

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6 ch

216 m²

terrain 360 m²

Roncq

325 000 EUR

285 000 EUR

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose: Maison familiale rénovée – 5 chambres – Jardin SSO – 117 m² habitables, proche commerces, axes routiers, bibliothèque et future piscine de RONCQ! Idéalement agencée et entièrement rénovée, cette maison de ville offre 131 m² au sol dont 117 m² habitables, avec de beaux volumes pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une spacieuse cuisine entièrement équipée de 20 m², créant un véritable espace de vie convivial. Une buanderie, une salle de douche confortable de 11 m² ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Les étages accueillent 5 chambres de belles dimensions, dont 3 au premier niveau et 2 au second, idéales pour une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d’amis. À l’extérieur, 300m2 exposés sud-sud-ouest, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois prolongée par un jardin avec double cabanons, parfait pour le rangement et les loisirs. Côté technique, la maison présente d’excellents diagnostics : aucune anomalie gaz, très légères anomalies électriques, absence d’amiante et de plomb. Elle bénéficie également d’équipements appréciables : tout-à-l’égout, fibre optique, menuiseries double vitrage avec volets électriques (y compris sur les vélux), climatisation réversible dans les combles, chaudière Viessmann et têtes thermostatiques connectées. Taxe foncière faible : 510 € Une maison spacieuse, confortable et clé en main, idéale pour accueillir votre famille sans travaux. Features: - Terrace

6 p

5 ch

117 m²

terrain 400 m²

Roncq

500 000 EUR

475 000 EUR

Roncq : maison 140m² + dépendance 60m² .

Roncq centre – Maison de caractère 140 m² + dépendance indépendante 60 m² – 882 m² de terrain Au cœur de Roncq, à deux pas des écoles, des commerces et des parcs, cette maison de ville au cachet authentique (1900) vous offre un cadre de vie rare : de l’espace, du calme, et une vraie liberté d’usage. La maison principale – 140 m² Dès l’entrée, les volumes vous surprennent. Le séjour de 41 m², lumineux et généreux, donne le ton. La cuisine entièrement équipée et rénovée en 2019 est pensée pour la vie en famille. Une buanderie, une salle de bains et des WC complètent le rez-de-chaussée. À la cave, une belle voûte en pierre saine — idéale pour les amateurs de bons vins. À l’étage, 4 chambres, un dressing, une seconde salle de bains complète et des WC indépendants. Tout le confort d’une grande maison familiale. La dépendance – 60 m² rénovée en 2022 C’est le vrai atout de ce bien. Entièrement rénovée, elle dispose d’un garage de 38 m², d’un bureau de 19 m² au rez-de-chaussée, et d’une grande pièce de 43 m² à l’étage. Bureau à domicile, studio pour un parent, salle de créativité, espace professionnel indépendant : à vous de décider. Le jardin Plus de 500 m² arborés, exposés plein ouest, sans vis-à-vis. Un vrai poumon vert en plein centre-ville. Les points techniques Chaudière gaz neuve (2022) · Cuisine et menuiseries 2019 · Double vitrage · Isolation thermique et acoustique renforcée · 5 places de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

140 m²

terrain 882 m²

Roncq