138 000 EUR A deux pas du centre-ville de Faverges, nous vous présentons cet appartement T3 au réel cachet. Situé sur les premières hauteurs de Faverges, il offre une vue dégagée et un environnement paisible. Le bien se compose d’une pièce de vie, de deux chambres et d’une salle de bains. En complément, il dispose d’un vaste cellier et d’une grande cave. Stationnement aisé. Copropriété bien entretenue. Des travaux au sein du logement seront à prévoir pour en faire un véritable cocon. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Prix affiché honoraires d’agence inclus (5.34% TTC à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : ... RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... CPI ... 2 p 1 ch 53 m² etage 3 Faverges
310 000 EUR Sur la commune de Vetraz-Monthoux, à découvrir ce beau 3 pièces en Rez-de-Jardin de 65m2 à vendre. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain et toilette indépendant. Vous profiterez d'un espace extérieur exposé sud-ouest d'environ 90m2 comprenant un jardin clôturé et une terrasse comprenant éclairage et point d'eau. Le bien peut être complété par un garage et place de parking en supplément du prix. La résidence date de 2013, pas de procédure en cours. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Pas de travaux à prévoir.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet ... l'agence Edelweiss Immobilier à Viuz en Sallaz vous accueille et vous conseille pour toute transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace 3 p 2 ch 65 m² Vétraz-Monthoux
575 000 EUR Superbe appartement de 60m2 aux Gets, niché dans une petite copropriété de 12 appartements érigée en 2012. Cette propriété offre 2 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine d'angle ouverte entièrement équipée, le tout dans un état irréprochable et vendu meublé. Son atout distinctif ? Une spacieuse terrasse privative de 75m2 exposée PLEIN SUD, idéale pour profiter des panoramas montagneux dans un secteur calme. Ce bien comprend également une place de parking extérieure et un double casier à skis, inclus dans le prix. Une opportunité rare au cœur de la station de ski des Gets ! Copropriété de 12 lots / Pas de procédure en cours / Charges mensuelles : 161 € / Taxe foncière : 1102 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Lift 3 p 2 ch 60 m² etage 1 Les Gets
459 000 EUR L'agence sur les toits vous présente 'la Genevoise' maison mitoyenne de 99m2 carrez, 114m2 habitable + 25m2 d'annexes: garage et buanderie avec un jardin privatif de 380m2. Découvrez cette charmante maison confortable située sur la commune de Cruseilles, à proximité immédiate des commodités au calme dans une impasse. Composée d'une entrée avec rangements, un wc séparé; d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie plein Sud Ouest baigné de lumière, un coin salon cosy avec une cheminée à foyer fermé. Depuis cet espace vous accédez à la terrasse exposée Sud sans vis à vis avec une belle vue sur le jardin entièrement arboré. A l'étage, deux spacieuses chambres d'environ 17m2 avec rangements et une troisième plus petite de 9m2 avec rangements également. Une grande salle de bains avec baignoire et douche. Pour compléter ce bien: Un grand garage avec un espace buanderie. Vous avez la possibilité de garer deux voitures devant la maison. Chauffage individuel éléctrique au sol au rez et par radiateur à l'étage. Les menuiseries sont en double vitrage. Située à proximité de l'accès autoroute pour Genève, et à 15 minutes d'Annecy. Vous apprécierez la proximité des écoles primaire et collège à quelques minutes. Prévoir une remise au goût du jour. Idéal pour une famille! Features: - Garden 4 p 3 ch 115 m² terrain 380 m² Cruseilles
272 000 EUR Venez découvrir cet appartement situé à quelques minutes de l'hypercentre d'Annecy, au neuvième et avant-dernier étage de la copropriété. Actuellement agencé comme un type 3, il peut aisément être repensé en type 4. Il se décompose comme suit : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et wc indépendant. Deux balcons apportent un point du vue panoramique et dégagée sur la ville et les montagnes. Travaux de raffraichissement à prévoir. En annexe : une cave ; garage à vélo de copropriété. Possibilité d'un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au ... RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds. Features: - Balcony - Lift 4 p 2 ch 75 m² etage 9 Annecy
1 195 000 EUR Bienvenue dans cette charmante maison individuelle, nichée sur un terrain de 850 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec son extérieur soigné comprenant une piscine de 8 x 4 mètres et une élégante pergola, cette propriété est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle de douche attenante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une avec un dressing pour un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, offrant un confort optimal au quotidien. De plus, un garage fermé de 23 m2 offre un espace sécurisé pour votre véhicule et vos équipements. Cette maison est conçue pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, avec des équipements entièrement électroniques, y compris les volets, le portail d'entrée et le volet roulant de la piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison où le confort moderne rencontre le charme de la vie en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace 6 p 5 ch 145 m² terrain 850 m² Saint-Julien-en-Genevois
199 500 EUR Coup de cœur pour ce charmant T3 situé à quelques minutes du centre-ville. Ce coquet appartement, traversant et baigné de lumière, bénéficie d’une vue splendide sur les massifs alentours et le château de Faverges. Bien agencé, il offre deux belles chambres avec parquet massif, une agréable pièce à vivre ainsi qu’une salle de bains. En complément, une vaste cave de près de 23m2 avec buanderie et un grenier de 9m2 (possiiblité de l'aménager en bureau). Les espaces verts de la résidence permettent d'y installer un salon de jardin pour profiter des belles soirées d'été. Vous tomberez sous le charme de ce bâtiment de caractère et de cette copropriété à taille humaine bien entretenue. Elle se situe dans un environnement paisible et les commodités sont accessibles à pied. A ne pas manquer ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Émilie LAJARIGE: ... RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... CPI ... 3 p 2 ch 65 m² Faverges
699 000 EUR Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé à quelques pas du lac. Ce T3 de 90m2 Carrez, à rénover, est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 45m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous serez séduits par sa luminosité et sa vue lac. Deux balcons de plus de 16m2 et 5m2. Une cave complète ce lot. Photos non contractuelles - visuels 3 D après rénovation. Prix de vente : 699 000€ - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ... Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au ... ou par mail : ... 3 p 2 ch 90 m² Annecy
6 300 000 EUR Un ponton privé, une bouée d'amarrage, une rampe à bateaux & un vaste garage à bateaux permettent de pratiquer le nautisme directement depuis votre propriété. Au sein d'un parc paysagé pieds dans l'eau : la villa d'architecte bénéficie d'un séjour & d'une salle à manger se prolongeant par une généreuse terrasse offrant une vue sur le Lac Léman, 5 chambres, dont une suite parentale, jouissant chacune d'une terrasse avec une vue remarquable sur le Lac Léman, la pointe d'Yvoire ainsi que le Jura. Un volumineux garage complète cette propriété pieds dans l'eau. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». 8 p 5 ch 346 m² terrain 4 548 m² Sciez
105 000 EUR Fiche N°Id-LGB150878 : Morillon, secteur Station de ski - morillon, 2 Pi?ces d'environ 20 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue : Montagnes - Construction 1989 Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel casiers ski - Classe Energie F : 432 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 432 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 820 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1236 Euros/an (soit 103 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 2 p 1 ch 20 m² terrain 6 m² Morillon
839 000 EUR Fiche N°Id-LGB156049 : Morillon, secteur Morillon village, 5 Pi?ces b202 - les chalets de l orsa d'environ 123 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Balcon de 28 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2023 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Au sol Livraison 2?me trimestre 2025 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 839000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 5 p 4 ch 123 m² terrain 28 m² Morillon
280 000 EUR Cet appartement de type 4 transformé en T3 est situé au 2ème étage d'une petite résidence proche des douanes de Mon-Idée et Pierre à Bochet - Il comprend une entrée avec placards, une salle de douche rénovée, cuisine équipée indépendante donnant sur balcon expo Est, double séjour avec balcon Expo Sud, deux belles chambres avec placards, un Wc indépendant. Cave - Une place de stationnement en sous-sol privative - Parking extérieur réservé à la copropriété. Features: - Lift - Balcony 4 p 2 ch 76 m² etage 2 Ambilly
265 000 EUR Au coeur du Centre-Ville d'Evian-Les-Bains, au calme, venez découvrir cet appartement T3 d'une surface carrez de 59.20m2 - Situé dans une petite copropriété, vous visiterez au 1er étage sans ascenseur cet appartement avec un grenier ! Contactez l'agence BARNOUD pour le visiter. Features: - Balcony 3 p 2 ch 59 m² etage 1 Évian-les-Bains
599 000 EUR EN EXCLUSIVITE ! Secteur calme, vous serez immédiatement séduit par ce Chalet Balsat avec son magnifique plafond cathédral. Ce chalet de 5 pièces à Peillonnnex est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée américaine avec accès sur une terrasse tournante sans vis à vis, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. À l'étage, 3 chambres et une mezzanine pouvant servir de bureau, sdb et wc. Son sous-sol complètement aménagé comprend une cave, un garage, un atelier et une buanderie affine ce bien. Dans un cadre verdoyant en pleine campagne, sur une parcelle d'environ 1300 m2 de terrain. Proche de toutes les commodités, commerces et axes routiers. Coup de cœur assuré. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site ... l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 121 m² terrain 1 300 m² Peillonnex
950 000 EUR Découvrez cet appartement de haut standing situé dans le quartier très prisé d'Annecy le vieux dont on ne vante plus les mérites tellement il est apprécié par sa proximité du lac et du célèbre palace L'impérial, où vous trouverez également les commerces des meilleurs artisans de la ville comme le chocolatier Patrice Agnellet ou encore le fromager Alain Michel. D'une surface de 111m2 carrez il saura vous séduire par son agencement et ses prestations luxueuses. Il est composé d'une entrée avec dressing, une pièce de vie de 41m2 avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 21,50m2, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec double vasque et baignoire, buanderie. Classification DPE : B. Faibles charges de copropriété, 200€ / avec chauffage et eau chaude inclu. Une cave et un garage double côte à côte viennent compléter ce bien et sont inclus dans le prix de vente. Features: - Terrace - Lift 4 p 3 ch 111 m² etage 3 Annecy-le-Vieux
1 980 000 EUR Fiche N°Id-LGB159319 : Annemasse, Maison d'environ 300 m2 comprenant 10 piece(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - - chauffage : Gaz CHAUDIERE CONDE - Classe Energie E : 288 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1980000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 288 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 10 p 300 m² terrain 1 400 m² Annemasse
269 000 EUR 255 000 EUR Dpt (74), à vendre appartement T3 de 56 m². Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité "Le Sixties", un appartement T3 de 56 m2 situé au 5e étage d'une résidence très bien entretenue, située à 5 minutes à pied de Courier et des commerces. Profitez à chaque instant de la vue panoramique sur la chaine des Alpes: Tournette, Parmelan, Dents de Lanfon côté salon; Mandallaz et Bauges côté cuisine et chambres. Cet appartement lumineux se compose d'une cuisine dinatoire équipée récente et agrandie par une loggia très fonctionnelle. Deux chambres côté cour et un salon côté rue, protégé du bruit de la circulation par un balcon également fermé en loggia. Salle d'eau, WC séparé, ascenseur, cave et parking dans la copropriété complètent cette offre. L'avis de l'experte: Un appartement à prix doux, très bien entretenu, pour vivre dans le ciel avec vue sur les montagnes, pour les citadins contemplatifs. Réservez votre visite! Nombre de lots de la copropriété : 249, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et ECS 3 p 2 ch 56 m² etage 5 Annecy
179 000 EUR Dpt Haute Savoie (74), LES CONTAMINES MONTJOIE Studio + terrasse à vendre avec locataire. LES CONTAMINES MONTJOIE, En exclusivité pour les investisseurs. Idéalement situé au cur du village cet appartement se compose de : entrée, salle d'eau, WC, cuisine, séjour avec grande terrasse exposé sud-ouest. Vue imprenable sur le Mont Joly. Vendu avec une cave et un emplacement de parking au sous sol. Cet appartement de 31m² représente une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place, assurant un revenu locatif mensuel de 500 euros. Son emplacement, sa proximité avec les commodités et son exposition idéale en font un choix attractif pour les investisseurs cherchant stabilité et rentabilité. Pour plus d'information ou le visiter contactez Mark Johnston au ... ! Nombre de lots de la copropriété : 228, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2287 soit 190 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthod 1 p 31 m² Les Contamines-Montjoie
1 050 000 EUR Corps de Ferme avec parcelle détachable. Sur la commune de CHOISY (74330), à 20 minutes de la frontière Suisse ou 20 minutes d'Annecy, découvrez ce corps de ferme mitoyen avec 4259 m² de terrain plat. Rénové sur environ 450 m², chaque pièce offre de beaux volumes avec une ambiance chaleureuse et familiale. Au rez-de-chaussée l'accès se fait par l'ancienne grange avec mezzanine qui desserre deux espaces de vies. Le 1er est composé du salon, cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes; à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec toilettes ainsi que 2 pièces à terminer d'aménager (chambre/bureau + salle de bains). Le 2ème espace offre une salle de réception de 64 m² avec une superbe cheminée et sa propre cuisine équipée et bar ainsi que des toilettes pour les invités. Au rez se trouve également une grange, un cellier et la chaufferie. Au 2ème et 3ème étage se trouve également deux plateaux à finir d'aménager ce qui représente encore environ 450 m². Le séjour accède sur la terrasse et la piscine de 14 m x 5 m. La salle de réception accède également au jardin. Le parc est clôturé, arboré et sans vis-à-vis. Vous êtes au calme, ce bien est idéal pour recevoir famille et amis. Il est possible de détacher une parcelle de terrain d'environ 750 m² tout en conservant son intimité. La toiture, la charpente et l'assainissement sont neufs. La bâtisse se situe à 5 minutes d'Alllonzier la Caille donc à proximité des commerces mais aussi de l'autoroute.Vous l'aurez compris, ce corps de ferme est atypique et offre encore de nombreuses possibilités. Venez le découvrir. 10 p 4 ch 458 m² Choisy
405 000 EUR Appartement 4 pièces 108 m2 - Terrasse et garage. **Valérie le Blanc, www.Proprietes-Privees.com, vous propose ce spacieux T4 de 108 m2 situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence calme et verdoyante. **L'appartement offre une vue imprenable sur le Mont Salève et des couchers de soleil à seulement quelques mètres de la douane de Mon idée, Suisse et de toutes les commodités : bus, tram, gare, écoles, parc et commerces. **Vous serez séduit par ses pièces spacieuses et bien agencées, offrant un espace nuit distinct des pièces de vie pour plus d'intimité. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse carrelée, exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des vues panoramiques. **L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine fermée, équipée avec coin repas et son cellier attenant, un séjour double de 30 m2 donnant sur une belle terrasse de 18 m2 sans vis-à-vis, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche et un WC séparé. **Pour votre confort au quotidien, un garage fermé au sous-sol du bâtiment, deux caves et une place de parking à l'extérieur sont inclus. **Des travaux sont à prévoir pour rendre l'appartement pleinement fonctionnel et à votre goût, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos préférences. ** A propos de la copropriété -Nbre de lots d'habitation : 55 lots -Année de construction 1989 -Charges copropriété : 3600 euros/an -Chauffage électrique au sol + chauffage d'appoint -Une procédure en cours **DPE : Classe D 249kWh/m2 par an - Classe GES : B 8Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2290 euros). **Prix de vente : 405 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie le BLANC, au 06 62 41 89 59 ou par courriel à v.leblanc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie le BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Valérie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 893 903 252 - . 4 p 3 ch 107 m² etage 4 Ambilly