257 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T118307019
/ 118307019
Référence:
EDEN-T118307019
Pays:
FR
Ville:
Hem
Code postal:
59510
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
115 m²
Terrain:
296 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
Parkings:
1
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Croix | 1 959 EUR | 2 321 EUR |
| Roubaix | 1 340 EUR | 1 724 EUR |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 739 EUR | 2 688 EUR |
| Wattrelos | 1 727 EUR | - |
| Mons-en-Barœul | - | 1 643 EUR |
| Mouvaux | 3 111 EUR | - |
| Marcq-en-Barœul | 3 275 EUR | 3 264 EUR |
| Bondues | 3 425 EUR | - |
| Ronchin | 2 096 EUR | 2 346 EUR |
| Lille | 2 518 EUR | 3 374 EUR |
| Faches-Thumesnil | 2 202 EUR | - |
| Lambersart | 2 653 EUR | 2 702 EUR |
| Halluin | 1 815 EUR | - |
| Haubourdin | 1 837 EUR | - |
| Armentières | 1 480 EUR | 1 721 EUR |
| Libercourt | 1 546 EUR | - |
| Carvin | 1 581 EUR | - |
Features:
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins À Hem, cette maison semi-individuelle des années 70 développe environ 115 m2 habitables et compte 5 pièces, offrant un beau volume de vie et un agencement idéal pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle totale d'environ 290 m2, elle se distingue par sa luminosité et par un extérieur bien proportionné, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La maison est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour des pièces de vie, avec des volumes qui laissent la place à différents aménagements selon les besoins : coin salon convivial, espace repas confortable, possibilités de rangements. Une chambre en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin et une salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter ce niveau. L'étage s'ouvre quant à lui sur 3 chambres offrant à chacun son propre espace. L'ensemble bénéficie de la lumière traversante, mise en valeur par le calme du quartier. Le jardin, d'environ 190 m2, est un vrai atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Sa bonne exposition en fait une pièce de vie supplémentaire dès les premiers rayons de soleil, que l'on imagine aisément aménagée en coin repas extérieur, espace de jeux ou petit coin de verdure plus intimiste. Une cave très saine d'environ 4 m2 vient compléter le tout et offre un espace de stockage pratique pour le quotidien. La maison séduit par sa situation dans un environnement paisible, combinée à une configuration fonctionnelle. Ce bien laisse entrevoir un réel potentiel pour qui souhaite disposer d'une maison familiale à Hem avec jardin et atmosphère calme, tout en gardant la liberté de personnaliser les espaces selon ses envies. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école primaire publique Marcel Pagnol se situe à environ 300 m, le collège Théodore Monod à environ 300 m également, l'école primaire privée Sainte Bernadette à environ 400 m et l'école maternelle publique Édouard Vaillant à environ 700 m. Un cadre pratique pour organiser facilement le quotidien des enfants, de la maternelle au collège. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1036€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden
- Parking Em Hem, esta casa geminada dos anos 70 desenvolve cerca de 115 m² de área habitável e possui 5 cômodos, oferecendo um belo volume de vida e uma disposição ideal para acomodar uma família. Construída em um terreno total de aproximadamente 290 m², ela se destaca por sua luminosidade e um exterior bem proporcionado, oferecendo um ambiente de convivência agradável no dia a dia. A casa está distribuída em dois andares. O térreo é estruturado em torno das salas de estar, com volumes que permitem diferentes layouts conforme as necessidades: área de estar convivial, área de jantar confortável, opções de armazenamento. Um quarto no térreo com vista para o jardim e um banheiro com banheira e chuveiro completam esse nível. O primeiro andar se abre para 3 quartos, oferecendo cada um seu próprio espaço. Todo se beneficia da luz atravessada, potencializada pela calma do distrito. O jardim, com cerca de 190 m2, é um verdadeiro trunfo para aproveitar os dias ensolarados, receber ou simplesmente relaxar. Sua boa exposição faz dela uma sala de estar adicional assim que os primeiros raios de sol aparecem, que podemos facilmente imaginar como uma área de jantar externa, uma área de brincadeiras ou um pequeno canto de verde mais íntimo. Uma adega muito saudável de cerca de 4 m² completa o conjunto e oferece espaço prático para armazenamento para o uso cotidiano. A casa impressiona por sua localização em um ambiente tranquilo, combinada com uma configuração funcional. Essa propriedade sugere um potencial real para quem deseja ter uma casa familiar em Hem, com jardim e uma atmosfera tranquila, mantendo a liberdade de personalizar os espaços conforme seus desejos. As famílias vão apreciar a proximidade de várias escolas a uma curta distância a pé. A escola pública primária Marcel Pagnol fica a cerca de 300 m de distância, o colégio Théodore Monod também a cerca de 300 m, a escola primária particular Sainte Bernadette fica a cerca de 400 m e o jardim de infância público Édouard Vaillant fica a cerca de 700 m. Uma estrutura prática para organizar facilmente a vida diária das crianças, do jardim de infância à faculdade. Características técnicas - Imposto sobre a propriedade: 1036€ - DPE: E - Método de aquecimento: gás natural - Distribuição de água quente: gás natural Aviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram cuidadosamente compiladas pela Zefir a partir das informações disponíveis no momento da redação. Eles são fornecidos apenas para fins informativos e complementam os diagnósticos regulatórios, bem como as verificações técnicas e administrativas geralmente realizadas no contexto de uma transação imobiliária. Para qualquer informação oficial relacionada a riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, recomenda-se consultar o Departamento de Georiscos. A Zefir acompanha os compradores durante todo o projeto com transparência e rigor. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
Features:
- Garden
- Parking In Hem, this semi-detached house from the 70s develops about 115 m2 of living space and has 5 rooms, offering a beautiful living volume and an ideal layout to accommodate a family. Built on a total plot of approximately 290 m2, it is distinguished by its luminosity and a well-proportioned exterior, offering a pleasant living environment on a daily basis. The house is spread over two levels. The ground floor is structured around the living rooms, with volumes that leave room for different layouts according to needs: convivial lounge area, comfortable dining area, storage possibilities. A bedroom on the ground floor with a view of the garden and a bathroom with bath and shower complete this level. The first floor opens onto 3 bedrooms offering each their own space. The whole benefits from the through light, enhanced by the calm of the district. The garden, of about 190 m2, is a real asset to enjoy the sunny days, entertain or simply relax. Its good exposure makes it an additional living room as soon as the first rays of sunshine appear, which we can easily imagine as an outdoor dining area, a play area or a small corner of greenery more intimate. A very healthy cellar of about 4 m2 completes the whole and offers practical storage space for everyday use. The house impresses with its location in a peaceful environment, combined with a functional configuration. This property suggests a real potential for those who wish to have a family home in Hem with a garden and a quiet atmosphere, while keeping the freedom to customize the spaces according to their desires. Families will appreciate the proximity of several schools within walking distance. The Marcel Pagnol public primary school is about 300 m away, the Théodore Monod college is also about 300 m away, the Sainte Bernadette private primary school is about 400 m away and the Édouard Vaillant public kindergarten is about 700 m away. A practical framework to easily organize the daily life of children, from kindergarten to college. Technical characteristics - Property tax : 1036€ - DPE: E - Heating method: natural gas - Hot water distribution: natural gas Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks Department. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garden
- Parking In Hem umfasst dieses Doppelhaushaus aus den 70er Jahren etwa 115 m² Wohnfläche und 5 Zimmer, was ein schönes Wohnvolumen und eine ideale Grundriss für eine Familie bietet. Auf einem Gesamtgrundstück von etwa 290 m² errichtet, zeichnet es sich durch seine Leuchtkraft und eine gut proportionierte Außenfassade aus, die täglich eine angenehme Wohnumgebung bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist um die Wohnzimmer herum aufgebaut, mit Volumen, die Platz für unterschiedliche Grundrisse je nach Bedarf lassen: gemütlicher Aufenthaltsbereich, komfortabler Essbereich, Stauraummöglichkeiten. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Blick auf den Garten und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigen diese Ebene. Das Erdgeschoss öffnet sich zu drei Schlafzimmern, die jedem seinen eigenen Raum bieten. Das Ganze profitiert vom durchgehenden Licht, verstärkt durch die Ruhe des Bezirks. Der etwa 190 m² große Garten ist ein echter Bereich, um die sonnigen Tage zu genießen, zu unterhalten oder einfach zu entspannen. Die gute Auslichtung macht es sofort zu einem zusätzlichen Wohnzimmer, sobald die ersten Sonnenstrahlen erscheinen, was wir uns leicht als Essbereich im Freien, Spielbereich oder eine kleine, intimere grüne Ecke vorstellen können. Ein sehr gesunder Keller von etwa 4 m² vervollständigt das Ganze und bietet praktischen Stauraum für den täglichen Gebrauch. Das Haus beeindruckt durch seine Lage in einer friedlichen Umgebung, kombiniert mit einer funktionalen Anordnung. Diese Immobilie deutet auf ein echtes Potenzial für diejenigen hin, die ein Familienhaus in Hem mit Garten und ruhiger Atmosphäre haben möchten, während sie die Freiheit behalten, die Räume nach ihren Wünschen anzupassen. Familien werden die Nähe mehrerer Schulen in fußläufiger Entfernung zu schätzen wissen. Die öffentliche Grundschule Marcel Pagnol ist etwa 300 m entfernt, das Théodore Monod College ist ebenfalls etwa 300 m entfernt, die private Grundschule Sainte Bernadette ist etwa 400 m entfernt und der öffentliche Kindergarten Édouard Vaillant ist etwa 700 m entfernt. Ein praktischer Rahmen, um das tägliche Leben von Kindern vom Kindergarten bis zum College leicht zu organisieren. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1036€ - DPE: E - Heizmethode: Erdgas - Warmwasserverteilung: Erdgas Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Überprüfungen, die üblicherweise im Zusammenhang mit einer Immobilientransaktion durchgeführt werden. Für alle offiziellen Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, das Georiskenamt zu konsultieren. Zefir begleitet Käufer durch ihr gesamtes Projekt mit Transparenz und Strenge. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Garden
- Parking In Hem beslaat dit twee-onder-een-kapwoning uit de jaren 70 ongeveer 115 m² woonruimte en heeft 5 kamers, wat een prachtige woonruimte en een ideale indeling biedt voor een gezin. Gebouwd op een totaal perceel van ongeveer 290 m², onderscheidt het zich door zijn lichtsterkte en een goed geproportioneerde buitenkant, waardoor het dagelijks een aangename leefomgeving biedt. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond is opgebouwd rond de woonkamers, met volumes die ruimte laten voor verschillende indelingen afhankelijk van de behoeften: gezellige lounge, comfortabele eetkamer, opbergmogelijkheden. Een slaapkamer op de begane grond met uitzicht op de tuin en een badkamer met bad en douche maken deze verdieping compleet. De begane grond komt uit op 3 slaapkamers, die elk hun eigen ruimte bieden. Het geheel profiteert van het doorgaande licht, versterkt door de rust van het district. De tuin, van ongeveer 190 m², is een echte aanwinst om van de zonnige dagen te genieten, te vermaken of gewoon te ontspannen. De goede belichting maakt het een extra woonkamer zodra de eerste zonnestralen verschijnen, wat we ons gemakkelijk kunnen voorstellen als een buiten-eetkamer, een speelruimte of een klein hoekje groen dat intiemer is. Een zeer gezonde kelder van ongeveer 4 m² maakt het geheel compleet en biedt praktische opslagruimte voor dagelijks gebruik. Het huis maakt indruk door zijn ligging in een rustige omgeving, gecombineerd met een functionele indeling. Dit eigendom suggereert een echt potentieel voor wie een familiehuis in Hem wil met een tuin en een rustige sfeer, terwijl ze de vrijheid behouden om de ruimtes naar eigen wensen aan te passen. Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende scholen op loopafstand waarderen. De openbare basisschool Marcel Pagnol ligt op ongeveer 300 meter, het Théodore Monod college op ongeveer 300 meter, de privébasisschool Sainte Bernadette op ongeveer 400 meter en de openbare kleuterschool Édouard Vaillant op ongeveer 700 meter. Een praktisch kader om het dagelijks leven van kinderen, van kleuterschool tot universiteit, gemakkelijk te organiseren. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: 1036€ - DPE: E - Verwarmingsmethode: aardgas - Warmwaterdistributie: aardgas Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is zorgvuldig samengesteld door Zefir op basis van de beschikbare informatie op het moment van schrijven. Ze worden uitsluitend ter informatie verstrekt en vullen de regelgevende diagnoses aan, evenals de technische en administratieve controles die gewoonlijk worden uitgevoerd in het kader van een vastgoedtransactie. Voor officiële informatie met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's wordt aanbevolen contact op te nemen met het Georisks Department. Zefir begeleidt kopers gedurende hun hele project met transparantie en strengheid. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Garden
- Parking