205 000 EUR

Duplex 2 chambres 80m² avec jardinet.

Livry-Gargan, secteur Jacob à 5 mn à pied des commerces, écoles et 10 mn à pied du RER B et futur métro ligne 16, je vous propose ce duplex de 80m² loi carrez, (88m² au sol) avec son espace terrasse. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement atypique situé au 1er étage se compose d'un bel espace de vie de 37m² avec son salon, salle à manger et coin bureau, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC; A l'étage, un palier avec rangement dessert 2 belles chambres avec placards dont une de plus de 12m². Un bien atypique très lumineux, où il fait bon vivre avec de faibles charges. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif. A visiter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

80 m²

etage 1

Livry-Gargan

178 900 EUR

Appartement 3 pièces 82 m2.

Livry-gargan quartier vauban. Bel appartement au pied des transports et commerces 4 minutes à pieds de TRAM 4 qui vous emmènes directement à la gare de Sevran-livry et gare de Bondy. Il est composé d’un séjour lumineux donnant sur un balcon , une cuisine équipée donnant sur le deuxième balcon ,vous apprécierez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking et une cave sous terrain complètent ce bien . Idéale pour les investissements !!! L’appartement à rafraîchir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

80 m²

etage 4

Livry-Gargan

395 000 EUR

Maison 4 chambres sans travaux.

Livry-Gargan, dans le secteur pavillonnaire de la poudrerie, à 5 mn à pied des écoles et des commerces, je vous propose cette belle maison de 1945, entièrement refaite avec une vie de plain pied sur un beau terrain de 432m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger de 25m², une cuisinée dinatoire équipée de 13m², une salle d'eau double vasque et wc séparé, une chambre, un espace nuit enfant ou bureau, et 2 autres grandes chambres à l'étage. Son jardin orienté sud sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Un grand garage avec espace buanderie, et une cave complètent ce bien. Un vrai cocon pour une famille! A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 432 m²

Livry-Gargan

139 000 EUR

STUDIO 32M² TYPE F2 avec terrasse.

Livry-Gargan, à 3 mn à pied du Tram de Gargan, je vous propose ce beau studio de 32m² en rez de jardin, vendu loué. Idéalement situé, au pied des commerces sans nuisances, dans une une petite copropriété de 2007, il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain avec wc, une belle pièce de vie de 18m² donnant sur la terrasse avec son coin cuisine et un espace nuit. Place de parking en sous sol. A visiter!! Bonne rentabilité vous pouvez me joindre pour des informations plus détaillées! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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32 m²

Livry-Gargan

272 500 EUR

L'agence The Luxury House vous invite à découvrir cet appartement de 61 m2 environ au 5ième étage d'une résidence élégante et contemporaine de 6 étages, située à Livry-Gargan, à quelques pas du coeur de ville, proche de toutes les commodités. Lumineux, calme et confortable, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6 m2, de deux chambres orientées sud-est, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Deux places de parkings sont incluses avec ce bien, éligible au Pinel. Vous bénéficierez également des frais de notaires offerts. (Livraison Mars 2024) Pour tout complément d'information, demande de visite, contactez votre interlocuteur : Monsieur Alexandre RICO au ... / ... Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le no 895 116 382 Features: - Balcony

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61 m²

etage 5

Livry-Gargan

299 000 EUR

Immo de France vous propose ce beau 4 pièces de 88 m2 situé à Livry-Gargan . Il se compose d'une entrée, une piéce à vivre , une cuisine, trois chambres , WC, salle de bain. Une cave compléte ce bien. Chauffage collective, double vitrage. Ne tardez pas à visiter ce beau 4 pièces refait presque à neuf ! Bien en copropriété de 100 lots Pas de procédures en cours. Montant .Quote part : 4600 € DPE 217 D : GES : 47 D Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1050€ et 1460 € . Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1800€. Contantez moi : KEVIN DEVECI ... // ... CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Features: - Balcony

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3 ch

88 m²

etage 1

Livry-Gargan

146 000 EUR

135 000 EUR

Appartement.

LIVRY-GARGAN, Secteur Mairie.Dans résidence entretenue avec gardien, appartement de Type F3, au 4ème et dernier étage.Composée : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cellier, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Cave.Rénové sans travaux, plus qu'a posé ses valises !!!

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2 ch

50 m²

etage 4

Livry-Gargan

AUCUNE PHOTO

LIVRY GARGAN-LAC DE SEVIGNEIDEAL INVESTISSEUR, RENTABILITEE BRUTE DE 5,97%Appartement de type F3 VENDU LOUE à 933,21 par mois dont 163,72 de charges p...

150 000 EUR

Appartement + Parking + Annexe.

LIVRY GARGAN-LAC DE SEVIGNEIDEAL INVESTISSEUR, RENTABILITEE BRUTE DE 5,97%Appartement de type F3 VENDU LOUE à 933,21 par mois dont 163,72 de charges par mois.Composé : entrée, séjour double (ou chambre), cuisine aménagée, couloir avec placards, chambre, salle de bains, wc.CAVE et BOX en sous sol Résidence calme et entretenue à deux pas du TRAM T4VIDEO 360 EN DERNIERE PHOTOS

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60 m²

etage 2

Livry-Gargan

AUCUNE PHOTO

Appartement de type STUDIO, VENDU LOUE !580,34 Euros Charges Comprises6,60% de rentabilité Brut Entrée avec placard, pièce à vivre, cuisine, salle de ...

89 000 EUR

Annexe + Appartement + Parking.

Appartement de type STUDIO, VENDU LOUE !580,34 Euros Charges Comprises6,60% de rentabilité Brut Entrée avec placard, pièce à vivre, cuisine, salle de bains avec wc.Place de parking et Cave.Commerce et TRAM T4, idéalement placé.

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34 m²

etage 3

Livry-Gargan

AUCUNE PHOTO

IDEAL INVESTISSEUR !RENTABILITEE BRUTE 5,74%Studio vendu LOUE 654,41 par mois dont 80 de charges.Entrée avec placard, pièce à vivre ouvrant sur balcon...

120 000 EUR

Appartement + Annexe + Parking.

IDEAL INVESTISSEUR !RENTABILITEE BRUTE 5,74%Studio vendu LOUE 654,41 par mois dont 80 de charges.Entrée avec placard, pièce à vivre ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, salle de bains avec wc. Place de parking et cave.Sans travaux !VIDEO 360 EN DERNIERE PHOTOS

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29 m²

etage 2

Livry-Gargan

159 000 EUR

IMMO de France vous propose ce beau 2 pièces de 47 m2 situé à Livry-Gargan secteur Vauban . Il se compose d'une entrée, une piéce à vivre , une cuisine, une chambre , WC, salle d'eau. Une cave ainsi qu'une place de parking au sous-sol compléte ce bien. Chauffage collective, double vitrage. Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Bien en copropriété de 100 lots Pas de procédures en cours. Montant .Quote part : 1600 € DPE 293 D : GES : 9 C Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 870 € et 1200 € . Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1332 €. Contantez moi : KEVIN DEVECI ... // ... CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny

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1 ch

47 m²

Livry-Gargan

162 000 EUR

Appartement F3 duplex.

Appartement de type F3 en duplex avec terrasse, dans petite copropriété, composé : entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée.A l'étage : palier desservant 2 chambres, buanderie, salle de bains, wc, nombreux placards.Cave.VIDEO 360 A LA FIN DES PHOTOSTrès sympa à voir rapidement !!!

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64 m²

etage 2

Livry-Gargan

134 000 EUR

Immo de France vous propose ce studio avec terrasse et petit jardin de 60m2 offrant un accès aux différents commerces et lignes de bus (147/N4/ 8 et 623). Il se compose d'une entrée avec placard avec la possibilité d'y installer une machine à laver, d'une salle d'eau et d'une belle pièce à vivre avec petit coin cuisine ouvert le tout donnant sur une terrasse de 5m2 et d'un jardin. Situé au premier étage avec ascenseur. Bien en copropriété de 40 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1200 euros. Performance énergétique : DPE 420 G/ GES 13 C . (Un nouveau DPE va être réalisé à la fin des travaux) Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 560 euros et 800 euros (année de référence : 2021) Taxe foncière : 955 euros. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I ... Immatriculation au RSAC de Melun sous le no920007267 Features: - Terrace

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20 m²

terrain 60 m²

etage 1

Livry-Gargan

365 000 EUR

350 000 EUR

Maison 98m² 3 chambres secteur Vauban.

Livry-Gargan, secteur Vauban, à 4 mn à pied du T4 Henri Sellier, 10 mn à pied des commerces de Chanzy, je vous propose ce pavillon des années 90 de 98m² habitables sur un terrain de 400m²; Cette maison en copropriété de sol, sans charges, se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 42m² , sa cuisine ouverte de 8m², un wc et garage. A l'étage, 2 chambres dont une de plus de 17m² pouvant être transformée en deux chambres, une salle de bain, wc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

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98 m²

terrain 400 m²

Livry-Gargan

159 000 EUR

F2 de 48m², Balcon, parking.

Livry-Gargan, à moins de 10 mn à pied des commerces Jacob, entre le secteur Jacob et la mairie, je vous propose ce F2 de 48m² au sein d'une petite copropriété de 2 étages des années 90. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 32M² donnant sur un balcon de 5M² côté jardin, une cuisine équipée ouverte, une chambre , une salle d'eau et wc séparé. Un parking en sous sol complète ce bien. Appartement avec double vitrage, volets roulants électrique. A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

48 m²

etage 1

Livry-Gargan

199 000 EUR

182 000 EUR

Beau F3 secteur Jacob avec place de parking.

Livry-Gargan, secteur Jacob, à proximité des écoles, commerces et transports, au sein d'une résidence recherchée de Livry-Gargan, verdoyante et avec gardien, je vous propose ce grand F3 de 73m² avec un emplacement de parking en sous sol. Cet appartement traversant se compose d'une belle entrée avec placards de rangements, un salon de 21M², une cuisine indépendante équipée pouvant s'ouvrir sur le salon, 2 chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec douche en plus et double vasque, wc séparé. Cet appartement saura vous séduire par son agencement et le calme de la résidence. Un vrai cocon! Chauffage, eau chaude, eau froide et gardien sont compris dans les charges. A visiter rare à ce prix! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

73 m²

Livry-Gargan

780 000 EUR

Maison 4 chambres hyper centre.

Livry-Gargan secteur Chanzy, je vous propose cette maison de 273m² habitables plus son F3 indépendant de 55m². Idéalement située au pied des commerces, transports, écoles, sans nuisances sonores Vous découvrirez un splendide salon de 50m² avec son plafond cathédral donnant sur une grande terrasse bucolique sans vis-à-vis de 50m², et une cuisine équipée de 25M²; 4 chambres, 3 salles de bains, 4 wc, 4 parking Un F3 indépendant - des combles aménageables supplémentaires Une maison hors du commun avec des matériaux de qualité et de beaux volumes. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

330 m²

terrain 390 m²

Livry-Gargan