279 000 EUR

Située à proximité du centre de Faverges, cette maison mitoyenne offre un cadre paisible et verdoyant. Entièrement rénovée, elle présente une pièce de vie ouverte avec balcon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. En bonus, elle comprend un grenier, un atelier et une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux balcons ainsi que d'un jardin non attenant à aménager. Aucun travaux à prévoir. Cette maison n'attend que vous ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : ... RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />CPI ... Features: - Balcony

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3 ch

77 m²

Faverges

332 000 EUR

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé dans une copropriété au calme à quelques pas de la promenade du Thiou. Cet appartement de 52m2 a été entièrement rénové avec goût en 2023. Il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux balcons vous permettront de profiter pleinement de la vue agréable qu'offre cet appartement. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et son emplacement, proche des commerces. Peut être vendu meublé. Une cave complète ce lot. Parking de copropriété sécurisé. Local vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ... Prix de vente : 332000€ - honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au ... ou par mail : ...

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1 ch

52 m²

Annecy

510 000 EUR

Vous rêvez d’une maison au calme, avec une belle vue et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cette maison familiale, située dans le paisible secteur d'Avully, sur la commune de La Balme de Sillingy, est l’endroit idéal pour réaliser vos projets de vie. Avec une surface habitable de 140 m2 et un sous-sol complet offrant une surface totale de 220 m2, cette maison construite en 1978 est une opportunité rare. Elle présente un fort potentiel de personnalisation pour correspondre parfaitement à vos envies et besoins. Caractéristiques Principales : - Terrain : Une parcelle arborée de 1150 m2, parfaite pour profiter d’un espace extérieur agréable et d’un cadre verdoyant. Le jardin spacieux est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou partager des moments conviviaux en famille. - Pièces de vie : Un salon lumineux et une cuisine fermée (avec possibilité d’ouverture pour créer une pièce de vie moderne et ouverte) offrent un cadre chaleureux et accueillant. - Chambres : Trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des invités. - Salle de bains : Une salle de bains à aménager selon vos envies, permettant de créer un espace bien-être à votre image. - Chauffage : Une pompe à chaleur air/eau, alliant confort et performance énergétique, pour un quotidien agréable et économe en énergie. Une Situation Idéale : Cette maison vous séduira par son environnement calme, son ensoleillement généreux et ses vues imprenables sur les paysages environnants. Située à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux, elle allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Un Potentiel à Explorer : Que vous soyez une famille à la recherche de votre futur foyer ou un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel, cette maison offre de nombreuses possibilités. Sa situation dans un secteur recherché en fait une opportunité à ne pas manquer, surtout à l'approche de la belle saison. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite. Venez découvrir cette maison pleine de charme et imaginez la vie qui pourrait être la vôtre dans ce cadre exceptionnel. Features: - Garden - Washing Machine - Terrace

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3 ch

140 m²

terrain 1 150 m²

La Balme-de-Sillingy

330 000 EUR

Appartement familial à proximité de toutes commodités , commerces , écoles , collège , activités extra scolaires ,au premier étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur , dans un quartier calme. Laissez vous séduire par ce bel appartement , offrant un espace de vie généreux , fonctionnel et de grands balcons . Ce bien bénéficie d'une exposition traversante et d'une vue imprenable sur les massifs environnants . Distribution des pièces : -Entrée accueillante avec placard intégré . -Pièce à vivre , espace repas et salon lumineux , exposition sud . -Cuisine indépendante très bien équipée, avec espace repas et cellier attenant -Trois chambres confortables , deux avec placard , une avec un point d'eau . -Salle de bains , baignoire et douche pour votre confort. -Toilette indépendant. Annexes : -Place de parking extérieur pour votre confort quotidien. -deux caves , idéales pour le stockage et le rangement . Contactez moi pour une visite . DPE : D 182 kWh/ m2/an GES : D 39 kg CO2 / m2 /an Estimations coûts annuels entre 1330 E et 1550 E /an prix moyens énergie au1er Janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />330000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371703 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

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110 m²

etage 1

Passy

1 350 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison nichée entre Yvoire et Anthy sur Léman et à seulement 20 minutes de Genève. Située dans un cadre exceptionnel et verdoyant. Edifiée sur une parcelle de 1350m2, cette somptueuse demeure de 150m2 allie modernité et qualité. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux . Le terrain est entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est également un excellent investissement pour du locatif. Grace à sa situation dans une zone très touristique, elle peut aussi être louée à la semaine, offrant une rentabilité plus élevée. L'intérieur comprend un spacieux salon séjour d'une superficie de 69m2, agrémenté d'une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse et un parc arboré et paysager, un grand dégagement mène à trois chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bains avec wc. Elle comprend également d'un local et d'une buanderie. La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail motorisé. A seulement 100 mètres, vous avez accès à une plage et un port réservé aux résidents. Cette maison est un véritable bijou, alliant élégance et confort dans une écrin de verdure. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui Features: - Garden

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150 m²

terrain 1 350 m²

Yvoire

250 000 EUR

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Découvrez cet appartement T3 situé dans une copropriété unique. Niché au premier étage d'un bâtiment de caractère (sans ascenseur), cet appartement séduira les amoureux d'histoire et de charme authentique. Descriptif du bien : Type : Appartement T3 Superficie : 55.27 m2 Etage : 1er (sans ascenseur) L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour , de deux chambres avec placard , d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Annexe : Un cellier indépendant (possibilité de l'utiliser comme lieu de stockage) situé dans une annexe du bâtiment Stationnement : Deux places de parking privatives Points forts de la copropriété : Parties communes pleines de cachet Environnement calme et verdoyant, à proximité de la rivière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).

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55 m²

etage 1

Doussard

439 900 EUR

BOEGE - A 5min du Centre Ensemble immobilier avec un beau potentiel locatif comprenant deux appartements : un T2 bis de 55m2 avec un jardin spacieux de 334m2, un deuxième appartement T4 de 127m2 avec une belle terrasse ensoleillée de 60m2 (quelques rafraichissements à prévoir). Beau potentiel d'extension avec l'aménagement des combles d'une surface de 150m2. En annexe deux garages pouvant abriter deux véhicules. Des places de parking extérieures supplémentaires viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Cet ensemble immobilier se situe à 5min du centre de Boëge, à proximité des commerces, des commodités, l'école est à seulement 4 minutes en voiture, vous serez à 20 minutes de l'autoroute pour aller à Genève. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking

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185 m²

terrain 1 000 m²

Saint-André-de-Boëge

292 160 EUR

En exclusivité - Terrain libre de constructeur (Zone UCC). Dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce terrain pouvant accueillir votre future maison individuelle : +/- 100 m2 habitables avec vue et tranquilité. La parcelle fait partie d’un lotissement avec chemin privé, le terrain a été clôturé préalablement à la vente et un portail motorisé a été installé. Proche de toutes les commodités, à moins de 15 minutes d'Annecy Centre et idéalement situé pour rejoindre les axes autoroutiers. Photos non contractuelles.

452 m²

Poisy

429 520 EUR

Fiche N°Id-LGB170863 : Doussard, secteur Village, 3 Pi?ces d'environ 83 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 429520 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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83 m²

Doussard

769 000 EUR

Découvrez sur la commune de Saint-Nicolas de Véroce, un village plein de charme au coeur de la station de Saint-Gervais-les-Bains, Le Caillou Blanc, un programme VIR situé à proximité des pistes de ski et du centre. Dans une petite copropriété intimiste de 7 appartements, ce projet neuf vous offre des logements avec un souci du détail et des prestations haut de gamme. Profitez d'un cadre paisible avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc, des appartements lumineux, des cheminées dans les duplex, et un confort moderne grace à des équipements de qualité. Un espace bien-être avec couloir de nage, hammam et sauna vient sublimer cette expérience. Parkings et caves complètent les lots. Un lieu d'exception pour vivre la montagne autrement. Livraison prévue pour fin 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool

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101 m²

etage 3

Saint-Gervais-les-Bains

698 250 EUR

664 650 EUR

SUD MARTINIQUE.LE MARIN. MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC PISCINE ET STUDIO INDEPENDANT SANS VIS A VIS 168 M2 plein pied.

Située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis à vis et entourée de nature, cette propriété d exception offre une qualité de vie idéale. A seulement 10 minutes à pied de toutes commodités, elle se compose d une résidence principale et d un studio indépendant à usage locatif saisonnier le tout de plein pied. LA RESIDENCE PRINCIPALE: Construite en 2018. Une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale ouvrant sur la terrasse de la piscine. Une cuisine moderne avec ilot central et cellier attenant. 2 chambres spacieuses d environ 15m². Un bureau de 10,70m² aménageable en chambre supplémentaire. Salle d eau équipée d une belle et spacieuse douche Italienne. LE TERRAIN ET LES EXTERIEURS: Le terrain de 1155m² est un véritable écrin tropical, magnifiquement arboré avec une grande variété de plantes et d essences, dont certaines sont rares. On y récoltes même de la vanille. Vous profiterez d un espace extérieur unique, idéal pour les amoureux de la nature. Vous aurez également la

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168 m²

Marin

2 100 000 EUR

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terrain 1 530 m²

La Clusaz

220 000 EUR

Appartement T2 à vendre avec terrasse et garage à Bonne.

Je vous invite à découvrir cet appartement T2 à vendre à Bonne, dans une jolie résidence de 2011. Une opportunité rare, au charme incontestable et dans un état irréprochable, située proche des commerces et des transports : l'idéal pour un quotidien pratique et agréable. Au 1er étage, sans vis-à-vis, vous profiterez d'une terrasse confortable de 11,45 m², pour savourer un café en matinée ou apprécier un dîner en extérieur. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement dans la pièce de vie moderne et fonctionnelle, qui promet de beaux moments conviviaux. Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse de 11,66 m² avec placards intégrés, d'une salle de bains entièrement carrelée et un WC séparé, pour plus de commodités au quotidien. Les plus ? entièrement repeint fin 2024, ce T2 offre de nombreux rangements pratiques, bénéficie de la fibre optique et d'un DPE en D. En prime, vous profiterez dun parking extérieur, dun garage privé et dune cave sécurisés en sous-sol

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42 m²

etage 1

Bonne

260 000 EUR

250 000 EUR

Appartement 4 pièces à Sallanches.

Situé à Sallanches (74700), ce charmant appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, proche des commerces locaux et à quelques pas des principaux points d'intérêt de la ville. Avec ses 78 m² habitables, il représente un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave vient compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Les 3 chambres offrent des espaces de vie personnalisables et confortables, idéaux pour s'adapter aux besoins de chacun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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78 m²

etage 1

Sallanches

345 000 EUR

328 000 EUR

Maison de village cervens.

Située dans la charmante commune de Cervens (74550), cette maison de village de 113m2 pleine de charme bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Composée de 4 pièces elle comprend un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi que deux salles d'eau, trois toilettes, une buanderie et des rangements pratiques. Un extérieur d'environ 25m2 complète cette maison, idéal pour profiter des beaux jours. A quelques pas, vous trouverez une boulangerie, une école primaire et la gare CEVA, ce qui en fait un emplacement parfait pour une vie familiale. Ne manquez pas cette maison pleine de charme et prête à 'accueillir ses nouveaux propriétaires ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou tout simplement venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur

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113 m²

terrain 25 m²

Cervens

280 000 EUR

265 000 EUR

Situé au coeur d'Annecy dans le quartier des Confins, proche de toutes les commodités nécessaires (transports, commerces, écoles), nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces de 49.67 m2 situé au premier étage. ll se compose d'un lumineux séjour donnant accès à deux balcons, et ainsi à une double exposition, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre ayant accès direct au balcon, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. L'ensemble a été entièrement rénové à neuf en 2020 avec des matériaux de qualité. Le chauffage collectif est au gaz avec compteurs individuels. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo dans la copropriété. Possibilité de louer si l'achat n'est pas possible (loyer 1200 euros HT et hors charges) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots Charges annuelles : 2900 euros. Features: - Lift - Air Conditioning

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50 m²

etage 1

Annecy

179 000 EUR

ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant studio cabine de 27 m2, idéalement situé à proximité du stade de biathlon et à quelques pas du centre du village. Il comprend une entrée avec un coin montagne fermé, un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon orienté sud, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Ce bien est complété par un casier à ski et une cave. À seulement 300 mètres du télécabine du Rosay et au pied des pistes de ski de fond, ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Marine BIDAL : ... RSAC Annecy 529 169 831 Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> CPI ... Features: - Balcony

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27 m²

etage 2

Le Grand-Bornand

1 590 000 EUR

Chalet Savoyard authentique avec Vue Panoramique ! Fairway Luxury Real Estate vous présente ce chalet d’exception qui, niché sur un versant ensoleillé à 750 mètres d’altitude et avec un accès direct à la rivière-torrent du Fier depuis le jardin, offre un calme et une sérénité absolue. Ce chalet de caractère, construit en 1897 et entièrement rénové en 2003, allie le charme authentique d’une ferme savoyarde à des équipements modernes pour un confort optimal. Sa rénovation, réalisée il y a une vingtaine d’années, a su préserver toute son authenticité, faisant de cette propriété une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. S'étendant sur un terrain de 4338 m², ce chalet offre 208 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Il dispose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres parfaites pour accueillir famille et amis, et 4 salle de douches, une salle de bains ainsi que 3 WC. Les espaces de vie généreux créent un cadre idéal pour la vie familiale et les réceptions. Les prestations comprennent un sauna, idéal pour se détendre après une journée en plein air, ainsi qu'un atelier-garage. Le chalet est équipé d’un chauffage au sol (radiateur électrique par câbles chauffants dans le sol) et ne nécessite aucun travaux. Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de Thônes, à seulement 20 minutes de La Clusaz et à 30 minutes d’Annecy, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain total, incluant jardin et bois, s'étend sur près de 25 000 m², en partie en pente, offrant une exposition plein sud sans vis-à-vis et une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. En complément du terrain principal, une forêt mitoyenne de 2 hectares est disponible à l'achat pour un montant additionnel de 15.000 euros. Cette acquisition sera réalisée dans le cadre d’un acte distinct, vous permettant de bénéficier d’avantages fiscaux grâce à un classement forestier avantageux. Pour en savoir plus, veuillez contacter notre équipe. Features: - Internet

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211 m²

terrain 25 000 m²

Annecy

498 750 EUR

Découvrez cette maison située sur les hauteurs du village de La Balme de Thuy, offrant une surface habitable de 108 m2. Elle se compose de quatre pièces, dont un séjour, trois chambres avec placard, et une grande salle de bains. La cuisine séparée donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. S'ajoute à ce bien un garage de 18 m2. Proche du coeur historique du village de la Balme de Thuy, un village bien exposé, calme et paisible avec son école primaire et une auberge, ce bien est situé à 10 min du centre-ville de Thônes, et à moins de 20 min en voiture des stations de ski des Aravis - Manigod, La Clusaz , Le Grand-Bornand avec leurs domaines et leurs nombreuses activités, à 30 minutes du lac d'Annecy et 50 minutes de l'aéroport de Genève. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre agent commercial en immobilier : Sabine AUSSEL : ... RSAC Annecy 835 079 963 CPI ... Features: - Garden - Terrace

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108 m²

terrain 1 009 m²

La Balme-de-Thuy

770 000 EUR

Au coeur de la très jolie vallée du Giffre, cette maison familiale de 211 m2 a su harmonieusement trouver sa place sur un coteau verdoyant de 1616 m2, sur les hauteurs du charmant village de Mieussy. L'exposition plein Sud, l'altitude calculée au-dessus de la couche d'inversion ainsi que tous les matériaux et techniques sélectionnés, ont été des choix déterminants dans la conception du bâtiment. En résultent des performances énergétiques et de confort hors du commun. La vue époustouflante qui en découle est déjà saisissante au travers des grandes ouvertures depuis l'intérieur mais encore plus depuis la terrasse et le balcon qui offrent un panorama unique de paysages s'étirant du Mont-blanc jusqu'au Môle. L'accès principal se fait de plain-pied par le premier étage du bâtiment via une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules dont certains, sous carport. Le SAS d'entrée mène vers une très grande pièce de vie accueillant un espace cuisine, une salle à manger et un salon, le tout se poursuivant sur une belle terrasse. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau. Depuis cette pièce principale, un premier escalier monte vers le deuxième étage où l'on découvre un espace détente chaleureux de musique et de cinéma menant vers une salle de bains et quatre chambres dont trois bénéficiant d'un grand balcon partagé. Un autre escalier, dans la continuité du premier, descend depuis la pièce de vie vers le rez-de-chaussée de la maison, composé d'un vaste espace bureau avec salle d'eau, aménageable ou non en appartement avec accès indépendant donnant sur le jardin. Un grand espace de stockage avec ouverture sur l'extérieur vient compléter ce niveau. En plus de son environnement exceptionnel, ce bien aux multiples arguments saura séduire par sa distribution bien pensée et convaincre par la qualité recherchée de sa conception. Il s'agit ici plutôt d'une maison de vrai bon sens, autonome, aux coûts d'exploitation et d'entretien réduits, plutôt que d'une maison technologique. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Plus d'informations sur notre site ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS-LEMAN, dossier sur demande. Contact : Ariane ... Ariane VINCIGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 156 589 - Annecy. Features: - Balcony - Garden - Parking - Terrace

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211 m²

terrain 1 616 m²

Mieussy

2 810 500 EUR

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Rania, situé aux Houches, avec quatre chambres et cinq salles de bains, à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi. Ce bien de 261 m2 fait partie d’un programme neuf exclusif comprenant seulement quatre chalets, nichés sur les hauteurs du quartier paisible de Saint-Antoine. Il se compose comme suit : - Au sous-sol : un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de sport, un espace détente de 27 m2 avec un sauna et la possibilité de bénéficier d’une piscine, la pièce technique et buanderie ainsi qu'un ascenseur desservant les étages supérieurs. - Au rez-de-chaussée : une deuxième entrée menant à une magnifique pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 50 m2 avec un salon cathédrale, ouvert sur une cuisine haut de gamme, totalement équipée et donnant un accès direct à une belle terrasse de 30 m2 et au jardin exposé sud-est. Une suite parentale de 16 m2 avec un dressing, une salle de douche et l’accès à une terrasse privative supplémentaire de 10 m2. - À l’étage : trois chambres ensuite supplémentaires, chacune avec une salle de douche ainsi que trois balcons privatifs. - Sous les combles : un très beau dortoir aménagé de 25 m2, permettant de bénéficier de couchages supplémentaires et d’un espace jeux pour les enfants, avec son filet suspendu, une salle de douche et un balcon. Ce chalet comprend en annexe deux places de stationnement extérieures privatives, ainsi que cinq places intérieures dans un sous-sol sécurisé. Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en seulement 10 minutes, tout comme les domaines skiables de Chamonix. Un arrêt de bus, à cinq minutes à pied du chalet, permet de desservir l’ensemble de la vallée. Ce programme haut de gamme est réalisé par une entreprise familiale reconnue pour ses nombreuses constructions dans la région et spécialisée dans les biens de qualité depuis 1999. * Possibilité de récupération de TVA en optant pour la location en para hôtellerie, prix HT 2 342 083 €. * Frais de notaire réduits pour ce programme neuf. Les autres chalets disponibles à la vente: - Chalet Reem (4 chambres) 2 600 500 € - Chalet Robin (4 chambres) 1 840 800 € - Chalet Rolf (4 chambres) 1 995 900 € Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby's International Realty au ... Features: - Balcony - Terrace

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261 m²

terrain 120 m²

Les Houches

1 458 000 EUR

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le Demi-chalet Danae, idéalement situé à Chamonix, à proximité de toutes les commodités. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse, de quatre chambres et d'un vaste espace de vie offrant des vues imprenables sur les Aiguilles. Détails de la Propriété Superficie Totale: 135 m² (124 m² de surface habitable) Niveau Jardin: Terrasse en bois Entrée avec rangement et espace ski 3 chambres avec salle de bains attenante (dont une avec baignoire) Toilettes séparées Un très grand espace de rangement Premier Étage: Grand espace de vie avec un plafond cathédrale et une cheminée majestueuse Cuisine moderne Coin repas spacieux Salon chaleureux avec accès à la terrasse Chambre avec salle de bains attenante Toilettes pour les invités Caractéristiques Supplémentaires: Cette propriété au style alpin comprend également une place de parking, ainsi qu'une cour privée pouvant accueillir au moins deux places de parking supplémentaires. Elle est idéalement située à distance de marche des restaurants et des transports en commun, faisant de ce chalet un refuge parfait à Chamonix ou une excellente opportunité d'investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe Dirmikis à Chamonix Sotheby’s International Realty au ... Features: - Balcony - Terrace

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136 m²

Chamonix-Mont-Blanc

449 000 EUR

Caroli Immobilier vous propose ce bien idéalement situé, à quelques pas de l'avenue du Parmelan. Ce T3 a été entièrement refait à neuf. Il est composé d'une entrée avec pièce dressing, d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous serez séduits par ce bien très lumineux, au calme, en étage élevé avec une vue magnifique, proche de toutes les commodités. Une cave complète ce lot. Grand local vélo. Parking de copropriété sécurisé. DPE : D. Prix de vente : 449000 € - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ... Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au ... ou par mail : ...

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64 m²

Annecy

320 000 EUR

Fiche N°Id-LGB158084 : Morillon, secteur Station de ski - morillon, 4 Pi?ces d'environ 56 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Pistes et montagnes - Construction 2004 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel Double casiers skis - Classe-Energie E : 349 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 349 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1680 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1648 Euros/an (soit 137 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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56 m²

terrain 8 m²

Morillon