CHARGEMENT EN COURS...

380 000 EUR

Maison de 140 m² sur 755 m² avec piscine chauffée.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans la charmante commune de Saint-Cyr-en-Retz située à 15 minutes de Pornic et 35 minutes de Nantes. Nichée dans un quartier calme, en fond d'impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des écoles. Cette maison sécurisée de 140 m², construite sur un terrain de 755 m² entièrement clos avec portail électrique, deux cabanons et un grand carport, séduit par ses prestations et son confort. L'entrée avec placard s'ouvre sur un spacieux bureau et une pièce de vie lumineuse, donnant sur une cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un wc séparé. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un second wc séparé. À l'extérieur, une piscine chauffée avec dôme, deux abris de jardin et un carport viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

140 m²

terrain 755 m²

Les Moutiers-en-Retz

CHARGEMENT EN COURS...

116 900 EUR

A VENDRE - MAISON A RENOVER DE 65 m2 Villeneuve en Retz.

Située dans la charmante commune de Villeneuve-en-Retz (44580), cette maison à rénover de 65 m² profite d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Proche des commodités locales, des commerces de proximité ainsi que des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec ses 65 m² à rénover, implantée sur un terrain de 377 m², elle offre la possibilité d'aménager et de décorer selon ses propres envies, faisant de ce bien une véritable opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 6,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Lionel LAIZET, Tél. : 06 86 70 68 96, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933 731 101

3 p

2 ch

65 m²

terrain 377 m²

Les Moutiers-en-Retz

CHARGEMENT EN COURS...

303 500 EUR

290 000 EUR

Maison 97m² de 2017.

" Opportunité sur la commune de Saint-Cyr-en-Retz, proche commerces et école " Maison récente, de plain-pied, de 2017. DPE: A-A garantissant confort et faible consommation énergétique. Elle se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain avec grande douche à l'italienne, un wc, d'une grande buanderie et surtout d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour de 42 m². Vous apprécierez également le poêle à granules mis en place pour vos longues soirées d'hiver. Desservi par le tout-à-l'égout et la fibre. Bus scolaire pour le collège accessible à pied. De plus, cette maison est implantée sur un terrain de 835 m2 constructible pour la création d'un grand garage ou pouvant tout à fait être divisé pour la création d'un autre lot à bâtir. Pour investissement locatif, Airbnb ou autre. Idéalement situé pour votre travail, vie quotidienne et vos loisirs : - À 30 minutes du pont de Cheviré à Nantes, 35 minutes de Saint-Nazaire et 25 minutes de Challans - Gare de Bourgneuf-en-Retz à 6 minutes et celle de Sainte-Pazanne à 14 minutes - Epicerie, produits locaux et pizza à pied - Ecole primaire à pied - Pôle santé et boulangerie à 5 minutes - Super U de Machecoul à 10 minutes - Première plage du pré Vincent au Moutiers-en-Retz à 13 minutes - Pornic à 20 minutes Ne tardez pas à venir la visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

97 m²

terrain 835 m²

Les Moutiers-en-Retz

CHARGEMENT EN COURS...

222 000 EUR

Maison plain-pied, 2 chambres.

Maison de construction traditionnelle de 2021, située dans un lotissement calme, à Villeneuve en Retz , à 2 mns en voiture du bourg, à 20 mns en voiture de Pornic Ce plain-pied vous propose 67 m2 habitables comprenant une belle pièce de vie d'environ 39 m2 avec poële à granules (cuisine A/E ouverte sur un salon / séjour), un dégagement servant deux chambres de 10 et 11 m2, une salle d'eau et wc séparés. Un garage à vélos (10 m2) complète le logement. L'ensemble repose sur un jardin de 374 m2 en partie clos. Pompe à chaleur. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

67 m²

terrain 373 m²

Les Moutiers-en-Retz

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334 750 EUR

A VENDRE - MAISON T5 de 129m2 à Villeneuve-en-Retz.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant une vue agréable sur le jardin. L'emplacement calme et verdoyant promet une qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1357 m², comprenant une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et des places de parking extérieures offrent praticité et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, cette maison de 129 m² offre 5 pièces, 4 chambres confortables dont une suite parentale. Une belle cuisine ouverte, un bureau, un séjour, le confort est au rendez-vous. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et les baies vitrées assurent une luminosité optimale. La façade en pierre ajoute du cachet à ce bien à l'agencement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 318 012,5 € Honoraires charge acquéreur : 16 737,5 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Lionel LAIZET, Tél. : 06 86 70 68 96, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933 731 101

5 p

4 ch

129 m²

terrain 1 357 m²

Les Moutiers-en-Retz

CHARGEMENT EN COURS...

233 000 EUR

LES MOUTIERS EN RETZ - Terrain à bâtir de 900 m².

Situé à Les Moutiers-en-Retz (44760), ce terrain de 900 m² viabilisé et libre de constructeur offre un cadre idéal pour la construction d'un projet immobilier personnalisé. Cette charmante localité allie tranquillité et proximité avec la nature, étant entourée par la mer d'un côté et par la campagne de l'autre. Les Moutiers-en-Retz bénéficie également d'une atmosphère pittoresque grâce à ses ruelles authentiques et son patrimoine historique. Les commodités essentielles telles que les commerces locaux, écoles et services sont aisément accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur

900 m²

Les Moutiers-en-Retz

CHARGEMENT EN COURS...

247 400 EUR

LES MOUTIERS EN RETZ - Terrain de 1098 m² viabilisé -libre de constructeur.

Situé à Les Moutiers-en-Retz (44760) ,libre de constructeur, ce terrain de 1098 m² offre un vaste espace pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Sa surface plane et généreuse constitue une toile vierge idéale pour y concevoir une habitation sur-mesure, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel environnant. Bénéficiant d'une grande superficie, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, répondant à tous les besoins et aspirations de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 400 € Honoraires charge vendeur

1 098 m²

Les Moutiers-en-Retz

CHARGEMENT EN COURS...

1 010 000 EUR

959 000 EUR

À VENDRE - Le Domaine du Moulin des Tréans.

Vous voulez entreprendre ? Je vous propose « Le Domaine du Moulin des Tréans », un établissement atypique à fort potentiel de développement, créé il y a 7 ans, situé dans un écrin de verdure de plus de 1 ha. Son Moulin, ses 4 dépendances tous conforts, son Étang et son Parc arboré vous séduiront. Laissez-vous guider pour un voyage de la Bretagne à la Mongolie... N'hésitez pas à me contacter, et j'aurais plaisir de répondre à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 959 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 925 000 € Honoraires charge acquéreur : 34 000 € soit 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Lionel LAIZET, Tél. : 06 86 70 68 96, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933 731 101

11 p

6 ch

289 m²

terrain 11 420 m²

Les Moutiers-en-Retz

CHARGEMENT EN COURS...

140 990 EUR

44760-LES MOUTIERS EN RETZ.

EXCLUSIVITE : Idéalement située, maison de ville. A pied, commerces, gare, et mer. Elle dispose d'une entrée sur cuisine-salon, salle d'eau-wc. A l'étage : Palier qui peut servir de bureau , 1 chambre, salle d'eau-wc. Secondaire ou principal, elle n'attends que vous. BUDGET Prix de vente 140 990 eurosdont 3.99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 135 000 euros. DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360 euros et 1880 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CAILLAUD, au 0601056519 ou par courriel à v.caillaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 452 172 984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387 681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 452 172 984 - .

3 p

1 ch

45 m²

Les Moutiers-en-Retz

CHARGEMENT EN COURS...

137 800 EUR

Appartement T2 centre ville en RDC.

Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), cet appartement T2 d'environ 40 m² se niche au cœur de la charmante commune offrant une proximité appréciable au centre-ville. Baigné par l'ambiance maritime et urbaine de la ville. L'interphone, digicode, volets roulants électriques et la fibre contribuent au confort de vie. À l'extérieur, sa façade en pierre de taille, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en tuile mécanique montre une résidence de qualité. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, une pièce de vie, une chambre avec coin salle d'eau, une cuisine à aménager, un WC séparé, le chauffage électrique individuel, incarne un confort raffiné et fonctionnel, pour une vie citadine paisible, près de la côte. Bien qu'en copropriété, il n'y a pas de frais puisqu'il s'agit d'une copropriété association syndicat libre (ASL). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PROFFIT, Tél. : 0671405617, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 847 932 274

2 p

1 ch

39 m²

Les Moutiers-en-Retz

CHARGEMENT EN COURS...

140 990 EUR

EXCLUSIVITE : Idéalement située, maison de ville. A pied, commerces, gare, et mer. Elle dispose d'une entrée sur cuisine-salon, salle d'eau-wc. A l'étage : Palier qui peut servir de bureau , 1 chambre, salle d'eau-wc. Secondaire ou principal, elle n'attends que vous. BUDGET Prix de vente 140 990 eurosdont 3.99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 135 000 euros. DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360 euros et 1880 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CAILLAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 452 172 984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387 681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 452 172 984 - .

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1 ch

45 m²

Les Moutiers-en-Retz

CHARGEMENT EN COURS...

299 000 EUR

Ensemble immobilier de 300m².

Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la proximité avec les commodités du centre-ville ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable pour ses habitants, avec ses espaces verts et ses services à proximité. Ce vaste immeuble sur un terrain de 1071 m² dispose de 15 places de parking, garantissant une grande facilité de stationnement pour les résidents et les locataires du local commercial attenant. À l'intérieur, on découvre une maison d'habitation de 120 m² avec 3 grandes chambres de 16 m² et 1 chambre de 9 m², une cuisine, 2 salles d'eau et un séjour de 27 m². Un local commercial de 51 m² attenant à la maison, avec son espace de stockage de 127 m², complète cet ensemble. Actuellement louée en colocation, la maison et le local commercial avec son espace de stockage offrent un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs en quête d'une opportunité diversifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

300 m²

terrain 1 071 m²

Les Moutiers-en-Retz

CHARGEMENT EN COURS...

168 000 EUR

Vous rêvez d’un projet de rénovation au cœur de la Loire-Atlantique ? Découvrez cette charmante maison en pierre située à Villeneuve-en-Retz, offrant un beau potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Caractéristiques principales : Surface : 113 m2 , 6 pièces Chambres : 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement Lieu : Villeneuve-en-Retz, à proximité des commodités locales. Cette maison traditionnelle, pleine de cachet, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle saura séduire les amateurs de belles pierres et de charme authentique. Son espace et sa configuration permettent d'envisager de nombreux projets, du cocon familial au pied-à-terre de caractère. Atouts supplémentaires : Un jardin agréable et facilement aménageable Un emplacement idéal entre mer et campagne, à seulement quelques kilomètres de la côte Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère, à personnaliser selon vos envies ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Bien non soumis au DPE Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 160 000 €. Etienne RENAUD : Tél : ... RSAC : 802301846. Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE Features: - Garden

6 p

4 ch

113 m²

terrain 2 872 m²

Les Moutiers-en-Retz

CHARGEMENT EN COURS...

350 000 EUR

44760 Les Moutiers Plage à pied.

Sur la commune des MOUTIERS 44760 , Mady Douillard vous propose A 250 M du littoral ,une petite maison à rénover composée au REZ de Chaussée d 'une cuisine prolongée de sa véranda , un séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse ,2 chambres dont une avec un salon en véranda ,salle d eau avec douche à l italienne ,wc séparé A l étage grande et lumineuse chambre sous rampants avec placards et salle d eau attenante Sur une parcelle de 1200M avec Puits , dépendance atelier, BBQ La maison est équipée de panneaux solaires , Chauffage gaz . DPE E GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 euros et 3160 euros BUDGET 350000 euros HAI dont 13460 euros d honoraires à charge de l'acquéreur , soit 336540 euros Hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

2 ch

90 m²

terrain 1 200 m²

Les Moutiers-en-Retz

CHARGEMENT EN COURS...

350 000 EUR

Sur la commune des MOUTIERS 44760 , Mady Douillard vous propose A 250 M du littoral ,une petite maison à rénover composée au REZ de Chaussée d 'une cuisine prolongée de sa véranda , un séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse ,2 chambres dont une avec un salon en véranda ,salle d eau avec douche à l italienne ,wc séparé A l étage grande et lumineuse chambre sous rampants avec placards et salle d eau attenante Sur une parcelle de 1200M avec Puits , dépendance atelier, BBQ La maison est équipée de panneaux solaires , Chauffage gaz . DPE E GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 euros et 3160 euros BUDGET 350000 euros HAI dont 13460 euros d honoraires à charge de l'acquéreur , soit 336540 euros Hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

90 m²

terrain 1 200 m²

Les Moutiers-en-Retz

CHARGEMENT EN COURS...

179 000 EUR

169 900 EUR

Chalet 49m²-Camping Privé-Piscine.

Située à Les Moutiers-en-Retz (44760), ce charmant chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100m de la mer, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer. La ville, réputée pour son calme et son ambiance authentique, propose également un accès facile aux commodités locales, permettant ainsi un quotidien facilité pour ses résidents. Le bien est situé dans un camping privé, offrant ainsi de l'espace extérieur pour profiter de la nature environnante. Deux places de parking sont incluses, assurant praticité et confort pour les résidents. La maison, de style chalet, d'une surface habitable de 49 m², dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. À l'intérieur, le chalet comprend 3 pièces dont 2 chambres, et une troisième amovible. Ceci est idéal pour accueillir une petite famille ou des invités ( jusqu'à 6 couchages). Le chalet, construit en 2013, offre un agencement fonctionnel avec un WC, une salle d'eau et des espaces soignés pour un confort de vie optimal. Avec son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec la mer, ce bien représente une opportunité unique pour une résidence secondaire paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

49 m²

terrain 10 192 m²

Les Moutiers-en-Retz

CHARGEMENT EN COURS...

135 000 EUR

Terrain de loisir en PRL de 221m².

Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), ce terrain de 221 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un parc résidentiel de loisir à seulement 3 km de la mer. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et une proximité avec des aménagements extérieurs de qualité tels que piscine, tennis, jeux pour enfants, idéal pour les amateurs de plein air. De plus, la présence d'un gardien toute l'année assure la sécurité et le bien-être des résidents. Le terrain abrite un cottage TRIGANO de 40m² entièrement meublé et équipé, offrant tout le confort nécessaire. Avec 3 chambres, 2 salles d'eau, climatisation réversible, et une grande pièce de vie, ce bien saura satisfaire les exigences en termes de praticité et de confort. Une terrasse bois couverte de 18m², un abri de jardin, un garage de 18m², une cuisine d'été aménagée et équipée, ainsi que 2 places de stationnement complètent cet ensemble immobilier idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

221 m²

Les Moutiers-en-Retz

CHARGEMENT EN COURS...

55 000 EUR

Terrain à batir 368m2 à viabiliser.

Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), ce terrain à bâtir de 368 m² offre une opportunité idéale pour construire votre maison. Villeneuve-en-Retz, plus précisément dans le quartier de Fresnay, est réputé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la mer, accessible en seulement 10 minutes en voiture. Cette charmante commune bénéficie de tous les services nécessaires au quotidien tels que des écoles, d'une boulangerie et des espaces verts pour profiter pleinement de la nature environnante. Libre de constructeur et à viabiliser, ce terrain offre de vastes possibilités pour concevoir un projet immobilier sur mesure. Sa surface de 368 m² offre un bel espace pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la construction qui répondra parfaitement à vos besoins. Profitez de cette occasion rare pour investir dans un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur

368 m²

Les Moutiers-en-Retz

CHARGEMENT EN COURS...

308 000 EUR

286 000 EUR

À Vendre : Maison récente 3 chambres Découvrez cette charmante maison idéalement située à seulement 5 minutes du port du Collet. Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité et d'un cellier. Côté Nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Une autre salle d'eau 1 wc Les Atouts : Un cellier pratique Un espace de stockage à définir selon vos besoins Une vue imprenable sur la campagne, Informations Importantes : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par L. Chesnaie Le Marchand, RSC Nantes ... Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! ... ou ... Le prix s'entend FAI soit 276000€ net vendeur Honoraires consultables sur acpimmobilier.fr Cette annonce vous est proposée par CHESNAIE LE MARCHAND Lydia - - NoRSAC: 528635667, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES Features: - Garden - Washing Machine

4 p

3 ch

104 m²

terrain 1 367 m²

Les Moutiers-en-Retz