181 000 EUR
181 000 EUR
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Limogne-en-Quercy - Maison & propriété à vendre
184 800 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95634876
/ 95634876
Référence:
EDEN-T95634876
Pays:
FR
Ville:
Limogne-En-Quercy
Code postal:
46260
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
155 m²
Terrain:
60 m²
Pièces:
10
Chambres:
4
Salles de bains:
2
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- au RDC : un salon-salle à manger (28 m²), une cuisine (16,5 m²), une salle d'eau et un WC,
- à l'étage : 2 chambres (14 et 15 m²), une pièce de 6,6 m² et un WC.La deuxième habitation (58 m²) comporte :
- au RDC : un salon avec cuisine ouverte (30,5 m²),
- à l'étage : 2 chambres (11 m² chacune) et une salle d'eau avec WC.Garage ou cave / atelier de 20 m².Travaux déjà réalisés :
- pose de fenêtres PVC double vitrage et volets en ALU,
- assainissement individuel.Travaux en cours :
- Électricité,
- Plomberie,
- Isolation des combles et des murs,
- VMC.Calme, près des commodités, à 8 min de Limogne, 10 min de Villefranche-de-Rouergue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Voir plus Voir moins A26768MAL46 - Maison traditionnelle d'environ 155 m² avec une cour de 60 m², près de Limogne.IDÉALE pour LOCATION SAISONNIÈRE ou À L'ANNÉE.D'importants travaux de rénovation, inclus dans le prix de vente, sont en cours et s'achèveront en juin 2024.La maison comprend 2 logements pouvant être réunis en un seul.La première habitation (97,5 m²) comprend :
- au RDC : un salon-salle à manger (28 m²), une cuisine (16,5 m²), une salle d'eau et un WC,
- à l'étage : 2 chambres (14 et 15 m²), une pièce de 6,6 m² et un WC.La deuxième habitation (58 m²) comporte :
- au RDC : un salon avec cuisine ouverte (30,5 m²),
- à l'étage : 2 chambres (11 m² chacune) et une salle d'eau avec WC.Garage ou cave / atelier de 20 m².Travaux déjà réalisés :
- pose de fenêtres PVC double vitrage et volets en ALU,
- assainissement individuel.Travaux en cours :
- Électricité,
- Plomberie,
- Isolation des combles et des murs,
- VMC.Calme, près des commodités, à 8 min de Limogne, 10 min de Villefranche-de-Rouergue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A26768MAL46 - Traditional 155 m² house with 60 m² courtyard for easy maintenance near Limogne.IDEAL INVESTOR FOR RENTING and/or 2nd home.Major renovation work, included in the selling price, is currently underway and will be completed in June 2024.The house comprises 2 dwellings that can be combined into one.The 1st dwelling (97.5 m²) comprises :
- on the ground floor: a living/dining room (28 m²), a kitchen (16.5 m²), a shower room and a toilet,
- first floor: 2 bedrooms (14 and 15 m²), a 6.6 m² room and a toilet.The 2nd house (58 m²) comprises :
- ground floor: living room with open-plan kitchen (30.5 m²),
- upstairs: 2 bedrooms (both 11 m²) and a shower room with WC. Garage or cellar/workshop (20 m²).Work already carried out :
- PVC double-glazed windows and ALU shutters,
- individual drainage.Work in progress:
- Electricity,
- plumbing,
- Attic and wall insulation,
- VMC.Quiet location close to all amenities. 8 mn from Limogne-en-Quercy and 10 mn from Villefranche-de-Rouergue.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...