295 000 EUR

Appartement de charme sans vis-à-vis au coeur de Montauban Niché au deuxième et dernier étage d'une charmante petite copropriété, cet appartement entièrement rénové et décoré avec un goût exquis dévoile une atmosphère apaisante et sophistiquée. La pièce de vie, d'environ 50m2, est inondée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux. Sa vue dégagée et sa proximité avec les commerces réputés en font un véritable écrin de tranquillité et de praticité au quotidien. La cuisine, donnant sur la cour privée de ce petit immeuble de briques, est préservée de tout vis-à-vis, et bien que fermée conserve une communication fluide avec le séjour grâce à un astucieux passe-plat, alliant ainsi fonctionnalité et convivialité. Un peu à l'écart, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace de rangement complètent cet agencement bien pensé, garantissant confort et intimité. Ce bien rare, alliant harmonie et élégance, saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme. Stationnement à proximité Centre-ville : Vous y êtes ! Bien soumis au statut de la copropriété 4 lots ? Charges annuelles prévisionnelles 700 euros Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1715 euros et 2321 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Agent commercial : Julien DARPARENS - EI - numéro RSAC 534 445 291 ? ... Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

4 p

3 ch

117 m²

etage 2

Montauban

224 000 EUR

PROCHE DE PAMIERS : CADRE EXCEPTIONNEL : Maison de village de type 4 rénovée récemment d'une surface de 121 M2 Habitables comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée , de 3 chambres , une salle d'eau avec douche et baignoire, wc et cellier . Prestations de standing : panneaux solaires pour une consommation faible ... L'ensemble sur une parcelle de 454 M2. Son plus : un atelier spacieux . Coup de foudre assuré ! Il vous reste seulement à poser vos valises . Vous pouvez consulter nos annonces au : ... />Features: - Terrace

4 p

3 ch

121 m²

Madière

259 000 EUR

Situé au premier étage d'une copropriété de caractère, cet appartement de 153 m2 séduit par son charme intemporel et son architecture élégante. Avec ses volumes généreux, ses éléments d'époque soigneusement conservés et sa luminosité exceptionnelle, ce bien rare sur le marché réunit toutes les qualités d'un cadre de vie raffiné et fonctionnel. La vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une verrière majestueuse, véritable havre de paix propice à la lecture ou à la création artistique. Trois chambres spacieuses offrent un espace intime et chaleureux, tandis qu'une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau complètent l'ensemble. Ses superbes hauteurs sous plafond, ses moulures délicates et son parquet en point de Hongrie confèrent une atmosphère feutrée à l'ensemble du bien. Chaque détail reflète le caractère noble et authentique de cet appartement, offrant un cadre de vie où l'élégance s'associe à la sérénité. L'environnement immédiat est un atout majeur : à seulement cinq minutes à pied de la place Nationale et de la gare SNCF, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Il offre une vue imprenable sur le Pont Vieux et le Musée Ingres, emblèmes historiques de Montauban. Proche des écoles, commerces et infrastructures culturelles, il permet un mode de vie à la fois dynamique et apaisant. Classé en catégorie C au diagnostic de performance énergétique (DPE), ce bien garantit un bon équilibre entre confort thermique et efficacité énergétique. Ce lieu de vie singulier séduira les amateurs d'espaces atypiques en quête d'un bien alliant cachet, fonctionnalité et situation idéale. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre et patrimoine architectural. CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Agent commercial : Julien DARPARENS - EI - numéro RSAC ... Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros.

5 p

3 ch

153 m²

etage 1

Montauban

299 900 EUR

À vendre : AMOROS IMMOBILIER vous propose cette maison de 4 pièces de 120 m2 et de 2 220 m2 de terrain à MASCLAT (46350) dont 500 m2 constructible. La maison se trouve à 20 mn de Souillac, 30 mn de Sarlat et 13 mn de Gourdon. Il s'agit d'une maison en pierre T4 construite en 1897 de plain-pied vendue meublée et équipée. Elle est composée comme suit : une entrée/cuisine aménagée équipée, un vaste séjour/salle à manger de 49 m2 avec son Cantou (cheminée traditionnelle) équipé d'un poêle à bois, trois chambres de 11 m2, 12 m2 et 13 m2. Elle comporte aussi une salle de bains/toilettes, une salle d'eau/toilettes et des toilettes. Il y a aussi des placards. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un jardin et deux terrasses dont une couverte. La maison se situe à 5.6 minutes des commerces. Côté transports en commun, on trouve la gare Gourdon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 13 km. Il y a un restaurant à quelques minutes à peine. Il y a le ramassage scolaire, garderie périscolaire centre bourg. les collèges et lycées à proximités (Gourdon et Souillac à 15mn).A 20km de la ville médiévale Sarlat centre, à 40km de Montignac Lascaux.A 10mn de toutes les commodités : commerces, pharmacie, cabinet médical..( St Julien). Zones commerciales à 12km de Gourdon, sous préfecture. Elle est à 40mn de l'aéroport Brive-Vallée de la Dordogne : Paris Orly 2 vols quotidiens / Londres City. Vols réguliers : Nice, Ajacccio, Porto, Seville.A 2h de l'aéroport Bergerac Dordogne-Périgord avec des lignes régulières : Côte d'Azur, Angleterre, Ecosse, Belgique. Cette maison est sous mandat exclusif . Chauffage principal au feu de bois (environ 850 EUR/an) Elle est à vendre pour la somme de 299 900 EUR. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

4 p

3 ch

120 m²

terrain 2 220 m²

Masclat

371 000 EUR

46000 Cahors, maison familiale de plus de 150 m², 7 pièces, 6 chambre, sur joli parc arboré de près de 1300 m². Beaucoup de charme et de lumière dans cet ancien presbytère parfaitement restauré et confortable, à 10 minutes de Cahors en voiture, très beaux volumes. - En rdc : entrée (avec rangements), salon/salle à manger de près de 40 m² avec véranda et ancien cantou, ouvrant sur une belle et grande terrasse avec vue imprenable sur le bourg de Pradines et le Lot, grande cuisine, 1 chambre avec wc indépendant, salle d'eau. - A l'étage : 5 belles chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Grande annexe/garage de 50 m² au sol avec potentiel de logement supplémentaire à l'étage. Terrain/parc avec fruitiers et arbres centenaires. DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2 010 euros et 2 790 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390259CHMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

6 ch

151 m²

terrain 1 373 m²

Cahors

700 000 EUR

EN EXCLUSIVITE, Venez découvrir cette chaleureuse maison familiale, située au calme dans un secteur prisé et résidentiel de la Côte Pavée. A quelques pas de l’établissement scolaire Sainte-Marie des Champs, de l’école primaire Sainte-Thérèse et de toutes commodités. Vous faites tout en modes doux ou transports en commun (cœur de Toulouse en 15 mn) ! Périphérique à 5 mn de voiture. Dès que vous en franchirez le seuil, vous serez séduits par le charme de cette Toulousaine des années 30. Elle se compose d’espaces lumineux. Une belle entrée avec des espaces de rangement permet d’accéder au séjour disposant d’un espace bibliothèque, dans lequel vous pourrez apprécier un moment de lecture tout en profitant d’une vue paisible sur le jardin. Cette vue est également offerte depuis la salle à manger, permettant de profiter du charme de sa cheminée et de sa cuisine ouverte. En complément, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, avec espace dressing et salle d’eau, dans un cadre de verdure. Un patio avec une couverture végétale ainsi qu’un jardinet intimiste à l’abri des regards, avec espace plancha et joli cabanon en bois, confèrent à cette maison un caractère bucolique très apaisant. Une partie vitrée toute hauteur (équipée de stores électriques) accueille l’escalier d’accès à l’étage qui dessert 4 belles chambres et une salle d’eau. Toilettes séparées à chaque niveau. Garage disposant d’espaces de rangements complémentaires, également accessible depuis l’intérieur de la maison. Stationnement aisé dans la rue. Un bien RARE qui vous séduira! Contactez nous, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 865 € et 5 229 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 302 kWh/m²/an.

7 p

5 ch

130 m²

Toulouse

89 000 EUR

À Castres, proche du centre-ville, découvrez cette maison T4 à rafraîchir. L'intérieur se compose d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux de plus de 25 m2. Le coin nuit offre 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Un grand garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant votre agence Loge & Vous pour plus d'informations ! Features: - Garden

4 p

3 ch

107 m²

terrain 271 m²

Castres

399 000 EUR

Aucamville/ Maison Familiale de 170 m2 sur 520m2 environ. EN EXCLUSIVITE ! TOULOUSE REUNION IMMO vous propose cette maison de 170 m2, située dans un quartier prisé d’Aucamville, offre confort et fonctionnalité sur une parcelle de 520 m2 environ. Idéale pour familles ou jeunes couples cherchant un cadre paisible proche des commodités. Intérieur Spacieux Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 44,70 m2 baigne de lumière naturelle, accompagné d’une cuisine équipée de 15,45 m2. Un cellier et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec rangements (11,70 m2 à 13,55 m2) offrent tout le confort nécessaire. Une grande salle de bain de 14,35 m2 et une pièce de 10,10 m2, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, viennent enrichir cet étage. Extérieurs Agréables Profitez d’une varangue de 11,15 m2 et d’une terrasse de 26,70 m2, parfaites pour des moments de détente. Qualité de Vie Située dans un environnement calme et proche de Toulouse, cette maison est à proximité des commodités et offre un voisinage chaleureux. Une Opportunité Unique ! Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant confort et bien-être. Venez la découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité au ... ou au ... Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI ... Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret: ... — DPE en cours *Les honoraires sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce proposée par l’agence - Projet de divison en cours Features: - Terrace - Garden

8 p

5 ch

170 m²

terrain 520 m²

Aucamville

753 000 EUR

TOULOUSE, située sur secteur de la Côte Pavée dans l'avenue de Courrèges, Sophie Bensaid Immobilier vous présente cette grande maison de 165 m2 à rénover dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces du Pont des Demoiselles et de la future station de métro. Sur une parcelle de 410 m2 cette toulousaine des années 30 avec de beaux parquets, des cheminées et des carreaux de ciment au sol a été surélevée d'un étage dans les années 60. Ce bien peut être envisagé en deux appartements différents ou réuni en une seule maison familiale avec ses 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 wc et 2 salons. Derrière la maison au fond du jardin se trouve un grand garage plus un atelier. La maison dispose d'une cave.  Features: - Garden - Washing Machine

8 p

5 ch

164 m²

terrain 408 m²

Toulouse

448 000 EUR

Superbe Toulousaine de charme au cœur de Saint-Sulpice (81370) Idéalement située en plein cœur du village de Saint-Sulpice, à quelques pas de la place du Grand Rond, cette magnifique maison de village allie cachet authentique et confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d’un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités : écoles, crèches, services publics, commerces et accès routiers. Saint-Sulpice se trouve à 30 min de Toulouse et d'Albi, avec une sortie directe de l'A68. Caractéristiques principales : Surface habitable : 185 m2 répartis sur 2 niveaux. Parcelle : Environ 500 m2, avec un jardin exposé plein sud, piscinable. Stationnement : Espace pour 2 à 3 véhicules et un abri jardin. Rez-de-chaussée Confort et fonctionnalité : Espace de vie : Un vaste séjour et salle à manger avec cheminée, idéal pour vos soirées conviviales. Cuisine : Entièrement équipée et récente, ouverte sur l’espace de vie pour un maximum de praticité. Entrée : Un vestibule noble avec un escalier d’époque menant à l’étage. Suite parentale : Une spacieuse suite de près de 30 m2 comprenant un dressing et une salle d’eau privative. Bureau : Parfait pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Autres pièces : Une buanderie et un WC invités complètent ce niveau. À l’étage Espace nuit : Chambres : Trois belles chambres lumineuses de 14, 17 et 18 m2, offrant confort et volume. Salle de bain : Une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC séparé. Palier : Un espace central pratique pour desservir les pièces de ce niveau. Rénovation et cachet : Cette maison a été rénovée avec soin, respectant l’élégance et le caractère des Toulousaines traditionnelles tout en intégrant des prestations modernes. Ses matériaux nobles et ses finitions soignées en font une demeure rare, chargée d’histoire et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Localisation : En plein centre de Saint-Sulpice, à proximité immédiate des commerces, services et axes routiers, cette maison offre une qualité de vie incomparable à seulement quelques minutes des grandes villes environnantes. Contact et visites : Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

6 p

4 ch

185 m²

terrain 500 m²

Saint-Sulpice

90 000 EUR

CUNAC - 2 min école primaire, école maternelle, 200 m arrêt ramassage scolaire et bus de ville, 6 mn crêche, lycée et commodités, 9 min acces rocade. Lot no3 au calme, beau terrain plat constructible de 1200 m2, agréable vue dominante sur la campagne. Etude G1 à disposition. Il est vendu viabilisé, coffrets eau, éléctricité et téléphone, regard de branchement au tout à l’égout et pluvial, entretien voirie du lotissement rétrocédé à la mairie. En zone UM7 Hauteur maxi 7 m, Emprise au sol 20 %, Espace vert 50 %, Secteur de stationnement 2 du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal du Grand Albigeois A découvrir en exclusivité dans votre agence l’Avenue joignable au ... ou sur ... Mandat no 471 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https:// ... /

1 200 m²

Cunac

555 000 EUR

Drémil-Lafage , hangar de 370m² vendu avec permis de construire sur une parcelle d ' environ 3000m².

Située dans la charmante commune de Drémil-Lafage , venez découvrir cette propriété qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité. La ville offre un environnement résidentiel recherché, tout en offrant des accès rapides aux commerces de proximité et aux écoles, idéal pour les familles. De plus, sa situation géographique privilégiée permet de profiter de la nature environnante tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce hangar spacieux construit en 1995, avec le cachet de l 'ancien sur le bâti d ' origine s'étend sur une surface habitable généreuse de 370 m² répartie en 7 pièces, comprenant 6 chambres offrant un espace confortable sur le permis de construire actuel , mais de nombreuses possibilités restent envisageable. Le bien est implanté sur un terrain de 3000 m²,vendu avec un permis de construire, offrant ainsi des possibilités d'aménagement et d'extension selon les besoins des résidents. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant espace, potentiel et tranquillité dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

7 p

6 ch

370 m²

terrain 3 000 m²

Drémil-Lafage

44 000 EUR

Terrain à bâtir d'une surface de 908 m² viabilisé à St Nicolas de la Grave (82210).

À 10 min de Moissac et de Castelsarrasin, 30 min de Montauban et 40 min de Toulouse, venez découvrir ce terrain viabilisé de 908 m², libre de construction, avec une emprise au sol autorisée de 250 m². Situé dans un lotissement en fond d'impasse, à 3mn du centre-ville de Saint-Nicolas-de-la-Grave, avec ses écoles, ses commerces et sa base de loisirs, ce bien offre un cadre idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations (lot n°2). Montant des frais de notaire réduit. William LYET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTAUBAN. RSAC N° 519 553 598 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5217. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires).

908 m²

Saint-Nicolas-de-la-Grave

349 000 EUR

Maison bourgeoise de 300 m² habitables avec piscine – Proche de Cordes-sur-Ciel.

Coup de cœur garanti pour cette élégante demeure de 1820, offrant des volumes généreux, des détails d'époque préservés et une belle hauteur sous plafond. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison repose sur des bases solides et est habitable immédiatement. Chauffée grâce à une chaudière centrale à granulés (DPE catégorie D), elle allie charme et confort. Description La maison s'étend sur 3 niveaux de 150 m² chacun : Rez-de-chaussée : • Salon de 28 m² avec double porte fenêtre • Cuisine de 15,5 m² avec salle à manger attenante de 29 m². • Une chambre, 2 salles d'eau, buanderie, WC, cellier et couloir central traversant, permettant un accès extérieur des deux côtés. Idéal pour un aménagement modulable selon vos besoins. 1er étage : • Une grande salle de 60 m². • Trois chambres lumineuses de 24 m², 21 m² et 17 m². • Une salle d'eau et un couloir central. Combles aménageables : Les combles de 150 m² au sol, avec une hauteur généreuse, sont équipés de 7 Velux et 3 fenêtres en façade, offrant un véritable potentiel d'aménagement. Équipements et extérieurs • Double vitrage en PVC avec volets en bois. • Chauffage central à granulés (chaudière Fröling, silo de 7 tonnes, installé en 2011). • Cumulus électrique de 200 L (2016). • Une dépendance attenante de 100 m² abrite la chaufferie et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le terrain de 2000 m² se distingue par : • Un jardin arboré avec piscine, pool house et puits pour l'arrosage. • Plusieurs terrasses et coins détente, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées par temps clair. • Un double garage avec deux pièces en sous-sol. Le tout est situé en zone constructible, ouvrant la possibilité de transformer les dépendances en logement. Emplacement En bordure d'un village paisible, la maison est idéalement située : • À 5 minutes des commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurants). • École primaire à 3 km, collèges et lycées à 10 minutes. • À 15 minutes de Cordes-sur-Ciel, classé parmi les plus beaux villages de France. • À 20 minutes d'Albi, cité épiscopale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Usages possibles Cette propriété offre un cadre idéal pour : • Une grande famille recherchant espace et confort. • La création de chambres d'hôtes, grâce à son emplacement stratégique et ses volumes. • Une combinaison habitation et activité professionnelle ou libérale. Si vous rêvez d'une maison aux volumes généreux, habitable immédiatement, au calme mais non isolée, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous mettons à votre disposition tous nos services : accompagnement pour les travaux, financement, et gestion de change. Réalisez votre projet dès maintenant !

7 p

4 ch

300 m²

terrain 1 954 m²

Cordes-sur-Ciel

67 000 EUR

Dépendance a usage de garage/atelier centre hameau de montagne.

Située au centre d'un hameau de montagne,à 730m² d'altitude sur les hauteurs de Rivernert 09200. Dépendance d'environ 80m² sur 2 niveaux,actuellement a usage de Garage/Atelier sur parcelle cadastrale de 111m². Accés direct depuis la route départementale.Belle exposition Sud Ouest. Batiment en bon état ,mûrs en pierre,toiture bois /tuiles. Demande de CU op en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

80 m²

terrain 111 m²

Rivèrenert

429 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces proche de GRENADE (31).

Maison Familiale à 10 Minutes de Grenade Prestations Haut de Gamme Découvrez cette superbe maison familiale située à seulement 10 minutes de Grenade, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers vers Toulouse. Description de la maison : Rez-de-chaussée : 2 chambres spacieuses 1 salle deau moderne Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec coin salle à manger et coin salon Une petite véranda offrant un espace cosy Une buanderie pratique Accès direct à un double garage À létage : 2 chambres supplémentaires 1 salle deau Extérieur : Une immense terrasse donnant sur une piscine chauffée à fond plat, idéale pour des moments de détente avec une vue dégagée. Une grande cuisine dété, parfaite pour accueillir famille et amis autour de la piscine. Un terrain spacieux de 3 850 m², offrant un cadre paisible et un accès immédiat à des che

6 p

4 ch

140 m²

Grenade

225 000 EUR

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre maison P5 de 225 m² - Terrain de 1554.

À Vendre : Corps de Ferme de Caractère à Larreule Découvrez ce superbe corps de ferme de 1875, entièrement rénové offrant 225 m² habitables. Située en pleine campagne dans le village de Larreule, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services tels que les médecins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire de 47 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un spacieux salon/séjour de 76 m², parfait pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pratique pour vos rangements. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale de 37 m² comprenant un dressing de 5 m² et une salle de bain de 8 m². Deux autres chambres et un WC indépendant complètent cet étage , offrant de nombreux espaces pour votre famille ou vos invités. Le terrain de 1554 m² se divise en une cour accueillante à l'avant avec une terrasse et un charmant petit plan d'eau, et un vaste espace herb

5 p

3 ch

225 m²

Larreule

110 000 EUR

À Vendre : Appartement spacieux de 98 m² avec 3 chambres Idéal famille ou colocation.

Découvrez ce bel appartement de 98 m² à Tarbes, situé au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, il est idéal pour une famille ou une colocation. Description du bien : Entrée spacieuse donnant accès aux différentes pièces de l'appartement. Salle à manger de 18 m² avec accès à une loggia, idéale pour profiter de moments conviviaux. Salon cosy de 12 m². Cuisine séparée, équipée et aménagée. Trois chambres, chacune équipée de placards intégrés. Dressing commun aménagé dans le couloir. Salle de bain et WC séparés. Nombreux rangements pour un maximum de fonctionnalité. Cave privative incluse. Confort et équipements : Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. VMC pour une qualité d'air optimale. Travaux de copropriété déjà votés : Isolation des façades pour une meilleure performance énergétique. Remplacement de l'ascenseur pou

5 p

3 ch

98 m²

etage 4

Tarbes

237 000 EUR

211 000 EUR

Maison rénovée au Cœur de Gimont, avec garage et jardin.

Découvrez cette maison rénovée, nichée dans un petit cocon de verdure, au calme, dans le centre-ville de Gimont . Les points forts de ce bien : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux qui dessert les deux niveaux. Une cuisine équipée avec espace repas dans le prolongement. Un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse. Une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou pour les enfants. Un grand garage très pratique. À l'étage : Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Trois chambres et un bureau. Une salle de bains. Extérieur : Une terrasse, un joli jardin et deux cabanons. ? Les équipements récents : Chaudière à gaz récente. Toiture refaite. Double vitrage. Climatisation réversible à l'étage. Il est tout à fait possible de créer très facilement deux logements distincts. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, le tout dans un cadre privilégié avec jardin et garage. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

143 m²

terrain 302 m²

Gimont

223 650 EUR

Maison de plain-pied - Jardin - Garage.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 77m² avec garage et jardin, parfaitement située pour les actifs recherchant un équilibre entre vie professionnelle et douceur de vivre. À mi-chemin entre Pamiers et Mirepoix, vous bénéficiez d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et axes routiers. La maison dispose de deux portails électriques, dont un menant à un garage spacieux conçu pour accueillir votre véhicule et un atelier. Le jardin entoure la maison, créant différents espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse constitue le cœur de cette maison. La cuisine, avec de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse. Les deux chambres s'intègrent parfaitement dans cet espace de vie pensé pour allier confort et fonctionnalité. Avec ses espaces bien pensés, cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 650 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

77 m²

terrain 400 m²

Mirepoix

220 000 EUR

Appartement lumineux refait à neuf T4/T5 Quartier La Vache - Toulouse.

Situé dans le dynamique quartier de la vache Toulouse (31200), cet appartement refait à neuf offre un cadre de vie prisé. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, de tous les transports (rocade, métro et bus) il facilite le quotidien des familles. Les transports en commun tels que le métro et les bus permettent de se déplacer aisément dans toulouse. Doté de deux balcons il permet de profiter d’une espace extérieur, cet appartement bénéficie également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Des places de parkings extérieures sont à disposition dans la résidence sécurisée, et les façades viennent d’être refaites. Ce bien de 95 m² a été refait à neuf en 2024, il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec un salon, une salle à manger offrant une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée et neuve, une salle d’eau avec douche et vasque, un cellier et un WC indépendant, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Il est équipé d'un ascenseur, de la climatisation installée en 2024, d'un interphone et de la fibre pour garantir un quotidien agréable et sécurisé à ses habitants. Idéalement agencé, cet appartement de type T3/T4 offre un grand espace de vie qui peut même accueillir aisément un espace télétravail . Les pièces sont spacieuses chambre avec placard de 14m2 ce qui est rare ! L'appartement offre différents espaces de vie à aménager selon vos besoins. Sa localisation centrale ainsi que ses nombreux équipements en font une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un appartement confortable et fonctionnel à Toulouse pour sa résidence principale ou un investissement financier. La copropriété est sécurisée calme et très bien entretenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 977 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

95 m²

etage 2

Toulouse

298 000 EUR

Maison de village avec jardin et possibilité de faire une chambre d'hôte.

Cette maison en pierre avec pigeonnier, située dans le village, vous offre au rez-de-chaussée; une grande cuisine avec un poêle à bois, un lumineux séjour, un WC séparé, et un accès direct au garage. A l'étage; 4 chambres spacieuses, dont une avec un balcon et une autre avec sa propre salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien à l'avantage d'avoir une cour et un garage pour se garer. Le jardin arboré de 579m² propose un espace de détente. Vous y trouverez une pergola, une citerne d'eau et une serre. Une petite dépendance en pierre d'environ 30m² au sol, vient compléter ce bien. Ce bien offre la possibilité de faire une chambre d'hôte. Raccordée au tout à l'égout, chauffage central au gaz, double vitrage et charge pour voiture électrique. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

162 m²

terrain 804 m²

Goujounac

435 000 EUR

Maison Lauragaise de 224 m2 avec garage et dépendances sur un terrain de 9000 m2.

Située à seulement 20 km du Nord-Est de Toulouse, Montastruc la Conseillère est connu pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ces évènements locaux qui renforcent le lien entre les habitants. Cette magnifique ferme de type Lauragaise, à seulement deux minutes de l’autoroute, offre une surface habitable de 224 m² entièrement de plain-pied. L’accès se fait par une terrasse couverte menant à un hall semi clos. L’ espace de vie de 97 m² se compose d’un salon et d’un séjour séparés par une cheminée à double face, ainsi que d’une cuisine équipée avec un agencement circulaire. Un couloir mène à 4 grandes chambres, dont 3 disposent d’une salle d’eau. La maison comprend également une salle de bain avec douche ainsi que 2 WC. À l’extérieur, de nombreuses dépendances sont présentes : un espace de réception de 64 m² ainsi qu’une grange semi fermée de 170 m². La propriété d’une surface au sol de 450 m² est située sur un terrain de 9000 m² offre une vue imprenable sur la vallée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

224 m²

terrain 9 000 m²

Montastruc-la-Conseillère

56 000 EUR

Bâtiment à usage de remise avec jardin, proche des commodités.

Bâtiment à usage de remise avec potentiel au cœur de Dunes ! Situé dans le charmant village de Dunes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), ce bâtiment offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Édifié sur une parcelle cadastrale de plus de 300 m², ce bien dispose d’un jardin privatif, idéal pour un espace extérieur à aménager selon vos envies. La bâtisse, actuellement à usage de remise, se compose : Au rez-de-chaussée : deux pièces aux beaux volumes. À l'étage : une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d’usage. Si votre projet est une habitation, une demande de changement de destination sera nécessaire auprès des autorités compétentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur

150 m²

terrain 331 m²

Dunes