38 000 EUR

terrain à batir de 442m² sur st sardos 82600.

Situé à Saint-Sardos (82600), ce terrain à bâtir de 442 m² offre un cadre paisible et attractif pour la construction d'un nouveau projet résidentiel. La ville de Saint-Sardos se distingue par son ambiance chaleureuse, ses paysages verdoyants et sa proximité avec diverses commodités telles que des écoles, commerces et services, garantissant un quotidien pratique et confortable pour ses futurs habitants. Le terrain, d'une surface plane et viabilisée, constitue un terrain idéal pour concrétiser ses idées de construction en toute sérénité. Avec ses 442m² généreux, il offre un large espace pour envisager la réalisation d'une résidence sur mesure, adaptée aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Sa situation géographique avantageuse, combinant tranquillité et accessibilité, en fait un investissement judicieux pour qui souhaite ériger le lieu de vie de ses rêves dans un environnement propice à l'épanouissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur

442 m²

Saint-Sardos

126 000 EUR

Dans un quartier calme, maison rénovée, pièces lumineuses, composée, au rez de chaussée, une pièce avec coin cuisine, poêle à bois. A l'étage, une chambre et son dressing, une salle d'eau douche à l'italienne, wc. Au niveau supérieur, une chambre avec placard, une autre chambre mansardée. Une grangette avec cour attenante, toiture refaite récemment, à quelques métres un jardin 380 m2. Features: - Garden

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3 ch

80 m²

terrain 380 m²

Quié

264 000 EUR

NOUVEAUTÉ dans votre agence La Tribune de l'Immobilier ! Dans un cadre paisible et verdoyant, au bout d'une impasse, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2009 et de plain pied, où charme et confort moderne se rencontrent. Elle offre un spacieux salon-séjour traversant de 42m2, agrémenté d'une cheminée avec insert gainable, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'accompagne d'un grand cellier, parfait pour vos besoins de rangement. Aussi, vous trouverez 3 chambres confortables, un bureau avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une vaste salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux WC indépendants complètent l'intérieur. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en travertin, exposée plein ouest, vous invitant à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le tout situé sur un terrain arboré et clôturé de 2124 m2, offrant calme et intimité. Les prestations pratiques ne manquent pas : portail automatique, garage de 15m2 avec porte motorisée, double vitrage climatisation et une localisation idéale à seulement 10 minutes de l'autoroute de Valence d'Agen et 15 minutes d'Agen. Taxe foncière : 849 euros. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour toutes demandes d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

107 m²

terrain 2 124 m²

Dunes

165 000 EUR

Toulouse Saint-Simon - Située dans une copropriété calme de seulement deux lots, cette agréable habitation de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un magnifique jardin privatif d’environ 200 m2 ! Descriptif de l’habitation : Comme pour une maison, accès indépendants par portillon et portail Surface habitable : 65 m2 bien agencés, idéal pour un couple ou une personne seule. Espaces de vie: Hall d'entrée accueillant (6.62m2) Salon lumineux (14,08m2) Cuisine indépendante (13,82m2) , avec arrière-cuisine (6,06m2) pour un espace de rangement optimisé Chambre spacieuse (19,75m2) Salle d'eau rénovée (5.11m2) Équipements : Confort thermique : Menuiseries en PVC avec double vitrage et poêle à gaz pour des hivers chaleureux. Espace extérieur : Grand jardin privatif, parfait pour des moments de détente ou de jardinage en toute tranquillité. Stationnement et stockage : Abri / garage inclus. Travaux récents : Zinguerie Rénovation de la chambre Mise aux normes de l'installation électrique Installation d'un nouveau cumulus Points forts : Cadre paisible, confort moderne, travaux récents cette habitation est prête à vous accueillir ! Autre avantage notable : l'absence de frais de syndic, offrant une gestion simplifiée et économique Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

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67 m²

terrain 200 m²

Toulouse

102 500 EUR

Proche du centre historique d'Auch, venez visiter dans un quartier agréable cet appartement de type trois d'une surface de 62m2 composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un séjour avec coin cuisine de 29m2. Vous aurez l'avantage d'être en centre ville avec la possibilité d'acquérir avec ce bien deux places de parking dans le garage sécurisé en sous-sol de la résidence. L'appartement est doté d'une grande terrasse où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Le logement est actuellement loué à 600.00 € par mois. N'hésitez pas à nous contacter ! Features: - Terrace

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62 m²

Auch

346 500 EUR

CASTANET-TOLOSAN Maison de village 165 m2 + grenier aménageable 68 m2 pleine de charme, à rénover Située au cœur du village de Castanet-Tolosan, à seulement 14 km au sud de Toulouse, cette authentique maison de village vous invite à découvrir son potentiel unique. Avec une surface habitable de 165 m2 et un grenier aménageable de 68 m2, elle repose sur un terrain arboré de 364 m2, offrant un véritable écrin de verdure. Un cadre idéal pour une famille Fonctionnelle et lumineuse, cette maison séduit par : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant 4 pièces Une cuisine Une salle d’eau avec buanderie et WC Une terrasse et un jardin intime à l’arrière Dépendances Étage : Un dégagement distribue deux chambres Une salle d’eau Un grenier offrant de nombreuses possibilités Un projet à personnaliser Avec ses volumes généreux et son cadre verdoyant, cette maison représente une opportunité rare pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image, tout en profitant du charme authentique des lieux. Informations pratiques DPE vierge (absence de mode de chauffage) Prix net vendeur : 330.000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5% - Prix honoraires inclus : 346.000 euros. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez ... /> Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Features: - Garden - Washing Machine - Terrace

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4 ch

165 m²

terrain 364 m²

Castanet-Tolosan

113 400 EUR

Koté immobilier vous propose un appartement au 4 étage d'une résidence sécurisée de type trois. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposition ouest, d'une cuisine américaine avec son cellier, deux chambres, une salle de bains, des rangements et un WC. Une place de parking en sous sol et une cave complètent le bien. Features: - Balcony - Lift

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66 m²

etage 4

Tarbes

175 700 EUR

Fiche N°Id-LGB168462 : Soucirac, secteur Campagne, Maison d'environ 141 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 3500 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - loggia - parking - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Lynda VITTORELLI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

141 m²

terrain 3 500 m²

Soucirac

349 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - Bel appartement de type 4. Offre rare en plein cœur de Saint-Orens-de-Gameville ! Situé au 2e étage d'un immeuble récent livré en 2022, cet appartement de type 4 d'environ 80 m² vous offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. L'intérieur se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Trois belles chambres spacieuses, apportant confort et intimité. Une salle d'eau moderne, pratique et bien agencée. Le véritable atout de cet appartement ? Une grande terrasse d'environ 20 m², donnant sur un parc classé, parfait pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue imprenable et un environnement calme. Environnement : Le secteur est central et dynamique, avec de nombreux commerces de proximité pour faciliter votre quotidien. Les lignes de bus 83 et 78 sont à moins de 100 mètres, offrant une accessibilité optimale vers Toulouse et ses environs. Deux places de parking en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et pratique. À quelques minutes seulement de Toulouse, cette résidence moderne et bien située est l’opportunité rêvée pour démarrer une nouvelle vie, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 355 et 480 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Surface Carrez 79. 6m² Features: - Lift - Terrace

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3 ch

80 m²

etage 2

Saint-Orens-de-Gameville

2 650 000 EUR

Niché dans un parc paisible bordé par une rivière, ce château magnifiquement restauré allie charme historique et confort moderne. Idéalement situé à proximité d'un village avec commodités, il offre des vues à couper le souffle sur les vignobles et la campagne. La propriété comprend des espaces de vie spacieux, dont une grande entrée, des pièces élégantes avec des détails d'époque et plusieurs terrasses pour se détendre en plein air. Des chambres luxueuses avec salle de bains, un salon confortable et de nombreux espaces de rangement. La propriété comprend également de charmantes dépendances, un grand bureau/atelier, des chambres d'hôtes et un parc paysager avec une piscine. La propriété offre un potentiel de personnalisation supplémentaire et est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'élégance dans un cadre idyllique. Localisation : Département du Gers, près d'Eauze. Aéroport de Toulouse à environ 1h30 min et gare TGV d'Agen à 60 minutes. Accès : Sur plus de 5,3 hectares, parc-jardin. Aménagement : Total de 740m2 d'espace habitable. Maison principale 500m2 Rez de chaussée : - Salon 1 - 51 m2 - Salon 2 - accès terrasse - 34 m2 - Salle à manger - accès terrasse - 54 m2 - Bibliothèque - 35 m2 - Cuisine - 87 m2 - Arrière cuisine - 14 m2 Premier étage : - Palier - 45 m2 - Chambre 1 - 28 m2 - Chambre 2 + salle de bain - 41 m2 - Salle de bain - 29 m2 - Chambre 3 + salle d'eau - 30 m2 - Chambre d'enfant ou petite chambre en suite - 14 m2 Dépendances : - Dépendance 1 - 60 m2 - Espace de travail - 104 m2 - Garage - 45 m2 - Chaufferie - 43 m2 - Dépendance à l'étage - 263 m2 - Appartement 1 - 42 m2 - Appartement 2 - 60 m2 - Appartement 3 avec mezzanine - 72.70 m2 - Chapelle - 17 m2 - Dépendance 2 - 165 m2 État des lieux : En excellent état. Double vitrage en bois. Chauffage central au fuel. Rénovation récente. Informations complémentaires : - Piscine chauffée (12m x 5m) - terrasse carrelée, pool house avec WC et cuisine d'été. - Terrasse couverte sur le côté de la maison - 5,3 hectares = 13.2 acres - Taxe foncière 3800 euros par an Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Document non contractuel. LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek  - Mandataire  Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban  ... ... /> EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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741 m²

terrain 53 477 m²

Eauze

165 000 EUR

LA MAISON DE TOUS VOS PROJETS ! En exclusivité dans votre agence API, Maison de ville entièrement rénovée à proximité du village de Les cabannes et à 15mn d'Ax les thermes. Cette maison d'environ 200m² et ... 7 chambres dont deux avec salle d'eau et deux salles de bain indépendantes ! La maison a bénéficié d'une rénovation complète, et la toiture a été partiellement rénovée. Cette maison dispose d'un garage et d'un grand jardin avec un espace détente ainsi qu'une salle à manger extérieure avec barbecue. Double vitrage, électricité refaite, assainissement individuel, chauffage au fuel. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur

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7 ch

203 m²

terrain 352 m²

Albiès

123 000 EUR

Corps de ferme à rénover.

En limite de l'Ariège, à 50 minutes au sud de Toulouse par l'A64, grande ferme de 400 m² à rénover entièrement, avec vue panoramique sur les Pyrénées, au calme, sans vis à vis. La toiture est rénovée. Terrain de 2585 m2 avec bassin de récupération des eaux de pluie réaménageable en piscine. Les compteurs d'eau et d'électricité sont présents, prévoir assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : 0662483215, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630

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4 ch

400 m²

terrain 2 585 m²

Massabrac

265 000 EUR

Maison t4 de plein pied avec grand terrain et piscine.

Située à Calmont (31560), cette maison de 84 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Calmont est une commune charmante, offrant un environnement naturel préservé propice aux balades et aux moments de détente. Ses habitants bénéficient d'une atmosphère chaleureuse et d'une belle qualité de vie. De plus, la proximité des commerces locaux et des écoles en fait un emplacement idéal pour les familles. Cette maison de type 4 sur un terrain de 3376 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 3 chambres, elle convient parfaitement aux familles en quête d'espace. L'intérieur est agencé de manière à favoriser la convivialité et le bien-être au quotidien. Son terrain spacieux permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrément. Un grand garage vient complété cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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85 m²

terrain 3 376 m²

Calmont

144 000 EUR

Authentique maison en pierre avec éléments rénovés.

A 12 km de Cahors. Ecoles primaires A Calamane. Tous commerces et commodités à 4 km. Sans voisins directs. Parmi les derniers corps de ferme avec plus de 4 hectares de terres attenantes (prairies), sans oublier un accès au ruisseau et deux puits. Cette authentique maison en pierre se compose : * en rdc : 2 caves-ateliers de 42 et 45 m² * au premier : terrasse, cuisine-salle à manger, un salon, un second salon pourra être redistribué en chambre, deux chambres, une salle d'eau avec douche refaite et wc séparés. * au second : combles aménageables possibles Les dépendances : une grange sans toit à rénover d'une surface de plus de 100 m², une pièce abritant un Four à pain et hangar attenant. Gros œuvre en bon état pour la maison, rénovation portant sur : toiture de la maison, planchers à niveau, la salle d'eau et wc refaits, une partie de l'installation électrique, double vitrage récent et assainissement de 2019 d'où fosse conforme. Pas de voisins à moins de 200 m, de l'authenticité et du charme en faisant un bien rare si proche de Cahors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

88 m²

terrain 46 510 m²

Calamane

199 500 EUR

APPARTEMENT TYPE 4 PROCHE CENTRE VILLE.

A deux pas du centre-ville de RODEZ , grand T4 traversant ,très lumineux de 114 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements. cet appartement dispose de 3 grandes chambres, d'un séjour d'environ 35 m² , d'une cuisine séparée équipée de 13 m², d'une salle de bain ainsi que d'un grand dressing. Le bien dispose d'une cave et d'un garage de 16 m². très faibles charges. chauffage individuel électrique.

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3 ch

112 m²

etage 1

Rodez

675 000 EUR

Chalet bord du lac de Pareloup - Salles-Curan.

Situé au bout d'une impasse, charmant chalet sur un terrain de 896 m² les pieds dans l'eau avec son ponton d'amarrage privé, en première ligne du lac de Pareloup ! A 7 kms de tous commerces et services, école primaire et collège, à 40 minutes de Rodez et 50 de Millau. De plain pied, vous accédez à la pièce de vie de 38 m² offrant une belle vue sur le lac, avec sa cuisine américaine équipée, son espace séjour et salon. Une cheminée avec insert bois réchaufferont les belles soirées hivernales. Depuis cette pièce vous accédez directement à la terrasse sur laquelle vous pourrez rassembler vos amis autour d'un bon barbecue, profiter d'un bain de soleil et en soirée profiter des beaux couchers de soleil sur le lac. Pour compléter ce niveau une chambre, une salle d'eau et un w.c indépendant. A ce jour on accède à cette chambre uniquement depuis la terrasse, il suffit de créer une ouverture dans la cloison en bois vers la salle d'eau afin d'y remédier. A l'étage se trouvent 2 chambres, l'une d'elle donne sur un balcon côté lac. Sur le hall de la mezzanine un w.c indépendant, reste suffisament de place pour envisager de créer une autre salle d'eau. Côté extérieur, un espace potager est délimité bénéficaint d'un puits avec eau de source. Un très joli terrain d'agrément arboré sur lequel se trouvent un abri de jardin de 6 m² et un second en bois de 9 m² avec en face un point d'eau avec un toilette. On peut aisément imaginer une chambre d'appoint pour les beaux jours sur ce dernier en posant un carrelage sur la dalle béton existante. En contrebas, le lac ou vous pourrez aller vous baigner, pêcher, vous prélasser sur le sable... Et si vous le souhaitez vous pourrez amarrer votre bâteau, jet ski, pédalo ou autre au ponton d'amarrage privé. Un bien dans lequel on se projette très facilement tant pour une résidence principale que secondaire, à visiter sans tarder ! Côté technique : Chalet de 1997 en madriers de bois, charpente traditionnelle avec couverture en tuiles mécaniques béton, isolation sous les rampants du toit, double vitrage bois, électricité très correcte, chauffe-eau de 150 L, chauffage par radiateurs électriques et cheminée avec insert bois, cuisine américaine équipée, assainissement par micro-station de 2018 aux normes, réseau mobile ok et fibre optique installée, un puits avec eau de source et moto-pompe, petite co-propriété pour l'entretien de la voirie et des espaces verts communs de 104 €/an, vendu avec un ponton d'amarrage personnel pour bateaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3 ch

88 m²

terrain 896 m²

Salles-Curan

567 000 EUR

Propriete à vendre 9 pièces CASSAGNES (46).

À VENDRE : Superbe Maison Périgourdine en Pierre avec Dépendances et Vue Imprenable Plongez dans le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle datant de 1820, située en pleine campagne, dans un cadre calme et préservé. Avec ses matériaux authentiques et ses volumes généreux, cette maison périgourdine en pierre saura séduire les amateurs de caractère et de tranquillité. La maison principale (169 m²) Séjour chaleureux : Spacieux et lumineux, doté d'une magnifique cheminée à foyer fermé, idéal pour des soirées conviviales. Véranda chauffée : Un espace de détente baigné de lumière tout au long de lannée. Cuisine aménagée : Fonctionnelle et équipée pour vos plaisirs culinaires. 3 chambres : Une chambre principale avec salle deau et WC privatifs. Deux autres chambres confortables pour accueillir famille ou invités. Salle deau supplémentaire : Moderne et pratique. Dépendance habitable Idéale pour accueillir des invités, en faire un gîte ou un espace indépendant : Pièce

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169 m²

Cassagnes

235 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces SAIX (81) 177m2 sous/sol aménagé terrain 2518 m2.

Vous recherchez un bien qui allie espace, confort et potentiel d'aménagement ? Cette maison de 177 m² habitables, implantée sur un terrain généreux de 2500 m², est une opportunité à ne pas manquer ! Le niveau principal offre une belle pièce de vie de 34,4 m² orientée sud, idéale pour recevoir en toute convivialité, une cuisine de 13,6 m², trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces sont bien agencés et baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol abrite un appartement indépendant de plus de 50 m² comprenant un séjour/cuisine de 33 m², une chambre confortable de 14,6 m² et une salle d'eau. Ce logement est parfait pour accueillir de la famille, des amis ou encore pour une location. Le terrain de 2500 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de jeux pour enfants, potager, ou encore piscine pour les beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour adapter le bien à vos goûts et pour exploiter tout son

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177 m²

Saïx

275 600 EUR

Appartement 3 pièces CASTANET TOLOSAN (31).

Superbe T3 à Castanet-Tolosan Résidence Montebello 1 Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m², idéalement situé au 1er étage de la résidence Montebello 1, à Castanet-Tolosan. Les points forts : Luminosité et espace : Très lumineux, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet massif de grande qualité qui habille toutes les pièces. Cuisine moderne : Une belle cuisine équipée, fonctionnelle et élégante. Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Terrasse orientée sud : Profitez d'une grande terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente et vos repas ensoleillés. Aucun travaux : Appartement en parfait état, il n'y a rien à prévoir ! Confort et prestations : Chauffage par pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique. Diagnostic énergétique en C, gage d'une consommation maîtrisée. Deux places de stationnement pour votre confort au quotidien. Une piscine privé sur la copropriété pour vous détendre les jours de canicule. Détails:

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2 ch

72 m²

Castanet-Tolosan

520 000 EUR

Maison de caractère centre ville Bessieres T5 200 m2.

EXCLUSIVITE-11 km de MONTASTRUC LA CONSEILLERE 10 min en voiture de l'autoroute ALBI TOULOUSE CENTRE BESSIERES-COMMERCES ET COMMODITES A PIED Belle maison de caractère sur une parcelle entièrement paysagée et arborée avec soin, L'entretien pourrait être le maitre mot de cette propriété autant sur la partie Maison et Bâti que sur l'extérieur et les parties paysagées et aménagées, C'est une maison avec les codes de l'ancien et le confort du contemporain qui offre en RDC une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre, une belle cuisine contemporaine s'ouvrant sur la terrasse couverte et chaleureuse et une buanderie ainsi qu'une première salle d'eau et un WC. Sur ce même niveau, il y a accès à un grand garage de près de 50 m² et une cave, L'escalier en bois mène à l'étage qui développe 3 belles chambres supplémentaires avec de beaux éléments de charpente savamment mis en évidence, une deuxième salle d'eau et un deuxième WC, Coté extérieur, plusieurs zones de la parcelle sont dédiées à diverses ambiances et une belle piscine complète les aménagements de bien être extérieurs, Pompe à chaleur , panneaux photovoltaïques et chauffe eau thermodynamique sont déjà en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, Consommation énergétique B 92 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1220 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 520 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 048 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375949 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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200 m²

terrain 1 337 m²

Montastruc-la-Conseillère

250 000 EUR

Maison Bourg Saint Bernard 210 m2 AVEC PATIO CENTRAL.

EXCLUSIVITE -CENTRE VILLE DE BOURG SAINT BERNARD- 10 KM DREMIL LAFFAGE POTENTIEL 2 LOGEMENTS OU GRANDE MAISON UNIQUE AVEC PATIO et PUITS DE LUMIERE Maison historique au caractère unique avec son beau patio central, puits de lumière et coursives reliant deux zones de maison pouvant être dissociées pour créer deux logements indépendants mais pouvant être également utilisées à vocation d'une grande et vaste maison de ville aux deux accès et à la vue dégagée, Un balcon terrasse arrière offre également la possibilité d'un accès extérieur au calme tandis que sur la partie RDC, la maison développe de belles pièces de vie , lumineuses, des sanitaires, des pièces annexes, reliées par un premier patio avec cheminée. Le premier étage tournant autour des coursives du patio, distribue quant à lui 4 chambres, une Salle d'eau, WC et des pièces annexes, Enfin, un grenier en dernier étage permet un aménagement supplémentaire si besoin ou un bel espace de stockage, C'est donc une maison au caractère unique avec un gros potentiel afin de créer un nouveau projet unique ou à vocation de deux logements, Consommation énergétique D 193 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3074 et 4160 euros Prix de Vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 408 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379259 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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210 m²

Drémil-Lafage

480 000 EUR

Maison T5 Saint Orens De Gameville.

EXCLUSIVITE-Bel emplacement/entièrement rénovée/plain pied Belle maison T5 de plain pied au sein d'un quartier calme, résidentiel et proches des commerces et commodités : 350 m du centre ville de ST ORENS, de ses commerces et écoles : l'emplacement est idéal et au calme .Côté proximité des bassins d'emploi : nous sommes à 5 km des portes de Toulouse EST et l'accès à la zone d'activités de LABEGE est direct et sans bouchons également. La maison a été entièrement rénovée et aucun travaux ne sont à prévoir, tous les gros postes ont été réalisés. La pièce forte reste la pièce de vie, spacieuse, chaleureuse, ouverte sur l'extérieur et sur l'environnement arboré, Les chambres sont répartis sur 2 zones de la maison avec 2 chambres avec leur WC et SDE sur une première partie et deux autres chambres avec également une 2eme SDE et un 2eme WC indépendant sur une deuxième partie de la maison, C'est également une maison économique en terme de consommation électrique grâce à ses installations et sa pompe à chaleur (climatisation gainable réversible) Belle opportunité aux portes de Toulouse et au sein d'une ville dynamique. Consommation énergétique B 105 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 770 et 1100 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 480 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461 583 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385008 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

116 m²

terrain 603 m²

Saint-Orens-de-Gameville

20 250 EUR

Terrain constructible de 1350 m2.

PAYRIGNAC (46300) - Terrain constructible lot numéro 4, viabilisé, sur un lotissement de 32 lots. Situé à que 5 km de GOURDON et 20 km de SARLAT-la-CANEDA. Prix euros 20.250 FAI à la charge du vendeur. PAYRIGNAC est une petite commune rurale du LOT au coeur de la fraîche vallée de la Marcillande. Les lots sont bornés avec le tout à l'égout, l'eau et électricité sur la parcelle. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 342852HOR. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

1 350 m²

Payrignac

550 000 EUR

543 000 EUR

Écrin lumineux avec vue 360° sur la nature !.

Découvrez ce superbe ensemble immobilier, niché au calme, offrant deux maisons indépendantes dans un cadre naturel préservé. Maison principale – Élégance et lumière Cette magnifique maison en pierre de 170 m² environ allie charme authentique et confort moderne, - Pièce de vie spacieuse : Plus de 73 m² baignant de lumière grâce à de grandes ouvertures qui s’ouvrent sur les vallons gersois. - 4 chambres : Idéales pour accueillir famille et amis, dont certaines avec balcon et accès à de belles terrasses. - Espaces extérieurs : Profitez d’une piscine pour des moments de détente dans un cadre exceptionnel. Deuxième maison indépendante Avec ses 60 m², cette maison indépendante est parfaite pour recevoir ou pour une location : - 2 chambres : Confortables et fonctionnelles. - Autonomie totale : Préserve l’intimité de vos invités ou locataires. Un cadre unique et de nombreuses dépendances - Parc arboré de 8.900 m² : Un véritable havre de paix. - Grand garage et 3 dépendances : Idéal pour un atelier, du stockage ou un projet équestre grâce à l’ancien box à chevaux. - Cave et buanderie : Des espaces pratiques pour le quotidien. Aucun travaux à prévoir pour ce bien refait entièrement avec goût et pensé pour conjuguer confort, économie et écologie avec une très bonne isolation, double vitrage total, un cumulus thermodynamique, un chauffage a granule et des panneaux photovoltaïques. Un bien rare. Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 543 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

230 m²

terrain 8 835 m²

Blaziert