395 000 EUR

Belle maison de plain-pied avec jardin, piscine et grand garage.

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle et généreuse maison de 1980 de plain-pied avec grand jardin arboré et clôturé, restaurée récemment. Située à seulement 15 min de Bergerac et 1h30 de Bordeaux, vous serez au calme de la campagne et proche de toutes les commodités. La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert la cuisine moderne et pétillante de 18 m², totalement équipée et donnant accès au très spacieux salon salle à manger de 55 m². Vous pourrez profiter d'une luminosité totale grâce aux portes fenêtres ouvertes sur un balcon côté piscine et savourez de bons moments au coin de la cheminée. L'espace nuit offre une salle d'eau et wc indépendant, 4 belles chambres de 10, 13, 13.5 m² et une suite parentale avec salle de bains de 20 m². En rez-de-jardin une potentielle 5-ème chambre de 16 m² et un salon de 34 m² offrent des opportunités. Un très beau garage de 69 m² permet un stockage conséquent. Enfin dans le jardin sans vis à vis et bien exposé, vous profiterez d'une piscine et de la terrasse côté Sud. N'attendez pas pour venir découvrir cette maison familiale! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

192 m²

terrain 3 777 m²

Lamonzie-Saint-Martin

283 500 EUR

A Lamonzie Saint-Martin, commune de 2643 habitants, située entre St Foy la Grande/Pineuilh et Bergerac (tout en étant plus proche de Bergerac ), cette maison aux belles prestations, précédemment louée comme gîte, à fait l'objet de superbes parutions dans des magazines spécialisés. elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/Salle à mangera avec cheminée à foyer fermé, de deux chambres, d'une cuisine donnant sur une véranda, d'une salle d'eau et WC et à l'étage, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un débarras. Un grand sous-sol semi-enterré peut être utilisé comme garage et/ou atelier. Séparée de l'habitation une grande dépendance de 40 M2 environ donne accès à la piscine clôturée ainsi qu'à une cave enterrée de 7 m2 environ. Donnée technique : le chauffage est au fuel, complété par deux pompes à chaleur réversibles, dont une dans la dépendance. DPE de classe C et GES de classe C Prix moyens des energies indexés sur les annees 2021, 2022, 2023 abonnements compris,entre 1940 euros et 2 720 euros par an. Le prix est de 286.500 euros honoraires d'agence inclus.« I Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

7 p

5 ch

155 m²

terrain 2 492 m²

Lamonzie-Saint-Martin

397 000 EUR

Je vous propose cette sublime maison traditionnelle très bien rénovée, située dans un environnement calme, à la campagne et à 5 minutes des commerces/écoles. Ses 190 m2 habitables accueillent une vaste entrée très claire qui donne le ton sur le reste de la rénovation, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 avec sa cheminée, sa cuisine toute équipée où l'on peut déjeuner, un cellier fonctionnel et 4 grandes chambres dont une en suite avec sa salle de bains et son wc, une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin, sous la totalité de la maison, un vaste espace composé d'une pièce/bureau, d'une grande pièce d'environ 35 m2, d'un vide sanitaire accessible, d'une cave et d'un garage avec porte automatisée. L'extérieur n'est pas en reste avec son parking pour vos invités et son portail électrique, de belles terrasses pour profiter du calme du lieu ainsi que d'une plage pour la piscine...quoi de mieux pour cette maison familiale...ah si, j'ai d'autres équipements à découvrir sur place... COUP DE CŒUR ASSURÉ ! A visiter sans attendre car très qualitative et très bien agencée ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... '. Votre agent commercial : Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 / ... ... Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

10 p

4 ch

190 m²

terrain 3 777 m²

Lamonzie-Saint-Martin

279 000 EUR

A vendre à LAMONZIE SAINT MARTIN (24) - Maison de plain-pied et son gîte attenant - 176 m² - 8 pièces - Terrain de 2775 m².

N'attendez pas pour venir visiter cette jolie maison de plain-pied et sa dépendance attenante. Elle se situe proche d'un bourg et à seulement 10 mn de Bergerac. La 1ère maison se compose comme suit : un hall d'entrée, une pièce de vie de 37 m² environ et une cuisine ouverte équipée de 14 m², 3 chambres avec dressings intégrés, un bureau, un dressing que vous pourrez transformer en salle d'eau (évacuations prévues), un WC, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. Le gîte, actuellement utilisée pour de la location saisonnière, vous permettra d'accueillir vos parents ou amis. Elle se compose d'un séjour/cuisine, un cellier, 1 chambre avec dressing, une pièce avec lits jumeaux, une salle d'eau et un WC. Du point de vue technique : - chauffage : cheminée insert avec répartiteurs dans le dégagement coin nuit et dans le gîte ; et radiateurs électriques. - double vitrage bois et Alu. - Isolation des murs, toiture et plancher bas. - VMC. - moustiquaires (chambres). - assainissement individuel.

8 p

5 ch

177 m²

Lamonzie-Saint-Martin

533 540 EUR

MAISON à la CAMPAGNE JOLIE MAISON Contemporaine (2016) de Plain-pied, sur un Terrain de 2 400 m² Composée d'une Belle Pièce à Vivre de 62 m² SALON/SEJOUR/CUISINE Ouverte, 5 CHAMBRES avec une Salle de Bains, une Salle d'Eau et 2 Wc séparés, une Buanderie Une TERRASSE sur l'arrière donnant sur la PISCINE Chauffée, au Sel de 8 m x 4 m avec son Pool House A l'avant un Grand GARAGE avec un Bureau et une Terrasse pouvant être réaménagé en Logement (67 m²) L'ensemble idéalement situé sur un beau Terrain Clos à la Campagne, malgré tout à proximité des Commerces et Ecoles BELLE OPPORTUNITE / A VOIR TRES VITE !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355, titulaire de la Carte Professionnelle CPI ... pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

10 p

5 ch

191 m²

Lamonzie-Saint-Martin

29 000 EUR

Terrain plat à bâtir.

Situé à Lamonzie-Saint-Martin (24680), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement rural paisible, offrant un cadre de vie au calme, non isolé. Sa proximité avec des services essentiels tels que les écoles, les commerces locaux et les axes routiers principaux facilite le quotidien des résidents. D'une surface d'environ 1000 m², ce terrain plat et constructible représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Idéal pour l'édification d'une résidence principale ou secondaire, il offre un potentiel de construction important, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur

1 000 m²

Lamonzie-Saint-Martin

289 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces LAMONZIE SAINT MARTIN (24).

Idéalement située dans un quartier résidentiel de LAMONZIE SAINT MARTIN, à seulement 10 minutes de BERGERAC (24). A deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied avec sa belle piscine offrant une surface habitable denviron 95 m². Elle accueille une lumineuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine entièrement équipée offrant un espace denviron 35 m², quatre belles chambres et une salle de bains. Implantée sur un agréable terrain denviron 1 600 m², elle est agrémentée dune grande terrasse bordant la piscine, dune dépendance à usage de garage et buanderie ainsi que dun abri de jardin. Lendroit idéal permettant d'allier calme et proximité de la ville. Vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter d'agréables moments en famille et entre amis, n'hésitez pas, contactez-moi pour connaitre tous les détails et venir visiter. Visite virtuelle disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du

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4 ch

92 m²

Lamonzie-Saint-Martin

254 000 EUR

233 000 EUR

Jolie plain pied de construction traditionnelle aux PORTES DE BERGERAC, au calme, environnement campagne. Cette agréable maison sur un beau parc arboré, clos vous ouvre ses portes avec une entrée ave placards, séjour traversant avec terrasses, cuisine indépendante, cellier.Partie nuit: 3 chambres, un bureau, salle de bains + douche, wc indépendant. De belles terrasses exposées SUD ET NORD ainsi qu'une troisième couverte sont des très gros atouts sur cette maison. Garage attenant de 28 m2, garage indépendante16 m2 avec atelier ( 14 m2) et terrasse couverte avec barbecue. Très beau terrain piscinable, arboré Taxe fonciere 1363 € Chauffage électrique, conduit cheminée en place pour poele ou cheminée. Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

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3 ch

116 m²

terrain 3 678 m²

Lamonzie-Saint-Martin

540 000 EUR

Magnifique maison moderne avec piscine dans un secteur recherché.

Coup de cœur assuré : Magnifique maison de plain-pied de 150 m², composée d'une entrée avec placards de rangements, un séjour spacieux et très lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres confortables dont une suite parentale (avec une salle d’eau privative et un dressing); chaque chambre est équipée de placards de rangements. Vous trouverez également une salle de bains (comprenant une baignoire, un meuble double vasque), un cellier et WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d’une terrasse couverte de 28 m², un abri voiture, un appartement de 30 m² composé d'une pièce, une douche WC indépendant) et un abri de jardin. Pour votre sécurité, un portail électrique est installé avec digicode/vidéo. Il y a également un double garage de 48 m², une piscine de 9 x 4 m traitée au sel, chauffée et couverte, une piste de lavage de 30 m², un local technique(composé dune douche et WC); l'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un grand parking de près de 400 m². Prestations Haut de Gamme. La maison est implantée sur un terrain de 1100 m². Le système de chauffage comprend une climatisation réversible gainable (pompe à chaleur Air/Air). La maison est équipée d'une alarme avec fumée anti intrusion, volets électriques en PVC de qualité, éclairage à LED extérieurs et intérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

150 m²

terrain 1 100 m²

Lamonzie-Saint-Martin

255 000 EUR

Maison 5 pièces Bord Dordogne.

Située au bord de la Dordogne, c'est dans un écrin de verdure que vous trouverez cette maison de 108 M² habitables, sur un terrain clos et arboré de 3300 M² disposant d'un accès direct à la Dordogne. Le rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre très lumineuse de 27 M² avec une véranda attenante de 11 M², d'une cuisine de 11 M², de 2 chambres et d'une salle de bains. A l'étage vous disposerez d'une chambre en sous pente et d'un grand grenier aménageable. A l'extérieur vous trouverez un garage et un appentis. Le terrain est plat et arboré, hors zone inondable, et il est piscinable... Un petit chemin vous amènera sur la berge de la Dordogne... C'est donc dans un petit havre de paix que vous pourrez vous installer pour une nouvelle vie côté nature... Ce type de bien est très rare, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite... Bergerac centre: 12 Km; Gare SNCF à 3 Km; Bordeaux 90 Km; Aéroport Bergerac 14 Km; Golf: 13 Km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

108 m²

terrain 3 314 m²

Lamonzie-Saint-Martin

317 000 EUR

315 000 EUR

A22183SAG24 - Cette belle maison de 4 chambres est pleine de caractère, avec un superbe espace de vie doté d'un poêle à bois et d'éléments originaux tels qu'un portail décoratif orné. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon/salle à manger, une pièce supplémentaire pouvant servir de salon, de salle à manger ou de bureau avec une cheminée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées, le tout avec vue sur le jardin ou la terrasse ensoleillée. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec salle de douche en-suite et placards, un WC et une charmante mezzanine voûtée qui pourrait être utilisée comme bibliothèque ou espace de jeu pour les enfants. La propriété possède un beau jardin avec des arbres fruitiers matures, notamment des noyers, des figuiers, des pommiers et des mirabelliers, ainsi qu'un espace pour un potager. En outre, il y a deux garages/ateliers, dont l'un avec une véranda fermée, et le terrain est propice à la construction d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

272 m²

terrain 3 553 m²

Lamonzie-Saint-Martin