409 000 EUR

398 000 EUR

Belle maison lumineuse.

Située à 30 kms de Paris, dans la charmante ville de La Ville-du-Bois, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable grâce à la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison individuelle construite en 2006 s'étend sur un terrain de 793 m² disposant de 4 places de parking et d'un sous-sol total offrant praticité et confort au quotidien. L'extérieur présente un jardin spacieux et verdoyant avec sa grande terrasse carrelée et son barbecue, idéal pour passer des moments conviviales entre amis et famille. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 115 m² offre au rez-de-chaussée un espace de vie confortable avec son double séjour et sa cuisine ouverte, sa suite parentale et un WC. A l'étage, vous serez comblés par les 3 belles chambres lumineuses offrant des espaces de repos agréables, d'un dressing, une grande salle de bain avec baignoire et WC. Les 6 pièces sont agencées de manière fonctionnelle, offrant à ses habitants de beaux volumes et un agencement harmonieux. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

115 m²

terrain 793 m²

La Ville-du-Bois

500 000 EUR

**MAISON DE PLEINS PIEDS 120m²**.

Nous vous présentons cette très belle maison de pleins pieds de 116m² de surface habitable et 220m² surface plancher sur un terrain clos de 1148m². Le bien se situe proche du bois dans un secteur calme et verdoyant. A 450m de la maison soit 8 minutes à pieds vous aurez un arrêt de bus le S17 qui vous emmènera au centre ville et où vous pourrez rejoindre les gare RER Massy Palaiseau et Longjumeau via un autre bus dont le M153 et le M154 pour la porte d'Orléans. A 900m soit 15 minutes à pieds , vous aurez des petits commerces et le centre ville avec la mairie et les écoles privés de l'institution du Sacré Coeur (de la maternelle à la terminale ). La maison se compose comme suit: une entrée desservant une pièce de vie de 30m² , une cuisine refaite récemment ( les équipement et électroménager de moins 2 ans restent également) de 11m². Un cellier attenant à la cuisine de 4m². 4 chambres de 11m² et 12m² environ , 1 salle de bain de 6m² et une salle d'eau de 3m² et 1 WC indépendant. Les combles sont aménageables de 80m² de surface habitable sur un plancher béton à décorer selon vos souhaits. En extérieur , vous pourrez profiter d'une terrasse de 40m² exposé Sud , un trampoline pour adultes et enfants , une piscine hors sol en bois scandinave bâchée et d'un terrain clos et arboré. La maison est en quadruple expositions dont Sud , Est, Nord pour les principaux cotés de la maison. Il y a également 3 garages fermés. Un DPE d'audit énergétique va être refait. Elle n'attend que vous , coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

6 p

4 ch

120 m²

terrain 1 148 m²

La Ville-du-Bois

475 000 EUR

**Grande maison à la Ville-du-bois**.

Nous vous présentons cette grande maison individuelle de 158m² sur un terrain de 977m² dans un quartier très recherché sur la commune. A deux minutes du bois , elle vous permettra d'avoir un cadre calme et verdoyant. La maison se situe à 15 minutes à pieds du centre ville et de la Mairie de la ville du bois et à 3 minutes en voiture. Un bus se trouve à quelques pas de la maison qui vous emmènera sur le centre ville. Vous aurez une école privée de la maternelle à la terminale ( Institution du Sacré cœur) à 5 minutes à pieds. Nous accéderons à la maison par une entrée surélevée par 6 petites marches . La maison se compose comme suit : un séjour / salle à manger de 40m² équipée d'un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. La maison est très lumineuse car elle est en triple exposition SUD -EST- OUEST. Il y aura l'espace nuit avec un WC indépendant , une chambre de 10m² , une suite parentale de 27m² avec sa salle d'eau et son dressing. A l'étage un pallier desservira un WC indépendant , deux grandes suites traversantes de 30m² avec leur salle d'eau privative et coin dressing. Le sous sol total , accessible par l'entrée comporte une grande pièce de rangement, une buanderie avec une douche et un WC , une salle de sport et un garage. En extérieur vous pourrez bénéficier d'une terrasse 10X20m , un grand jardin de plus de 800m² entièrement clos et arboré avec de nombreux fruitier tels que cerisiers , figuiers , pommiers , pruniers, mures, groseillers , poirier. Vous aurez également pour des rangements supplémentaires un cabanon ( petite dépendance). N'attendez plus vous serez charmés par cette incroyable propriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

6 p

4 ch

158 m²

terrain 977 m²

La Ville-du-Bois

721 000 EUR

650 000 EUR

Vous êtes un investisseur et vous cherchez un produit avec une rentabilité intéressante, j'ai ce qu'il vous faut : C'est le moment d'investir dans un ensemble immobilier avec un rendement attractif car il va vous garantir une rentabilité d'environ 7,8%. Maison d'habitation de 230m2 divisée en 6 lots, parfaitement entretenu comprenant: . Studio de 25m2, cuisine A/E, salle d'eau, wc, place de parking loué 590€. . F2 de 35m2 cuisine A/E, salle d'eau, wc, balcon, place de parking loué 790€. . F2 de 35m2 cuisine A/E, salle d'eau, wc, place de parking loué 790€. . F4 de 65m2, cuisine A/E, salle d'eau, salle de bains et wc, place de parking loué 975€. . F2 de 33m2, cuisine A/E, salle d'eau, wc, place de parking loué 790€. . F2 de 32m2, cuisine A/E, salle d'eau, wc, balcon et place de parking loué 790€ Chauffage gaz et eau collective avec sous compteur sauf le studio qui possède une pompe à chaleur. N'hésitez pas à contacter DFM IMMO pour plus de renseignements au ... Features: - Balcony - Garden

13 p

8 ch

230 m²

terrain 375 m²

La Ville-du-Bois

455 000 EUR

449 000 EUR

Uniquement chez Ikami, à La Ville du Bois, nous vous proposons une maison indépendante de 160 m2 au sol, dont une véranda chauffée de 28 m2, et sur 470 m2 de terrain. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par l'espace de vie séjour-salle à manger-cuisine d'environ 45 m2, donnant sur la véranda, orientée ouest et ouverte sur le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Pour votre confort, vous bénéficierez, toujours au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, de toilettes séparées et d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Au 1er étage, venez découvrir un palier-bureau très lumineux ainsi que 3 chambres entre 11 et 18 m2 au sol, chacune avec un placard intégré. Cet étage comporte également une salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes et un placard-débarras. Au niveau bas, vous pourrez exploiter un garage de 25 m2 environ et une buanderie de 35 m2 pouvant servir d'atelier. Enfin, sur l'avant du terrain, vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules. A noter également la qualité des matériaux comme la charpente traditionnelle en bois, et ceux plus récents tels la VMC douche flux, le ravalement et l'entretien de la toiture. Située à 20 km au Sud de Paris, à 5 min à pied d'un arrêt de bus direct Porte d'Orléans - proche des grands axes routiers (N20-N104-A10), à 10 min en voiture de la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois et 20 min de la Gare RER et TGV de Massy, dotée de tous les commerces de proximité, d'un centre commercial et d'un accès facile à la scolarité jusqu'au lycée (établissement renommé Institut du Sacré coeur), cette habitation aux matériaux de qualité et à l'entretien impeccable est un bien exceptionnel, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Washing Machine

6 p

4 ch

160 m²

terrain 470 m²

La Ville-du-Bois

348 000 EUR

335 000 EUR

Maison Individuelle sur Parcelle de 990 m².

Je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle située au calme sur le plateau de La Ville du Bois et disposant d'une parcelle d'environ 990 m² idéale pour ceux d'entre vous qui rêvent d'espace et de quiétude. Avec un accès rapide à la N20, le centre commercial de La Ville du Bois et les écoles cette maison offre environ 87 m² habitables mais une surface au sol totale de 183 m². Elle se compose comme suit : entrée, séjour - salle à manger avec cheminée d'environ 35 m², cuisine, salle de bains, WC, bureau (11,54m²), garage et une véranda de 45 m² chauffée. A l'étage : 3 chambres et salle d'eau avec WC. De plus vous disposerez d'au moins 3 place de parking devant la maison en plus du garage. Je me tiens à votre disposition, disponible 7j/7 de 9h à 21h. Au plaisir de faire votre connaissance et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

87 m²

terrain 990 m²

La Ville-du-Bois

499 000 EUR

469 000 EUR

Une maison idéale pour accueillir votre famille.

Située à La Ville-du-Bois (91620), cette maison individuelle de 130 m² environ au sol sur un terrain de 575 m² est nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité de commerces et écoles. Idéalement localisée, cette propriété offre tranquillité et praticité à ses habitants. À l'extérieur, cette maison dispose de 2 places de parking, d'une terrasse orientée plein sud offrant un espace extérieur agréable. Construite en 1997, elle est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et serein. À l'intérieur, la maison s'articule sur 2 niveaux avec un sous-sol total. L'entrée mène à un double séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, 5 chambres dont une au RDC, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes et un sous-sol de 77 m². Avec ses 7 pièces, cette maison offre espace et confort, parfait pour une famille recherchant une résidence spacieuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

130 m²

terrain 575 m²

La Ville-du-Bois