294 250 EUR A27859KFO47 - C'est une belle maison familiale, elle a du caractère et elle est inhabituelle, et vous l'aimerez ! Spacieuse maison de 4 chambres avec grand salon divisé en espace TV et salon, bureau à deux niveaux et salle à manger. Magnifique jardin avec vue sur les Pyrénées par temps clair, beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur. Il y a un patio orienté au sud et deux chambres et la salle à manger ont une vue sur le sud. Le gîte dispose d'une grande cuisine d'été avec barbecue. Le jardin est très naturel et contient de nombreuses variétés d'orchidées sauvages. L'étang n'a pas de poissons (trop peu profond) mais contient des nénuphars. La maison se trouve sur le trajet du bus scolaire. Il y a de nombreuses places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 6 p 5 ch 140 m² terrain 5 175 m² Laroque-Timbaut
185 000 EUR Je vous propose à la vente une charmante maison individuelle située dans un lotissement résidentiel, calme et paisible, à proximité des commerces locaux. Cette maison, d'une superficie de 95 m2 habitable, dispose d'un salon séjour, cuisine ouverte , 2 chambres,1 bureau, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un garage et d'un agréable jardin. Idéale pour les investisseurs, cette maison est actuellement louée, offrant ainsi une opportunité de revenus immédiats. Le locataire en place assure une stabilité locative et contribue à la rentabilité de votre investissement. Le garage de 26m² vous offre un espace pratique pour abriter un véhicule et ranger des affaires. Le jardin clôturé constitue un véritable avantage pour cette maison .Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle avec un locataire en place, dans un lotissement calme et proche des commodités. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.A découvrir avec MARIE DESPIN votre consultante partenaire EI: R.S.A.C. D'Agen 488 359 985 .Tél: ... Mail: ... Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie DESPIN - Tél ... Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 359 985 Agen 3 p 2 ch 95 m² Laroque-Timbaut
198 000 EUR Immeuble 270 m² 9 pièce(s) - terrasses - cave et jardin clos. LAROQUE TIMBAUT : Téréda TOLAN vous propose cet immeuble mixte en pierre situé en plein coeur d'un village dynamique ; il offre 380 m² de surface dont 270 m² environ de surface habitable avec en partie RDC : 1 Local commercial sans activité, terrasse couverte et 1 Studio. A l'étage 1 appartement de 105 m² avec terrasse de 30 m² et combles en niveau supérieur. Possibilité d'habitation en partie Rdc en effectuant des travaux; Grande variété de possibilités : pour une grande famille ou pour des investisseurs avec un Potentiel de création de 2 T3 en RDC ou conservation du local commercial; Une extension de terrasse de 30 m² étant prévue dans un futur proche ; Le tout avec cave, cour et jardin clos de 460 m² environ. CONFORT : Double vitrage, poêle à granules, climatisation réversible et panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire; Immeuble raccordé au tout à l'égout et fibré, gratuité parking devant l'immeuble; taxe foncière 1820 euros pour l'ensemble NOTE DPE (C) 117 GES (A) 3 Prix de vente 198000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 9 p 270 m² Laroque-Timbaut
195 000 EUR 189 000 EUR Venez découvrir cette maison en compagnie de votre agent immobilier NATHALIE AURIENTIS Coup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierres rénovée, située au coeur d'un village offrant toutes les commodités. Elle se compose d'une belle entrée , d'une pièce de vie d'environ 40m2 , d'un coin salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine donnant sur le patio et la dépendance pouvant etre aménager en appartement , à l'étage quatre chambres, un couloir aménagé de grands placards, une salle d'eau et un wc, au dernier etage le grenier offrant un espace de rangement suplémentaire ou pouvant être aménagé, un garage d'environ 30m2 et une cave. 5 p 4 ch 187 m² terrain 20 m² Laroque-Timbaut
198 000 EUR LAROQUE TIMBAUT : Téréda TOLAN vous propose cet immeuble mixte en pierre situé en plein coeur d'un village dynamique ; il offre 380 m² de surface dont 270 m² environ de surface habitable avec en partie RDC : 1 Local commercial sans activité, terrasse couverte et 1 Studio. A l'étage 1 appartement de 105 m² avec terrasse de 30 m² et combles en niveau supérieur. Possibilité d'habitation en partie Rdc en effectuant des travaux; Grande variété de possibilités : pour une grande famille ou pour des investisseurs avec un Potentiel de création de 2 T3 en RDC ou conservation du local commercial; Une extension de terrasse de 30 m² étant prévue dans un futur proche ; Le tout avec cave, cour et jardin clos de 460 m² environ. CONFORT : Double vitrage, poêle à granules, climatisation réversible et panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire; Immeuble raccordé au tout à l'égout et fibré, gratuité parking devant l'immeuble; taxe foncière 1820 euros pour l'ensemble NOTE DPE (C) 117 GES (A) 3 Prix de vente 198000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 9 p 270 m² Laroque-Timbaut
195 175 EUR Sur la commune de Laroque-Timbaut au cœur de village, à seulement 20 minutes de la gare d’Agen et 1h30 de Toulouse, Venez découvrir cet ensemble atypique de 2 maisons en pierre de 195m2. La première maison se compose d’une cuisine, une salle de bain avec WC, un séjour avec cheminée, un bureau, un grenier aménagé en chambre, un grand salon lumineux avec une belle hauteur sous-plafond comprenant une salle d’eau et WC. La deuxième maison s’ouvre sur une entrée, une cuisine, un cellier, une chambre, un WC et une salle de bain. A l’étage se trouve un bureau et une grande chambre avec lavabo. Possibilité de relier les deux maisons entre elles. Système de chauffage récent, pompe à chaleur air/eau pour l’ensemble des deux maisons. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 603m2. Bien rare à visiter sans tarder. L’agence Au Centre de l’Immobilier se tient à votre disposition pour tout complément d’informations. Lucie Chiqueray ... RSAC : ... ou l’agence Au Centre de l’Immobilier au ... Features: - Garden 6 p 3 ch 195 m² terrain 603 m² Laroque-Timbaut
213 712 EUR Charmante maison en pierre , cachet et authenticité garantie ! Venez découvrir cette exceptionnelle maison qui vous séduira par ses volumes et son caractère . Elle dispose en rez de chaussée d'une grande entrée , d'un agréable salon avec sa cheminée, d'une spacieuse cuisine donnant sur une cour interieure. A l'étage vous disposez de 4 grandes chambres avec un beau plancher bois massif ,d'une salle d'eau et d' un wc. Au 2ème étage vous bénéficez d'un grenier de 90m2 aménageable. Grande dépendance de 65m2 avec accès independant servant actuellement de garage, pouvant être aménagée en appartement . L'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER reste à votre disposition pour tout complément d'informations au ... Features: - Terrace 5 p 4 ch 187 m² terrain 186 m² Laroque-Timbaut