467 550 EUR

A 30 km à l'Ouest de Rennes ... Iffendic - 35160 Montfort sur Meu et sa gare SNCF à 9 km -  Nouveauté proposée par Magali QUEMERE Immobilier Aux portes de la forêt de Brocéliande, niché dans un écrin de verdure, ce manoir 'à taille humaine' vous invite à vous mettre au vert dans un havre de paix chargé d'Histoire. Edifié au début du XVII è siècle, agrandi à la fin du XIXè , il se dresse au coeur d'un parc de 1ha 45 d'un seul tenant mêlant des arbres pluricenteniares (Iff, sapins, séquoias géants...), une peupleraie, des charmilles. Le manoir offre 180 m2 habitables et 264 m2 au sol dont 53 m2 de grenier. L'escalier à balustres, les cheminées en bois sculptées, les poutres apparentes, la hauteur sous plafond lui confèrent une élégance authentique. Parmi les dépendances : un garage avec grenier et fruitier en appentis, un chenil, un puits et un bâtiment à la façade originalement sculpté abritant un atelier, un bûcher et un débarras. Cave en terre battue et chaufferie en sous-sol. La demeure est ainsi composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée distribue un salon avec cheminée., une salle à manger, un bureau bibliothèque et une cuisine inspirée de celle Monet à Giverny . - A mi-niveau : des WC - Au 1er étage : 3 grandes chambres, 2 paliers avec étagères et placards, une salle de bains - Au 2e étage : 2 pièces mansardées à usage de chambre, accessibles par le grenier de 53 m2 qui offre un potentiel d'aménagement Elle reste habitable en l'état mais nécessite des travaux que vous aurez le loisir d'entreprendre au fil du temps. Amateurs d'Histoire, de patrimoine, d'authenticité , ce bien rare est à ne pas manquer. Il a été la résidence d'un célèbre magistrat qui, à ses heures perdues était sculpteur et a conçu certains décors de sa maison dont les volets intérieurs et certains élements de boiseries. Propriété idéale pour profiter du charme d'une villegiature champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Ce bien rare et son environnement unique correspondent à votre projet ? N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires au ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

8 p

5 ch

180 m²

terrain 14 560 m²

Iffendic

129 000 EUR

iad France - Janique Pincemin vous propose: A 2,5 km du centre d'Iffendic sur la commune de Boisgervilly. Cette maison à rénover pouvant être agrandie offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix sur son terrain de 5960 m2. Avec ses 94m² répartis sur deux étages, cette maison saura séduire les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une pièce de vie spacieuse avec cheminée. -Une cuisine à aménager selon vos goûts, une arrière cuisine. - Une salle d'eau et WC séparé. À l'étage, un couloir avec placards dessert 2 chambres, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, un immense jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'une terrasse de 60m2 offrant un espace extérieur convivial pour des moments de détente en plein air. Sa situation idéale, proche des écoles, des services et commerces, à 4km de la gare de Montauban et 10 km de la gare de Montfort sur Meu est un atout majeur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison, son emplacement proche du centre d'Iffendic et l'ampleur du terrain, en font une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un lieu unique qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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2 ch

94 m²

terrain 5 960 m²

Iffendic

279 000 EUR

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: **Superbe Maison Familiale de 142m² à Iffendic - Quartier Paisible** Dans un quartier calme et verdoyant d'Iffendic, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations . Cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, un chambre, une salle de bains,/WC . Les espaces de vie sont bien pensés pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace idéal pour les enfants ou pour créer un bureau à domicile. Une atmosphère zen se dégage de ces pièces baignées de lumière naturelle. Quelques travaux de finition (peinture principalement) seront à prévoir. Le jardin de 700m² exposé sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les repas en extérieur seront un véritable plaisir grâce à la terrasse aménagée, orientée au sud pour des moments de détente ensoleillés. Cette maison est équipée d'un garage/buanderie idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et pour du rangement supplémentaire. De plus, un système de chauffage individuel à bois assure une chaleur agréable et économique. En quête de tranquillité et de confort ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Iffendic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 p

4 ch

142 m²

terrain 700 m²

Iffendic

279 500 EUR

Maison de 2006 6 pièces - 142m² habitable - 700 m² de terrain.

Maison à vendre au coeur d'IFFENDIC ! EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette maison dans un quartier calme "La Ville Es Nouvelle" tout en restant proche des commerces - piste cyclable. Au RDC : espace de vie de 44 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec parquet accès sur le jardin salon avec un poêle à bois, une chambre de 13m2 donnant sur la terrasse au sud, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire. Un garage fermé avec porte électrique de 21m² ouvert sur la buanderie. À l'étage : mezzanine de 19m² pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres de 19m² exposées sud, une chambre de 13 m² et une salle d'eau future avec WC. Mezzanine, deux chambres et la salle d'eau de l'étage sont à enduire et peindre à votre goût. -Volets roulants électrique -Poêle à bois à grand rendement (chauffe l'ensemble de la maison) Propriété - Terrain arboré de 700m². À pied ou à vélo - piste cyclable accès commerces, maison de santé, écoles, associations sportives et culturelle

6 p

4 ch

142 m²

Iffendic

264 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces IFFENDIC (35).

Maison familiale proche du centre 5 pièces - 110m² habitable - 1071m² de terrain Venez découvrir cette charmante maison de 1982 et son potentiel. Idéal pour les familles ! Maison fonctionnelle avec un grand terrain et son jardin côté OUEST. Côté RDC : hall d'entrée spacieux avec placard de 8m² cuisine de plus de 12m² avec deux points lumineux exposé NORD-EST, un séjour - salon avec accès sur la terrasse exposé EST surface de la pièce de vie de 29m². Un couloir de desservant la chambre au RDC exposée OUEST de plus de 12m². Grande salle d'eau lumineuse avec placard & sèche serviette (6m²) ainsi qu'un WC séparé. Coté étage : un palier ouvert sur le hall d'entrée desservant trois chambres avec placards (11m², 7m² & 12m²) exposée EST & OUEST, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol (surface total 88m²) : une partie garage de plus de 60m² avec porte de garage motorisée- un coin buanderie de 20m² un espace cave de 10m². - Porte d'entrée, fenêtres, velux & volets bois - Volet électrique (cuisine) -

5 p

4 ch

110 m²

Iffendic

70 000 EUR

À vendre terrain à bâtir de 1240m² à Iffendic 35750.

À vendre terrain à bâtir de 1240m² à Iffendic 35750 RARE sur le marché ! Très belle OPPORTUNITÉ !! Venez découvrez ce joli terrain atypique de 1240m² arboré avec un étang, situé en campagne sur la commune d'Iffendic. Terrain vendu non viabilisé. Un bornage sera réalisé. Une belle exposition orientée Sud avec un cadre printanier sur l'étang. Libre de constructeur. Photos disponibles pour un projet de maison individuelle sur le terrain. À 6km du centre d'IFFENDIC. À 7km de MONTFORT SUR MEU accès commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo & gare direction RENNES ST BRIEUC. Proche de la forêt de Brocéliande, la Chambre au Loup, le domaine de Careil pour admirer sa réserve ornithologique, l'étang de l'Abbaye de Paimpont. Fibre optique sur la commune prochainement. Si vous pensez que ce terrain pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de

1 240 m²

Iffendic

53 000 EUR

Terrain à bâtir de 1230m² à Iffendic 35750.

À vendre terrain à bâtir de 1230m² à Iffendic 35750 Présenté par Céline PETITPAS - Capifrance à IFFENDIC OPPORTUNITÉ !! Venez découvrez ce terrain de 1230m² arboré situé dans le centre bourg d'Iffendic proche des commerces. Terrain vendu non viabilisé (raccordement eau, électricité, tout à l'égout à proximité - côté rue). Une belle exposition orientée Sud-Ouest. Libre de constructeur. Photos disponibles pour un projet de maison individuelle sur le terrain. À 5 minutes à pied des commerces, la pharmacie, la maison de santé, les écoles, les artisans, les associations sportives et culturelles. Proche de la forêt de Brocéliande, Trémelin et la Chambre au Loup. Iffendic dispose d'une ligne de bus BreizhGo direction Rennes. À 6km de MONTFORT SUR MEU & 8km de MONTAUBAN DE BRETAGNE desservie par la gare direction Rennes et l'accès 4 voies RENNES-SAINT BRIEUC. Fibre optique sur la commune. Si vous pensez que ce terrain pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agenc

1 230 m²

Iffendic

234 000 EUR

227 990 EUR

Maison à vendre 6 pièces IFFENDIC (35).

Maison familiale quartier résidentiel 6 pièces - 93m² habitable - 854m² de terrain En exclusivité ! Venez découvrir cette maison avec potentiel proche des commerces et au cur d'Iffendic ! Maison fonctionnelle avec un grand terrain arboré ! Ensemble RDC : hall d'entrée ouvert sur le séjour de plus de 19m² avec parquet d'origine cuisine de 9m² en carrelage donnant l'accès sur la terrasse et son jardin exposé OUEST au calme un salon en demi-niveau avec accès sur une seconde terrasse exposée SUD de 21m² avec petit sas. Une chambre lumineuse de 9m² pouvant faire office de petit salon attenant au séjour en fonction des projets de chacun. Un couloir avec placard desservant 3 chambres de 8,50m² - deux sont exposées EST et la troisième exposée NORD. Une salle d'eau récente de 4m² avec carrelage et un WC séparé. Une trappe d'accès permet l'accès aux combles pouvant être aménagés - estimation d'une surface habitable supplémentaire d'environ 7m². Sous-sol (surface total 65m²) : un garage de plus de 40m² - un

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4 ch

93 m²

Iffendic

49 000 EUR

40 000 EUR

Terrain constructible à vendre de 350 m² IFFENDIC (35).

À vendre terrain à bâtir d'environ 350 m² centre ville d'Iffendic 35750 BELLE OPPORTUNITÉ dans un quartier résidentiel au cur d'Iffendic!! Venez découvrez ce terrain situé dans le centre bourg d'Iffendic proche des commerces. Projet pour la construction d'une maison individuelle. Terrain vendu non viabilisé (raccordement eau, électricité, tout à l'égout à proximité - côté rue). Une belle exposition orientée Sud-Est, luminosité optimale tout au long de la journée. Libre de constructeur. Photos disponibles pour un projet de maison individuelle sur le terrain. Idéal pour un profil qui souhaite avoir peu d'entretien à l'extérieur. Senior à la retraite, vous cherchez à construire un plain-pied. À 5 minutes à pied des commerces, la pharmacie, la maison de santé, les écoles, crèche, les artisans, les associations sportives et culturelles. Proche de la forêt de Brocéliande, Trémelin et sa base nautique, la Chambre au Loup, le domaine de Careil. Iffendic dispose d'une ligne de bus BreizhGo direction Re

350 m²

Iffendic

38 980 EUR

Terrain à bâtir 636m² IFFENDIC.

À vendre terrain à bâtir de 636 m² proche d'IFFENDIC, situé en impasse sur Saint-Gonlay. GRAND terrain. OPPORTUNITÉ RARE hors lotissement. Découvrez ce terrain de 636m² en impasse situé au calme. Terrain borné, vendu non viabilisé (raccordement eau, électricité, tout à l'égout à proximité). Belle exposition avec vue sur la nature, idéal pour profiter du chant des oiseaux. La fibre optique est installé sur la commune. Libre de constructeur. Photos disponibles pour un projet de maison individuelle sur le terrain. Situé à 3km du centre-ville d'IFFENDIC où se trouvent les commerces, la maison de santé, les écoles, la crèche, les artisans, les associations sportives et culturelles. Proche de la forêt de Brocéliande, Trémelin et sa base nautique, la Chambre au Loup, le domaine de Careil. À 10km de la gare de MONTFORT SUR MEU axe Rennes-St Brieuc. Si vous pensez que ce bien pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur l

636 m²

Iffendic