117 700 EUR

REF. 34689 : 117 700 euros HAI, au centre du bourg avec commerce de proximité, ensemble immobilier avec potentiel commercial et locatif : une maison à usage d'habitation, 115,50 m2 env. utilisables composée au rez de chaussée : entrée/couloir, cuisine aménagée, salon/bar, cabinet de toilette, à l'étage : palier, 3 chambres, couloir et dégagement, salle de bain,wc ; Avec accès garage indépendant avec grenier et remise, jardin clos séparé avec petit toit et toilette sèche.+ une remise avec grenier de 14 m2.+ Une petite maison rénovée communicante par l'étage, 105 m2 env. composée au rez de chaussée : cuisine aménagée, salon, une galerie d'art avec chaufferie/atelier, à l'étage : palier, 1 chambre, 1 grande pièce avec débarras, salle d'eau/wc, cour attenante abritée. Chauffage central granulés, assainissement collectif, le tout sur 638 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

11 p

4 ch

220 m²

terrain 638 m²

Manot

199 000 EUR

A33670MDU16 - En bordure d'un petit village avec un magasin général, c'est une opportunité fantastique d'avoir une belle maison. Le sous-sol comprend une chambre avec salle de douche attenante, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie ainsi qu'un grand garage et une cave. Au niveau supérieur se trouvent quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec WC séparé, une cuisine entièrement équipée et une arcade menant à un grand salon/salle à manger. L'une des chambres, le salon et la cuisine ont des portes doubles donnant sur un patio avec pergola. La maison se trouve sur plus de 3000 m2 de jardin arboré avec un garage et un atelier indépendants. Il y a même un petit espace boisé à l'arrière de la maison. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, est partiellement à double vitrage et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

11 p

5 ch

166 m²

terrain 3 400 m²

Manot

199 999 EUR

158 m²

terrain 3 400 m²

Manot

110 000 EUR

A32723TSM16 - Situé dans le village de Manot et à 10 minutes en voiture de la ville de Confolens. L'aéroport de Limoges est à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

4 ch

97 m²

terrain 334 m²

Manot

145 800 EUR

RÉF. 34665 : 145 800 euros HAI, Manot (16), au centre du bourg avec commerce de proximité, ensemble immobilier : 2 maison sdont 1 louée, à usage d'habitation, agréable pavillon indépendant sur sous sol semi enterré de 1970, 102 m2 env. utilisables composé au rez de jardin : entrée/couloir, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse (cuisinière bois), arrière cuisine, salon/séjour (cheminée), cabinet de toilette, salle de bain, 3 chambres, au sous sol : 1 pièce de 28 m2, buanderie/chaufferie de 35 m2, cave, garage de 38 m2. Chauf. central bois, terrain attenant clos et arboré avec puits sur 2345 m2. + Une maison mitoyenne louée 300 euros/mois, composée au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, wc, véranda avec petit toit attenant, au 1er étage : palier, une chambre, au 2nd étage : grenier. Chauf. électrique, garage indépendant 26 m2 (toiture fibro-ciment) cour à l'arrière. Assainissement collectif pour l'ensemble. le tout sur 2437 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Balcony - Washing Machine

6 p

4 ch

152 m²

terrain 2 437 m²

Manot

85 000 EUR

4 ch

112 m²

terrain 135 m²

Manot

56 400 EUR

Maison viager à vendre 5 pièces MANOT (16).

À vendre en viager occupé sur 2 têtes (Homme de 83 ans, Femme de 88 ans). Maison de plain-pied située à proximité de la commune de Roumazières (16270), dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités. Ce bien d'environ 116 m² dispose d'un grand terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter du calme et de la verdure. La maison est composée comme il suit : Séjour avec insert, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, garage. Équipements : Pompe à chaleur réversible - Insert pour cheminée - Isolation récente - Double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Panneaux solaires - Assainissement individuel aux normes. Conditions de vente : - Bouquet (somme initiale) : 56 400 - Rente viagère mensuelle : 280 , indexée - Valeur vénale : 125 600 - Viager occupé : Les vendeurs occupent le bien jusqu'à leur décès ou leur départ définitif. Avantages du viager occupé : Le viager occupé permet à l'acheteur d'acquérir cette maison avec une décote en raison de l'occupation

5 p

4 ch

116 m²

Manot

152 600 EUR

A32227TSM16 - Située dans le très agréable village de Manot, cette maison de village bien rénovée allie le charme traditionnel au confort moderne. La maison offre bien plus que ce que l'on peut voir de l'extérieur, il est donc recommandé de la visiter. La ville de Confolens est à 10 minutes et l'aéroport de Limoges est à environ 40 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

3 ch

121 m²

terrain 378 m²

Manot

123 000 EUR

115 000 EUR

Maison de village au calme proche Confolens.

Les fêtes approchent et la magie opère depuis la fenêtre de la maison. Au cœur de Manot (16500), cette maison de bourg proche de Confolens et à 45 minutes d'Angoulême offre un cadre paisible en pleine campagne. Dans le bourg, vous trouverez une épicerie de quartier (tabac, alimentation, gaz, presse...). Maison composée de deux habitats communicants, l'une d'une surface de 95 m² et l'autre de 85 m². A ceci, vient s'ajouter une pièce servant de galerie actuellement d'une surface de 35 m². L'isolation a été faite il y a 4 ans, la moitié des toitures est neuve et l'autre partie a été remaniée en 2023. Un chauffage central aux granules a été installé en 2023. Factures à l'appui. Le tout agrémenté d'une terrasse, d'un jardin arboré d'environ 300 m². Elle bénéficie d'un garage, de la fibre et de combles aménageables. Maisons de village authentique, offrant des espaces intérieurs spacieux agrémenté d'une galerie d'art. Se bien offre de multiples possibilités, location d'une partie pour couvrir les factures, travail à domicile... Pour rassurer les futurs acquéreurs, les diagnostics complets ont été effectués, l'eau qui est puisée et filtrée a été contrôlée, des devis pour les travaux d'électricité ont été fait très récemment. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien avec un fort potentiel qui offre de multiples possibilités en fonction de vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

215 m²

terrain 485 m²

Manot

215 000 EUR

199 000 EUR

5 ch

170 m²

terrain 19 645 m²

Manot

79 000 EUR

69 000 EUR

A29835MDU16 - Cette propriété modernisée faisait autrefois partie d'une maison beaucoup plus grande située au centre d'un village paisible. Le rez-de-chaussée est une spacieuse cuisine/salon/salle à manger ouverte de 47 m2. A l'étage se trouvent deux chambres doubles de bonnes dimensions 16,5m2 et 13m2 avec une salle d'eau familiale et wc. La maison est actuellement chauffée par des radiateurs électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

2 ch

81 m²

terrain 14 m²

Manot

402 800 EUR

A28609SSI16 - Il s'agit d'une maison impressionnante, bénéficiant d'une position élevée près du centre du village, donc sans vis à vis et proche des commodités locales. La maison a été bien entretenue et bénéficie de double vitrage partout, d'une nouvelle cuisine avec appareils, d'un toit refait en 2019 et de pièces spacieuses. Le jardin est entièrement clos avec une trentaine d'arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

9 p

4 ch

228 m²

terrain 3 055 m²

Manot

160 884 EUR

A28465TSM16 - Située dans un petit hameau tranquille entre les villes populaires de Confolens et Chabanais, à environ 8 km ou 10 minutes de chacune. Prêt à emménager et facile à entretenir, c'est une maison permanente ou de vacances idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

2 ch

90 m²

terrain 1 144 m²

Manot

216 000 EUR

REF. 34362 : 216 000 euros H.A.I, Manot (16), dans un village avec épicerie, Un pavillon indépendant de 1978 sur sous sol semi enterré, à usage d'habitation, 325 m2 env. utilisables : comprenant au rez de jardin ou sous sol : hall/cuisine d'été, véranda (poêle à granulés), bureau avec salle d'eau/wc, cabinet de toilette, cuisine/salle à manger/salon (cheminée avec insert), au rez de chaussée ou étage : entrée, salon, 5 chambres, salle de bain, couloir, cabinet de toilette, chauf. fuel, assainissement collectif, cave, Garage indépendant de 72 m2, terrain attenant, le tout sur 1700 m2 environ. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

9 p

5 ch

325 m²

terrain 1 700 m²

Manot

364 000 EUR

286 000 EUR

Longère de caractère de 293m² habitables avec carport, grand terrain de 9300m² et une seconde maison de 235m² à rénover.

Magnifique ensemble immobilier situé au calme à la campagne. Cette propriété est composée d'une jolie longère entièrement rénovée de 293m² habitables avec grenier aménageable de 197m², d'un carport de 90m², de plusieurs petites dépendances, de deux grands terrains d'une superficie totale de 9300m² ainsi que d'une seconde maison de 235m² à rénover. Mélange de charme et de caractère, la jolie longère rénovée avec goût et passion pour les belles pierres a tout pour plaire. Vous apprécierez en effet ses pièces spacieuses et agréables, ses murs aux pierres apparentes ou encore son aménagement qui lui permettrait aisément d'être en partie utilisée en gîte. Vendue meublée, cette chaleureuse maison est composée d'une grande salle à manger, d'une grande cuisine, de deux salons, de quatre chambres, de trois salles de bains et de nombreuses pièces attenantes. Le chauffage est assuré par une chaudière à granules entièrement neuve, avec trémie de 4tonnes, neuve également. Avec ce système complet et autonome, vous ne vous occupez de rien. Et il fait bon dans la maison ! Quant à l'assainissement, celui-ci est récent et parfaitement aux normes. Il n'y a donc strictement aucun frais à prévoir dans cette longère de caractère. Concernant les dépendances, vous aurez la possibilité d'entreposer vos véhicules sous le grand carport de 90m², en pierres de tailles et plein de caractère. Vous aimerez d'ailleurs ses larges ouvertures qui permettent, entre autre, de garer d'imposants véhicules comme des camping-car ou des bateaux. Enfin, une seconde maison de 235m² de surface utile est vendue avec la propriété. En pierres de tailles également et ouverte sur un vaste jardin avec vue sur la nature environnante, vous serez enchanté par le potentiel qu'elle pourra vous offrir. Cette propriété est une excellente opportunité d'acquérir deux grandes maisons en pierres au prix d'une seule. Alors saisissez-là rapidement !!

10 p

4 ch

294 m²

terrain 9 374 m²

Manot