365 000 EUR

3 ch

189 m²

terrain 2 444 m²

Albias

550 000 EUR

3 ch

301 m²

terrain 20 159 m²

Lagraulet-du-Gers

1 280 000 EUR

7 ch

504 m²

terrain 4 768 m²

Figeac

420 000 EUR

3 ch

160 m²

terrain 45 000 m²

Bruniquel

268 000 EUR

Maison 4 chambres de plain-pied.

Dans un hameau de Saint-Georges, à 3 minutes de SeptFonds et de ses commerces, à 1 minute à pied des bus pour le ramassage scolaire, cette magnifique maison d'architecture moderne propose tout ce dont on a besoin dans son habitat. Au centre de sa parcelle plate de 7800m² vous apprécierez la partie boisée, sa vue dégagée sur la campagne, ses deux garages avec ses portes à ouverture électrique et son atelier attenant. Une terrasse de 100m² environ dirigée vers l'ouest pour de beaux couchers de soleil... Les matériaux utilisés sont de qualité et son agencement rend la maison unique : Elle dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa douche personnelle, une salle d'eau commune, une cuisine moderne toute équipée avec son électroménager de choix, celle-ci s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse de 40m² environ offrant deux accès à la terrasse. Le chauffage central fonctionne avec une pompe à chaleur réversible profitant ainsi de la climatisation l'été et pour plus de confort un poêle à bois vient souligner de son élégance la pièce de vie. Pour plus de confort : Le calme au quotidien La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et fournit en eau douce l'ensemble de la propriété. Construction sous RT2012 pour plus d'économie.

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4 ch

123 m²

terrain 7 800 m²

Saint-Georges

527 000 EUR

MAISON DE CARACTERE 224 M² A 5 MN DE FOIX.

C'est dans un cadre idyllique, sur les hauteurs du village, à la campagne, tout en étant proche des commodités (boulangerie pâtisserie, pharmacie, pizzaiolo, 2 supérettes, esthéticienne, traiteur, école, ...) et sur l'axe Andorre / Toulouse que se situe cette belle maison de caractère. On y accède par un chemin bordé de bois... A l'ouverture du portail, l'allée dévoile un grand jardin paisible ainsi qu'une piscine avec vue sur la campagne environnante, invitant à la détente. L'entrée donne le ton d'une maison accueillante et chaleureuse avec une grande salle à manger accédant à la terrasse couverte une cuisine équipée moderne depuis laquelle une autre terrasse intime offre un barbecue très appréciable. La visite se poursuit dans l'immense salon au plafond cathédrale d'où la cheminée, majestueuse, laisse imaginer de belles soirées hivernales. Un couloir dessert un dressing, une salle de bain commune ainsi que 4 chambres dont une parentale aux dimensions généreuses. A l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque et espace musical donne sur une cinquième chambre (parentale). La propriété bénéficie d'un immense garage avec divers locaux de stockage ainsi que d'un carport bois fibre visiophone portail électrique alarme. Je vous attends pour une visite coup de coeur. TOUTES NOS PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE www.selectionhabitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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5 ch

225 m²

terrain 2 573 m²

Saint-Paul-de-Jarrat

689 700 EUR

Ancien Grand Domaine Viticole au Sud de Cahors au calme, isolé sur 29HA.

Sélection Habitat vous propose ce magnifique Domaine, situé dans un cadre idyllique isolé, non loin de Cahors. Ce bien se compose d'une très grande demeure de trois niveaux à restaurer sur 384m² et de nombreuses caves et dépendances. Ce Domaine se situe sur un vaste terrain anciennement viticole de plus de 29 hectares, dont 2 ha 25 de landes et bois-taillisc . La cour intérieure de la propriété est très arborée, le tout offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Des gros travaux d'aménagement et de rafraîchissement de la demeure seront à prendre en compte selon les goûts et les projets de chacun. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bel ensemble : un très grand bâtiment agricole de 470m2 sur plus de 65m de long incluant un magnifique porche d'entrée, anciens poulaillers, porcheries, divers ateliers et sans oublier une ancienne chapelle atypique, le tout offrant de belles possibilités supplémentaires d'aménagements. Cette propriété est parfaite pour des gîtes, salles de mariages, des séminaires… Ce domaine est une véritable opportunité à ne pas manquer. Sélection Gîte et Sélection Travaux se feront un plaisir de vous accompagner pour un éventuel projet.

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6 ch

289 m²

terrain 290 000 m²

Cahors

114 000 EUR

Quartier Saint-Michel T1 bis meublé et rénové de 27m².

Quartier Saint-Michel (31 400), à 10 minutes à pied du métro Saint-Michel, proche de toutes les commodités (proximité palais de justice, écoles et université) T1 bis de 27 m², meublé et rénové avec cuisine entièrement équipée et loggia, Situé au 4ème et dernier étage, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de vie avec un coin nuit, un coin bureau, un coin salon et une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à une loggia qui dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce T1 bis bénéficie d'un accès rapide au centre ville par le métro ou avec le bus 44 (arrêt à 50m de l'immeuble). Il dispose d'un ascenceur, d'une entrée sécurisée avec des badges Vigik, d'une laverie dans l'immeuble ainsi que d'un local à vélos. Le mode de chauffage est électrique et les charges courantes s'élèvent à un peu plus de 560 euros/an. Ce bien est vendu entièrement meublé et vous pouvez donc disposer d'un montage mobilier pour réduire les frais de notaires. Idéal pour les étudiants, il fera le bonheur de tous ceux qui veulent investir dans un petit appartement bien placé et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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1 ch

27 m²

etage 4

Toulouse

249 000 EUR

Maison contemporaine à vendre T4 SAINT MONT (32) 130m² sur terrain de 1973m².

En Exclusivité à Vendre : Maison Contemporaine de 2009 3 Chambres, Grand Garage et Chauffage Écologique Venez découvrir cette maison contemporaine, construite en 2009, située dans un environnement calme et proche des commodités.(Riscle 10min, Aire sur Adour 20 min) Caractéristiques principales : 3 Chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 1 Salles d'eau et 2 WC indépendants pour plus de confort Cuisine équipée avec cellier attenant, idéale pour les amateurs de cuisine Grand garage pouvant accueillir 2 voitures Chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire assurés par une pompe à chaleur, pour un confort et des économies d'énergie Travaux de finition extérieure à prévoir (enduit), offrant l'opportunité de personnaliser les derniers détails à votre goût Cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort, modernité et performance énergétique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les

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3 ch

130 m²

Saint-Mont

260 500 EUR

A vendre proche de Saint-Paul-Cap-de-Joux (81) maison de bourg P8 - 225 m² avec grand jardin.

A vendre spacieuse maison de village de 225 m², en grande partie rénovée, avec un jardin de 600 m² orienté sud-ouest comprenant : - 6 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. - 1 grande cuisine récemment rénovée avec un accès direct au jardin arboré et fleuri, une buanderie/réserve - 1 salle à manger ouverte sur le salon - 1 salle d'eau et des WC séparés tout récents à létage - 1 parking extérieur - 1 garage - 1 dépendance, L'étage abrite 4 grandes chambres (15, 17 et 2x18 m²), dont une suite parentale lumineuse avec dressing, salle de bain et WC séparé à aménager selon vos goûts. Bien que les travaux principaux aient déjà été réalisés (électricité, plomberie, fenêtres), certaines pièces peuvent nécessiter un léger rafraîchissement pour être entièrement à votre goût. La dépendance comprend un garage, un atelier et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'une terrasse, d'un puits, d'un potager en lasagne, ainsi que d'un espace

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6 ch

225 m²

Damiatte

399 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces VENERQUE (31).

À la recherche d'un foyer spacieux et offrant un joli potentiel? Cette maison est exactement ce que vous recherchez! Située dans un quartier paisible (à 2 minutes du centre de Venerque et 5 minutes de la gare du Vernet), cette maison de 190m² offre un espace de vie généreux. Passé l'entrée et ses rangements, vous serez accueilli par une grande pièce de vie de 57m² agrémentée d'une cheminée centrale, créant ainsi une ambiance conviviale et cosy. Cette pièce donne sur le côté sud où vous disposerez d'une terrasse en partie couverte. La cuisine équipée, avec son arrière-cuisine pratique, s'ouvre sur une terrasse couverte côté nord, idéale pour la période estivale. La maison dispose de 4 chambres au RDC et une grande chambre lumineuse à l'étage, offrant une agréable vue sur le jardin. Deux salles d'eau récemment rénovées ajoutent une touche de modernité et de confort à cette demeure traditionnelle. Deux WC et une buanderie viennent compléter cet agencement fonctionnel. Pour les amateurs de bricolage o

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190 m²

Venerque

165 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces (65).

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un village dynamique, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Idéalement placée, à 8 mn de Lourdes, 14 mn de Nay. Parfaite pour un cadre familial, ou alors pour passer vos vacances Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Une ambiance chaleureuse vous attendent dans un salon cosy et une salle-à-manger. Un poêle à bois viendra rendre l'atmosphère encore plus douillette. Un toilette est également à disposition pour plus de confort. Un bel escalier vous conduira à la partie nuit, où vous pourrez profiter de trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle d'eau rénovée complète cet étage, offrant un espace fonctionnel et confortable. Laissez-vous séduire par la vue imprenable sur le Piémont Pyrénéen, que vous pourrez admirer depuis votre intérieur. A l'extérieur un beau jardin et terrasses pour vous poser et profiter du panor

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3 ch

80 m²

Saint-Pé-de-Bigorre

232 000 EUR

Maison en pierre et dépendances sur près de 2 hectares avec un ruisseau et 2 puits.

82300 Caussade à 10 minutes, ancienne ferme composée d'une maison 10 pièces, 4 chambres de près de 170m², grange d'environ 150m² et garage d'environ 50m² sur un terrain de plus de 1,7 hectare avec 2 puits et un ruisseau en limite. A la limite du Lot et du Tarn et Garonne. Maison, en plain-pied : Entrée 3,7m², Véranda 7,5m², Cuisine 18,5m² avec poêle bouilleur Godin et arrière cuisine 13,5m², Salon et salle à manger 34m², Chambre 19,5m², Chambre 12m², Salle d'eau, Wc, A l'étage : 2 chambres de 10m², Bureau 10m², Salle de bain. Chauffage au bois par poêle bouilleur. Dépendances : grange de 150m² et garage de 50m². Joli terrain bordé par le ruisseau. 2 serres en dur. Prix : 232 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 3000 et 4110 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 378439

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4 ch

165 m²

terrain 17 800 m²

Caussade

170 000 EUR

Maison Villefranche d'Albigeois 4 pièces - 96 m2.

Exclusivité à Villefranche d'Albi ! Venez découvrir cette charmante maison située au centre ville, à deux pas des commerces et services. Située sur une petite parcelle de 162 m2, elle dispose au rdc d'une très belle cuisine américaine tout équipée prolongée par le salon séjour. Cette pièce donne accès à une terrasse clôturée et intimiste. Une buanderie et un w.c complètent ce niveau. Vous trouverez ensuite à l'étage 3 chambres ainsi qu'un second w.c et une salle de bain avec douche et baignoire. Entièrement rénovée elle propose des prestations de qualité pour assurer un confort optimum : - chauffage au sol au RDC avec pompe à chaleur Air/Eau - chauffe eau thermodynamique - menuiseries double vitrage avec volets roulants - combles isolées - tout à l'Egout En résulte un DPE en classe C ! Reste à réaliser le crépis des façades (devis réalisé à environ 10000 euros). Alors n'attendez plus, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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96 m²

terrain 155 m²

Villefranche-d'Albigeois

38 000 EUR

Terrain Contructible Fleurance(32500)7922M².

Fleurance (32500) Terrain contructible avec CU a jour et G1 effectué. Se trouve sur un coteau arboré . Vue panoramique calme et tranquilité . acces eau, electricité, téléphone proche,( chemin ) assainisement individuelle.Entrée autorisé sur 12m. A 10 min d'Auch au nord et 10min de Fleurance . Prix de vente 38 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :379169 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

7 922 m²

Sainte-Christie

260 000 EUR

240 000 EUR

TRES BELLE MAISON P.P. CARMAUX 5 PIECES AVEC GARAGE.

Vous recherchez une maison sans travaux ! Ou, juste poser vos valises ! Cette villa plain-pied de 123 m² au centre de Carmaux et à 15 mn d'Albi est donc faite pour vous ! Située proche du centre, dans un quartier très calme et recherché. Ce bien superbe, offre une magnifique et lumineuse pièce de vie desservant la cuisine et un bureau. Le coin nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau. Un garage complète le bien. Aucun travaux à effectuer dans cette maison. Détails techniques : Pompe à chaleur gainable daikin, alarme, volets et moustiquaires roulants Jardin plat et clos de 1116 m². Un bien superbe qui fera le bonheur d'une famille, à voir et saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

123 m²

terrain 1 116 m²

Carmaux

46 000 EUR

OPPORTUNITE UNIQUE A Martres Tolosane.

À Vendre – Ensemble immobilier proche du centre de Martres-Tolosane - 46 000 € Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Martres-Tolosane, dans un quartier calme et à proximité immédiate de la gare.ainsi que de tous les commerces Le bien se compose de deux bâtiments distincts, offrant une surface totale de 100 m² sur un terrain de 208 m², séparés par une cour privative. Cet espace extérieur vous permet d'aménager un coin de détente ou de verdure tout en profitant du calme environnant. Cet ensemble immobilier est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer ou investir à Martres-Tolosane, une ville au charme authentique et bien desservie. Travaux à prévoir. Prix : 46 000 € Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur

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100 m²

terrain 208 m²

Martres-Tolosane

440 000 EUR

L'Union : Maison familiale de 6 pièces avec studio indépendant et piscine.

Bienvenue à L’Union, Dans le verdoyant et calme "quartier des oiseaux", je vous présente cette maison familiale T6 de 139m2 composée de 4 chambres et d’un studio indépendant de 20 m2. Construite en 1996, cette maison très bien entretenue est implantée sur une parcelle de 498 m2 arborée et paysagée. Entourés d'un agréable jardin, vous aurez plaisir à profiter de sa terrasse exposée ouest avec barbecue et de sa piscine de 7 m x 4 m. L’intérieur se compose d’une pièce de vie traversante de 33 m2 avec du parquet massif et d’une cuisine contemporaine de 12 m2 séparée qui peuvent être réunies en un espace lumineux de 45 m2. La partie nuit s’organise autour de 2 chambres avec du parquet massif, d’une salle d’eau moderne, d’un WC et d’une chambre parentale s’ouvrant sur un dressing de 11 m2 puis une salle d’eau. Le dressing accessible également du couloir peut faire fonction de 4ième chambre. L’atout indéniable de cette maison est la présence d’un studio indépendant de 20 m2 avec salle d'eau et coin cuisine qui peut, selon votre besoin, être destiné au télétravail à distance de l’activité familiale, à une profession libérale ou bien faire l’objet d’une location afin d’avoir un revenu complémentaire. Enfin, vous apprécierez les espaces de rangement offerts par une spacieuse buanderie de 18 m2, un garage, un cellier et une cave. Le plus : chaudière à condensation récente, parquets massifs, portes à galandage, placards sur - mesure, menuiseries PVC avec volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur

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139 m²

terrain 498 m²

L'Union

255 000 EUR

Maison.

Située dans la charmante commune de Mazères (09270), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Mazères offre un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, professionnels de santé, l'autoroute à 5 mn etc.. Cette maison de plain-pied de 119 m² sur un terrain de 1189 m² comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, 1wc, un cellier, un garage, des combles aménageables. D'un coté de la maison, ouvert sur le séjour et la cuisine, la terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur agréable, et de l'autre coté un espace paisible avec une mare et des poissons à coté d'une petite dépendance. Construite en 1970, ce bien allie confort et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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119 m²

terrain 1 189 m²

Mazères

395 000 EUR

BELLE PROPRIETE AU COEUR DU BAS ARMAGNAC ET DU GERS!.

SAFTI Franck LACAZE vous propose ce bien d'exception, une Gasconne, comprenant une maison d'habitation 230M2 et deux gîtes35 et 70m2 en position dominante, vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien est situé à 15 km de l’autoroute, à 90mn des stations de ski, à 90mn des plages landaise, à 4 km de tous les commerces de proximité, docteur, écoles, lycée. En partie restaurée avec un énorme potentiel, vous trouverez : - D’un salon avec cheminée d’origine, - D’un salon panoramique à l'étage, - D’une chambre au rdc, - De trois chambres à l'étage - De 2 salles de bains et eaux, - D'une cuisine équipée, - Attenant à la maison vous trouverez un ancien chai à aménager de 150m2 - 2 Gîtes équipés qui fonctionnent - Une dépendance de 200m2 supplémentaire complète le bien. - Un peut plus bas dans la propriété on retrouve une jolie maisonnette à aménager en gîte ou autre. - Et pour finir une ancienne salle de gavage de 250m2. Bien remarquable pour investisseur voulant réaliser des prestations de locations. Et l'ensemble dans cadre champêtre au calme sur 4ha terrain doté d’arbres séculaires. Coup de cœur assuré bienvenue dans notre magnifique région du bas armagnac Gersois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

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345 m²

terrain 40 275 m²

Lanne-Soubiran

179 000 EUR

Maison de plain pied.

Située sur la commune d'Albias à deux pas des commerces et seulement quelques minutes de la zone nord de Montauban, maison de plain pied de 84m² avec garage sur une parcelle close et arborée d'environ 750m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit offrant trois chambres avec placards, une salle de bain , ainsi qu'un garage attenant. Coté jardin profitez d'une parcelle de 750 m2 piscinable, clôturée et arborée. Éléments supplémentaires : -Raccordé au tout à l'égout -Combles aménageables sur hourdis -Travaux de maçonnerie récent effectué par un professionnel - Double vitrage, - Isolation des combles, - Toiture et zinguerie récente. Maison saine, travaux de seconds œuvre à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

84 m²

terrain 750 m²

Montauban

359 000 EUR

Fontenilles - maison 130 m² - 3 chambres - terrain piscinable 1000 m².

Quartier Cantalauze à 5 minutes de la RN 124 et à 15 minutes des sites AIRBUS, j'ai le plaisir de vous proposer cette magnifique maison contemporaine de 2022 encore sous garantie décennale. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec rangement, un toilette séparé, une lumineuse pièce de vie de 53 m² avec sa cuisine semi équipée et son îlot central, un grand cellier, une suite parentale de 22 m² avec baignoire et douche à l'italienne. L'étage offre 2 grandes chambres (17 et 12 m²) séparées par une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilette. Le terrain clôturé de plus de 1000 m² est piscinable et il y a la possibilité de construire un garage. Prestations de qualité : DPE A, menuiseries aluminium double vitrage avec argon, volets roulants électriques avec centralisation, VMC double flux, climatisation réversible par PAC air/eau avec plafonds chauffants, chauffe-eau thermodynamique, portail automatique et assainissement autonome. Merci de privilégier les appels téléphoniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

130 m²

terrain 1 132 m²

Fontenilles

110 000 EUR

Maison de village de 153 m2 avec petite cour de 35 m2.

Venez découvrir cette jolie maison de village d'une superficie de 153 m2 située sur la commune d'Arfons. Elle se compose au Rez de chaussée, d'une grande entrée, un salon, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, 1 WC, une petite cuisine ainsi qu'une arrière cuisine. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec de beaux parquets bois, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, vous disposerez de 2 grandes chambres, un coin d'eau, un grenier pouvant être aménagé. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une jolie cour cimentée avec 2 box de stockages. Quelques travaux sont à prévoir comme la menuiserie, l'isolation. L'électricité a été refaite entièrement. Au niveau géographique, elle se situe à proximité du lac du Lampy (5 kms) où vous pourrez profiter des activités nautiques et pédestres. Elle se trouve à 20 min de Revel, 30 min de Castres, 45 min de Carcassonne, 1 h 30 de Narbonne et de Toulouse. Arfons est un village familial et dynamique disposant également d'un commerce de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

153 m²

terrain 35 m²

Arfons

149 000 EUR

Grand T3 avec Balcons, Cellier et Garage.

L'appartement se trouve dans le centre de Montauban, au sein d'une petite copropriété sécurisée et très calme de 10 logements. Traversant, il offre un beau séjour double, une cuisine indépendante, 2 chambres, un wc et une salle d'eau, pour une surface habitable totale de 77m². Présence d'un grand balcon et d'une loggia. Une cave privative et un garage indépendant au sein de la copropriété sont vendus avec l'appartement. La vue dégagée, l'installation électrique déjà refaite, le double vitrage présent partout, et la chaudière récente sont d'autres atouts de l'appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

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77 m²

Montauban