CHARGEMENT EN COURS...

539 000 EUR

469 000 EUR

Appartement d'exeption au Parc Royal.

Situé dans la charmante ville de Loches (37600), cet appartement offre un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour son patrimoine historique bien préservé, Loches séduit par ses ruelles pittoresques, son château médiéval imposant et son atmosphère chaleureuse. À proximité, les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des restaurants, ainsi que des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique. Cet appartement de type 4, d'une surface habitable de 137m², érigé au 1er étage, offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Doté d'un balcon offrant une vue dégagée, il saura charmer les amoureux de plein air. De plus, la présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire appréciable. Enfin, avec deux parkings privatifs, la question du stationnement est résolue en toute sérénité pour les résidents de ce bel appartement à Loches. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

137 m²

etage 1

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

312 000 EUR

Portes de Loches Longère 7 pièce(s) 180 m2.

37600 LOCHES. Bordée par les champs, belle LONGERE rénovée. ........................................................................................................... Idéalement située au calme aux portes de la ville de Loches avec jolie vue sur la campagne, cette grande longère 7 pièces avec extension vous surprendra par son caractère et ses volumes. L'habitation comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une buanderie, un séjour double (35 m²) avec grande cuisine américaine aménagée et équipée (20 m²), une arrière-cuisine, un salon et des WC. L'étage, accessible par un bel escalier d'artisan en chêne massif, dessert 4 grandes chambres (de 15 à 16 m²) et une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC. Besoin de plus de place ? Une dernière partie de la longère (à finir de rénover) offre un potentiel 80 m² supplémentaires. La pièce du bas, très lumineuse grâce à sa large baie vitrée en arc de cercle, compte une élégante cheminée et un magnifique escalier en pierre desservant une grande mezzanine à l'étage. L'extension attenante offre encore plein de possibilités : gîte, maison d'amis... Profitez également des extérieurs et des dépendances dans la cour comprenant un abri de jardin, un garage fermé individuel et un garage double avec atelier et stockage au-dessus (photos sur demande). Le jardin arboré sur l'avant offre une très belle vue dégagée sur la campagne. L'ensemble occupe un terrain d'environ 2 000 m². Cette belle longère en très bon état, avec voisinage discret, serait idéale pour une famille souhaitant vivre à la campagne sans s'éloigner de la ville, de son activité et de ses services. A 45 km d'une gare TGV, 30 minutes de l'autoroute A10, et seulement 7 minutes du centre-ville de Loches . ........................................................................................................... Diagnostic Energétique : DPE : C (165) et GES C (20). Etabli le 01/17/2021. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2251 et 3045 euros. Rapport fourni après visite du bien. Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Assainissement : assainissement individuel déclaré conforme (en attente du rapport de contrôle). Chauffage : Mixte électrique et fioul. Huisseries : portes et fenêtres pvc double vitrage. ............................................................................................................ Dernière taxe foncière : env. 500 euros Budget : 312 000 euros dont 4% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit, en toute transparence, 300 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire réduits à 22 500 euros env. (calculés uniquement sur la base du net vendeur). ............................................................................................................ Mandat réf. n° 396360 DTY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com. Photos personnelles supplémentaires et documents confidentiels comme le cadastre et les diagnostics immobiliers seront fournis uniquement aptès visite du bien. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396360 DTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

7 p

4 ch

180 m²

terrain 2 019 m²

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

206 000 EUR

Vous serez conquis par ce type 2.

Situé dans la charmante ville de Loches (37600), cet appartement offre un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour son patrimoine historique bien préservé, Loches séduit par ses ruelles pittoresques, son château médiéval imposant et son atmosphère chaleureuse. À proximité, les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des restaurants, ainsi que des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique. Cet appartement de type 2, d'une surface habitable de 65m², érigé au 2er étage, offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Vue dégagée, il saura charmer les amoureux de plein air. De plus, la présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire appréciable. Enfin, avec un parking privatif, la question du stationnement est résolue en toute sérénité pour les résidents de ce bel appartement à Loches . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

65 m²

etage 2

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

292 000 EUR

Magnifique type 3 avec cave et parking.

Situé dans la charmante ville de Loches (37600), cet appartement offre un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour son patrimoine historique bien préservé, Loches séduit par ses ruelles pittoresques, son château médiéval imposant et son atmosphère chaleureuse. À proximité, les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des restaurants, ainsi que des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique. Cet appartement de type 3, d'une surface habitable de 63m², érigé au 1er étage, offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Vue dégagée, il saura charmer les amoureux de plein air. De plus, la présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire appréciable. Enfin, avec un parking privatif, la question du stationnement est résolue en toute sérénité pour les résidents de ce bel appartement à Loches Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

etage 1

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

1 395 000 EUR

1 270 500 EUR

Château du XIXème siècle magnifiquement restauré dans les années 2000.

Isolé, aucune nuisance, trente hectares d'un seul tenant, château entièrement restauré, 2H de Paris tgv + voiture A 2 de Paris, tgv + voiture,1h de Tours, et 20mn de Beauval. Le domaine de 30 hectares dont l'origine date de 1181 longtemps propriété de l'abbaye de Fontevraud, le château édifié au XIX ème, sa propriétaire architecte et décoratrice Londonienne l'a entièrement restauré . Cet écrin tout blanc au milieu d'un parc de trente hectares, rend le domaine lumineux, sans aucune nuisance, isolé. - Le Château d'environ 450m2 : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée + un grand hall de 30m2 desservant les pièces de réceptions et l'escalier principal, une cuisine aménagée et équipée de 50 m2 avec un accès direct à une cave de la même surface que la cuisine, un grand salon 70 m2 avec cheminée et parquet, une Salle à manger 35 m2 avec cheminée et parquet, un bureau 26 m2 avec poêle en faïence et un petit salon 22 m2 avec cheminée et tommettes, puis un escalier de service et un wc. _ 1er étage : Suite principal

9 p

6 ch

450 m²

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

239 100 EUR

228 700 EUR

Maison Perrusson 5 pièce(s) 115 m2.

Perrusson, 37600, Maison 5 pièces climatisée, 3 chambres, sur 1246m² de terrain Maison située à 10minutes du centre de Loches. Au Rez de chaussée une très grande pièce de vie avec insert, cuisine aménagée, une chambre de plein pied, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès garage. A l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur un grand jardin de 1246m² entièrement clos avec un grand parking pour les voitures, portail électrique avec interphone, un abri de jardin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 376247. Prix : 228700 euros Honoraire : 3,95% TTC inclus charge acquéreur, soit 220000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

5 p

3 ch

115 m²

terrain 1 246 m²

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

478 730 EUR

A24559MEH37 - A visiter absolument! Grande propriété lochoise à fort potentiel comprenant une maison d'habitation de 108 m², un hangar et caves creusées dans le rocher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

3 ch

108 m²

terrain 6 137 m²

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

312 000 EUR

37600 LOCHES. Bordée par les champs, belle LONGERE rénovée. ........................................................................................................... Idéalement située au calme aux portes de la ville de Loches avec jolie vue sur la campagne, cette grande longère 7 pièces avec extension vous surprendra par son caractère et ses volumes. L'habitation comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une buanderie, un séjour double (35 m²) avec grande cuisine américaine aménagée et équipée (20 m²), une arrière-cuisine, un salon et des WC. L'étage, accessible par un bel escalier d'artisan en chêne massif, dessert 4 grandes chambres (de 15 à 16 m²) et une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC. Besoin de plus de place ? Une dernière partie de la longère (à finir de rénover) offre un potentiel 80 m² supplémentaires. La pièce du bas, très lumineuse grâce à sa large baie vitrée en arc de cercle, compte une élégante cheminée et un magnifique escalier en pierre desservant une grande mezzanine à l'étage. L'extension attenante offre encore plein de possibilités : gîte, maison d'amis... Profitez également des extérieurs et des dépendances dans la cour comprenant un abri de jardin, un garage fermé individuel et un garage double avec atelier et grenier au-dessus. Le jardin arboré sur l'avant offre une très belle vue dégagée sur la campagne. L'ensemble occupe un terrain d'environ 2 000 m². Cette belle longère en très bon état, avec voisinage discret, serait idéale pour une famille souhaitant vivre à la campagne sans s'éloigner de la ville, de son activité et de ses services. A 45 km d'une gare TGV, 30 minutes de l'autoroute A10, et seulement 7 minutes du centre-ville de Loches. Diagnostic Energétique : DPE : C (165) et GES C (20). Etabli le 01/17/2021. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2251 et 3045 euros. Rapport fourni après visite du bien. Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Assainissement : assainissement individuel déclaré conforme (en attente du rapport de contrôle). Chauffage : Mixte électrique et fioul. Huisseries : portes et fenêtres pvc double vitrage. Dernière taxe foncière : env. 500 euros Budget : 312 000 euros dont 4% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 22 500 euros env. ............................................................................................................ Mandat réf. n° 396360 DTY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396360 DTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

7 p

4 ch

180 m²

terrain 2 019 m²

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

239 100 EUR

228 700 EUR

Perrusson, 37600, Maison 5 pièces climatisée, 3 chambres, sur 1246m² de terrain Maison située à 10minutes du centre de Loches. Au Rez de chaussée une très grande pièce de vie avec insert, cuisine aménagée, une chambre de plein pied, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès garage. A l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur un grand jardin de 1246m² entièrement clos avec un grand parking pour les voitures, portail électrique avec interphone, un abri de jardin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 376247. Prix : 228700 euros Honoraire : 3,95% TTC inclus charge acquéreur, soit 220000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

5 p

3 ch

115 m²

terrain 1 246 m²

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

228 700 EUR

202 700 EUR

Maison Loches 5 pièce(s) 98 m2.

37600, Loches Maison sur sous sol, 5 pièces sur 98m², 3 chambres le tout sur 390m² de terrain. Cette maison totalement rénovée à 5min à pied du centre de Loches se compose au Rez-de-Chaussée d'une entrée donnant sur le salon salle à manger, une cuisine indépendante, 1 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage un palier desservant 2 chambres et possibilité d'aménager deux pièce supplémentaire dans le grenier. Au sous sol qui fait la superficie de la maison. A l'extérieur une terrain de 390m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 361657. Prix : 202700 euros Honoraire : 3,95% TTC inclus charge acquéreur, soit 195000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

5 p

3 ch

98 m²

terrain 387 m²

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

1 644 500 EUR

5 ch

425 m²

terrain 305 633 m²

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

229 000 EUR

199 000 EUR

Corps de ferme comprenant : une grande bâtisse en pierres de 210m2 environ, ancienne étable et porcherie. Charpente ,couverture et goutières en bon état. une seconde de 250m2 environ, ancienne chèvrerie et habitation, à rénover . Avec une grande partie de la charpente en bon état, couverture à revoir. une troisième de 118m2, la maison d'habitation avec chauffage fuel, entrée, cuisine, salon, 5 chambres, salle d'eau, wc, lavabo indépendant, 2 grands couloirs. Charpente et couverture en bon état. Maison à rafraicir et ou à rénover Tous les combles sont aménageables sur les 3 bâtisses pour réaliser de superbes pièces. 2 puits toujours en eau 2 grands hangars Sur terrain d'environ 6000m2 avec possibilité d'acquérir des hectares de champs en plus pour chevaux et autres animaux. Ei Sebastien RIGAUD RSAC No 982 482 846 Poitiers - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER . Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 p

5 ch

118 m²

terrain 5 980 m²

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

264 000 EUR

Posez vos valises à l'orée de la Forêt Domaniale !.

Anne Guibert vous propose à 15 mn de l'hyper centre de Loches, 10 mn d'un centre commercial cette belle et spacieuse maison d'environ 130 m², construite en 2008. Poussez la porte, découvrez une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec une cheminée Godin annonçant d'agréables soirées au coin du feu. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparés rendent la vie de plain-pied possible. A l'étage vous profiterez de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Besoin d'espace supplémentaire ? Laissez libre-court à votre imagination pour terminer d'agencer la partie grenier déjà partiellement aménagée (placo,velux et plancher bois). A l'extérieur, sur une parcelle très bien entretenue de 2311 m² entièrement clôturée avec portail électrique, vous profiterez d'une terrasse avec un magnifique préau d'environ 35 m² qui vous permettra de passer des moments conviviaux en famille, entre amis et d'admirer la vue dégagée sur la campagne environnante. Les atouts supplémentaires de cette jolie maison : Une buanderie, un garage attenant, la fibre, le chauffage au sol en rez de chaussée, La climatisation à l'étage. DPE en cours. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

130 m²

terrain 2 311 m²

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

2 350 000 EUR

En SUD TOURAINE, à seulement 30 kms de Tours et de sa gare TGV reliant Paris en 55mn, cette ancienne propriété du Marquis de La Fayette est située à la sortie d'un village qui assure les premiers commerces. L'environnement est calme et rural, et proche de la Cité Royale de Loches. Cette propriété est édifiée sur les bases d'une chapelle fortifiée templière, remaniée à la Renaissance et finalisée à la fin du XVIIe. Elle a récemment bénéficié d'une rénovation complète de qualité. Une fois passé le portail d'honneur, on y accède par une longue et belle allée bordée d'arbres. Le château dispose de vastes pièces de réceptions, d'un majestueux escalier en pierre de taille, d'une suite parentale, bureau, salon TV, et trois chambres avec chacune sa salle de douche attenante. Au second étage, trois chambres, une salle de douche, salle de billard et une chapelle. Attenant au château, en retour d'équerre un premier gîte indépendant. Dans le parc un second gîte d'une très grande capacité. Un pigeonnier du XVe siècle surplombe l'étang. Une salle de séminaire équipée d'une cuisine et WC aux normes PMR. Une maison de gardien à l'entrée de la propriété. Garages, un court de tennis, deux piscines chauffées, un boulodrome. DPE en cours. Dossier complet sur demande.

20 p

15 ch

1 077 m²

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

640 000 EUR

Au cœur de Loches, sur l’une des plus belles places de la ville entièrement rénovée, cet hôtel particulier de plus de 350 m² habitables bénéficie d’un emplacement d’exception. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, marché, et patrimoine historique se rejoignent en quelques pas. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant de la sérénité d’un cadre unique. Passée la porte d’entrée, l’âme des lieux se dévoile : une très belle entrée mène à une vaste pièce de réception, ornée d’un coffre de banque, souvenir fascinant du riche passé de la maison. Cette pièce s’ouvre sur un jardin intime et verdoyant, véritable trésor au cœur de la ville. Une partie indépendante, autrefois agence immobilière, propose plusieurs espaces aménagés en bureaux et dispose d’une chaudière gaz neuve. Modulable selon vos besoins, elle offre une opportunité rare, que ce soit pour un projet professionnel, locatif ou pour agrandir la maison principale. Les étages poursuivent cette promesse de volumes généreux et lumineux. Une chambre avec terrasse donnant sur le jardin, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bains et un dressing composent le premier niveau. À l’étage supérieur, trois chambres, une lingerie et une grande salle de bains offrent tout le confort nécessaire. Un sous-sol complet avec cave voutée, un garage, et un jardin complètent cette propriété pleine de caractère. Bien que des travaux soient à prévoir pour sublimer son cachet, son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font un bien rare. Une opportunité unique d’écrire un nouveau chapitre dans un cadre de vie incomparable, en plein centre de Loches! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191.

12 p

4 ch

354 m²

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

43 990 EUR

Terrain Portes de Loches 861 m2.

Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine vous propose 37600 PERRUSSON. CENTRE-VILLE. TERRAIN CONSTRUCTIBLE. ........................................................................................................... Belles possibilités pour ce terrain de 861 m² situé au bout d'une allée dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville avec école et commerces. Comprenant : une parcelle clôturée sur terrain non arboré en pente douce sur partie basse. Façade sur rue de 45 m environ. Réseaux : tout à l'égout et viabilisation sur rue à prévoir. Etude de sol : G/G1 PGC réalisée le 13/04/2022. Terre argile sableuse à silex. Urbanisme : Parcelle classée UB, Zone urbaine mixte. Localisation exacte, photos et plan de bornage sur visite uniquement. ........................................................................................................... Budget : 43 990 euros dont 9.07% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 40 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 4 600 euros env. Mandat réf. n° 388966DTY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com ........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf. n° 388966DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

861 m²

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

195 000 EUR

Appartement à vendre 5 pièces LOCHES (37).

Grand appartement en plein centre ville de Loches, très lumineux avec double exposition. Cet appartement est composé d'une belle pièce à vivre avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Il dispose aussi d'une cuisine aménagée, 4 chambres spacieuses sur deux étages , une salle d'eau et une salle de bain. Le centre ville avec ses commerces, la gare et la cité royale de Loches sont accessibles à pied. La ville de Loches dispose de nombreux commerces, restaurants, d'un cinéma, de 4 supermarchés. Des professionnels de santé sont présents ainsi qu'un hôpital. C'est une ville d'art et d'histoire avec son château et son logis royal, elle est touristique et possède aussi de beaux espaces verts pour une vie douce et paisible. A 30 Minutes de Tours métropole elle est à taille humaine et rayonne sur l'ensemble du sud Touraine. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de

5 p

4 ch

120 m²

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

168 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces proche de LOCHES (37).

Magnifique Villa des années 30 avec cheminée, parquets anciens , carreaux de ciment sur 3 étages + sous sol. Cette maison est composée d'une belle pièce à vivre donnant, au sud, sur le jardin; d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Dans les étages: 3 grandes chambres de 10 à 17 m², une salle d'eau et un espace bureau. Au sous sol: grande pièce de 17 m² pouvant devenir un atelier ou une buanderie + une grande cave. A l'extérieur: beau jardin terrasse coté sud pour passer de bons moments dès le printemps. Cette villa de caractère n'attend plus que vous pour lui redonner vie en famille ou pour les week-ends dans la belle cité royale de Loches avec ses nombreux commerces et restaurants de centre ville, son château, son logis royale et la douceur de vivre du sud Touraine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

5 p

3 ch

82 m²

Loches

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59 000 EUR

Maison à vendre 2 pièces LOCHES (37).

A rénover complètement. Maison typique de la région en pierre de Tuffeau dans Loches Le bien est composé d'une maison de 39m2 avec un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau; un grenier aménageable à l'étage pour une pièce supplémentaire est possible . Une dépendance en bardage bois de 50m2 au sol +grenier de la même surface et deux caves complètent cet ensemble immobilier. A vos outils pour laisser libre court à vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel ... Réf.887685

2 p

1 ch

39 m²

Loches

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228 700 EUR

Maison Loches 6 pièce(s) 126 m2.

Loches, 37600, maison 6 pièces, 4 chambres 781m² de terrain Agréable maison de 2010 idéalement située à proximité du centre de Loches avec ces commerces et écoles (maternelle, primaire, collège, lycée). Cette maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, un WC et un garage. A l'étage un grand palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 319887. Prix : 2287000 euros Honoraire : 3,95% TTC inclus charge acquéreur, soit 220000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

6 p

4 ch

126 m²

terrain 781 m²

Loches

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43 990 EUR

Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine vous propose 37600 PERRUSSON. CENTRE-VILLE. TERRAIN CONSTRUCTIBLE. ........................................................................................................... Belles possibilités pour ce terrain de 861 m² situé au bout d'une allée dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville avec école et commerces. Comprenant : une parcelle clôturée sur terrain non arboré en pente douce sur partie basse. Façade sur rue de 45 m environ. Réseaux : tout à l'égout et viabilisation sur rue à prévoir. Etude de sol : G/G1 PGC réalisée le 13/04/2022. Terre argile sableuse à silex. Urbanisme : Parcelle classée UB, Zone urbaine mixte. Localisation exacte, photos et plan de bornage sur visite uniquement. ........................................................................................................... Budget : 43 990 euros dont 9.07% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 40 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 4 600 euros env. Mandat réf. n° 388966DTY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au ... ou par courriel à ... ........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf. n° 388966DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

861 m²

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

228 700 EUR

Loches, 37600, maison 6 pièces, 4 chambres 781m² de terrain Agréable maison de 2010 idéalement située à proximité du centre de Loches avec ces commerces et écoles (maternelle, primaire, collège, lycée). Cette maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, un WC et un garage. A l'étage un grand palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 319887. Prix : 2287000 euros Honoraire : 3,95% TTC inclus charge acquéreur, soit 220000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

6 p

4 ch

126 m²

terrain 781 m²

Loches

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1 220 000 EUR

1 100 000 EUR

MANOIR DU XVème lieu d'événementiel et mariage.

Entièrement restauré, isolé, prêt à être exploité. Centre Val-de Loire. Manoir du XVème située proche du zoo de Beauval, en plein coeur et proche de nombreux châteaux du val de LOIRE. Dans un parc arboré parfaitement entretenu sur 10 hectares. Située à 1 heure de Tours et à 15 min du Zoo de Beauval, ce magnifique domaine du XVème se compose d'une maison principale et sa chapelle, de plusieurs dépendances transformées en gîtes, d'une salle de réception. - Maison principale composée : d'une entrée , cuisine, séjour et salon avec cheminée, un petit salon avec cheminée, 5 chambres et 5 salles de bains. - Un Pigeonnier aménagé avec 1 chambre avec sa salle de bains. - Une salle de réception avec office/cuisine, pièces de stockage, 2 chambres et 1 salle de bains. Un studio avec 1 chambre et 1 salle de bain, séjour avec kitchenette. 1ÈRE Maison aménagée en Gîte / avec cuisine, séjour avec cheminée et 3 chambres et 3 salles de bains et véranda donnant le jardin un beau mix dancien et moderne. Chapelle vout

16 p

12 ch

1 600 m²

Loches

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205 200 EUR

194 400 EUR

A32321NBO37 - Découvrez cette magnifique maison de caractère de 114 m² située au cœur d'un hameau paisible, à seulement 18 km de Loches et 5 km du charmant village de Saint Hippolyte. À 64 km de Tours, facilement accessible par TGV et à proximité de l'aéroport, desservi par Ryanair, cette propriété allie tranquillité et commodités modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

114 m²

terrain 1 296 m²

Loches