237 900 EUR

À Hem, cette maison semi-individuelle des années 70 développe environ 115 m2 habitables et compte 5 pièces, offrant un beau volume de vie et un agencement idéal pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle totale d'environ 290 m2, elle se distingue par sa luminosité et par un extérieur bien proportionné, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La maison est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour des pièces de vie, avec des volumes qui laissent la place à différents aménagements selon les besoins : coin salon convivial, espace repas confortable, possibilités de rangements. Une chambre en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin et une salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter ce niveau. L'étage s'ouvre quant à lui sur 3 chambres offrant à chacun son propre espace. L'ensemble bénéficie de la lumière traversante, mise en valeur par le calme du quartier. Le jardin, d'environ 190 m2, est un vrai atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Sa bonne exposition en fait une pièce de vie supplémentaire dès les premiers rayons de soleil, que l'on imagine aisément aménagée en coin repas extérieur, espace de jeux ou petit coin de verdure plus intimiste. Une cave très saine d'environ 4 m2 vient compléter le tout et offre un espace de stockage pratique pour le quotidien. La maison séduit par sa situation dans un environnement paisible, combinée à une configuration fonctionnelle. Ce bien laisse entrevoir un réel potentiel pour qui souhaite disposer d'une maison familiale à Hem avec jardin et atmosphère calme, tout en gardant la liberté de personnaliser les espaces selon ses envies. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école primaire publique Marcel Pagnol se situe à environ 300 m, le collège Théodore Monod à environ 300 m également, l'école primaire privée Sainte Bernadette à environ 400 m et l'école maternelle publique Édouard Vaillant à environ 700 m. Un cadre pratique pour organiser facilement le quotidien des enfants, de la maternelle au collège. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1036€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au ... Features: - Garden - Parking

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4 ch

115 m²

terrain 296 m²

Hem

284 000 EUR

257 000 EUR

Situé dans le secteur des HAUTS CHAMPS à Hem. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ON POSE SES MEUBLES ! Venez découvrir cette maison semi individuelle de 100m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, son espace séjour lumineux de 32m2 avec sa cuisine équipée (four, lave vaisselle, micro-ondes, caissons de rangement, réfrigérateur congélateur), un espace buanderie pour accueillir machine à laver et sèche linge, WC séparé. Une chambre de 12m2 au rez-de-chaussée avec sa douche, possibilité d'installer un meuble vasque. A l'étage, un pallier d'environ 10m2 avec espace de rangement, 3 belles chambres de 13m2, 12m2 et 11m2. Une salle de bain avec son wc, double vasque et une baignoire îlot. Coté extérieur, un garage de 13m2, ainsi qu'un jardin d'environ 80m2 orienté SUD EST avec sa terrasse et sans vis à vis ! Taxe foncière : 881€ Chaudière gaz récente, PVC, double vitrage. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. A visiter sans tarder ! Features: - Terrace - Garden

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4 ch

100 m²

terrain 166 m²

Hem

279 900 EUR

Hem - Appartement T3 de 71.67m2 - Dernier étage - Balcon Sud-Est - 2 Stationnements Idéalement situé en plein coeur de Hem, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement T3 de 71.67 m2 au dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de standing construite en 2018. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une belle pièce de vie ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie indépendante. Les volets roulants électriques apportent confort et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un balcon orienté sud-est, attenant au salon, idéal pour profiter du soleil dès le matin, avec une vue dégagée sur l'environnement verdoyant de la résidence. Deux stationnements sécurisés complètent ce bien : une place de parking extérieure et un garage fermé en sous-sol. La résidence est parfaitement entretenue, dispose d'espaces verts soignés pour un cadre de vie agréable et sécurisé. DPE : C 63 kWh/m2 par an GES : C 11 Kg CO2/m2/an Nombre de Lots : 155 dont 62 lots d'habitation Charges annuelle ALUR : 1 810,32 euros Cotisation fonds de travaux : 73.88 euros Pas de procédure en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 155 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1810.32 euros. Features: - Lift - Balcony - Garage - Garden - Parking

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2 ch

72 m²

etage 3

Hem

95 200 EUR

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur ou 1ère acquisition ! Venez découvrir ce lumineux appartement T3 traversant d'environ 48m2 et situé au 3ème étage d'une copropriété dans le quartier des Trois Baudets, à proximité immédiate des commerces et des commodités ! Celui-ci se compose d’une entrée, d’un séjour d'environ 17m2 desservant 2 chambres respectivement de 10 et 11m2, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains avec baignoire, emplacement machine à laver et wc séparés. Une cave au sous-sol de la résidence complète ce bien. Double-vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres et peintures venant d'être refaites. Chauffage individuel au gaz avec chaudière remplacée en 2023. Copropriété de 82 lots. Charges courantes annuelles d’environ 1560,87€ (eau froide et entretien des parties communes). Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 6,97% TTC (prix 89 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

49 m²

etage 3

Hem

144 000 EUR

INVESTISSEURS - Appartement vendu loué sur HEM. Appartement ancien rénové de 55,25 m2 avec 1 chambre + bureau. Loué 660€ / mois hors charges. Bel espace de vie avec cuisine US équipée, 1 grande chambre avec salle de bains et dressing, 1 bureau (7,67m2 / possibilité 2ème chambre), WC séparé. AU DEUXIEME ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE AUX TRES FAIBLES CHARGES.

3 p

1 ch

55 m²

etage 2

Hem