365 000 EUR

Maison d'architecte 170m2 - BUSQUE.

SOUS OFFRE D'ACHAT Maison d’architecte 170m2 – 4 chambres (dont 1 en studio) – Garage – 2700m2 de terrain – Piscine – Terrasse – BUSQUE – BIEN RARE ! Située à BUSQUE dans un environnement calme et paisible avec vue dominante, proches de l’axe GAILLAC/GRAULHET. Écoles et commerces à 5 minutes. 20 minutes de LAVAUR. 30 minutes CASTRES/ALBI et 40 minutes des portes de TOULOUSE. Ce bien est rare sur le secteur, qui dit maison « d’archi », dit singularité. Votre maison ne ressemblera à aucune autre et c’est le but recherché. Ici, règne un bel équilibre entre plusieurs matériaux noble tel que l’acier et le bois. Il en ressort un charmant mélange de style entre déco scandinave, rustique et industriel. La pièce de vie est hyper sympa avec une vue panoramique qui attire vraiment l’attention. La circulation est simple et facile. Vous allez forcément aimer. Et puis ce bureau vitré là-haut… C’est quand même plutôt classe ! Côté nuit, ce sont trois chambres de plain-pied qui vous attendent. Une suite parentale avec salle de bains et double vasque, une seconde avec salle d’eau en suite. Je souligne que cette salle d’eau a un double accès ! un premier par la chambre, et un second par le couloir qui la rend « commune ». On n’oublie pas une quatrième chambre qui appartient à un studio attenant à la maison avec accès indépendant. J’aurai également une petite surprise à vous présenter… Coté extérieur, c’est bien plus qu’un simple jardin qui vous attend. Environ 2700m2 de terrain avec terrasse, piscine, espace potager, parking visiteurs. Le tout clôturé avec portail automatique. Coté prestations : climatisation réversible – poêle à granulés – convecteurs électriques - volets roulants – volets bois – piscine – barbecue – studio indépendant – garage – terrasse – grand terrain. Coté chiffres : DPE D / GES B – Taxe Foncière :1565€ Mon avis : comme j’ai pu l’évoquer précédemment, ce bien est rare sur le secteur. L’environnement est très agréable et sa situation géographique est idéale ! Il y a de quoi recevoir confortablement la famille et les amis dans le studio ! Ou pourquoi pas l’utiliser à usage professionnel à domicile ! En bref, Il y a tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

170 m²

terrain 2 729 m²

Busque

144 450 EUR

Maison plain-pied à rénover.

Maison de plain-pied à rénover, Vous découvrirez un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain, une buanderie, WC Garage, cave. Terrain de 900 m² entièrement clôturé. Chauffage fuel Des travaux sont à prévoir: électricité, double vitrage, toiture, VMC, remise au goût du jour. Proche commerces, école. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 450 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

95 m²

terrain 986 m²

Prayssac

173 000 EUR

Appartement avec du cachet.

En plein centre ville de Cahors, je vous propose un appartement de 99m2 avec une terrasse d'environ 7 m2. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec ses grandes ouvertures et son parquet au sol, d'une cheminée, d'une cuisine qui donne sur une petite terrasse, de 3 chambres ( 16 m2 / 9m2 / 10m2), d'une salle de bain neuve, d'une seconde salle de bain avec wc à rénover, un wc séparé, d'une seconde cuisine servant actuellement de buanderie. L'appartenant peut être divisé en deux car il possède 2 entrées. Les menuiseries sont neuves et doublées. Le chauffage fonctionne au gaz avec une chaudière de 2011. Plusieurs rangements et niches sont présentes. Une belle hauteur sous plafond, des moulures vous séduiront ! Un bien rare avec du cachet à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 519 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

99 m²

etage 1

Cahors

148 000 EUR

Maison de 85 m² à Deux Pas du Centre.

À Vendre : Charmante Maison de 85 m² à Deux Pas du Centre Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Castelsarrasin et à proximité immédiate de toutes les commodités locales (pharmacie, écoles, supermarchés, etc.), cette maison de 85 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts. Description : - Superficie : 85 m² - Cuisine équipée - Séjour lumineux de 25 m2 - Chambres: 2 chambres avec placards intégrés - Pièce supplémentaire : Une grande buanderie de 20 m², facilement transformable en suite parentale, offrant ainsi une troisième chambre - Terrain : Parcelle de 400 m² avec jardin clos, abris de jardin, barbecue extérieur fixe en dur - Confort thermique: Chauffage central au gaz de ville, double vitrage Cette maison est un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prix : 148000€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

85 m²

terrain 402 m²

Castelsarrasin

146 400 EUR

Beau terrain de 1000m² viabilisé coeur de village.

Vous recherchez du calme, de la tranquillité et de l'espace, bienvenue à Gargas, village pittoresque du nord toulousain de plus en plus prisé pour sa quiétude, situé à 35 minutes du Capitole, de Blagnac ou de Balma. J'ai le plaisir de vous y présenter ce terrain de 1000m², viabilisé avec tout à l'égout. Il se situe au sein d'un petit lotissement très bien pensé au cœur du village. Son emprise au sol de 35% vous offrira la possibilité de concrétiser un joli projet. Sur place: écoles primaire et élémentaire, collège de St Jory et Lycée de Fronton. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous le faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Pascale MARTY Castelmaurou et alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 400 € Honoraires charge vendeur

1 000 m²

Gargas

720 000 EUR

Maison contemporaine.

A Miremont, dans un environnement calme et privilégié face aux Pyrénées, je vous invite à découvrir cette villa contemporaine de 195m2 habitables, bâtie sur une parcelle de 2000m2. Construire en U et orientée sud, elle se décompose en trois espaces distincts Une première aile regroupant trois chambres de 12m2 dont l'une parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une buanderie et une salle de bain complètent ce premier espace Au centre une entrée avec dégagement et accès au garage distribue un très grand salon séjour de 60m2, une cuisine ouverte de 12m2 ainsi qu'une cave s'ouvrant sur le séjour. La troisième aile comprend une quatrième chambre et une salle de sport. Dans la continuité sur l'extérieur, un pool-house couvert avec espace réceptif et cuisine d'été. le tout s'ouvrant sur une terrasse extérieure et sa piscine Cette maison construite avec des matériaux de qualité coche toutes les cases d'un bien exceptionnel, un jardin paysagé, garage de 30m2, un terrain de pétanque et un espace aménagé pour un putting green ravira les golfeur. Domotique et climatisation complètent le tout, j'attends votre appel pour vous la faire découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

195 m²

terrain 2 000 m²

Muret

103 000 EUR

95 000 EUR

Special investisseur, bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire: Rentabilité : 5,8% Gestionnaire: Néméa Loyer annuel HT: 5 548 € Taxe foncière: 563 € Charges de copropriété annuelles: 606,52 € L'appartement situé au 4 eme et dernier étage dispose d'une trés belle vue sur la montagne dans une résidence trés bien placée au sein d AX les Thermes, avec un excellent taux de remplissage. Située au cœur des Pyrénées Ariégeoises, la résidence propose des appartements, du studio au T3 pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, parfois prolongés d'un balcon offrant une vue sur le village et la montagne. L'établissement propose des services et des espaces communs variés : piscine intérieure chauffée, salle de sport, sauna. L'établissement offre un emplacement idéal au centre du village, au pied de la télécabine reliée au plateau du domaine de Bonascre, à 100 mètres des premiers commerces et à 1 heure de route de la frontière espagnole. Le bien se compose d'une entrée, deux chambres, cuisine/séjour donnant sur un balcon, salle de bains, WC, et deux placards. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

36 m²

etage 4

Ax-les-Thermes

145 800 EUR

Cette maison de village offre une surface habitable de 160 m2, elle se compose de 6 chamnbres et d'un jardin.. Idéale pour une grande famille, la maison se dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 45 m2, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Au premier étage , 3 grandes chambres de 15 m2,une salle de bain et une deuxième terrasse de 45 m2. Enfin, au deuxième étage une sixième chambre de 18 m2 et un grenier de 30 m2., le tout sur un jardin clôturé et arboré de160 m2. Ce bien est idéaliement situé à proximité des commodités.. bien rare, à saisir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JOSEPH Magali, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 671 891, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires charge vendeur. Features: - Garden

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6 ch

160 m²

terrain 395 m²

Salies-du-Salat

265 175 EUR

PUYBRUN ... euros TTC Maison T7 d'environ 140m² sur 2 niveaux, comprenant Un séjour - salle à manger avec cheminée, donnant sur une véranda de 15m² et une terrasse de 30m², exposée Sud-Ouest. Une cuisine ouverte aménagée et équipée 5 chambres dont 2 de plain pied, 1 bureau/atelier Une salle de bain avec un toilette indépendant à l'étage et une salle d'eau avec WC et espace buanderie au rez-de-chaussée, une piscine de 6x3 mètres, équipée d'un abri sécurisé jardin clos et arboré d'environ 950m² Garage et abri voiture couvert. --> Possible 2 logements avec accès indépendant. Idéal famille, profession libérale, artisan, ou investisseur (rentabilité locative). A 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la GARE (Brive-Aurillac-Rodez), ainsi qu'un marché dominical sur la place du village. -> Vendu avec une parcelle de terrain constructible attenante avec batiment d'environ 50m². ** Prix de vente 233 980 euros (Honoraires de 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. ** Pour plus d'information ou visiter appelez moi Aurélie PASCAREL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mandat réf : 379221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

140 m²

terrain 1 353 m²

Puybrun

699 000 EUR

EXCLUSIVITE - secteur VERFEIL/GRAGNAGUE A seulement 7 km de la bretelle d'autoroute de l'A68 et 14 min des portes de Toulouse, Belle maison de caractère entièrement rénovée sur une grande parcelle de plus de 4000 m² Avec une belle exposition qui baigne de lumière les grandes baies coté Jardin, cette maison offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux, Cet extérieur est équipé d'un puits, d'une piscine et offre de grands espaces ombragés et aménagés sous les avancées de toit marquées par les éléments de charpente apparents, La maison mêle les éléments de briques crues et cuites ainsi que les équipements récents liés à la rénovation complète, 4 chambres à l'étage avec leurs SDE privatives ainsi que des pièces annexes forment la partie supérieure tandis que le RDC dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE privative, d'un SALON, cuisine dinatoire, buanderie et WC . Tous ces espaces sont majoritairement tournés vers le jardin avec vue piscine, Des pièces annexes et techniques complètent les équipements, Belle dotation énergétique pour cette maison avec chauffage via une PAC en géothermie Consommation énergétique B 98 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 699 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 711 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ... ou Sylvain QUILLET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 344497 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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6 ch

250 m²

terrain 4 000 m²

Toulouse

389 000 EUR

EXCLUSIVITE- SECTEUR MINIMES-COTE CENTRE VILLE 250 m FUTURE STATION METRO- 1 PLACE PARKING Sécurisée Bel appartement, spacieux, lumineux, bénéficiant des avantages de la proximité du centre ville à pied et du métro (900 m) ainsi que ceux d'un quartier calme et paisible, Ce sera la sensation d'intégrer une villa qui sera la sensation première à la découverte de ce grand appartement distribuant une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia d'environ 20 m², une cuisine avec cellier/arrière cuisine donnant sur balcon ainsi que 3 belles et grandes chambres dont deux donnant sur extérieur, La qualité des finitions et la qualité de vie de ce bel appartement en font un bien rare sur le secteur, Une place de parking en cour intérieure sécurisée et fermée complète ce bien ainsi qu'une surface de stockage et de rangement privatif dans les combles du Bâtiment, Atout supplémentaire, l'appartement est à 250 m de la future station de Métro de la ligne C, Copropriété de 5 lots dont 4 lots d'habitation- charges de copropriété : 1375 euros Consommation énergétique D 183 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 40 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1840 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 389 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 075 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ... ou Sylvain QUILLET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369354 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1375 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

107 m²

etage 1

Toulouse

137 000 EUR

CAUSSADE (82300) proche de MONTAUBAN (82000) - Jérôme ILLAT vous propose en Exclusivité : ***VISITE VIDÉO DISPONIBLE*** En bordure de Caussade, venez découvrir cette maison de 55 m² avec sa terrasse 30 m². De plain-pied, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour, deux chambres, d'une pièce d'eau avec un toilette. Non soumis au DPE. Idéal pour investisseur - Télétravail (fibre déployée sur tout le Tarn-et-Garonne) - Bien à découvrir. Possibilité de gestion locative - Assurance loyers impayés garantie totale. Pour visiter ce bien à 15 mn de Montauban (82000), à 20 mn de Saint-Antonin-Noble-Val (82140) et à 50 mn de Toulouse (31000), je vous accompagne dans votre projet, contactez moi au ... ou par e-mail à ... Prix de vente : 137 000 euros (honoraires charge vendeur inclus dans le prix). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ILLAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 879 982 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376324ILT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme ILLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 879 982 130 - .

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55 m²

terrain 527 m²

Caussade

663 000 EUR

EXCLUSIVITE- 10 min MONTASTRUC et de l'autoroute TOULOUSE-ALBI Belle maison de Maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin, L'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m², Elle est constituée de 3 niveaux avec en RDC un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes, Une grande buanderie et une cave complètent ce niveau, Sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles, Et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire, Enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis/carport, une terrasse/boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée, Aucun travaux sont à prévoir, Pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, Consommation énergétique C 172 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3692 euros et 4996 euros Prix de Vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,59 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ... ou Sylvain QUILLET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377359 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

284 m²

terrain 1 400 m²

Montastruc-la-Conseillère

892 100 EUR

Propriétés équestre 314 m² Opportunité Cedric COVERGNAT vous propose, une magnifique propriété, située dans la vallée de la Dordogne, département du Lot. Domaine bénéficiant d'un très bon emplacement proche de sites touristiques tels que le village de Rocamadour et le gouffre de Padirac un lieu unique permettant diverses exploitations. Le domaine étendu sur plus de 32 hectares, vous propose une première maison d'habitation, une second maison exploitée en gîte, des dépendances, et un bâtiment équestres. La maison d'habitation de 185 m² comprend: Une cuisine aménagée et équipée, un grand salon agrémenté d'une belle cheminée ainsi que deux grandes chambres. A l'étage un bel espace exploitable selon vos envies, deux grandes chambres mansardées et une salle d'eau. La seconde maison de 129 m² exploitées en gîte possède au rez-de-chaussée : Un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC A l'étage : Une salle d'eau, une salle de bain, un WC et deux grandes chambres La propriété possède également un four à pain traditionnel et une belle piscine. Trois petites dépendances complémentent cette propriété , ce lieu, ce prête à une activité équestre , avec une écurie comprenant neuf boxes, une stabulation d'environ 150 m², et un atelier de reproduction. Un autre bâtiment d'environ 500 m² exploitable selon vos envies. Un grand hangar de plus de 1600 m², utilisé pour le stockage également aménageable possédant une toiture équipée de panneaux Photovoltaïques. Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe D et le GES en classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870 et 3970 euros Au prix de 892 100 euros honoraires charge vendeur Mandat N°378 702 VAS - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

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314 m²

terrain 321 406 m²

Miers

192 000 EUR

VENEZ POSER VOS VALISES A RIMONT Maison de village avec son parking individuel clos. Elle ce compose d'un double salon avec un poêle a bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et trois belles chambres. A l'exterieur nous avons une belle terrasse en bois plein Sud avec vue dégagée, cuisine d'été et buanderie. Des escaliers donnent dans un jardin individuel avec atelier de bricolage et un poulailler. Cette maison est rénovée avec goût elle se situe au centre du village proche de l'école et commerces. A visiter sans tarder. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAYER Michael - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ...

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90 m²

terrain 569 m²

La Bastide-de-Sérou

39 000 EUR

Belle grange en pierre à aménager avec jardin.

Lacapelle d'Escroux, dans ce charmant petit village de 45 habitants, en pleine campagne Tarnaise, cette jolie grange en pierre à aménager vous attend, que vous recherchiez une simple villegiature ou votre future maison. Edifiée au 19 ème siècle, la bâtisse, mitoyenne d'un côté, offre 36 m² de surface au sol et possède un étage, soit un potentiel de 68 m² aménageables (hors trémie). Située dans un environnement calme et verdoyant, elle est bâtie à flanc de coteau et possède un agréable jardin qui la surplombe. Très joli cachet, charpente entièrement refaite, compteur d'eau installé, elle n'aura besoin que d'un raccordement électrique à prévoir. Alors, on visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

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68 m²

terrain 205 m²

Escroux

205 000 EUR

Corps de ferme à rénover sur 2700 m² de jardin.

Située à Beaumont-de-Lomagne (82500), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne du Tarn-et-Garonne qui saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. La commune propose un environnement calme et propice à la détente, tout en offrant un accès pratique aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. Cette maison de 90 m² à rénover à des combles aménageables et dispose de 4 pièces dont 3 chambres. Un chai 20m² ainsi qu une écurie (72 m² ) attenants offrent un potentiel de réaménagement intéressant pour les amateurs de projets de restauration. Avec un hangar de 180m² , cette propriété offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Nichée dans un environnement paisible et sur un terrain de 2700m², cette demeure offre l'opportunité de créer un espace de vie unique, en harmonie avec la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Evelyne GUY-MARTIN, Tél. : 0611757764, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521 293 217

4 p

3 ch

90 m²

terrain 2 700 m²

Beaumont-de-Lomagne

67 000 EUR

1 ch

39 m²

terrain 2 m²

Tarascon-sur-Ariège

218 000 EUR

3 ch

132 m²

terrain 2 000 m²

Lectoure

141 500 EUR

3 ch

156 m²

Assier

345 000 EUR

4 ch

283 m²

terrain 6 535 m²

Morlhon-le-Haut

420 000 EUR

4 ch

322 m²

terrain 6 253 m²

Foix

70 000 EUR

Maison en pierres à rénover.

Dans un hameau proche de Parisot et Castanet j'ai le plaisir de vous proposer une maison de 187 m² à restaurer en totalité pour un tout petit prix d'achat. Les travaux ne vous font pas peur, alors vous redonnerez tout son cachet original à cette batisse en pierres avec sa grange si particulière sur son jardin attenant. La surface se compose de: un Séjour de 33m², une grande Cuisine de 23 m², 3 Chambres, une Salle d'eau, une Salle de bains, une pièce centre de vie avec cantou de 30 m². Une réserve Atelier de 22 m² séparée des autres pièces. A cet ensemble s'ajoute une Grange en pierre de 25 m², une Remise outils de jardinage, une citerne d'eau, et un jardin. Assainissement à prévoir en priorité. Opportunité à saisir dans ce hameau calme, pittoresque et historique.

8 p

3 ch

187 m²

terrain 672 m²

Castanet

1 092 000 EUR

Moulin historique rénové avec 4 gîtes exploitables et dépendances en bordure de rivière.

Manon Chaubet pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures] a le plaisir de vous proposer dès à présent à la vente ce magnifique domaine composé d'un moulin du XVIIIe siècle entièrement rénové et de ses nombreuses dépendances. Sur un terrain de plus de 21 000 m² en bordure de rivière, ce bien est absolument parfait pour les amoureux de la nature et ceux cherchant un investissement locatif avec un potentiel immédiat. Caractéristiques principales : Moulin principal (1716), restauré avec des matériaux nobles, alliant charme historique et confort moderne. Énergie renouvelable : chauffage par pompe à chaleur et 24 panneaux solaires, pour une consommation énergétique optimisée. Dépendances : 4 gîtes entièrement aménagés et exploitables immédiatement, offrant un potentiel de revenu locatif considérable. Piscine chauffée (12 x 6 m), traitée au sel et équipée d'une couverture automatique. Terrain de 21 190 m² dans cadre idyllique et bucolique à l'entretien parfait, avec un parc arboré, verger, prairies et un étang privé. Rentabilité locative immédiate : Le domaine comprend 4 gîtes indépendants prêts à être loués, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Avec leurs aménagements de qualité et leur cadre exceptionnel, ces gîtes peuvent accueillir des vacanciers tout au long de l'année, particulièrement en haute saison. Vous pourriez immédiatement commencer à exploiter cette opportunité et générer des revenus locatifs intéressants. Les vastes espaces et les prestations de qualité du domaine, comme la piscine chauffée, attirent un public à la recherche de séjours en pleine nature, assurant un taux de remplissage élevé. Détails des bâtiments : Maison principale : 300 m² habitables, avec grand salon, cuisine ouverte, trois chambres avec salles d'eau attenantes, et des matériaux de qualité (parquet bois massif, travertin italien). Grange aménageable en garage pour plusieurs véhicules, et / ou salle commune pour une activité de tourisme, espace billard, mezzanine dédiée aux loisirs 4 gîtes indépendants : chacun doté de cuisines aménagées, séjours confortables, chambres spacieuses et salles d'eau récentes, parfaits pour la location saisonnière ou à l'année. - Prairies et abri pour chevaux - Garage dédié au matériel de jardin. - Système d'irrigation alimenté par un puits avec système de pompage. Un bien rare avec un fort potentiel locatif, qui vous permettra de garder une certaine intimité pour votre cocon familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

5 p

3 ch

600 m²

terrain 21 119 m²

Touffailles