105 900 EUR

MAISON DE VILLE - JARDIN - ATELIER - CAVE.

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente une MAISON au BLANC (36), mitoyenne des 2 côtés, proche des commerces (boulangerie, Super U 2 mn à pied) et des collèges/Lycée. Vous entrerez par le couloir qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cave et jardin. La salle à manger donne sur la cuisine, qui elle-même accède directement à la terrasse du jardin qui vous permettra de prendre vos repas dehors. Le jardin dispose de 2 DEPENDANCES (atelier et rangement). Par l'escalier, vous accéderez à DEUX BELLES CHAMBRES entièrement refaites avec un très beau parquet en chêne et une salle d'eau récente (grande douche à l'italienne, lavabo, WC). Au grenier, 1 chambre a été aménagée sur une partie, possibilité d'en faire une autre. VELUX récent. La maison dispose de CLIMATISEURS mobiles d'un RAFRAICHISSEUR D'AIR. CHEMINEES. Laine de verre au grenier sous toit. Cave propre. Ensemble des pièces impeccable. A VISITER RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

89 m²

terrain 126 m²

Le Blanc

35 000 EUR

Maison à vendre LE BLANC (36).

Idéal pour de l'investissement locatif. La ville du Blanc située entre Châteauroux et Poitiers fait partie du Parc Régionale de la Brenne connu comme le pays des milles étangs, on y trouve également une faune et une flore d'une grande diversité ainsi que de bons produits locaux comme le célèbre fromage de chèvre pour les plus gourmands. Cette ville vous offrira les commerces de proximités dont vous avez besoin et de multiples activités de loisirs allant de la randonnée au saut en parachute en passant par le canoë. Cette maison située dans la partie haute de la ville vous propose au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 séjour et 1 cuisine. A l'étage nous trouverons : 2 chambres et 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Un sous-sol vient compléter ce bien avec un accès à la terrasse et au jardin où se trouve une 2ème entrée qui se fait par une ruelle. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par une gazinière à bois. Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi pour plus de renseig

3 p

2 ch

60 m²

Le Blanc

79 950 EUR

Immeuble de rapport.

Placé en plein centre ville proche de toutes les commodités, ce bel immeuble vous propose un local commercial en rez-de chaussée, composé de deux bureaux, un toilette avec lavabo pour une superficie d'environ 47m2, peut être transformé en appartement de plain-pied. Un appartement sur 2 niveaux avec entrée indépendante, composé au premier étage d'une cuisine, un séjour, une chambre, un wc, au second étage une chambre, une salle d'eau avec wc, un joli terrain sans aucun vis à vis avec terrasse et entièrement clôturé. L'ensemble est en très bon état général. L'appartement est actuellement loué 420€ par mois. Le local commercial peux se louer entre 450€ et 500€, belle rentabilité pour cet immeuble. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 950 € Honoraires charge vendeur

106 m²

terrain 248 m²

Le Blanc

19 900 EUR

Maison d'habitation sur deux niveaux composée au rez de chaussée d'une salle à manger, un couloir donnant sur une cuisine, un salle d'eau avec douche et wc, couloir, cellier et jardin. Au premier étage 3 chambres, grenier au dessus. Terrain sur coteau auquel on accède par un escalier. Features: - Garden

5 p

3 ch

130 m²

Le Blanc

37 000 EUR

Maison de ville.

Proche de toutes les commodités à pied, la maison est composése en rez-de-chaussée, d'une cuisine, un séjour, un salon, toilettes. Au premier étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc, au deuxième étage une chambre. Terrain clôturé, cave et buanderie en rez-de-jardin. les gros atouts de celle-ci, elle vous offre une page blanche afin de l'aménager à votre goût. - les huisseries sont en double vitrages, - la toiture et charpente sont récentes. - les matériaux pour l'isolation, et la finition restent dans la maison. Tous les gros oeuvres sont faits, petite cerise sur le gâteau son garage au bout du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

69 m²

terrain 237 m²

Le Blanc

17 500 EUR

Terrain en partie constructible en zone UB et pour moitié en zone A. Les réseaux électriques et eau se trouvent au bord de la route. Il n'est pas en zone d'assainissement collectif , un assainissement individuel sera à prévoir.

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1 332 m²

Le Blanc

105 990 EUR

A LE BLANC , proche des écoles et commerces , pavillon de 2007 de 115 m² , situé dans une zone pavillonnaire comprenant : cuisine semi ouverte sur séjour , salle de bain , wc , bureau. A l'étage palier desservant 4 chambres . Le tout sur un terrain clos de 551 m² , tout à l'égout . Avantage de ce bien - 4 chambres -proche des écoles et commerces Inconvénient - pas de garage - prévoir un budget décoration Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?391774?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

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4 ch

115 m²

terrain 551 m²

Le Blanc

224 700 EUR

205 200 EUR

4 ch

145 m²

terrain 2 454 m²

Le Blanc

225 000 EUR

214 000 EUR

5 ch

303 m²

terrain 448 m²

Le Blanc

224 700 EUR

205 200 EUR

4 ch

145 m²

terrain 2 454 m²

Le Blanc

48 000 EUR

44 000 EUR

2 ch

65 m²

terrain 96 m²

Le Blanc

265 000 EUR

214 000 EUR

5 ch

303 m²

terrain 448 m²

Le Blanc

187 500 EUR

Corps de ferme.

Situé dans un véritable havre de paix à environ 6 km du Blanc, cet ancien corps de ferme est composé en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, un salon avec mezzanine qui peut faire une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, 4 chambres à l'étage. L'extérieur propose une grange d'environ 135 m2 pouvant acceuillir caravane et camping car, un garage, une cave, une buanderie, un terrain de plus de 2000m2 entièrement clôturécomplète la propriété. Les petits plus de cette propriété à découvrir, sont la fosse septique au normes de 2021, pompe à chaleur, double vitrage et isolation de 2022, un puits de forage d'environ 58m de profondeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

143 m²

terrain 2 037 m²

Le Blanc

109 500 EUR

Maison de ville.

Cette belle maison saura vous séduire par sa situation, proche de toutes les commodités à pied ainsi que par son charme et son authenticité. Elle vous offre de belles pièces spacieuses et lumineuses avec pierres et poutres apparentes. On y accède par une belle cours de curée qui vous propose deux entrées, une première pour le rez-de-chaussée, une seconde pour le premier étage. Elle est composée en rez de chaussée d' un grand séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le premier étage vous propose la même composition avec un balcon terrasse et une vue magnifique sur la ville haute. La maison peut convenir à une grande famille ou pour un investissement locatif de deux appartements séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

145 m²

terrain 153 m²

Le Blanc

209 500 EUR

Belle maison de campagne à la ville.

Belle maison proche des commodités écoles, commerces, centre hospitalier, dans un environnement calme et verdoyant. Celle-ci est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine et arrière cuisine, une véranda ouverte sur la terrasse, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparés. L'étage propose deux grandes chambres, un point d'eau pouvant faire une autre salle d'eau, un magnifique grenier d'environ 40m2 bien isolé pour des projets d'agrandissement. Le sous-sol n'est pas en reste, vous bénéficiez d'environ 100 m2 de garage, atelier et cave, pour les bricoleurs un bel espace de divertissement. L'extérieur vous offre un hangard de plus de 100 m2 pour mettre plusieurs véhicules à l'abri voir stockage caravane, le tout sur un beau terrain entièrement clôturé. Si vous révez d'espace ou toute la famille pourra trouver sa place, grande famille ou famille recomposée n'attendez plus venez vite découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

132 m²

terrain 2 052 m²

Le Blanc

267 000 EUR

199 000 EUR

SPACIEUSE MAISON DE VILLE TOUT CONFORT- JARDIN.

Maison CONFORTABLE et CHALEUREUSE en CENTRE VILLE du Blanc (36300) proche des commerces et des écoles. BELLES PRESTATIONS. BIEN RARE. Au rez-de-chaussée vous accèderez à la maison par une jolie ENTREE (avec placard) donnant sur un SALON/SEJOUR (environ 47m²) LUMINEUX (grande porte vitrée coulissante) avec insert et parquet bois, puis à une GRANDE CUISINE EQUIPEE, BUANDERIE, WC. Au 1er étage, un palier dessert 1 grande CHAMBRE parentale avec DRESSING, 2 CHAMBRES, une salle de bain (DOUCHE - BAIGNOIRE, 2 LAVABOS),WC séparés. Au 2ième étage, sous toit, 1 très grande pièce (salle de jeux, bureau - environ 34m²), SALLE d'EAU avec WC, 2 CHAMBRES. A l'extérieur, 1 grand garage, un jardin clos et sans vis-à-vis, 2 caves (surface de la maison) et une très belle TERRASSE. Le chauffage est au gaz de ville. Portes et menuiseries PVC double vitrage - volets - Toiture en bon état - AUCUNS TRAVAUX - BEAUCOUP DE CHARME. TRES BEL ESCALIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

210 m²

terrain 246 m²

Le Blanc

25 000 EUR

Maison Le Blanc 4 pièce(s) 60 m2.

A LE BLANC ,maison de bourg à restaurer de 90 m² mitoyenne comprenant:séjour,chambre,cuisine,salle d'eau A l'étage salle d'eau ,2 chambres,toit terrasse. Vue sur la rivière ,proche des commerces Ce bien est idéal pour personne sachant rénover« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf.375105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

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2 ch

90 m²

terrain 16 m²

Le Blanc

25 000 EUR

A LE BLANC ,maison de bourg à restaurer de 90 m² mitoyenne comprenant:séjour,chambre,cuisine,salle d'eau A l'étage salle d'eau ,2 chambres,toit terrasse. Vue sur la rivière ,proche des commerces Ce bien est idéal pour personne sachant rénover« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf.375105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

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2 ch

90 m²

terrain 16 m²

Le Blanc

19 900 EUR

Maison de ville.

Cette maison de ville se situe proche de toutes les commodités à pied, elle offre une page blanche pour faire son nid douillet et repartir de zéro. Elle est érigée sur 3 niveaux, chaque niveau a une superficie d'environ 50m2 et un joli jatrdin à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 275 m²

Le Blanc

200 000 EUR

3 ch

145 m²

terrain 3 345 m²

Le Blanc

200 000 EUR

3 ch

145 m²

terrain 3 345 m²

Le Blanc

236 470 EUR

5 ch

195 m²

terrain 1 441 m²

Le Blanc

208 000 EUR

Maison Le Blanc 5 pièce(s) 120 m2.

A LE BLANC ,situé dans un hameau sur 3800 m² de terrain ,ensemble de bâtiments comprenant: -une maison d'habitation avec cuisine,salle à manger,salle d'eau,wc,chaufferie,4 chambres avec grenier aménageable ,poutres en chêne,pompe à chaleur,chaudière à bois. - une longère de 83 m² à rénover -une grange de 63 m² -une deuxième grange de 80 m² - une dépendance de 30 m²- -hangar Ce bien conviendrait parfaitement à un artisan ou projet de gites (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

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4 ch

120 m²

terrain 3 810 m²

Le Blanc

208 000 EUR

A LE BLANC ,situé dans un hameau sur 3800 m² de terrain ,ensemble de bâtiments comprenant: -une maison d'habitation avec cuisine,salle à manger,salle d'eau,wc,chaufferie,4 chambres avec grenier aménageable ,poutres en chêne,pompe à chaleur,chaudière à bois. - une longère de 83 m² à rénover -une grange de 63 m² -une deuxième grange de 80 m² - une dépendance de 30 m²- -hangar Ce bien conviendrait parfaitement à un artisan ou projet de gites (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

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4 ch

120 m²

terrain 3 810 m²

Le Blanc