265 000 EUR

4 ch

120 m²

terrain 5 025 m²

Aspet

172 000 EUR

3 ch

134 m²

terrain 5 160 m²

Sénaillac-Lauzès

249 000 EUR

2 ch

115 m²

terrain 323 m²

Figeac

399 000 EUR

4 ch

217 m²

terrain 967 m²

Condom

595 750 EUR

2 ch

229 m²

terrain 17 824 m²

Marcilhac-sur-Célé

285 000 EUR

4 ch

125 m²

Mirepoix

214 500 EUR

8 ch

300 m²

terrain 4 533 m²

Entraygues-sur-Truyère

67 000 EUR

2 ch

49 m²

terrain 288 m²

Tarascon-sur-Ariège

268 000 EUR

Maison 6 pieces 145m².

A 5 min d'un des plus beau village de France venez decouvrir cette charmante maison traditionelle de 145 m² sur un terrain clos de 4340 m² sans vis a vis et sa vue dégagée. Cette maison, idéale pour une famille avec enfants, construite en 2001 offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et d'une deuxieme salle d'eau/WC avec double vasque. Cet espace de vie principal vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Ce beau terrain de 4340 m² clôturé, comprend un poulailler, 2 abrits de jardin, idéal pour les amoureux de la nature. Ce vaste espace extérieur laisse place à d'autres amménagements exterieurs. Ne passez pas a coté de cette oportunité!

6 p

4 ch

145 m²

terrain 4 340 m²

Lauzerte

169 000 EUR

Maison Individuelle avec jardin - CASSAGNES-BEGOHNES.

Venez découvrir cette maison de village, d'environ 135 m², en pierre, confortable et lumineuse, de type T5, sur un terrain plat et clos de + 500 m². Située dans une rue calme et arborée, entre le petit centre-ville de Cassagnes-Bégonhès et sa zone commerciale, cette maison avec jardin se trouve proche de tous services et commerces (Carrefour Market, Vétérinaires, Docteurs, Ecoles, Médiathèque, etc) et de l'accès à la RD 902 Rodez-Réquista. Idéale pour une famille, avec ses 4 chambres et ses 2 garages, cette maison dotée d'un appartement T1bis indépendant d'environ 32 m², au rdc, peut aussi convenir à un couple ou à une personne souhaitant bénéficier d'un revenu locatif annuel ou saisonnier, en supplément. A l'étage, une entrée et un couloir desservent une cuisine indépendante, un vaste séjour avec balcon orienté plein sud sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau puis un WC séparé. Au dernier étage, deux belles chambres mansardées, dont 1 avec un point d'eau (lavabo) et l'autre avec un bel espace bureau ou dressing. Certains aménagements peuvent être réalisés afin d'intégrer aux chambres, certains dégagements et débarras, afin de les agrandir et bénéficier pleinement de cette belle surface sous les toits. Le terrain est plat, clos et aménagé, facile à entretenir. Une petite dépendance d'environ 12 m² peut servir de stockage pour l'outillage, le jardinage et les jouets d'extérieur (en plus d'un espace supplémentaire pour les vélos, trottinettes etc sous l'escalier principal extérieur). Une terrasse à finir d'aménager au-dessus du 2ème garage, est accessible depuis le jardin. La toiture en ardoises est en bon état, Le chauffage central est assuré par une chaudière à fuel entretenue régulièrement, avec en complément, un insert dans la cheminée du salon. Les menuiseries sont en double vitrage bois. L'électricité est récente. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Possibilité d'améliorer l'étiquette énergétique en modifiant le mode de chauffage et/ou l'isolation du bâtiment, grâce à certaines aides accordées. DPE E – GES E (datant de Mars 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

5 p

4 ch

135 m²

terrain 522 m²

Cassagnes-Bégonhès

171 500 EUR

Appartement T3 + bureau -Centre-ville - MILLAU.

Charmant appartement T3 avec bureau - Centre-ville - MILLAU Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien en plein cœur du centre-ville, cet appartement T3 agrémenté d'un bureau, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). L'appartement de 71,75m² en loi carrez, se compose d'un salon au charme indéniable, avec de magnifiques poutres apparentes, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. La cuisine, quant à elle, vous séduira par sa vue panoramique, idéale pour profiter d'un moment de détente autour d'un repas. Un bureau de 15 m² au sol (7,8 m² en loi Carrez) constitue un espace pratique pour travailler ou peut être aménagé selon vos besoins. Une cave d'environ 14m² est un espace de stockage supplémentaire. Il y a également une terrasse commune dans la copropriéte. Ce bien rare, alliant cachet de l'ancien et situation centrale, est une opportunité à ne pas manquer.

4 p

2 ch

114 m²

Millau

213 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces BASSOUES (32) - 134 m2 avec jardin de 600m2 - chambres d'hôtes.

Découvrez cette superbe maison gasconne de 134 m² habitables avec son grand jardin de 600 m2 au coeur dun village pittoresque gersois. L'entrée de la maison est agrémentée d'un bel escalier en chêne et offre un accès direct sur le jardin depuis le fond du couloir. Le séjour, lumineux et spacieux avec ses 24 m², dispose d'une cheminée ouverte et dune grande bibliothèque. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la terrasse, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est grande et équipée avec des meubles en bois. Un couloir dessert une chambre et un bureau, qui bénéficient tout deux également d'un accès direct au jardin, une salle d'eau et un cellier. L'étage se compose de deux grandes chambres de 20 m² et 16 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, idéales pour lexploitation dune chambre dhôtes. Un grand garage avec un coin buanderie de 50 m² complète la propriété et offre de nombreuses possibilités de stockage. Un escalier permet d'accéder à

6 p

3 ch

134 m²

Bassoues

265 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre proche de MARCIAC maison P6 de 220 m² - Terrain de 2 500,00 m².

Cette charmante maison en pierre de 220 m² habitables est nichée dans un petit hameau offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et les vallons gascons, à proximité de Marciac et non loin de Plaisance du Gers. La propriété se divise en deux espaces distincts. Au rez-de-chaussée de la résidence principale, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux de 51 m² ainsi qu'une cuisine en chêne, tous deux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. À l'étage, se trouvent un coin bureau, une suite parentale soigneusement aménagée avec sa baignoire d'angle et une seconde chambre. Une annexe de 40 m², aménagée en gîte avec une entrée indépendante, propose une pièce de vie ouverte sur une terrasse avec cuisine d'été, ainsi qu'une chambre équipée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les éléments d'époque tels que les colombages ouverts et les encadrements en pierre ont été préservés, ajoutant au charme authentique de la maison. Les deux terrasses surplombent un terrain de 2000 m². Vous disposerez

6 p

3 ch

220 m²

Marciac

123 000 EUR

Maison de plain-pied 90m² type T4.

EXCLUSIVITÉ Située sur un vaste terrain de 3 680 m², cette maison de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie idéal. La maison dispose de trois chambres ainsi que dun séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 20 m², toutes équipées de climatisation réversible. Vous trouverez également une salle deau, un WC séparé, un cellier, et une entrée de 12 m². À seulement 2 km de Gondrin et 8 km de Eauze, cette propriété offre un accès rapide à tous les commerces et services nécessaires au quotidien. À lextérieur, le terrain généreux offre de nombreuses possibilités daménagement. La maison inclut des dépendances avec un garage de 50 m² ainsi que deux hangars mitoyens, totalisant 75 m², parfaits pour le stockage ou dautres usages. Un troisième hangar, situé plus loin, complète cet ensemble. Le système de chauffage est complet avec des climatiseurs réversibles dans toutes les pièces et des radiateurs électriques pour assurer un confort optimal en toutes saisons. Contactez-moi dès aujourdhui pour

4 p

3 ch

90 m²

Lagraulet-du-Gers

127 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre proche d'EAUZE maison P4 de 125 m² - Terrain de 3 568,00 m².

Cette maison construite dans les années 1970 offre un habitat de plain-pied lumineux et très agréable. La maison est composée d'un salon-séjour de 29 m2, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux toilettes, d'un bureau et d'une buanderie. Vous apprécierez la terrasse et la véranda exposée à l'Est. Un abri de jardin et un grand garage pouvant accueillir deux voitures complètent l'ensemble. Elle est située entre Eauze et Vic-Fezensac dans un village où vous trouverez quelques commerces et services. Récemment rafraîchie, la maison bénéficie d'une nouvelle peinture intégrale ainsi que de parquets flottants neufs, suite à des travaux entrepris à la suite d'un sinistre dinondation survenu lors d'un orage torrentiel en juin 2023. Malgré sa proximité avec la route traversant le village, située à seulement 35 mètres, la propriété reste préservée des nuisances sonores grâces aux arbres et arbustes du jardin. La maison est équipée d'un système de chauffage cen

4 p

3 ch

125 m²

Eauze

259 700 EUR

Maison à vendre 4 pièces LA SALVETAT SAINT GILLES (31).

Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 88.16m², idéale pour une famille, située à proximité des commodités et à seulement 15 minutes de la plupart des sites Airbus. Elle est composée : - d'une pièce de vie spacieuse de 35m², baignée de lumière, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, - de 3 chambres lumineuses dont deux avec placards intégrés, - d'un WC par niveau offrant praticité et confort - d'une salle de bain avec baignoire et double vasque - d'un garage attenant, idéal pour protéger votre voiture ou pour du rangement supplémentaire - Un jardin parfait pour les moments de détente et les barbecues en extérieur Caractéristiques : - Climatisation - Domotique en place pour pouvoir piloter sa maison à distance - Chauffe-eau relié à deux panneaux solaires permettant de réduire sa consommation d'énergie - Une place de stationnement - Présence d'une pergola Environnement : - Proximité immédiate des commerces et services - Ecole à 200 mètres - Accès rapide au

4 p

3 ch

88 m²

La Salvetat-Saint-Gilles

146 000 EUR

120 000 EUR

Maison FLEURANCE (32500) 7 pièce(s) 120 m2.

Fleurance(32500) Maison ossature bois,a la campagne de ( 2010),de 120m², avec dégagement amenageable de 40m² et mobilhomme de 30m². Cette maison propose 4 chambres,un séjour cuisine de 48m². Chauffage insert 400 eurosan et clim reversible.Sur un parc arboré de 2070m² plat . se situe a 10 min de Fleurance. et de Lectoure, dans petit hameau , et 25min AUCH . Prix de vente 120 000 euros Honoraires TTC charge vendeur . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 750 euros par an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3760583JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

120 m²

terrain 2 070 m²

Fleurance

255 000 EUR

Mazeres villa de plain pied T5 de 115m2 avec jardin arboré, bassin d'agrément , garage, proximité commerces.

visite virtuelle disponible sur demande Sandrine DUPORT vous présente sur la commune de Mazères à proximité immédiate de toutes commodités et de tous commerces, une charmante maison de plain pied des années 70 dans son écrin de verdure. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, ce bien de 115m2 vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche à l'italienne et wc. La troisième actuellement aménagée en grand bureau. Une pièce de vie traversante lumineuse et conviviale avec cheminée Une cuisine séparée entièrement équipée avec ilot central Un wc séparé avec lavabo (arrivées d'eau prévues pour finaliser un espace douche ) Un garage spacieux d'environs 31 m2 qui offre la possibilité d'un espace de rangement et comblera les amateurs de bricolage par son agencement. Une buanderie avec barbecue, point d'eau et accès direct à l'arrière de la maison. Double vitrage, Forage : idéal pour l'entretien du jardin Tout à l'égout : Confort et sécurité au quotidien Le bassin d'agrément avec ses nénuphars et ses poissons apporte une touche de sérénité dans ce jardin agrémenté avec goût. Un chalet en bois vous offre un espace de rangement supplémentaire. Combles avec hauteur sous plafond suffisant pour envisager plusieurs espaces de stockage complémentaires ou aménagement complémentaires. DPE en cours L'avis de propriété privées : Un bien parfait si vous recherchez, espace, maison fonctionnelle et conviviale, calme, sérénité, cadre verdoyant le tout à proximité de toutes commodités. (écoles, commerces, professionnels de santé, et accès autoroute) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SANDRINE DUPORT au 06 35 44 60 05 ou par mail s.duport@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .

4 p

3 ch

115 m²

terrain 1 174 m²

Mazères

299 000 EUR

À Maison Bondigoux 7 pièce(s) 160 m2.

Bondigoux 31340 **** La visite virtuelle 3D Matterport est disponible sur demande **** Nous avons le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité en EXCLUSIVITÉ: RARE sur le secteur - Maison familiale de 160 m² - 7 Pièces - 3 niveaux - Rénovée 2018 / 2019 - Parcelle de 1 000 m² environ - Année de construction : 1782. Située dans un petit village calme de 732 habitants, à 5 minutes de Villemur-sur-Tarn, au nord-est du département de la Haute-Garonne. Village paisible, apprécié pour sa qualité de vie, ouvert sur la campagne et la nature, avec école, transports scolaires et bus de ville. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : - Entrée/Couloir de 13 m² - Cuisine spacieuse de 25 m², aménagée et équipée : hotte aspirante, piano de cuisson (au gaz en bouteille), lave-vaisselle. Cheminée à foyer ouvert en briques foraines (non fonctionnelle) - Espace cellier, salle d'eau et WC de 12 m² - Chambre de 11 m² - Séjour de 30 m² environ 1er niveau : - Deux chambres de 13 m² environ - Salle de bains avec baignoire, WC, double vasque, sèche-serviettes 2ème niveau : - Grande chambre de 20 m² - Suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau En annexe : - Deux pièces à rénover Côté extérieurs : - Parcelle clôturée de 1 000 m² environ - Terrasse couverte de 13 m² et dalle de 37 m² - Piscine hors-sol avec plages de piscine en bois - Coin cuisine d'été Informations pratiques : - Pas de vis-à-vis, jardin intime - Chauffage : poêle à granulés et convecteurs électriques - Production d'eau chaude : cumulus - Taxe foncière : 808 euros (2023) - Assainissement individuel : micro-station - Volets battants bois, menuiseries en aluminium sur la plupart des ouvertures Travaux de rénovation (2018-2019) : - Isolation, électricité, plomberie, huisseries, aménagements intérieurs Proximité : - Autoroute A68 à 15 minutes - Crèche à Layrac - Commerces et commodités à 5 minutes à Villemur-sur-Tarn, 10 minutes à Bessières - Transports : bus scolaires et bus de ville - École sur la commune, collège à Villemur-sur-Tarn, lycée à Fronton - 30 minutes de la rocade Toulousaine par A68, rocade de Montauban et Lavaur à 30 minutes Avis du professionnel : Maison saine, confortable et fonctionnelle, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à une bonne exposition sud. Située dans un petit village familial de campagne, proche de la nature et de chemins de randonnée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique C 146Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2550 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 299 000 euros. Honoraires charges Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377722- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

7 p

5 ch

160 m²

terrain 1 021 m²

Bondigoux

85 000 EUR

Appartement Muret 2 pièce(s) 52.09 m2.

[EXCLUSIVITE] Appartement T2 de 52,09 m² (Carrez) au 3éme étage sur 4. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte et aménagée (11 m²) avec un balcon, d'un séjour (18 m²) avec balcon et vue dégagée, d'une chambre avec placard (10,50 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement ne nécessite quasiment aucuns travaux, hormis un rafraichissement des peintures. Mode de chauffage au gaz collectif et eau chaude par ballon électrique individuel. A propos de la copropriété : 54 lots, dont 26 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 121 euros par mois. Situé au Nord de Muret, proche de toutes les commodités du quotidien (Transports, commerces, médecins, écoles) et des accès aux axes routiers reliant Toulouse ou les Pyrénées. Diagnostics réalisés en Mars 2023 : * DPE : E et GES : E * Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros (Tarif au 01/01/2023). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 5/10/2024 à 12h00 au dimanche 6/10/2024 A 12h00, sans frais supplémentaires : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 85 000 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (6000 euros d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376943jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1452 euros.

2 p

1 ch

52 m²

etage 3

Muret

985 000 EUR

Maison de caractère 225 m² + maison secondaire 70 m².

EXCLUSIVITE - NORD TOULOUSAIN 12 KM Toulouse (moins de 15 min par autoroute)- Propriété composée d'une Maison de Caractère 225 m² + maison secondaire 70 m² + double garage + Piscine sur grande parcelle de près de 3000 m² Belle propriété constituée d'une maison de caractère de 225 m² avec deux grands espaces de vie, lumineux et distincts, une chambre et un espace bureau/chambre d'appoint en RDC, une grande cuisine dinatoire donnant sur une terrasse avec vue sur la parcelle arborée, une buanderie et un Wc indépendant, A l'étage, c'est un bel escalier menant à 3 chambres dont une avec Salle de bains privative, un espace dressing et une salle d'eau familiale, Une cave en sous sol et un double garage extérieur complètent les équipements de cette maison dont aucune rénovation est à prévoir, tout ayant été rénové avec soin et des matériaux de qualité, L'exposition de la maison permet un ensoleillement du matin au soir, Une maison secondaire en cours de finition de travaux offre une capacité d'accueil complémentaire familial ou touristique avec une grande pièce de vie déplafonnée, 2 chambres et une SDE + WC ainsi qu'un garage/atelier actuellement pouvant devenir une 3ème chambre, C'est un joli potentiel et une belle capacité qu'offre cette propriété de caractère à 12 km des portes de Toulouse Nord, (moins de 15 min par autoroute), Consommation énergétique D 156 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 32 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 268 euros et 3 068 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 985 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 772 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 339207 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

225 m²

Toulouse

390 000 EUR

Maison Toulouse PONT DES DEMOISELLES/LESPINET 195 m2.

EXCLUSIVITE -Quartier PONT DES DEMOISELLES, secteur LESPINET 10 min à pied Métro SAOUZELONG, proche berges canal du midi et des transports ainsi que des écoles et axes rapides 15 min en Bus : ligne directe faculté Paul Sabathier et ISAE Au sein d'une parcelle arborée et végétalisé, cette maison développe 195 m² habitables avec un logement T2/T3 indépendant en RDC. L'espace de vie est actuellement à l'étage avec une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains et 4 chambres. Ce niveau étant bordé d'un balcon coté cuisine, En RDC, un logement indépendant est donc déjà en place avec une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec une deuxième chambre/bureau. Il y a également un grand garage de près de 55 m² sur ce même niveau qui propose une belle hauteur sous plafond (2,70 m tout comme à l'étage) C' est une maison à rafraichir avec un gros potentiel tant vis à vis de sa superficie que sur sa modularité possible en 2 logements indépendants, Consommation énergétique E 240 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 53 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2850 et 3900 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 390 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 037 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377710 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

195 m²

terrain 480 m²

Toulouse

191 600 EUR

TOULOUSE Secteur SESQUIERES Apt T3 68 m2 avec JARDIN de 79m² et TERRASSE 7m² - 1 parking VOITURE et 1 place MOTO en SOUS-SOL - DISPONIBLE - 191 600 euros TTC.

-> TOULOUSE Secteur SESQUIERES. -> 191 600 euros TTC. -> Appartement T3 de 67,67m² avec JARDIN de 79m² et TERRASSE 7m² -1 Place de parking VOITURE et 1 place MOTO en SOUS-SOL. -> DISPONIBLE RAPIDEMENT. -> Proche BLAGNAC et de toutes les commodités : commerces, BUS, TRAMWAY, METRO, écoles, médiathèque, activités de sports et loisirs, médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, La Poste, accès ROCADE ... -> Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au GAZ de ville à condensation avec programmation centrale assurée par un thermostat d'ambiance. -> L'accès à la résidence est entièrement sécurisé et l'apt est doté de prestations MODERNE et de QUALITE aux dernières normes de construction et d'isolation. Photos 3D non contractuelles. -> Pour plus d'informations ou organiser une VISITE ? Contactez Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N°378387 / Mandat Cadre 540C - 191 600 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

3 p

2 ch

68 m²

Toulouse

720 000 EUR

Maison 14 pièces de 604 m2 habitables sur terrain de 7440 m².

Cazères-sur-Garonne, à 40 minutes au sud de Toulouse - Une majestueuse allée de cyprès mène à cette vaste demeure de 604 m² habitables, sur deux niveaux, composée d'un hall d'entrée, un triple séjour spacieux et lumineux de 116 m² avec cheminée, 8 belles chambres de 22 à 31 m², 7 salles d'eau dont 2 grandes salles de bains, une cuisine indépendante de 29 m², une rochelle de 30 m², un vaste bureau d'environ 60 m². La pièce centrale : un patio intérieur où verrière et baies vitrées offrent de belles perspectives. Sols en travertin, nombreuses surfaces vitrées et volumes impressionnants font de cette demeure un bien unique. Chauffage par Géothermie (installation professionnelle) // DPE : C (131). Puits raccordé à la maison. Un garage fermé, une buanderie, un sous-sol partiel avec cave à vins complètent le bien. A l'extérieur, superbe jardin de 7440 m² entièrement clos (et constructible), carport pour 3 véhicules, abri de jardin, portail motorisé, visiophone. Idéal pour de nombreux projets : grande famille, chambres d'hôtes, appartements, entreprises (hôtel, restaurant ou bureaux avec hall d'exposition,...). A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, collège et lycée) et accès rapide à l'autoroute A64. Prix de vente : 720 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

14 p

8 ch

604 m²

terrain 7 440 m²

Cazères