299 000 EUR

Charmante maison rénovée avec jardin arboré, piscine et jardin, à 15 min de l’ancien fort !.

Située à seulement 15 minutes à pied de l'ancien fort, cette maison de 73 m² ne manque pas d'atouts ! Implantée sur un terrain de 290 m², elle se trouve dans un quartier agréable tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : transports, écoles, commerces, et de charmants espaces verts pour des moments de détente en pleine nature. À l'extérieur, la propriété offre un jardin arboré avec une piscine hors-sol et une terrasse sous pergola, idéale pour profiter de moments de convivialité. La vue dégagée et l'ambiance paisible assurent un cadre de vie agréable. Côté pratique, un garage et une place de stationnement sont disponibles, facilitant le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille, ainsi qu’un séjour-salon spacieux de 21 m² doté d’un espace repas et d’un accès direct au jardin, offrant une belle luminosité naturelle. Un garage attenant de 14 m² complète cet espace, pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, chambre d’amis ou salle de jeux. L’étage comprend trois chambres confortables, dont une avec placard intégré et une autre avec balcon privé. Vous y trouverez également une petite pièce de rangement, idéale pour optimiser l’espace. La salle de bain est équipée d'une double vasque, offrant un confort optimal le matin. Un WC séparé complète cet étage, pour plus de commodité. Côté entretien, cette maison est parfaitement entretenue et a fait l'objet de plusieurs rénovations récentes : la façade a été entièrement refaite avec un désamiantage en 2020, la toiture a été renouvelée en 2024, et les fenêtres de la salle de bain ainsi que des WC ont été changées pour améliorer l'isolation. Une VMC ainsi que de nouveaux compteurs électriques ont également été installés en 2024. Des travaux de finition sont actuellement en cours, incluant la mise en peinture, la pose de carrelage, et l'installation d'une palissade pour embellir l’entrée. Une occasion à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088

4 p

3 ch

73 m²

terrain 290 m²

Meyzieu

329 000 EUR

Maison récente de 2021 Meyzieu, 3 chambres.

Maison à vendre (4 pièces, 3 chambres) est située dans un quartier récent en limite urbaine de Meyzieu, au nord-est de la métropole de Lyon. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, à 5 minutes en voiture du centre-ville et de toutes ses commodités, avec une école à proximité pour vos enfants, cette maison bénéficie d’un environnement mixte entre ville et campagne, grâce à la nature environnante au fort de Meyzieu et ses nombreux chemins pédestres. Bâtie sur deux niveaux en 2021 avec une surface CARREZ de 82 m2 sur une terrain de 90 m2 environ . Au Rdc vous y découvrirez un espace de vie de 34 m2 avec un séjour orienté à l’ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un premier toilette . Une jolie jardin aménagé avec une terrasse complète le RDC . L'étage est composé de trois chambres ( 10m2, 10m2 et 9m2), d’une salle de bain et un toilette séparé. Enfin, deux places de parking privatives sont comprises dans le prix Les Plus : une installation de panneaux photovoltaïques de 2022, un poêle à granulés et des clim réversibles de 2022. Coup de cœur Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

82 m²

terrain 90 m²

Meyzieu

399 000 EUR

Rare à Meyzieu ! Sur belle parcelle piscinable de 1269m² secteur Jacquière, villa plain-pied de 102 m² au fort potentiel d’agrandissement.

Dans une rue pavillonnaire calme, belle maison plain-pied de 1974 de bonne construction traditionnelle bien entretenue, lumineuse, de 102 m² de surface habitable, sur sous-sol semi-enterré. Elle offre un fort potentiel de réaménagement pour une mise au goût du jour selon vos envies et vos besoins. Grande terrasse dallée exposée Sud-Ouest avec store-banne électrique, bien aménagée au milieu de la verdure. Vaste salon/séjour de 35 m² avec cheminée foyer fermé, particulièrement lumineux, avec vue sur les espaces verts. Cuisine équipée séparée qui peut s’ouvrir sur le salon/séjour. L’espace nuit comprend 3 chambres dont 1 qui donne sur la terrasse, 1 salle de bain avec fenêtre, 1 WC séparé avec lave-mains, 1 dressing. Sous-sol complet semi-enterré de 102 m² carrelé, cloisonné, isolé, avec lucarnes et bonne hauteur sous plafond qui comprend : 1 buanderie, 1 grand bureau, 1 pièce « loisirs », 1 cave et 1 espace de stationnement. Nombreuses places de parking sur l’allée pavée et dans le garage. Porte automatique de garage avec portillon piétons. Huisseries PVC et bois, double vitrage. Volets roulants électriques et volets bois. Isolation toiture par les combles. Façades en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

102 m²

terrain 1 269 m²

Meyzieu

248 000 EUR

Charmant T3 en duplex.

Situé à Meyzieu (69330), sur le secteur du Fort , cet appartement bénéficie d'un calme et proche des transports en commun tels que bus et tramway, il assure une excellente accessibilité. Construit en 2021, ce charmant appartement en duplex de 61 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour un couple. La terrasse permet de profiter de l'extérieur tout en restant chez soi, offrant un espace de vie supplémentaire. Sécurisé et équipé d'un interphone, de la fibre, cet appartement saura répondre aux besoins des résidents les plus exigeants. Moderne et lumineux, il offre un cadre de vie agréable. Les caractéristiques recherchées telles que l'emplacement en duplex, les 2 chambres et la terrasse en font un bien immobilier attractif et fonctionnel pour ses futurs occupants. L'appartement est équipé de chauffage individuels électriques, ainsi qu'un poil à granulé programmable dont l'entretien est assuré par le syndic professionnel de la copropriété. Le stationnement en sous-sol privatif, et le local à vélo individuel apportent confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 882 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

61 m²

etage 1

Meyzieu

385 000 EUR

Terrain plat de 1110m² au calme.

Situé dans la charmante ville de Meyzieu (69330), ce terrain de 1110 m² offre un emplacement idéal pour construire la propriété de vos rêves. Réputée pour sa qualité de vie et sa tranquillité, Meyzieu propose un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de multiples commodités. Vous pourrez profiter des espaces verts environnants, des écoles, des commerces et des transports en commun qui facilitent le quotidien de ses habitants. Le terrain, cadastré BX 76 et classé en zone URI2B, présente une surface permettant une construction sur mesure selon vos besoins Coeff de 0.30 . Avec ses 1110 m², cette parcelle offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser le projet immobilier qui vous correspond. Que vous envisagiez une maison spacieuse, des espaces extérieurs arborés ou tout autre aménagement, ce terrain vierge représente une opportunité unique de concrétiser votre vision immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

1 110 m²

Meyzieu

9 000 EUR

Place de Parking / Meyzieu.

(69330) MEYZIEU Je vous propose à la vente une place de parking sécurisée dans un immeuble de standing situé au 25 route d'AZIEU à MEYZIEU, proche de école René Cassin. Idéal pour les automobilistes en quête d'un espace de stationnement sûr et pratique, ce bien est situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers et école . Caractéristiques de la place de parking : Dimensions : largeur 2,50 m x longueur 5,00 m Revêtement de sol : Groudron Accès : portail motorisé avec deux bips de commande inclus Pas d'obligation d'appartenir à la copropriété. Avantages de cette place de parking : Protection optimale grâce à un portail motorisé et des bips de commande Facilité d'accès et de circulation Absence d'obligation d'appartenir à la copropriété. Excellent rapport qualité-prix Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une place de parking sécurisée et fonctionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et finaliser les formalités administratives. DPE : non soumis Prix de vente : 9.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 374354 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Copropriété de 70 lots ().

Meyzieu

380 000 EUR

Quartier Les Balmes Maison à vendre 4 pièces MEYZIEU (69).

Vous souhaitez vivre dans un quartier recherché de Meyzieu, tout en étant au calme ? C'est par ici ! Au rez-de-chaussée, vous trouvez un studio aménagé avec goût : idéal pour accueillir un proche, envisager une suite parentale ou générer un revenu locatif. En fond d'impasse, l'extérieur est un véritable atout pour cette maison : le jardin piscinable devient le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant du calme. Imaginez vos journées d'été à l'ombre du carport ou au bord de la piscine dont vous avez toujours rêvé A l'étage, un salon/salle à manger lumineux vous offre un espace de vie très agréable et cosy. La cuisine séparée peut-être ouverte sur le séjour pour créer une pièce traversante de plus de 45m². Les deux chambres sont lumineuses et équipées d'un placard. Vous bénéficiez d'une salle de bains avec fenêtre. Ce niveau est prêt à être personnalisé selon vos besoins et vos envies ! Vous profitez d'un garage de 36m² : parfait pour abriter votre véhicul

4 p

2 ch

113 m²

Meyzieu

769 000 EUR

Maison Architecte contemporaine.

Secteur Grand Large, Nous vous présentons en exclusivité cette villa contemporaine de plain-pied. Implantée sur un terrain généreux de 809 m². Découvrez une habitation spacieuse et lumineuse exposée sud. Villa de 7 pièces comprenant une grande pièce de vie, celle-ci donne sur un rarissime espace détente qui comprend une piscine intérieure, 4 chambres lumineuses dont une suite parentale, toilettes, 2 salles d'eau et un bureau. Le confort et la praticité sont au rendez-vous. L'espace de vie bien agencé et les équipements modernes font de cette villa un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Un produit d'exception. Villa récente et économe avec un DPE en A. Les équipements : 4 pompes à chaleur, boucle d'eau chaude, volets roulants, 8 puits de lumière, chauffage gainable réversible, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique... La liste est longue... Le tout piloté via domotique! Dotée d'une piscine d'intérieure, elle aussi très bien équipée avec ses 2 kits balnéo pour de savoureux massages, d'une pompe à chaleur qui chauffe l'eau toute l'année et une nage à contre-courant pour les plus sportifs. Ainsi vous pourrez pleinement profiter de vos week-ends. Située à Meyzieu secteur grand large, offrant un cadre de vie calme et familial. Proche des commodités, tramway T3 et des écoles, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles. La villa dépend de l'école des Calabres, l'une des meilleures écoles du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 769 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

165 m²

terrain 809 m²

Meyzieu

9 000 EUR

(69330) MEYZIEU Je vous propose à la vente une place de parking sécurisée dans un immeuble de standing situé au 25 route d'AZIEU à MEYZIEU, proche de école René Cassin. Idéal pour les automobilistes en quête d'un espace de stationnement sûr et pratique, ce bien est situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers et école . Caractéristiques de la place de parking : Dimensions : largeur 2,50 m x longueur 5,00 m Revêtement de sol : Groudron Accès : portail motorisé avec deux bips de commande inclus Pas d'obligation d'appartenir à la copropriété. Avantages de cette place de parking : Protection optimale grâce à un portail motorisé et des bips de commande Facilité d'accès et de circulation Absence d'obligation d'appartenir à la copropriété. Excellent rapport qualité-prix Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une place de parking sécurisée et fonctionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et finaliser les formalités administratives. DPE : non soumis Prix de vente : 9.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au ... ou par courriel à ... Mandat n° 374354 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Copropriété de 70 lots ().

Meyzieu

579 500 EUR

540 000 EUR

MAISON NEUVE A VENDRE SUR MEYZIEU.

Vous revez d'une grande maison, Grande pièce de vie, Grandes chambres, Grande Terrasse, Anne-Marie LECLERCQ - MegAgence vous propose ce bien exceptionnel de 135m² tout confort sur un terrain de 375m² située sur la commune de Meyzieu, proche de toutes les commodités (école collège lycée commerces) et accès routiers. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de plus de 64 m² avec cuisine entièrement équipée, aménagée, d'une chambre parentale avec accès direct sur l'extérieur. Une buanderie. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une accès sur une grande terrasse de 35 m² environ, une salle de bains, wc indépendant. Cette maison vous offrira également une pompe à chaleur, plancher chauffant et raffraichissant en rez-de chaussée et à l'étage. Tout est commandé et centralisé . Un garage de 25 m² complète ce bel ensemble. Frais de notaire réduits. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

5 p

4 ch

135 m²

terrain 375 m²

Meyzieu

590 000 EUR

555 000 EUR

Maison neuve et moderne à Meyzieu, 69330 - 5 pièces 135m².

Venez découvrir cette magnifique maison de 135m2 dans un secteur calme et résidentiel, proche de toute commodité. Ce bien se compose d’une entrée, avec un séjour lumineux de 64,5 m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une jolie terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une buanderie, un WC indépendant et une chambre de 12 m2. A l’étage, se trouve l’espace nuit desservant les 3 chambres (d’environ 12m2) avec placards, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau et sa terrasse. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’étage. La maison est équipée d’un système de chauffage de pompe a? chaleur réversible, de volets électriques, d’un garage fermé et d’un portail automatique. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088

5 p

4 ch

135 m²

terrain 480 m²

Meyzieu

219 000 EUR

199 000 EUR

Joli T2 Centre de Meyzieu au calme avec ascenceur.

Meyzieu Centre - Un appartement de type 2 avec cave et (garage possible ) .Cet appartement se compose d 'une entrée , un séjour lumineux donnant sur une terrasse, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie . Partie nuit à l'écart ,une salle d'eau refaite à neuf ,toilettes séparées .Aucun travaux à prévoir . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

48 m²

etage 3

Meyzieu

516 500 EUR

440 000 EUR

5 ch

200 m²

terrain 759 m²

Meyzieu