70 000 EUR

Maison à restaurer 6 pièces 115m² dépendances.

46260 LIMOGNE-en-QUERCY. Maison 115m² en pierre à restaurer, 6 pièces, possibilité 3 chambres. Terrain 500m². Puits. Travaux à prévoir (enveloppe minimum 100/150 000 euros). Maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, belle souillarde, 2 éviers en pierre. Dépendances non attenantes : four à pain, hangar, atelier. Puits . Prix de vente : 70 000 euros Prix du bien hors honoraires : 65 010 euros Honoraires TTC : 4990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf. mandat 387351NTK (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

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3 ch

115 m²

terrain 550 m²

Limogne-en-Quercy

206 000 EUR

Grande maison de 5 pièces à Lescure d'Albigeois !.

En Exclusivité ! Venez découvrir cette belle maison en pierre entièrement rénovée. D'une superficie de 174 m2 habitable, elle dispose au rdc d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour de 46 m2 et d'une cuisine récente entièrement équipée ! A l'étage, vous disposez de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une salle d'eau équipée d'un w.c complète ce niveau . Vous serez enfin séduit par son garage avec coin buanderie ainsi qu'un espace supplémentaire de 27 m2 pouvant faire office de pièce de rangement, patio ou même terrasse intimiste. Cette maison a été entièrement rénovée et dispose de tout le confort nécessaire à savoir : - Insert Bois XL avec bouches de répartition - chauffage au sol par chaudière électrique - climatisation dans la pièce de vie - isolation des murs et des combles En résulte un DPE en classe C ! Cette maison est mitoyenne sur un côté et se situe au calme dans une impasse, proche d'une boulangerie et d'un arrêt de bus. Le centre-ville de Lescure se situe à moins de 2 km et la galerie Leclerc à 2.5 km. A noter enfin la présence d'une terrasse pour profiter des beaux jours.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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174 m²

Lescure-d'Albigeois

200 000 EUR

189 000 EUR

Agréable maison 3 chambres avec Spacieux garage et Situation agréable.

Située à Sauveterre-de-Comminges (31510), dans un environnement d’exception entre montagnes et campagne, cette maison bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et ouvrant sur un jardin arboré ainsi qu’un balcon, propices à des moments de détente en extérieur. Le jardin, partiellement clôturé, comprend un potager sécurisé ainsi qu’un second accès indépendant Cette maison propose une surface habitable d’environ 115m², offrant des prestations de qualité dans un cadre authentique. Rez-de-chaussée un spacieux garage d'environ 120m2 dépendance, buanderie/chaufferie, et un atelier de 40m2, isolé au plafond, équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, idéal pour des projets variés. L'étage accessible soit depuis l'intérieur, via le garage soit depuis l'extérieur cette étage accueille l'entrée principale, un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec cabine de douche et bidet, un WC séparé, ainsi que trois chambres agréables, dont une avec rangement intégré et deux ayant un accès au balcon. Les aménagements intérieurs incluent des menuiseries en double vitrage, une cheminée dans le séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau avec chauffe serviettes. Le bien dispose de plusieurs modes de chauffage, incluant un système de climatisation réversible, et un chauffe-eau thermodynamique alimenté par dix panneaux solaires récents (2018), assurant ainsi un confort optimal et une performance énergétique en toutes saisons. Cette propriété, par son emplacement et ses prestations, constitue une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités (Labarthe-Rivière 10mins / Saint-Gaudens 12 mins / Station de ski Bagnères de Luchon 30mins - Mourtis 30mins). Elle saura séduire toute personne en quête d’un cadre de vie paisible et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

115 m²

terrain 2 220 m²

Sauveterre-de-Comminges

267 000 EUR

250 000 EUR

Maiso 110 m² plus terrain constructible.

Située à Bressols (82710), cette maison de 110 m² se trouve dans un quartier familial, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles. La ville offre un environnement urbain dynamique, tout en préservant un cadre agréable pour une vie de qualité. Les transports en commun, comme le bus, sont accessibles à quelques pas, facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2000 m², comprenant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin clôturé avec portail électrique pour garantir la sécurité et cinq places de parking extérieures pour accueillir famille et amis en toute aisance. À l'intérieur, cette maison de 2007 offre un espace lumineux avec trois chambres, un bureau, une salle de bain, et une cuisine récemment rénovée. Les caractéristiques incluent la climatisation réversible dans toutes les pièces, un cellier, du double vitrage, des volets en bois, offrant ainsi un confort optimal. Pas de travaux à prévoir, il ne reste qu'à personnaliser cet espace pour en faire un cocon douillet. Le plus env 500 m² de terrain constructible peuvent être détaché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 2 000 m²

Montauban

534 000 EUR

Belle villa avec garage, piscine et pool house.

A seulement 3 minutes de l'accès autoroute splendide maison contemporaine bâtie en 2010 d'environ 170m². Elle se positionne sur un grand terrain arboré sans vis à vis de 2505m² avec piscine, pool house et grand garage. Cette maison familiale propose en rez de chaussée une grande entrée desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage le palier permet d'accéder à deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez les différentes terrasses accessibles par le séjour, la cuisine ou encore la suite parentale. Cette maison vous offre de beaux volumes et un confort optimal avec son système de chauffage par géothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 534 000 € Honoraires charge vendeur

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170 m²

Saint-Sulpice

229 000 EUR

Charmant moulin à Marsac (Tarn-et-Garonne).

Découvrez ce moulin plein de charme, situé dans un cadre bucolique au cœur de la campagne de Marsac. Idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine, ce bien rare offre une atmosphère unique grâce à son histoire et ses caractéristiques authentiques. Ce moulin à usage d’habitation s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle avec cheminée ouverte vous plonge dans l’authenticité du lieu. À l’étage, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger lumineux avec une seconde cheminée ouverte, . L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une dispose d'un coin lavabo. Une salle de bain et des WC complètent cet étage. Une grange attenante offre des possibilités supplémentaires, tandis que les terrains entourant le moulin invitent à la détente en plein air. Le canal d’amenée et le canal de fuite accentuent le charme de cette propriété, en rappelant son histoire et son lien avec l’eau. Les propriétaires du moulin bénéficient d'un droit officiel et légal pour utiliser l'eau, prouvé par un document. Le moulin a bénéficié d'une rénovation de son système d’assainissement en 2021. Ce moulin est bien plus qu’une maison : c’est une expérience de vie dans un décor verdoyant et paisible. Laissez-vous séduire par son ambiance bucolique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

120 m²

terrain 12 800 m²

Marsac

108 900 EUR

Venez poser vos valises à la campagne.

Situé à Avignonet-Lauragais, à 900 mètres de la gare et à proximité des commerces, écoles, et de l'accès autoroutier de Villefranche-de-Lauragais, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 13m² partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin privatif de 18m². De plus, une place de parking couverte devant la porte d'entrée facilite le quotidien des résidents en offrant un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cet appartement de 38m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 20m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain équipée d'une baignoire, des WC séparés et des aménagements pratiques tels que chauffe-serviette et radiateurs électriques neufs. L'ensemble est aménagé avec des matériaux de qualité, alliant confort et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 900 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

38 m²

Avignonet-Lauragais

117 500 EUR

À VENDRE - MAISON AVEC POTENTIEL À AURIGNAC.

Cette maison de 96 m² représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Description : 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un projet locatif Séjour-salon spacieux, offrant un espace de vie agréable Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle Salle d’eau et WC indépendant Grand sous-sol comprenant : Garage et Atelier de 45 m², parfait pour un bricoleur ou pour le stockage Le tout est implanté sur un terrain de 531 m², offrant un agréable jardin à aménager selon vos envies. Points forts : Construction saine et traditionnelle, gage de solidité Proximité immédiate des commodités du centre-ville Prix attractif, laissant une belle marge de manœuvre pour des travaux de remise au goût du jour. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux pour la rendre pleinement habitable, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les amateurs de bricolage y trouveront un véritable terrain d’expression ! Ne passez pas à côté de ce bien au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

96 m²

terrain 531 m²

Aurignac

240 000 EUR

Maison plain pied de 127m2 et son jardin de 927m2, deux terrasses et un puits, avec un atelier et 2 places de parking à ciel ouvert.

Située à Saint-Gaudens (31800), cette maison de plain pied offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville et des commerces. Le jardin de 947m² et un puits, comprenant une terrasse en bois à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un atelier, est parfait pour les amateurs de bricolage. La façade en bardage bois et les murs en brique apportent charme et authenticité à la propriété. 2 places de parking à ciel ouvert. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un séjour lumineux de 30m2 et une cuisine équipée aménagée avec salle à manger de 30m2. Les 2 chambres dont 20m2, dont une avec dressing, offrent des espaces spacieux. La salle d'eau moderne comporte une douche à l'italienne. Également inclus, actuellement un bureau de 20m2 pouvant servir de chambre, un chauffage électrique à inertie, du double vitrage, une isolation renforcée, et un WC indépendant. Parfait pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Situation géographique: Gare à 1km, autoroute A 64 à 6 minutes, station de ski le Mourtis à 50 minutes, Espagne à 45 minutes. Parcours de randonnées, parcours de pêche, piste cyclable, lac de Sede, parcours santé, le cube salle de concert, théâtre, cinéma 7 salles, école, lycée, marché tous les jeudis et samedi, zone industrielle les landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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128 m²

terrain 947 m²

Saint-Gaudens

204 000 EUR

Grenade maison T5 avec jardin et garage.

Située à Grenade (31330), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'un ensemble de maisons donnant sur un espace vert préservé. Proche des commerces, de l'école Jean Claude Gouze, de la crèche et du Super U, cette propriété offre un cadre de vie idéal. L'emplacement, au sud de Grenade et à proximité de Toulouse, garantit une accessibilité aisée à de nombreux services et commodités. À l'extérieur, cette maison de ville dispose d'un garage indépendant et de deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Les menuiseries PVC double vitrage assurent une isolation efficace. À l'intérieur, la maison s'étend sur 127 m² avec 5 pièces dont 4 chambres. La cuisine s'ouvre sur la lumineuse pièce de vie de plus de 40m². Une chambre et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace de vie. Construite en 1965, cette maison allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 800 € Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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4 ch

127 m²

terrain 268 m²

Grenade

38 000 EUR

terrain à batir de 442m² sur st sardos 82600.

Situé à Saint-Sardos (82600), ce terrain à bâtir de 442 m² offre un cadre paisible et attractif pour la construction d'un nouveau projet résidentiel. La ville de Saint-Sardos se distingue par son ambiance chaleureuse, ses paysages verdoyants et sa proximité avec diverses commodités telles que des écoles, commerces et services, garantissant un quotidien pratique et confortable pour ses futurs habitants. Le terrain, d'une surface plane et viabilisée, constitue un terrain idéal pour concrétiser ses idées de construction en toute sérénité. Avec ses 442m² généreux, il offre un large espace pour envisager la réalisation d'une résidence sur mesure, adaptée aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Sa situation géographique avantageuse, combinant tranquillité et accessibilité, en fait un investissement judicieux pour qui souhaite ériger le lieu de vie de ses rêves dans un environnement propice à l'épanouissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur

442 m²

Saint-Sardos

126 000 EUR

Dans un quartier calme, maison rénovée, pièces lumineuses, composée, au rez de chaussée, une pièce avec coin cuisine, poêle à bois. A l'étage, une chambre et son dressing, une salle d'eau douche à l'italienne, wc. Au niveau supérieur, une chambre avec placard, une autre chambre mansardée. Une grangette avec cour attenante, toiture refaite récemment, à quelques métres un jardin 380 m2. Features: - Garden

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80 m²

terrain 380 m²

Quié

264 000 EUR

NOUVEAUTÉ dans votre agence La Tribune de l'Immobilier ! Dans un cadre paisible et verdoyant, au bout d'une impasse, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2009 et de plain pied, où charme et confort moderne se rencontrent. Elle offre un spacieux salon-séjour traversant de 42m2, agrémenté d'une cheminée avec insert gainable, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'accompagne d'un grand cellier, parfait pour vos besoins de rangement. Aussi, vous trouverez 3 chambres confortables, un bureau avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une vaste salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux WC indépendants complètent l'intérieur. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en travertin, exposée plein ouest, vous invitant à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le tout situé sur un terrain arboré et clôturé de 2124 m2, offrant calme et intimité. Les prestations pratiques ne manquent pas : portail automatique, garage de 15m2 avec porte motorisée, double vitrage climatisation et une localisation idéale à seulement 10 minutes de l'autoroute de Valence d'Agen et 15 minutes d'Agen. Taxe foncière : 849 euros. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour toutes demandes d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

107 m²

terrain 2 124 m²

Dunes

165 000 EUR

Toulouse Saint-Simon - Située dans une copropriété calme de seulement deux lots, cette agréable habitation de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un magnifique jardin privatif d’environ 200 m2 ! Descriptif de l’habitation : Comme pour une maison, accès indépendants par portillon et portail Surface habitable : 65 m2 bien agencés, idéal pour un couple ou une personne seule. Espaces de vie: Hall d'entrée accueillant (6.62m2) Salon lumineux (14,08m2) Cuisine indépendante (13,82m2) , avec arrière-cuisine (6,06m2) pour un espace de rangement optimisé Chambre spacieuse (19,75m2) Salle d'eau rénovée (5.11m2) Équipements : Confort thermique : Menuiseries en PVC avec double vitrage et poêle à gaz pour des hivers chaleureux. Espace extérieur : Grand jardin privatif, parfait pour des moments de détente ou de jardinage en toute tranquillité. Stationnement et stockage : Abri / garage inclus. Travaux récents : Zinguerie Rénovation de la chambre Mise aux normes de l'installation électrique Installation d'un nouveau cumulus Points forts : Cadre paisible, confort moderne, travaux récents cette habitation est prête à vous accueillir ! Autre avantage notable : l'absence de frais de syndic, offrant une gestion simplifiée et économique Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

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67 m²

terrain 200 m²

Toulouse

102 500 EUR

Proche du centre historique d'Auch, venez visiter dans un quartier agréable cet appartement de type trois d'une surface de 62m2 composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un séjour avec coin cuisine de 29m2. Vous aurez l'avantage d'être en centre ville avec la possibilité d'acquérir avec ce bien deux places de parking dans le garage sécurisé en sous-sol de la résidence. L'appartement est doté d'une grande terrasse où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Le logement est actuellement loué à 600.00 € par mois. N'hésitez pas à nous contacter ! Features: - Terrace

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62 m²

Auch

346 500 EUR

CASTANET-TOLOSAN Maison de village 165 m2 + grenier aménageable 68 m2 pleine de charme, à rénover Située au cœur du village de Castanet-Tolosan, à seulement 14 km au sud de Toulouse, cette authentique maison de village vous invite à découvrir son potentiel unique. Avec une surface habitable de 165 m2 et un grenier aménageable de 68 m2, elle repose sur un terrain arboré de 364 m2, offrant un véritable écrin de verdure. Un cadre idéal pour une famille Fonctionnelle et lumineuse, cette maison séduit par : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant 4 pièces Une cuisine Une salle d’eau avec buanderie et WC Une terrasse et un jardin intime à l’arrière Dépendances Étage : Un dégagement distribue deux chambres Une salle d’eau Un grenier offrant de nombreuses possibilités Un projet à personnaliser Avec ses volumes généreux et son cadre verdoyant, cette maison représente une opportunité rare pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image, tout en profitant du charme authentique des lieux. Informations pratiques DPE vierge (absence de mode de chauffage) Prix net vendeur : 330.000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5% - Prix honoraires inclus : 346.000 euros. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez ... /> Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Features: - Garden - Washing Machine - Terrace

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165 m²

terrain 364 m²

Castanet-Tolosan

113 400 EUR

Koté immobilier vous propose un appartement au 4 étage d'une résidence sécurisée de type trois. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposition ouest, d'une cuisine américaine avec son cellier, deux chambres, une salle de bains, des rangements et un WC. Une place de parking en sous sol et une cave complètent le bien. Features: - Balcony - Lift

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66 m²

etage 4

Tarbes

175 700 EUR

Fiche N°Id-LGB168462 : Soucirac, secteur Campagne, Maison d'environ 141 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 3500 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - loggia - parking - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Lynda VITTORELLI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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141 m²

terrain 3 500 m²

Soucirac

349 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - Bel appartement de type 4. Offre rare en plein cœur de Saint-Orens-de-Gameville ! Situé au 2e étage d'un immeuble récent livré en 2022, cet appartement de type 4 d'environ 80 m² vous offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. L'intérieur se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Trois belles chambres spacieuses, apportant confort et intimité. Une salle d'eau moderne, pratique et bien agencée. Le véritable atout de cet appartement ? Une grande terrasse d'environ 20 m², donnant sur un parc classé, parfait pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue imprenable et un environnement calme. Environnement : Le secteur est central et dynamique, avec de nombreux commerces de proximité pour faciliter votre quotidien. Les lignes de bus 83 et 78 sont à moins de 100 mètres, offrant une accessibilité optimale vers Toulouse et ses environs. Deux places de parking en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et pratique. À quelques minutes seulement de Toulouse, cette résidence moderne et bien située est l’opportunité rêvée pour démarrer une nouvelle vie, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 355 et 480 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Surface Carrez 79. 6m² Features: - Lift - Terrace

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80 m²

etage 2

Saint-Orens-de-Gameville

2 650 000 EUR

Niché dans un parc paisible bordé par une rivière, ce château magnifiquement restauré allie charme historique et confort moderne. Idéalement situé à proximité d'un village avec commodités, il offre des vues à couper le souffle sur les vignobles et la campagne. La propriété comprend des espaces de vie spacieux, dont une grande entrée, des pièces élégantes avec des détails d'époque et plusieurs terrasses pour se détendre en plein air. Des chambres luxueuses avec salle de bains, un salon confortable et de nombreux espaces de rangement. La propriété comprend également de charmantes dépendances, un grand bureau/atelier, des chambres d'hôtes et un parc paysager avec une piscine. La propriété offre un potentiel de personnalisation supplémentaire et est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'élégance dans un cadre idyllique. Localisation : Département du Gers, près d'Eauze. Aéroport de Toulouse à environ 1h30 min et gare TGV d'Agen à 60 minutes. Accès : Sur plus de 5,3 hectares, parc-jardin. Aménagement : Total de 740m2 d'espace habitable. Maison principale 500m2 Rez de chaussée : - Salon 1 - 51 m2 - Salon 2 - accès terrasse - 34 m2 - Salle à manger - accès terrasse - 54 m2 - Bibliothèque - 35 m2 - Cuisine - 87 m2 - Arrière cuisine - 14 m2 Premier étage : - Palier - 45 m2 - Chambre 1 - 28 m2 - Chambre 2 + salle de bain - 41 m2 - Salle de bain - 29 m2 - Chambre 3 + salle d'eau - 30 m2 - Chambre d'enfant ou petite chambre en suite - 14 m2 Dépendances : - Dépendance 1 - 60 m2 - Espace de travail - 104 m2 - Garage - 45 m2 - Chaufferie - 43 m2 - Dépendance à l'étage - 263 m2 - Appartement 1 - 42 m2 - Appartement 2 - 60 m2 - Appartement 3 avec mezzanine - 72.70 m2 - Chapelle - 17 m2 - Dépendance 2 - 165 m2 État des lieux : En excellent état. Double vitrage en bois. Chauffage central au fuel. Rénovation récente. Informations complémentaires : - Piscine chauffée (12m x 5m) - terrasse carrelée, pool house avec WC et cuisine d'été. - Terrasse couverte sur le côté de la maison - 5,3 hectares = 13.2 acres - Taxe foncière 3800 euros par an Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Document non contractuel. LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek  - Mandataire  Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban  ... ... /> EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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741 m²

terrain 53 477 m²

Eauze

165 000 EUR

LA MAISON DE TOUS VOS PROJETS ! En exclusivité dans votre agence API, Maison de ville entièrement rénovée à proximité du village de Les cabannes et à 15mn d'Ax les thermes. Cette maison d'environ 200m² et ... 7 chambres dont deux avec salle d'eau et deux salles de bain indépendantes ! La maison a bénéficié d'une rénovation complète, et la toiture a été partiellement rénovée. Cette maison dispose d'un garage et d'un grand jardin avec un espace détente ainsi qu'une salle à manger extérieure avec barbecue. Double vitrage, électricité refaite, assainissement individuel, chauffage au fuel. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur

8 p

7 ch

203 m²

terrain 352 m²

Albiès

123 000 EUR

Corps de ferme à rénover.

En limite de l'Ariège, à 50 minutes au sud de Toulouse par l'A64, grande ferme de 400 m² à rénover entièrement, avec vue panoramique sur les Pyrénées, au calme, sans vis à vis. La toiture est rénovée. Terrain de 2585 m2 avec bassin de récupération des eaux de pluie réaménageable en piscine. Les compteurs d'eau et d'électricité sont présents, prévoir assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : 0662483215, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630

6 p

4 ch

400 m²

terrain 2 585 m²

Massabrac

265 000 EUR

Maison t4 de plein pied avec grand terrain et piscine.

Située à Calmont (31560), cette maison de 84 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Calmont est une commune charmante, offrant un environnement naturel préservé propice aux balades et aux moments de détente. Ses habitants bénéficient d'une atmosphère chaleureuse et d'une belle qualité de vie. De plus, la proximité des commerces locaux et des écoles en fait un emplacement idéal pour les familles. Cette maison de type 4 sur un terrain de 3376 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 3 chambres, elle convient parfaitement aux familles en quête d'espace. L'intérieur est agencé de manière à favoriser la convivialité et le bien-être au quotidien. Son terrain spacieux permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrément. Un grand garage vient complété cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

85 m²

terrain 3 376 m²

Calmont

144 000 EUR

Authentique maison en pierre avec éléments rénovés.

A 12 km de Cahors. Ecoles primaires A Calamane. Tous commerces et commodités à 4 km. Sans voisins directs. Parmi les derniers corps de ferme avec plus de 4 hectares de terres attenantes (prairies), sans oublier un accès au ruisseau et deux puits. Cette authentique maison en pierre se compose : * en rdc : 2 caves-ateliers de 42 et 45 m² * au premier : terrasse, cuisine-salle à manger, un salon, un second salon pourra être redistribué en chambre, deux chambres, une salle d'eau avec douche refaite et wc séparés. * au second : combles aménageables possibles Les dépendances : une grange sans toit à rénover d'une surface de plus de 100 m², une pièce abritant un Four à pain et hangar attenant. Gros œuvre en bon état pour la maison, rénovation portant sur : toiture de la maison, planchers à niveau, la salle d'eau et wc refaits, une partie de l'installation électrique, double vitrage récent et assainissement de 2019 d'où fosse conforme. Pas de voisins à moins de 200 m, de l'authenticité et du charme en faisant un bien rare si proche de Cahors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

88 m²

terrain 46 510 m²

Calamane