98 000 EUR En exclusivité, découvrez ce confortable appartement de 3 pièces d'une superficie de 62.83m2 à Limogne-en-Quercy. Il se compose de : - 2 chambres spacieuses - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Un salon lumineux avec accès à un petit balcon - Une salle de bain et un WC séparé - Un poêle pour une ambiance chaleureuse en hiver Les atouts supplémentaires : - Un garage pour votre véhicule - Une cave pour du rangement - Des charges de copropriété faibles Avantages Proximité : Située à quelques pas des commerces, restaurants et autres commodités du village. Environnement : Quartier paisible et pittoresque, parfait pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Transport : Bonnes connexions de transport vers les villes voisines. Si vous souhaitez investir dans un lieu où confort, rentabilité se conjuguent harmonieusement, ne tardez pas à nous contacter. Planifiez une visite pour découvrir comment cette maison peut devenir votre opportunité d'investissement idéale. Cette annonce vous est proposée par FLOURY Laetitia - EI - NoRSAC: 839 308 384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon Features: - Balcony 3 p 2 ch 63 m² etage 1 Limogne-en-Quercy
485 000 EUR Maison familiale avec 2 gîtes. Selection Habitat est heureux de vous présenter en exclusivité ce bel ensemble maison plus gîtes à deux pas de toutes commodités sur la commune de limogne en quercy. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 136m² ainsi que ses deux gites, sur un très beau terrain arboré de plus de 3400m² sans vis-à-vis et entièrement clos avec portail automatisé, pour compléter le tout une belle piscine de 9X4 sécurisée, un double garage qui fait office d'atelier et un carport pouvant accueillir un campIng car, une serre ainsi qu'une réserve d'eau de plus de 13000L. La maison principale dispose d'un chauffage au sol, d'un adoucisseur d'eau et d'une climatisation réversible. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 36m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès sur une très grande terrasse avec auvent, d'une très spacieuse véranda de plus de 17,45m chauffée, de trois chambres dont deux en rez de chaussée, d'une salle de bain avec baignoire et douche un toilette séparé ainsi que d'une buanderie /chaufferie. Les deux gîtes d'environ 50m² situés à l'entrée de la propriété, permettent de conserver une vraie intimité quant à la maison principale. Chacun des gîtes bénéficient d'une belle pièce de vie avec accès terrasse à une terrasse privative, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d' un toilette séparé . Les deux gîtes ont une excellente rentabilité et sont actuellement en activité. Pas de travaux à prévoir, continuité d'activités commerciale garantie. Cette belle propriété bénéficie d'une localisation assez remarquable : au calme et à deux pas de tous les commerces, à 40 minutes de Cahors, à 20 minutes de villefranche de rouergue et à 45 minutes des grands sites touristiques. Venez vite découvrir ce bel ensemble qui saura s'adapter à de multiples projets de vie. 11 p 7 ch 236 m² terrain 3 420 m² Limogne-en-Quercy
615 000 EUR A31722MAL46 - Très belle propriété rénovée il y a une vingtaine d'années, sans voisin proche, entourée de 12 ha de terrains clos, environ 2/3 prairies et 1/3 bois. Environnement tranquille, très agréable, près de tous commerces et du chemin de St-Jacques. * MAISON traditionnelle de charme : pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et souillarde (49,5 m²), 2 chambres mansardées, 1 avec dressing et la 2nde avec salle d'eau et WC. Au RDC, attenantes à la maison, 3 CHAMBRES d'HOTES indépendantes (20, 21 et 23 m²), chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Cave spacieuse avec buanderie et rangement. Chaudière granulés 2022, double vitrage. Potager. Citerne. * 3 GITES / CHALETS de 40 m² composés d'un salon cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse couverte. A proximité piscine sécurisée et couverte. * Très grande DEPENDANCE comprenant garage, atelier, hangar... Poulaillers, box. Activité d'accueil touristique rentable avec fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 19 p 8 ch 260 m² terrain 120 791 m² Limogne-en-Quercy
615 000 EUR Propriété de charme : maison grange gites piscine. A 5 mn de Limogne-en-Quercy où se trouvent tous commerces et services et 15 mn de Villefranche, sur un terrain de plus de 12 hectares clôturés, sans voisins. Vous apprécierez d'un côté le charme de cette propriété en pierre rénovée et de l'autre, un ensemble de 3 gîtes récents (vendus meublés) et piscine, l'entretien méticuleux et les prestations de qualité. La maison en pierre offre : * au rez de chaussée : 3 chambres d'hôtes (vendues meublées) avec entrée indépendante, cellier, laboratoire, gariotte * au 1er : salon salle à manger avec pierre apparente, cuisine équipée semi-ouverte, une chambre avec dressing * au 2 nd : salon et salle d'eau wc rénovés en 2023. Une grange abrite une authentique bergerie, un atelier spacieux, deux garages fermés dont l'un avec chaudière à granules de 2022. Sans oublier un abri pour plusieurs véhicules. A mentionner : un poulailler en pierre et deux abris en bois avec enclos. Les trois gîtes en bois construits en 2006 sont distants et répartis sur plus d'un hectare avec une piscine couverte et sécurisée. Ils se composent d'une terrasse ombragée, un salon cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Vous serez sous le charme de cet ensemble dont l'activité gîte et chambres d'hôtes fonctionnent depuis 20 ans à proximité du chemin du pèlerinage de Saint Jacques de Compostelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur 17 p 11 ch 256 m² terrain 120 791 m² Limogne-en-Quercy
234 042 EUR Maison 80m² 4 pièces 3 chambres. 46260 LIMOGNE-EN-QUERCY. Vue dégagée jusqu'au l'horizon, l'environnement boisé. Maison contemporaine de 80m². Grand séjour avec cheminée insert. grandes baies vitrées. Ancien moulin à vent en pierre. Ruines des dépendances. Maison isolée par extérieur, doubles vitrage, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. Terrasse couverte. Citerne à eau. Terrain 6000m² Entrée 5m² Salle de séjour 25.50m², cheminée insert Cuisine avec espace repas 13m² 3 Chambres d'environ 10m² chacune Salle de bains 6m² avec douche et WC. Cellier 8m² Terrasse couverte 20m² Carport 44m² Petite remise en pierre Ancien moulin à vent en pierre de 3 niveaux Ruines des anciennes dépendances répertoriées au cadastre Eligible à la fibre Prix du bien : 234 042 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 413 euros et 559 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf mandat 367857 Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - . 4 p 3 ch 80 m² terrain 6 000 m² Limogne-en-Quercy
279 000 EUR Corps de ferme avec maison d\'habitation environ 250m2, plusieurs granges et terrain pouvant aller jusqu a 3 hectares. A vendre, A saisir sur la commune de Limogne en Quercy dans le LOT Situé au cur de village, cet ancien relais de poste du XIXe siècle, dont une partie remonte à 1656, elle se compose d'une très belle bâtisse sur deux niveaux pouvant faire quatre logements. Vous avez quatre granges qui peuvent être aménagées en gites ou autres, le tout sur 3220 m² de terrain Mais possibilités d'aller jusqu'à 2.5 hectares, car actuellement en location fermage. Le relais de poste se compose comme suit : Vous avez trois entrées donc l'une d'elle arrive sur une superbe pièce voutée puis une belle cheminée ouverte avec une souillard de l'autre côté, SDB, deux chambres donc un à un accès indépendant côté rue (pouvant en faire un commerce). A l'étage vous avez quatre pièces qui peuvent être distribuer en chambres, salon, séjour, une cuisine, SDB WC. Enormément de possibilités pour cette magnifique propriété. L'ensemble des granges ont une superficie d'environ 285m2. Artisanats, investisseurs, Gites, restaurant, grande famille ......surtout venez visitez, vous serez sous le charme de ce bien d'exception Bien à renover. Prix de vente : 279 000 . Marie-Line VIGNARDET - Contactez moi au : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4813. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 et 6 930 par an. 8 p 5 ch 205 m² terrain 3 220 m² Limogne-en-Quercy
234 042 EUR 46260 LIMOGNE-EN-QUERCY. Vue dégagée jusqu'au l'horizon, l'environnement boisé. Maison contemporaine de 80m². Grand séjour avec cheminée insert. grandes baies vitrées. Ancien moulin à vent en pierre. Ruines des dépendances. Maison isolée par extérieur, doubles vitrage, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. Terrasse couverte. Citerne à eau. Terrain 6000m² Entrée 5m² Salle de séjour 25.50m², cheminée insert Cuisine avec espace repas 13m² 3 Chambres d'environ 10m² chacune Salle de bains 6m² avec douche et WC. Cellier 8m² Terrasse couverte 20m² Carport 44m² Petite remise en pierre Ancien moulin à vent en pierre de 3 niveaux Ruines des anciennes dépendances répertoriées au cadastre Eligible à la fibre Prix du bien : 234 042 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 413 euros et 559 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO ... ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf mandat 367857 Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - . 4 p 3 ch 80 m² terrain 6 000 m² Limogne-en-Quercy
181 000 EUR Maison de ville avec commerce et appartement d'environ 140 m2 habitables. A vendre, très jolie maison de ville en pierre avec un local commercial d'environ 43 m2, et un appartement d'environ 85m2 rénové. Ce local à une belle vitrine qui vous donnera de la visibilité pour votre activité. A l'étage un joli appartement en duplex, son Salon/séjour/cuisine d'environ 34m2 ,une chambre de 16m2.A l'étage deux belles pièces pouvant en faire des chambres ou dortoir pour les pèlerins ,avec leurs salle de d'eau. Emplacement idéal au cur du village avec ses commerces, restaurants, écoles, bus, etc.... Investisseur à NE PAS RATER Prix: 181 000 Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 par an. Marie-Line VIGNARDET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4861. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 5 p 3 ch 140 m² Limogne-en-Quercy
360 000 EUR Maison 4 pièces 106m² terrain 2.2Ha. 46260 LIMOGNE-EN-QUERCY à 5 minutes. Belle maison quercynoise 106m² 4 pièces, 2 chambres. Terrain 2.24Ha. Dépendances : grange et four à pain. Belle vue. Niveau R+1 Terrasse couverte "bolet" Séjour avec cheminée et cuisine ouverte 27m² Chambre 13.5m² Couloir 4.5 Chambre 17m² Salle de bains 3.2m² Rez-de-chaussée Chambre avec point d'eau 17m² 2 pièces d'atelier 25 et 12.7m² Combles aménageables 65m² environ avec l'accès dans la tour du pigeonnier 7.7m² Dépendances Grange élevée sur 2 niveaux de 100m² chacun Fournil ouvert avec un four à pain Citerne de récupération d'eau Une marre Jardin verger, plantation des chênes, prairie. Prix du bien : 360 000 euros honoraires charge vendeur DPE G (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2230 euros et 3080 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf : 360206 Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - . 4 p 2 ch 106 m² terrain 22 466 m² Limogne-en-Quercy
360 000 EUR 46260 LIMOGNE-EN-QUERCY à 5 minutes. Belle maison quercynoise 106m² 4 pièces, 2 chambres. Terrain 2.24Ha. Dépendances : grange et four à pain. Belle vue. Niveau R+1 Terrasse couverte ''bolet'' Séjour avec cheminée et cuisine ouverte 27m² Chambre 13.5m² Couloir 4.5 Chambre 17m² Salle de bains 3.2m² Rez-de-chaussée Chambre avec point d'eau 17m² 2 pièces d'atelier 25 et 12.7m² Combles aménageables 65m² environ avec l'accès dans la tour du pigeonnier 7.7m² Dépendances Grange élevée sur 2 niveaux de 100m² chacun Fournil ouvert avec un four à pain Citerne de récupération d'eau Une marre Jardin verger, plantation des chênes, prairie. Prix du bien : 360 000 euros honoraires charge vendeur DPE G (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2230 euros et 3080 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO ... ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf : 360206 Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - . 4 p 2 ch 106 m² terrain 22 466 m² Limogne-en-Quercy
470 000 EUR 430 000 EUR Une demeure historique sur le chemin de Compostelle. Ancien prieuré du XVIIIème dans le centre de Limogne, sur le chemin de Compostelle, réparti sur deux bâtiments en L complétés par un préau de 90m², une cour de 225m², prolongé d'un jardin, abris, piscine, puits et grange; sur un terrain de 1900m². Le premier bâtiment de 250m² est exploité en gîte d'étape pouvant accueillir 15 personnes dans 5 chambres équipées chacune de salle d'eau, et une salle à manger de 40m². On y trouve le logement de l'exploitant qui se compose de 2 chambres, salle de bain, salon, cuisine et buanderie sur une surface de 83m². Le deuxième bâtiment d'un potentiel de 270m² sur 3 niveaux, partiellement aménagé et en cours de rénovation, a gardé toute son authenticité. La grange de 50m² au sol comprend une belle cave voûtée et de l'espace de stockage. La piscine 8,6 x 4m bien entretenue, son abri de 14m² et la cuisine d'été invitent à l’extérieur au milieu d'un magnifique potager. Prestations de qualité avec adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, chauffage au sol. De nombreuses possibilités d'exploitation pour ce bien historique, à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 8 ch 420 m² terrain 1 918 m² Limogne-en-Quercy
184 800 EUR A26768MAL46 - Maison traditionnelle d'environ 155 m² avec une cour de 60 m², près de Limogne. IDÉALE pour LOCATION SAISONNIÈRE ou À L'ANNÉE. D'importants travaux de rénovation, inclus dans le prix de vente, sont en cours et s'achèveront en juin 2024. La maison comprend 2 logements pouvant être réunis en un seul. La première habitation (97,5 m²) comprend : - au RDC : un salon-salle à manger (28 m²), une cuisine (16,5 m²), une salle d'eau et un WC, - à l'étage : 2 chambres (14 et 15 m²), une pièce de 6,6 m² et un WC. La deuxième habitation (58 m²) comporte : - au RDC : un salon avec cuisine ouverte (30,5 m²), - à l'étage : 2 chambres (11 m² chacune) et une salle d'eau avec WC. Garage ou cave / atelier de 20 m². Travaux déjà réalisés : - pose de fenêtres PVC double vitrage et volets en ALU, - assainissement individuel. Travaux en cours : - Électricité, - Plomberie, - Isolation des combles et des murs, - VMC. Calme, près des commodités, à 8 min de Limogne, 10 min de Villefranche-de-Rouergue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 10 p 4 ch 155 m² terrain 60 m² Limogne-en-Quercy
339 000 EUR 325 000 EUR A24786MAL46 - Belle maison en pierre de 180 m² environ, dans hameau très paisible sans être isolé, près des commerces. Possibilité d'avoir 2 logements indépendants donc parfait pour 2ème habitation ou gîte. Au RDC : salon spacieux de 35 m², 2 cuisines de 35 et 16 m², 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau avec WC et 2 jolies vérandas, une exposée Sud (21 m²) et l'autre côté Ouest (16 m²). A l'étage 3 chambres dont une magnifique de 40 m² et un espace bureau ou 4è chambre d'appoint. Grande cave / atelier de 58 m². Maison très lumineuse, agréable à vivre, ayant bénéficié récemment de nombreux travaux (factures disponibles) : toiture, isolation, double vitrage, 2 poêles mixtes granulés / bois programmables, assainissement conforme, raccordement à la fibre... 3 dépendances : garage (16 m²), grangette (12 m²) et un charmant pigeonnier typique. Très beau terrain arboré (5442 m²) entouré de prairies, avec potager et 2 citernes de 23 et 25 m3. Secteur Cajarc/Limogne près tous commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 9 p 3 ch 180 m² terrain 5 442 m² Limogne-en-Quercy
229 000 EUR 181 000 EUR Ensemble Logement refait à neuf / local commercial + arrière boutique. VISITE VIRTUELLE sur DEMANDE. Au coeur du bourg historique de Limogne en Quercy - village du chemin de St Jacques de Compostelle GR65 - voici une opportunité unique d'investir dans un immeuble idéalement situé (la vitrine donne sur la place de l'église, également place du marché dominical) ! Constitué d'un local commercial avec une vitrine de 3,15m donnant sur un espace pouvant accueillir du public d'environ 43m2 et de son arrière boutique de 14 m2 avec toilette et point d'eau : le potentiel d'exploitation et de visibilité est très recherché. A l'étage, un logement en duplex entièrement refait à neuf (isolation, électricité, plaquisterie) vous permettra d'accueillir une famille sur environ 90 m2 habitables répartis en 3/4 pièces : - un lumineux séjour - cuisine ouverte au calme donnant sur l'église, - une salle d'eau avec toilettes - une grande chambre au même niveau, - un espace sous toit pouvant servir de bureau - une très vaste et superbe chambre parentale mansardée de 27 m2 avec salle d'eau et un toilette privatif. Présence également d'une cave avec puits intérieur fonctionnel ! Un bien rare et exceptionnel pour investisseurs (taux de rendement théorique >5%) ou pour un projet professionnel et personnel sur Limogne. 5 p 3 ch 137 m² terrain 79 m² Limogne-en-Quercy
599 000 EUR 430 000 EUR Gîtes, chambres d'hôte sur le chemin de saint Jacques (GR65). Cet ancien couvent du 19ème siècle situé au cur d'un village lotois - étape du chemin de St Jacques de Compostelle saura indéniablement vous charmer ! 2 bâtisses attenantes en pierre, d'un potentiel de 500 m2 sur un terrain de 1918 m2, vous offrent l'opportunité immédiate pour une activitée de gîte / chambres d'hôte. En effet, la maison principale permet d'accueillir 15 personnes dans 5 belles chambres rénovées avec chacune salle d'eau / wc privatifs - tout-à-fait conformes aux exigences sécuritaires et sanitaires d'accueil de touristes. Pour les parties privatives, le rez-de-chaussée propose une cuisine de 15 m2, un salon de 21 m2, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Un grand séjour de 42 m2 donnant accès au jardin complète l'agencement. Vous et vos hôtes bénéficierez d'une piscine de 4m x 8m entretenue, d'un potager avec vue dégagée sans vis-à-vis et d'une superbe cave voûtée dans la dépendance. Possibilité de rénover une aile entière développant 300 m2 de potentiel habitable dont un appartement indépendant déjà fonctionnel. De très belles prestations techniques (couverture refaite en 2008, double-vitrage, adoucisseur d'eau, chauffage central récent gaz+PAC / chauffage au sol au RDC) et une garantie d'activité commerciale lucrative et immédiate dans une demeure historique de Limogne-en-Quercy. 9 p 7 ch 420 m² terrain 1 918 m² Limogne-en-Quercy