CHARGEMENT EN COURS... 680 000 EUR 640 000 EUR Découvrez cette magnifique propriété située au coeur d'un espace naturel préservé de près de 2 hectares, offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône et un cadre unique pour les amoureux de la nature. Dans ce cadre naturel et paisible, la propriété dispose d'un espace végétalisé de 3000m2 autour des bâtis, idéal pour vos moments de détente ou jardinage. Le reste de la parcelle est un espace naturel traversé par un charmant ruisseau et parfait pour les randonnées permettant même de rejoindre une commune voisine Confort et prestations de qualité : - Piscine 8x4, exposée plein sud avec vue dégagée sur le vallon - Grande terrasse de 80m2 plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur ou simplement admirer le panorama - Une vaste véranda de 35m2 pour des moments de détente ou créer un espace de vie supplémentaire - Une cave à vin pour conserver vos plus belles bouteilles - Un garage double avec portail motorisé, ainsi que 2 garages supplementaires de 20m2 chacun situés sous la terrasse et un hangar d'environ 40m2 - Un système d'aspiration centralisée,pratique et moderne pour simplifier l'entretien de la maison Cette maison d'environ 160m2 propose 3 chambres dont une avec 2 dressings (un attenant à la chambre et l'autre dans la pièce d'à coté) une cuisine équipée semi-ouverte sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière et avec vue. Un agencement optimisé, parfait pour une vie de famille ou des moments conviviaux entre amis. Si vous recherchez un maison mêlant confort et environnement naturel exceptionnel, cette propriété est faite pour vous. Une opportunité rare, un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Angélique ... Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace 5 p 3 ch 161 m² terrain 20 000 m² Loire-sur-Rhône
CHARGEMENT EN COURS... 380 000 EUR Maison bourgeoise - Parc arboré 1090 m2 - 5 chambres - garage - Classé remarquable Au cœur de Loire Sur Rhône, venez découvrir cette maison bourgeoise, classée propriété remarquable par la commune, d'environ 170 m2 habitable, le tout dans un parc de 1090 m2. Construite avant les années 50, elle s'inspire d'un style royal avec de magnifique moulure et un parquet d'exception. Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée vous trouverez une très grande entrée - un séjour - une cuisine séparée - une chambre- un bureau- un WC séparé avec point d'eau et dégagement Au sous-sol : - Un dégagement d’environ 10 m2 avec la chaudière électrique - Une première cave d’environ 35 m2 avec deux cumulus - une arrivée d’eau - Une seconde cave d’environ 26 m2 A l’étage : - Un dégagement d’environ 7 m2 - Une chambre d’environ 16.92 m2 - Une chambre d’environ 16.72 m2 - Une salle de bain d’environ 5.19 m2 comprenant une baignoire, un évier et un bidet - Une chambre d’environ 16.48 m2 - Une suite parentale d’environ 12.50 m2 comprenant une salle d’eau avec un toilette Au grenier : - Grenier à aménager d’environ 94.43 m2 Un garage d’environ 33,72 m2 vient compléter ce bien Caractéristiques du bien : - Construction d'avant 1948 - Maison bourgeoise - Surface habitable : 170 m2 - Terrain : 1090 m2 - Garage : 33 m2 - Puit - Mur : mâchefer - Pas d'isolation - Dalle béton - 4 Fenêtres battantes en bois double vitrage - 2 Fenêtres battantes en bois simple vitrage - Exposition est - Mode de chauffage : chaudière électrique - Des travaux sont à prévoir (menuiseries à changer, isolation à prévoir, mode de chauffage) - Proximité des transports en commun - Proximités des commerces - Propriété classée remarquable au regard du PLU de la commune informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6660 € et 9060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) COSTO L’EXPERT IMMOBILIER révolutionne la vente de biens immobiliers. COSTO vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à travers un concept innovant, plus économique, plus pratique et moins polluant. Notre concept permet de vous offrir des forfaits de vente imbattables quel que soit le prix de votre bien, avec de multiples services : Mandat Valoris Estimation offerte 25 ans d'expérience Agences immobilières et marchand de biens 200 divisions / 2 000 ventes Expertise Immobilière et expert Immobilier agréé Client Google : 4,6/5 Features: - Garden - Washing Machine 9 p 5 ch 170 m² terrain 1 035 m² Loire-sur-Rhône
CHARGEMENT EN COURS... 165 000 EUR COSTO L'EXPERT IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Suite à la division d'une magnifique propriété de caractère avec son majestueux parc dans le centre du beau village de Loire sur Rhône avec ses commodités Très beau terrain plat à bâtir d'environ 758m2 avec une très belle végétation et arbres centenaires ! Une entrée majestueuse avec portail et ferronnerie d'époque ! Rare à la vente !! Les viabilités sont à prévoir et à proximité du terrain - accès rapide aux accès autoroutier A 7 et A 47 . Libre choix constructeur -Exclusivité Costo l'Expert Immobilier . 758 m² Loire-sur-Rhône