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264 000 EUR

maison 3 chambres, un bureau, garage, un extérieur.

Maison lumineuse à deux pas du Pont des Arts Vous recherchez une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique ? Cette charmante maison saura répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un wc. À l’étage, vous trouverez une belle chambre ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent : bureau, salle de jeux, espace détente ou zone de rangement selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Une visite s’impose ! Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien coup de cœur. Julie FREMAUX, votre conseillère en immobilier sur Marquette Lez Lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 91 m²

Marquette-lez-Lille

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219 000 EUR

maison lumineuse 4 pieces et un extérieur.

Située dans une rue calme à sens unique, à proximité du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie agréable, à deux pas des berges de la Deûle, des écoles, des transports et des commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Le premier étage possède une chambre avec dressing et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires apportent de la flexibilité, dont l’une avec une mezzanine idéale pour du rangement. Un extérieur vient compléter cette maison, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Julie FREMAUX votre conseillère en immobilier sur Marquette Lez Lille, 06.67.74.22.32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

63 m²

terrain 51 m²

Marquette-lez-Lille

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225 000 EUR

maison 4 pièces, avec cour et terrasse suspendue.

Cette maison lumineuse est située dans une rue calme à proximité des commodités et des berges de la deûle. Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte et un poêle à pellets, offrant une ambiance chaleureuse en toute saison. Le premier étage dispose d’une salle de bain avec wc séparé et d’un palier polyvalent, parfait pour aménager un bureau, un espace de jeux ou un dressing selon vos besoins. Le deuxième niveau abrite deux chambres, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire à utiliser comme bureau, chambre d’enfant ou rangement. Pour l'extérieur, une cour et une terrasse suspendue exposées sud vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison n’attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter pour des informations ou programmer une visite, julie FREMAUX votre conseillère indépendante en immobilier sur Marquette Lez Lille et alentours, 06.67.74.22.32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

80 m²

terrain 60 m²

Marquette-lez-Lille

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375 000 EUR

Appartement dexception aux Grands Moulins de Paris à Marquette-lez-Lille.

Eric DANCOSNE vous propose en exclusivité un appartement dexception aux Grands Moulins de Paris. Marquette-lez-Lille | Monument Historique | 110 m² | Terrasse 28 m² | 2 places de stationnement. Situé au cur des Grands Moulins de Paris, bâtiment emblématique de l'architecture industrielle, inspiré du style néo-flamand, et construit en 1921. Ce somptueux appartement allie le charme du patrimoine à une rénovation contemporaine de grande qualité. Niché dans un cadre unique, il offre une expérience de vie exceptionnelle, entre histoire et modernité. Les atouts de ce bien dexception : 110 m² habitables, sublimés par une hauteur sous plafond de 4,40 m; Terrasse privée de 28 m², un véritable havre de paix; Deux places de stationnement privatives, un confort rare; Deux chambres avec mezzanine, idéales pour un espace nuit optimisé; Une mezzanine supplémentaire, parfaite pour un salon cosy, une bibliothèque ou un grand bureau; Bâtiment entièrement réhabilité à neuf, avec des matériaux nobles e

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2 ch

110 m²

Marquette-lez-Lille

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149 000 EUR

T2 lumineux avec garage et cave.

Charmant T2 idéalement situé Découvrez ce bel appartement T2, situé au premier étage d’une petite copropriété, à deux pas de la place des Ponts des Arts. Profitez d’un cadre de vie agréable avec commerces, transports et commodités accessibles en quelques minutes. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, dotée d’un dressing, garantit confort et praticité. Une salle d’eau avec WC séparés complète l’ensemble. Atouts supplémentaires : ce bien dispose d’un garage et d’une cave, parfaits pour optimiser rangement et stationnement. Un appartement sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

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45 m²

Marquette-lez-Lille

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340 000 EUR

325 000 EUR

Vous recherchez une maison idéalement située au cœur du lotissement Village en Flandres à Marquette-Lez-Lille ? Cette maison semi-mitoyenne vous correspond ! Vous serez charmé par l’espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon convivial avec vue sur le jardin, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Le bureau, attenant à la pièce à vivre, vous offre un espace de travail tout en restant à proximité de votre famille. L’étage est composé de 4 chambres et 1 salle de bain. Le jardin, bien exposé et à l’abri des regards, vous permettra de profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Un garage complète les prestations de cette maison familiale. L’environnement calme, à proximité de toutes les commodités, offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Informations complémentaires : Double vitrage, Chaudière gaz entretenue chaque année, Dalle béton à l’étage, Tout à l’égout, Electricité refaite en 2007, Exposition Sud-Est. Vidéo du Bien disponible sur le site de l’agence et sur les réseaux sociaux ! Une exclusivité JE VIS ICI. 325 000 € (honoraires charge vendeur) dont 5% des honoraires de l'agence reversés à une association Ref JF007 DPE D 155 et D 30. Date du diagnostic 23/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 155kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 142kWh/m2/an. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette FLEURET EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 2024AC00343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici false Features: - Garden

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4 ch

96 m²

terrain 163 m²

Marquette-lez-Lille

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399 000 EUR

Maison Marquette Lez Lille.

MARQUETTE LEZ LILLE - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - COUP DE COEUR - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de 130 m² dans un secteur très prisé, au hameau du pont blanc sur la commune de Marquette-lez-Lille. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Un vaste hall d'entée, distribuant une belle pièce de vie lumineuse et traversante ouvert sur une cuisine moderne totalement aménagée et équipée. Une buanderie, un garage carrelé, isolé et chauffé pouvant faire office de chambre à coucher. A l'étage : Un palier, distribuant 4 chambres à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire. La maison dispose d'un jardin. Maison coup de coeur, elle sera vous séduire par son charme et ses matériaux de qualité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter, Contactez nous sur le 06 29 74 54 88 PRIX : 399000 charge vendeur DPE : E / B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2310 e Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

130 m²

terrain 160 m²

Marquette-lez-Lille

CHARGEMENT EN COURS...

399 000 EUR

MARQUETTE LEZ LILLE - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - COUP DE COEUR - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de 130 m² dans un secteur très prisé, au hameau du pont blanc sur la commune de Marquette-lez-Lille. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Un vaste hall d'entée, distribuant une belle pièce de vie lumineuse et traversante ouvert sur une cuisine moderne totalement aménagée et équipée. Une buanderie, un garage carrelé, isolé et chauffé pouvant faire office de chambre à coucher. A l'étage : Un palier, distribuant 4 chambres à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire. La maison dispose d'un jardin. Maison coup de coeur, elle sera vous séduire par son charme et ses matériaux de qualité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter, Contactez nous sur le ... PRIX : 399000 charge vendeur DPE : E / B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2310 e Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

130 m²

terrain 160 m²

Marquette-lez-Lille

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588 400 EUR

528 000 EUR

Maison individuelle Marquette Lez Lille 4 chambres, 2 salle de bains, Jardin+garage.

***UNE NOUVEAUTE !*** Célina DA VEIGA vous propose cette jolie maison individuelle, construction de qualité réalisée en 2013 à proximité de nombreux commerces et à moins de 2km de la gare de Marquette-Lez-Lille Une ville vous offre un équilibre entre la vie citadine et la tranquillité de la campagne. Descriptifet caractéristiques techniques : =>Au Rez-de-chaussée Une cuisine entièrement équipée ouverte un séjour de 45 m Une chambre, une salle d'eau et WC Accès buanderie/Garage attenant à la maison. =>Au 1er Etage : - 3 chambres - Une salle de bains *** Notre coup de coeur*** - la luminosité - la pièce de de vie ouverte sur la jolie terrasseet jardin - la proximité des commodités ( commerces, transports) =>DPE - Consommation énergétique classe : C ( 108Kwh/an) -Emission de gaz à effet de serre : C (21KgCO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1370 euros ( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris) Prix :528 000 Honoraires :3,53% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 510 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :367374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

120 m²

terrain 452 m²

Marquette-lez-Lille

CHARGEMENT EN COURS...

588 400 EUR

528 000 EUR

***UNE NOUVEAUTE !*** Célina DA VEIGA vous propose cette jolie maison individuelle, construction de qualité réalisée en 2013 à proximité de nombreux commerces et à moins de 2km de la gare de Marquette-Lez-Lille Une ville vous offre un équilibre entre la vie citadine et la tranquillité de la campagne. Descriptifet caractéristiques techniques : =>Au Rez-de-chaussée Une cuisine entièrement équipée ouverte un séjour de 45 m Une chambre, une salle d'eau et WC Accès buanderie/Garage attenant à la maison. =>Au 1er Etage : - 3 chambres - Une salle de bains *** Notre coup de coeur*** - la luminosité - la pièce de de vie ouverte sur la jolie terrasseet jardin - la proximité des commodités ( commerces, transports) =>DPE - Consommation énergétique classe : C ( 108Kwh/an) -Emission de gaz à effet de serre : C (21KgCO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1370 euros ( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris) Prix :528 000 Honoraires :3,53% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 510 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :367374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

120 m²

terrain 452 m²

Marquette-lez-Lille