695 000 EUR

604 200 EUR

2 ch

134 m²

terrain 60 m²

La Rochelle

65 000 EUR

Studio, quartier LA PALLICE.

LA PALLICE: Studio de 10,21 M2 avec rafraîchissement à prévoir, comprenant 1 pièce, wc et douche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

10 m²

etage 1

La Rochelle

350 000 EUR

330 000 EUR

Loft d'exception à deux pas du Vieux-Port et à 50 m de la mer !.

À deux pas du Vieux-Port et à 50 m de la mer ! Je vous invite à découvrir ce superbe loft d'exception de 51 m2 (43.07 m2 loi carrez), idéalement situé au cœur du centre historique de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port et de la mer. Niché au troisième et dernier étage d’un immeuble de 1850, cet appartement séduit dès l’entrée par son atmosphère cocooning et son charme authentique. La pièce de vie cathédrale, véritable coup de cœur, offre un volume exceptionnel baigné de lumière grâce à ses velux. Les magnifiques poutres apparentes mettent en valeur le cachet de l’ancien. Le salon, lumineux et cocooning, invite immédiatement à la détente et dégage une sensation de bien-être rare, faisant de ce lieu un espace unique et apaisant. En parfaite harmonie avec cet esprit chaleureux, la grande cuisine moderne, vaste et parfaitement intégrée, offre un superbe espace de convivialité. A l'étage, la mezzanine accueille un coin nuit plein de charme, composé d'une chambre et de sa salle de bain formant un véritable cocon suspendu au-dessus des toits de la ville. À deux pas du Vieux-Port, de la mer, des commerces, et des transports, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour profiter de la vie rochelaise dans un cadre paisible. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre plein de charme ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

50 m²

etage 3

La Rochelle

520 000 EUR

Maison récente 4 chambres proche tous commerces.

Maison à vendre construite en 2021 - 2022, aux normes RE2020, comprenant 4 chambres et deux salles d'eau. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec un emplacement de placard, un WC indépendant, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte bénéficiant d'un belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. A l'étage, le pallier et la grande salle de bains avec douche et double vasques desservent 3 chambres. De plus vous bénéficiez d'une buanderie avec adoucisseur et ballon thermodynamique, d'un garage carrelé et isolé, ainsi que d'une belle terrasse sans vis-à-vis. Ne tardez pas à découvrir cette maison de qualité nichée dans l'une des plus belles rue du village de Laleu, à proximité de toutes les commodités, dans La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

112 m²

terrain 146 m²

La Rochelle

281 000 EUR

iad France - Camille Landini vous propose: Charmant T2 rénové en plein cOEur historique de La Rochelle. Découvrez ce superbe appartement de 43 m², idéalement situé en plein centre historique de La Rochelle, à deux pas de la Place de Verdun. Niché au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de seulement deux logements, il offre un cadre calme et authentique dans une rue classée historique. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l’ancien et le confort moderne : - Grande chambre indépendante avec placards et penderie - Séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée - Salle d’eau fonctionnelle avec espace buanderie - Cave privative pour un rangement optimal Vous serez séduit par ses belles prestations : parquet, matériaux de qualité, belle hauteur sous plafond — aucun travaux à prévoir. Ses atouts : - un emplacement exceptionnel au cOEur du centre-ville, proche commerces, transports et animations - rue calme à proximité immédiate de la Place de Verdun - faibles charges (copropriété bénévole) - belle luminosité et nombreux rangements Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Vous l'aurez compris, c'est une évidence, ce superbe appartement est votre prochain coup de coeur immobilier Rochelais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 p

1 ch

43 m²

La Rochelle

388 000 EUR

iad France - Charlotte PLAS vous propose: Dernier étage ! Appartement de 4 Pièces à Rénover vue Quai Maubec et Vieux Port - Emplacement Idéal à La Rochelle Situé en plein cOEur de la magnifique ville de La Rochelle, cet appartement de 92m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien du 19ème siècle offre un potentiel incroyable pour les amoureux de rénovation et de beaux projets. À l'intérieur, vous découvrirez une configuration particulière car actuellement scindé en deux appartements ( l’un de 66 m2 et le second de 28 m2 ) de 4 pièces comprenant 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et deux cuisines. L'espace de vie principal offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie lumineux et convivial. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue agréable sur les environs. Construit en 1900, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie à votre image. En termes de commodités, la résidence est équipée du chauffage central au gaz de ville et dispose d'un interphone et d'une résidence fermée pour garantir votre sécurité. Le quartier animé et dynamique de La Rochelle vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses parcs et ses multiples activités culturelles. Les plus : Emplacement central, potentiel de rénovation, exposition ensoleillée. N'attendez plus pour transformer cet appartement en un véritable bijou au cOEur de La Rochelle. Une opportunité à saisir pour les passionnés de rénovation et les investisseurs visionnaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.83€ par mois (soit 1930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 388000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

3 ch

93 m²

etage 2

La Rochelle

564 300 EUR

Sur la commune de La Rochelle, avenue du cimetière, à 3 Km du centre ville, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente une maison de type T5 d'environ 155 m2 de surface habitable, s'accompagnant d'un jardin d'environ 450 m2 et d'un garage, le tout sur une parcelle d'environ 630 m2. La maison est composée d'une entrée donnant accès à un salon / séjour avec une cuisine américaine + une véranda d'une surface totale d'environ 70 m2, d'une salle de bain, d'un W.C., et de 3 chambres. La maison dispose aussi d'un coin indépendant avec une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout permettant une activité locative ou une activité de profession libérale. Le tout avec chauffage électrique, chauffage au sol et poêle à bois. Un rafraichissement est a prévoir (peintures + salle de bain) Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité. Features: - Garden - Washing Machine

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4 ch

151 m²

terrain 630 m²

La Rochelle

498 000 EUR

La Rochelle - Appartement 107m2 - 4 pièces - Centre ville proximité Parcs.

Isabelle Gigon Immobilier - BIEN DEJA SOUS OFFRE ACCEPTEE - A La Rochelle, dans une résidence recherchée pour sa situation privilégiée, découvrez ce bel appartement de 107 m². Idéalement situé à deux pas du centre-ville, tout se fait à pied. Niché au premier étage, il offre un cadre de vie agréable et lumineux avec une large entrée qui annonce d'emblée beaucoup d'élégance, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce à vivre donnant sur la nature, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'un garage au pied de la résidence avec une place de stationnement privative devant et d'une cave, autant d'atouts rares en coeur de ville. Cet appartement séduit par sa localisation privilégiée, ses volumes généreux et sa fonctionnalité au quotidien. Le prix de ce bien est de 498 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE DPE D et GES D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre entre 1 670 euros et 2 310 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 263 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

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2 ch

107 m²

etage 1

La Rochelle

497 000 EUR

Maison - 129m² - La Rochelle.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale 129 m² ? 4 chambres, jardin et garage ? proche littoral Dans un environnement calme et privilégié (10 minutes de La Rochelle), à proximité de la côte, cette maison à étage de 129 m² habitables se distingue par ses volumes confortables et son entretien soigné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 36 m², orienté sud-ouest, qui s'ouvre sur l'extérieur et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied ou d'un espace pratique pour recevoir. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, créant un espace nuit idéalement pensé pour la famille. À l'extérieur, la parcelle de plus de 400 m² propose à l'avant un stationnement pratique et, à l'arrière, un jardin joliment arboré avec terrasse en bois, propice aux moments de détente. Un garage de 30 m², faisant également office de buanderie, vient renforcer la fonctionnalité de l'ensemble. Cette maison, chaleureuse et bien entretenue, constitue une opportunité rare pour qui souhaite profiter du calme et de la proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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4 ch

129 m²

terrain 420 m²

La Rochelle

208 000 EUR

Maison La Rochelle - Laleu - Echoppe de 3 pièce(s) - 57 m2 - Courette et dépendance.

Isabelle Gigon - EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LE VENDEUR - Dans le quartier typique et recherché de Laleu, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette échoppe rochelaise en pierre séduit dès l'entrée par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. D'une superficie d'environ 57m², elle propose une entrée, des toilettes et s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace jusqu'à une cour intimiste exposée plein sud. Dans cette cour, une dépendance d'environ 9 m² apporte un espace supplémentaire à exploiter. A l'étage, deux chambres et une vaste salle de douche . Nichée au coeur du bourg de Laleu, cette maison libre de toute occupation conviendra parfaitement pour un premier achat ou à un projet locatif. Son emplacement, son exposition, son potentiel ravira les amateurs de maisons anciennes. Stationnement sur le parking public voisin. Chaudière gaz, Toiture refaite en 2022. DPE 2024 : DPE D et GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 208000 euros HAI dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 200000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

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2 ch

57 m²

terrain 74 m²

La Rochelle

568 600 EUR

Maison - 176m² - La Rochelle.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à 15 minutes de La Rochelle. Maison spacieuse, confortable et au calme pour accueillir votre famille ou recevoir vos proches. Entretenue, non mitoyenne, implantée sur un terrain de plus 900 m². Située dans un environnement paisible, elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux (avec mezzanine), d'une cuisine indépendante, de 4 chambres (dont une avec salle d'eau), d'un bureau, d'une salle de bain. Présence d'une véranda exposée sud-ouest et climatisée. Un vaste sous-sol aménageable accueille une buanderie, un cellier, un atelier et une chaufferie. Panneaux photovoltaïques. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une terrasse sous pergola. Proche de toutes les commodités. Le calme environnant et l'absence de mitoyenneté en font un lieu de vie privilégié, aussi bien pour une famille que pour des retraités désireux de recevoir enfants et petits-enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

7 p

4 ch

176 m²

terrain 940 m²

La Rochelle

460 000 EUR

435 000 EUR

Maison La Rochelle 4 pièce(s) 87.1 m2.

PERIGNY-ROMPSAY, Maison du T4 au T5, 87 à 129 m². A partir de 435 000 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT, au 0614981706 ou, par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828160911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

87 m²

La Rochelle

378 000 EUR

363 000 EUR

Maison - 100m² - La Rochelle.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à 10 minutes de La Rochelle dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont deux avec placards) et d'une salle de bain. Une véranda prolonge la cuisine et permet de profiter du jardin quelle que soit la saison. À l'extérieur, le terrain entoure la maison et accueille un garage. Présence de dépendances et de panneaux solaire. Prévoir un rafraîchissement général, notamment pour la cuisine et la salle de bain, afin de personnaliser l'ensemble à votre goût.

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3 ch

100 m²

terrain 500 m²

La Rochelle

421 100 EUR

La Rochelle- Terrain constructible viabilisé.

Situé dans La Rochelle (17000), quartier la genette, ce terrain constructible viabilisé de 451m2, est à proximité immédiate d'une boulangerie et d'une cité commercial. La corniche est à seulement 700m en bas de l'avenue. A prévoir, maison actuel à démolir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence LEGRAND, Tél. : 0766503704, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 989 889 332

451 m²

La Rochelle

650 000 EUR

Un havre de paix à deux pas de La Rochelle Maison familiale avec jardin et volumes généreux.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ MAISON FAMILIALE LUMINEUSE À PUILBOREAU 177 m² CALME, ESPACE ET VERDURE À seulement quelques pas de tous les services (commerces, médecins, écoles, etc.) et de la zone commerciale de Beaulieu, cette maison familiale, entièrement indépendante et sans mitoyenneté, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Le centre-ville de La Rochelle est accessible en 15 minutes à vélo, idéal pour concilier tranquillité et vie active. D'une superficie de 177 m², la maison propose de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Dès l'entrée, on profite d'un hall spacieux avec dressing. La cuisine, très récente, est ouverte sur la salle à manger lumineuse, qui donne sur une terrasse exposée sud-est. Le séjour, également très lumineux, s'ouvre sur une seconde terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin à toute heure de la journée. Une chambre et des toilettes indépendantes complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle

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5 ch

177 m²

La Rochelle

194 000 EUR

Vivre en plein cur de La Rochelle ? Cest ici !.

Vivre en plein cur de La Rochelle ? C'est ici ! Vous rêvez de poser vos valises en centre historique, à deux pas du Vieux Port ? Cet appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 lots vous séduira par son emplacement exceptionnel et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon, lumineux, grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur une jolie rue pavée typique du centre rochelais. La cuisine ouverte se prête à une vie citadine simple et fonctionnelle. Côté nuit, une chambre avec placard vous attend, ainsi qu'une salle de bain. Le + : cet appartement est vendu entièrement meublé ! Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien rare vous offre le privilège de tout faire à pied : commerces, marché, restaurants, gare, océan... À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 716 soit 59 par mois. Les honoraire

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1 ch

40 m²

La Rochelle

196 500 EUR

Appartement à vendre 2 pièces LA ROCHELLE (17), quartier des Minimes.

Situé au cur du quartier des Minimes, à proximité immédiate des commerces, universités, plages et transports, agréable appartement T2 au premier étage d'une résidence calme et entretenue. D'une superficie de 32 m² habitables, il comprend : Entrée avec placard, salle de bains, WC séparés, salon / séjour lumineux avec kitchenette aménagée, débarras, une chambre. Balcon avec terrasse bois. Place de parking privée et local vélo. Radiateurs à inertie neufs, interphone, faibles charges de copropriété. Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou étudiant. A découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640 soit 53 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 410 433 - Greffe de LA ROCHELLE) Jean-Baptiste BERTIN

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1 ch

32 m²

La Rochelle

240 000 EUR

LA ROCHELLE, Centre-ville Appartement T2 rénové de 43m2.

LA ROCHELLE, Appartement T2 au centre-ville, rénové en 2022 avec une surface de 43m2 au premier étage, offrant séjour lumineux avec cuisine équipée semi ouverte, 1 chambre donnant accès a la salle de bains, wc séparé. Un débarras de 4m2 dans l'immeuble pour y mettre vélo, outils, etc...Situé sur le port, à proximité de tous les commerces,écoles, gare, bus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31652 Prix : 240 000 Euros Cette annonce vous est proposée par CHARROUX Samuel - SARL - NoRSAC: 0, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

49 m²

etage 1

La Rochelle

249 300 EUR

188 000 EUR

Terrain à bâtir La Rochelle.

MegAgence - Frédéric BROHAN vous propose : Situé à La Rochelle (17000), ce terrain de 336 m² offre un emplacement idéal dans une ville dynamique et prisée. Bénéficiant de sa proximité avec les écoles, les lycées, les collèges, les crèches et le centre-ville animé, il constitue un cadre de vie privilégié pour les familles. De plus, sa situation en bord de mer, à quelques pas de la plage, offre un environnement agréable et tranquille, loin de toute nuisance sonore. Sans vis-à-vis et entièrement clos, ce terrain viabilisé propose un cadre paisible pour la construction d'un projet immobilier sur mesure. Doté d'une surface de 336 m², ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser une construction selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Sa configuration offre de vastes possibilités d'aménagement, pour créer un espace de vie spacieux et fonctionnel. Grâce à ses nombreuses qualités et sa localisation stratégique, ce terrain constitue un investissement prometteur pour ceux en quête d'un cadre de vie épanouissant à La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : 0614858575, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 394 732

336 m²

La Rochelle

210 000 EUR

appartement avec belle surface , 3 CHAMBRES , clair et au calme .

Situé à La Rochelle (17000), cet appartement bénéficie de l'attrait particulier de cette ville animée de la côte ouest française. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter des attraits culturels et balnéaires de la région. Cet appartement F4 de 74 m², construit en 1970, se distingue par sa fonctionnalité et ses équipements extérieurs. Doté d'une place de parking extérieure et d'une cave, il offre des commodités supplémentaires appréciables pour ses habitants. Son exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces. À l'intérieur, ce bien séduit par ses 3 chambres spacieuses, son agencement en 4 pièces offrant un espace de vie confortable, et sa surface habitable de 74 m². Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement allie praticité et confort, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

74 m²

La Rochelle

323 000 EUR

iad France - Carole Pasquet vous propose: La Rochelle quartier Mireuil, proche du Parc Kennedy, au calme maison de 99m², datant de 1966 en excellent état général. Cette maison offre un cadre de vie agréable grâce avec son grand jardin de 523 m2, dans un quartier résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier 1960. La maison se compose 3 chambres confortables avec placards, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine, d'une véranda ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette. En plus des 69 M2, vous trouverez un garage, une buanderie et un bureau. La maison est équipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique et du chauffage individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

3 ch

99 m²

terrain 523 m²

La Rochelle

220 000 EUR

iad France - Linda PERAL vous propose: LA ROCHELLE Quartier de VAUGOIN Charmante maison de 48 m² à rénover ou à agrandir édifiée sur une jolie parcelle de 369 m² exposée plein SUD, LES ATOUTS DE CE BIEN: - Quartier calme. - Proximité des commerces, transports, écoles, et pistes cyclables. - Très beau terrain ensoleillé, sans vis à vis . Un lieu idéal pour concrétiser un projet de création ou d'extension. dans le cadre recherché de LA ROCHELLE. Ce bien mérite une visite de toutes les personnes qui rêvent d'un projet contemporain à LA ROCHELLE.- A très bientôt pour vous le présente! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 p

2 ch

48 m²

terrain 369 m²

La Rochelle

1 495 000 EUR

iad France - Nathalie Lugol vous propose: Maison familiale de caractère à La Rochelle quartier La Genette , offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier calme et résidentiel de La Rochelle, cette maison de 207m² sur un terrain de 500m² est un véritable bien architectural. Datant de 1950 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, elle allie charme de l'ancien et confort moderne à la perfection, offrant de belles prestations et un cadre de vie paisible, idéale pour une grande famille. D une superficie généreuse répartie sur trois niveaux, on y découvre au premier étage, l endroit principal de la maison avec son entrée et un bel espace de vie où le salon baigne de lumière , une cuisine séjour entièrement équipée aménagée s ouvrant sur une spacieuse terrasse , une chambre-bureau, et une salle d eau. Le rez de chaussée occupe une seconde entrée, une buanderie, accès garage, quatre chambres, un confortable espace bibliothèque et tv, une salle d eau et wc et d’une ouverture sur le jardin. Cet espace est dédié aux enfants. Le second niveau sera apprécié par les parents avec ce lieu parentale spacieux, lumineux et cocooning disposant de sa propre salle d eau et de son dressing. Le jardin avec sa seconde terrasse et sa piscine est un lieu idéal pour se détendre en toute tranquillité et recevoir vos amis et proches. Un garage et un espace de stationnement extérieur offrent des facilités pour y garer son vehicule. Cette maison de caractère alliant élégance et modernité, séduit par son cachet, ses volumes généreux et son emplacement privilégié au cOEur de la Genette. Véritable havre de paix à deux pas de la mer et des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

7 p

6 ch

207 m²

terrain 500 m²

La Rochelle

498 000 EUR

iad France - Virginie Perals vous propose: Appartement lumineux au 2ème étage d'une résidence de standing face au Parc Charruyer. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce 4 pièces offre un cadre de vie privilégié : à la fois calme, verdoyant et proche du centre-ville. Son exposition sud-est: sud-ouest, assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Séjour spacieux ouvrant par de larges baies sur un balcon filant avec vue dégagée, arborée. Cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres dont 2 avec placards donnant chacune sur un autre balcon, salle de bains et toilettes séparées. Cave privative, place de stationnement sécurisée, local à vélos. À seulement 7 minutes à pied du centre ville et du bord de mer. Commerces au pied de l'immeuble. A très vite pour visiter cette pépite en exclusivité dans le quartier recherché de La Genette! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 789605201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

4 p

3 ch

94 m²

etage 2

La Rochelle